停車場停車場地租賃協(xié)議

停車場停車場地租賃協(xié)議合同編號：__________停車場停車場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車場基本信息1.1甲方出租的停車場位于__________，占地面積__________平方米。1.2乙方租賃的停車場面積為__________平方米。1.3停車場現(xiàn)有停車位__________個，其中：（1）小型車停車位__________個；（2）中型車停車位__________個；（3）大型車停車位__________個。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇停車場租金調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方，并以書面形式說明調(diào)整原因和調(diào)整后的租金標準。乙方對租金調(diào)整有異議的，有權書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。四、使用及管理4.1乙方應按照甲方的要求合理使用停車場，遵守停車場管理制度，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應承擔停車場內(nèi)的安全管理責任，保證停車場內(nèi)的安全秩序，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。如乙方違反本款約定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.3乙方在停車場內(nèi)開展經(jīng)營活動時，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責對停車場進行正常的維修、保養(yǎng)，保證停車場的正常使用。如因甲方維修、保養(yǎng)不及時導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.2乙方應合理使用停車場設施，如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議，但甲方根據(jù)國家法律法規(guī)、政策規(guī)定或甲方權益需要提前解除或終止本協(xié)議的除外。6.2協(xié)議變更、解除或終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違反本協(xié)議，導致另一方損失的，違約方應承擔賠償責任。7.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為應付租金的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權證明文件2.停車場使用權證明文件3.停車場規(guī)劃設計方案4.停車場設施設備清單5.停車場管理制度6.停車場安全檢查報告7.租賃合同補充協(xié)議（如有）8.停車場租金支付憑證9.停車場維修保養(yǎng)記錄10.停車場使用許可證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供停車場，或提供的停車場不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定時間交付停車場，或延遲交付時間超過合同約定期限的，視為甲方違約。3.甲方未能按照約定標準提供停車場維修保養(yǎng)服務，或未能及時修復損壞設施的，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定時間支付租金，或逾期支付租金超過合同約定期限的，視為乙方違約。5.乙方未能按照約定使用停車場，或擅自改變停車場用途的，視為乙方違約。6.乙方未能遵守停車場管理制度，或違反國家有關法律法規(guī)在停車場內(nèi)開展經(jīng)營活動的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權或使用權，并將停車場租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車場的時間期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的停車場使用權費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施損壞：及時通知甲方，甲方負責修復，如因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方承擔修復費用。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定解決，如無約定，雙方協(xié)商解決。3.停車場用途變更：乙方需提前一個月書面通知甲方，并簽訂補充協(xié)議，雙方協(xié)商一致后方可變更。4.經(jīng)營管理糾紛：遵守停車場管理制度，如對管理制度有異議，雙方協(xié)商解決。5.法律法規(guī)變化：雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.商業(yè)中