2024年個(gè)人廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房定義1.4附屬設(shè)施定義第二條轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施2.1廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容、數(shù)量、功能等第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的保管和復(fù)印件8.1合同原件的保管8.2合同復(fù)印件的使用及分發(fā)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的附則10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的解除10.3合同的解釋權(quán)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2雙方簽字蓋章第十三條合同附件13.1廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)證明材料13.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房定義廠房是指甲方擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的工業(yè)生產(chǎn)用建筑物及相應(yīng)的土地使用權(quán)，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和周邊配套設(shè)施。1.4附屬設(shè)施定義附屬設(shè)施是指與廠房直接相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、運(yùn)輸工具等。第二條轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施2.1廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等廠房位于_______（詳細(xì)地址），占地面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。2.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容、數(shù)量、功能等附屬設(shè)施包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備_______臺(tái)（套），辦公設(shè)備_______套，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施_______套，運(yùn)輸工具_(dá)______輛，以及其他與廠房生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于廠房及附屬設(shè)施的評(píng)估費(fèi)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于廠房及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)、印花稅等。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)甲方在轉(zhuǎn)讓廠房及附屬設(shè)施后，仍應(yīng)承擔(dān)其在轉(zhuǎn)讓前與廠房及附屬設(shè)施相關(guān)的法律責(zé)任，并保證廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和相關(guān)的權(quán)益歸乙方所有。5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，即取得廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和相關(guān)的權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保管和安全生產(chǎn)等義務(wù)。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止條件本合同在履行完畢、廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和相關(guān)的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方后終止。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向廠房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方約定選擇_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，甲乙雙方可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的保管和復(fù)印件8.1合同原件的保管甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管本合同的原件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保或者用于其他法律行為。8.2合同復(fù)印件的使用及分發(fā)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可制作合同的復(fù)印件，用于履行合同、辦理相關(guān)手續(xù)等，但不得用于任何違法目的。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2保密期限甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限為本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的附則10.1合同的修改和補(bǔ)充甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同，解除合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。10.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第七條的約定解決。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十三天合同附件13.1廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)證明材料甲乙雙方應(yīng)提供與廠房及附屬設(shè)施相關(guān)的權(quán)屬證明、使用證明、評(píng)估報(bào)告等證明材料。13.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其主體資格。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______（詳細(xì)地址）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指本合同之外，參與甲乙雙方合同履行過程，為甲乙雙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與交易的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中提供的信息、服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的報(bào)酬及支付17.1第三方報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定及行業(yè)慣例，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方支付第三方報(bào)酬的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的合同變更及終止18.1合同變更如甲乙雙方同意第三方繼續(xù)履行合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同終止如甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十條第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式等。20.2責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方提供的服務(wù)、信息的重要程度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第二十一條第三方違約的處理21.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定處理。21.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方合同的解除及終止22.1第三方合同解除如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。22.2第三方合同終止如甲乙雙方同意終止與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第二十三條第三方介入對(duì)甲乙雙方合同履行影響23.1第三方介入不影響甲乙雙方合同的履行。第二十四條第三方介入的合同備案24.1備案義務(wù)甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向合同備案機(jī)關(guān)備案。24.2備案時(shí)間甲乙雙方與第三方簽訂合同后，應(yīng)按照法律規(guī)定的時(shí)間向備案機(jī)關(guān)備案。第二十五條第三方介入的合同糾紛解決25.1糾紛解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的合同糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第七條的約定解決。25.2糾紛解決的限制因第三方介入引起的合同糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供廠房及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件說(shuō)明：證實(shí)甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。附件二：廠房及附屬設(shè)施的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的廠房及附屬設(shè)施的評(píng)估報(bào)告，包括資產(chǎn)價(jià)值、折舊情況等。附件說(shuō)明：作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)，確保雙方利益公平合理。附件三：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：證實(shí)甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。附件四：第三方介入的合同及相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合同、協(xié)議，包括中介服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同等。附件說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及報(bào)酬，確保合同的履行。附件五：廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀照片及視頻詳細(xì)要求：提供廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀照片及視頻，展示設(shè)施的真實(shí)情況。附件說(shuō)明：作為廠房及附屬設(shè)施現(xiàn)狀的證據(jù)，避免后續(xù)因?qū)嶋H情況與描述不符產(chǎn)生的爭(zhēng)議。附件六：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：證實(shí)合同履行情況，作為解決糾紛的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供廠房及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明。2.甲方提供的廠房及附屬設(shè)施的評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確。3.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按照約定時(shí)間支付第三方報(bào)酬。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按照約定時(shí)間支付第三方報(bào)酬，甲方有權(quán)解除與乙方的合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條廠房及附屬設(shè)施的描述1.1廠房的地理位置1.2廠房的面積1.3附屬設(shè)施的描述第二條轉(zhuǎn)讓的范圍2.1轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施的具體范圍2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定3.2支付方式3.3支付時(shí)間的約定第四條轉(zhuǎn)讓的程序4.1雙方協(xié)商一致4.2辦理相關(guān)手續(xù)4.3交付廠房及附屬設(shè)施第五條過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶時(shí)間的約定5.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益第七條合同的生效7.1合同的簽訂7.2合同的生效時(shí)間第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條違約責(zé)任10.1違約方的責(zé)任10.2違約方的賠償責(zé)任第十一條合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條合同的份數(shù)13.1合同的副本份數(shù)13.2合同的正本份數(shù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條廠房及附屬設(shè)施的描述1.1廠房的地理位置甲方位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的廠房，具體地理位置詳見附件一。1.2廠房的面積廠房的總面積為_______平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域?yàn)開______平方米，辦公區(qū)域?yàn)開______平方米，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域?yàn)開______平方米。1.3附屬設(shè)施的描述附屬設(shè)施包括但不限于：_______（具體列出附屬設(shè)施名稱）。詳細(xì)描述見附件二。第二條轉(zhuǎn)讓的范圍2.1轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施的具體范圍甲方同意將上述廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，乙方將擁有廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并承擔(dān)與之相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）一次性支付；（2）分_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整，每期支付時(shí)間為_______。3.3支付時(shí)間的約定乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。第四條轉(zhuǎn)讓的程序4.1雙方協(xié)商一致本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2辦理相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理廠房及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3交付廠房及附屬設(shè)施甲方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。第五條過戶手續(xù)5.1過戶所需材料雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供所需的材料，辦理過戶手續(xù)。具體材料詳見附件三。5.2過戶時(shí)間的約定雙方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用詳見附件四。第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益乙方自本合同生效之日起，享有廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)使用、收益、處分該廠房及附屬設(shè)施。6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益甲方在本合同生效后，不再享有廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)，不得干涉乙方對(duì)廠房及附屬設(shè)施的管理和使用。第八條合同的解除8.1合同解除的條件在任何情況下，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。8.2合同解除的程序如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在_______個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)商解除合同的事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，采取行動(dòng)解決爭(zhēng)議。第十條違約責(zé)任10.1違約方的責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2違約方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條合同的變更11.1合同變更的條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，保密期限自本合同終止或解除之日起算，為期_______年。第十三條合同的份數(shù)13.1合同的副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的正本份數(shù)本合同的正本份數(shù)如下：_______份。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就本合同未涉及的事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。具體費(fèi)用詳見附件五。17.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式甲乙雙方應(yīng)按照第三方提出的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方介入的程序18.1第三方選擇的程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入的啟動(dòng)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的啟動(dòng)條件和程序。18.3第三方介入的終止甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的終止條件和程序。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方，也不受其控制。20.2第三方與廠房及附屬設(shè)施的關(guān)系第三方不對(duì)廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生影響。20.3第三方與合同履行過程中的關(guān)系第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)合同履行過程中的義務(wù)和責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。21.2第三方介入的合同修正程序合同修正協(xié)議應(yīng)明確修正的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，采取行動(dòng)解決爭(zhēng)議。第二十三條第三方介入的其他約定23.1甲乙雙方的其他約定除本合同已有約定的事項(xiàng)外，甲乙雙方還可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就第三方介入的其他事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房及附屬設(shè)施詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述廠房及附屬設(shè)施的地理位置、面積、設(shè)施等情況。附件二：廠房及附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單本附件列出廠房及附屬設(shè)施的所有附屬設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、狀況等。附件三：過戶所需材料清單本附件列出過戶所需的所有材料，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、廠房所有權(quán)證等。附件四：過戶費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出過戶所需費(fèi)用的項(xiàng)目和金額。附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出第三方介入所需費(fèi)用的項(xiàng)目和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施；2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.第三方未按照約定履行其職責(zé)；4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按照約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五；2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五；3.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任的上限為第三方介入費(fèi)用的三倍；4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五，即￥5000元。全文完。2024年個(gè)人廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房定義1.4附屬設(shè)施定義第二條轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施2.1廠房具體位置、面積及現(xiàn)狀2.2附屬設(shè)施的具體范圍和數(shù)量第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第五條轉(zhuǎn)讓完成的條件和時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓完成的條件5.2轉(zhuǎn)讓完成的期限第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第七條受讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利7.2受讓方的義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)和期限第十三條合同的附件13.1廠房及附屬設(shè)施權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房定義廠房是指位于_______（具體位置）的_______（建筑類型），其面積為_______平方米，包括但不限于主體建筑、車間、倉(cāng)庫(kù)等。1.4附屬設(shè)施定義附屬設(shè)施是指與廠房直接相關(guān)的設(shè)施，包括但不限于道路、圍墻、停車場(chǎng)、供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施等。第二條轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施2.1廠房具體位置、面積及現(xiàn)狀廠房位于_______（具體位置），面積為_______平方米，現(xiàn)狀為_______（簡(jiǎn)要描述廠房的現(xiàn)狀，如：完好、需要維修等）。2.2附屬設(shè)施的具體范圍和數(shù)量附屬設(shè)施包括_______（具體設(shè)施名稱和數(shù)量），包括但不限于_______（具體設(shè)施名稱和數(shù)量）。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)通過_______（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于_______（具體費(fèi)用名稱）。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于_______（具體費(fèi)用名稱）。第五條轉(zhuǎn)讓完成的條件和時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓完成的條件本合同簽訂且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。5.2轉(zhuǎn)讓完成的期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，且無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利限制。第七條受讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方轉(zhuǎn)讓廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)。7.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。9.2受讓方違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求_______（第三方機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向_______（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.3合同失效條件本合同在履行過程中，如發(fā)生合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等情況，本合同即失效。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至本合同終止或失效之日起_______年終止。第十三條合同的附件13.1廠房及附屬設(shè)施權(quán)屬證明附件中應(yīng)包含廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2其他相關(guān)文件附件中還應(yīng)包含其他與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各種憑證、單據(jù)等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可在本合同附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、審批、登記等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同履行過程中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款如合同履行過程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2說(shuō)明第三方介入并不會(huì)改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保合同的順利履行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過失導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)、行業(yè)規(guī)范等因素確定。具體限額在合同附件中明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，如因過失導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，第三方應(yīng)按照合同附件中明確的限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行過程中的介入，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入在完成其在合同履行過程中的職責(zé)后，本合同中的第三方介入條款即終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，如有爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十一條第三方介入的變更21.1第三方介入變更條件如合同履行過程中，第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其在合同中的職責(zé)，甲乙方可以協(xié)商一致，變更第三方。21.2第三方介入變更后的處理變更第三方后，甲乙方應(yīng)重新明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同及附件的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，如實(shí)告知第三方與合同履行有關(guān)的信息。22.2第三方介入告知義務(wù)的履行甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以便第三方正確行使職責(zé)。第二十三條第三方介入的監(jiān)督和檢查23.1第三方介入的監(jiān)督和檢查甲乙