建筑改造施工委托合同

建筑改造施工委托合同合同編號：__________建筑改造施工委托合同單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程進度：____________________第二條受托方的義務(wù)2.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。2.2受托方應(yīng)保證工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等滿足委托方的要求。2.3受托方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，提交工程相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。2.4受托方應(yīng)承擔(dān)工程改造施工期間的一切法律責(zé)任，包括但不限于因施工原因造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照約定的時間和要求，向受托方支付工程款項。3.2委托方應(yīng)協(xié)助受托方開展相關(guān)工作，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3委托方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，接收工程。3.4委托方應(yīng)承擔(dān)因變更工程內(nèi)容、延期支付工程款項等原因給受托方造成的損失。第四條合同價格及支付4.1本合同的價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2委托方應(yīng)按照下列付款計劃向受托方支付款項：（1）合同簽訂后____________日內(nèi)，支付工程總價的____________%；（2）工程進度達(dá)到____________后，支付工程總價的____________%；（3）工程驗收合格并交付后，支付剩余的____________%。4.3支付方式：____________。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。5.2工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：____________。5.3工程驗收不合格的，受托方應(yīng)按照委托方的要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.4工程驗收合格的，受托方應(yīng)向委托方交付完整的工程資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受托方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)按照違約部分工程價款的____________%向委托方支付違約金。6.3委托方未按照約定的時間和要求支付工程款項的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價款的____________%向受托方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付之日止。8.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進度計劃5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.施工許可證7.施工人員名單8.工程款項支付憑證9.工程變更通知書10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與約定完成時間相比，延遲天數(shù)超過合同約定的允許范圍。2.受托方工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。3.委托方未按約定時間支付工程款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際支付時間與約定支付時間相比，延遲天數(shù)超過合同約定的允許范圍。4.委托方無故拒絕接收工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定時間、質(zhì)量要求接收工程。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為雙方未能在爭議發(fā)生后的約定時間內(nèi)達(dá)成一致解決方案。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造施工：指對既有建筑物進行局部或整體改造，以改善其使用功能、提高建筑物性能、延長使用壽命的行為。2.委托方：指擁有建筑物所有權(quán)或使用權(quán)，并委托他人進行改造施工的當(dāng)事人。3.受托方：指接受委托方委托，承擔(dān)建筑物改造施工任務(wù)的當(dāng)事人。4.工程驗收：指對完成的改造工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的過程。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：受托方應(yīng)采取加快施工進度的措施，委托方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.工程質(zhì)量問題：受托方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)整改費用。3.工程款項支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款計劃和方式進行支付，如有爭議可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.施工安全事故：受托方應(yīng)立即報告并采取措施防止事故擴大，委托方應(yīng)協(xié)助受托方妥善處理安全事故。5.合同履行爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，