林地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租協(xié)議

林地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林地及面積1.1甲方同意將位于__________的林地出租給乙方，林地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用林地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)對(duì)林地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.4甲方應(yīng)按約定提供林地相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守林地的管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)林地內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將林地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地所有權(quán)證明文件2.林地使用權(quán)證明文件3.林地地理位置圖4.林地現(xiàn)狀照片5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.租賃合同履行期間的安全評(píng)估報(bào)告7.租賃合同履行期間的環(huán)保評(píng)估報(bào)告8.租賃合同履行期間的林地保護(hù)協(xié)議9.租賃合同履行期間的林地修復(fù)協(xié)議10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供林地或林地不符合約定用途干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定提供林地相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)未按約定維護(hù)和保養(yǎng)林地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施2.乙方違約行為：未按約定用途使用林地或擅自改變林地用途未按約定支付租金或逾期支付租金未遵守林地的管理規(guī)定未按約定負(fù)責(zé)林地內(nèi)的安全生產(chǎn)或?qū)е氯藛T和財(cái)產(chǎn)損失未將林地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.林地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)允許的，在林地上從事種植、養(yǎng)殖、采集等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用林地的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方為使用林地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛：解決問(wèn)題：雙方提供林地權(quán)屬證明文件，如仍有糾紛，可依法向相關(guān)部門申請(qǐng)解決。2.林地用途變更：解決問(wèn)題：雙方簽訂林地用途變更協(xié)議，明確新的用途及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.租金支付問(wèn)題：解決問(wèn)題：設(shè)立租金支付專用賬戶，定期提醒乙方支付租金，如逾期，依法收取滯納金。4.林地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：解決問(wèn)題：甲方定期檢查林地基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，確保乙方正常使用。5.林地環(huán)境保護(hù)：解決問(wèn)題：乙方制定環(huán)保措施，報(bào)甲方審批，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地租賃給企業(yè)