2024年房屋裝修工程驗收標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋裝修工程驗收標準合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營業(yè)場所第二條工程概述2.1工程地點2.2工程內容2.3工程預算2.4工程開工日期及預計完工日期第三條工程驗收標準3.1驗收標準依據(jù)3.2驗收項目及要求3.2.1結構安全3.2.2使用功能3.2.3觀感質量3.2.4環(huán)保要求3.3驗收程序3.3.1初步驗收3.3.2正式驗收3.3.3驗收合格證書第四條工程質量保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責任及處理第五條合同價款及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間及條件第六條工期延誤6.1工期延誤責任6.2工期順延條件第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3見證人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，住所：_____________。1.2乙方名稱：_____________，營業(yè)場所：_____________。第二條工程概述2.1工程地點：_____________。2.2工程內容：包括但不限于_____________、_____________、_____________等。2.3工程預算：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。2.4工程開工日期：_____________，預計完工日期：_____________。第三條工程驗收標準3.1驗收標準依據(jù)：_____________。3.2驗收項目及要求：3.2.1結構安全：必須符合_____________標準，經(jīng)_____________部門檢測合格。3.2.2使用功能：必須滿足_____________要求，經(jīng)_____________部門檢測合格。3.2.3觀感質量：應符合_____________標準，_____________。3.2.4環(huán)保要求：必須符合_____________標準，經(jīng)_____________部門檢測合格。3.3驗收程序：3.3.1初步驗收：由雙方共同組織，對工程進行初步檢查，形成初步驗收報告。3.3.2正式驗收：在初步驗收合格后，由雙方共同組織，邀請相關專家組成驗收組，對工程進行正式驗收。3.3.3驗收合格證書：驗收組出具驗收合格證書，雙方簽字確認。第四條工程質量保修4.1保修范圍：包括但不限于_____________、_____________、_____________等。4.2保修期限：自工程驗收合格之日起_____________年。4.3保修責任及處理：乙方在保修期內負責維修、更換因施工原因造成的損壞部分，因甲方使用不當造成的損壞除外。第五條合同價款及支付5.1合同總價：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。5.2支付方式：_____________。5.3支付時間及條件：5.3.1工程進度達到_____________時，支付_____________比例的合同價款。5.3.2工程驗收合格后，支付剩余_____________比例的合同價款。第六條工期延誤6.1工期延誤責任：6.1.1甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付_____________的違約金。6.1.2乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。6.2工期順延條件：6.2.1不可抗力因素導致工期延誤。6.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意順延工期。第七條違約責任7.1甲方違約：7.1.1甲方未按約定時間支付合同價款，應支付_____________的違約金。7.1.2甲方未按約定提供施工條件，導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約：7.2.1乙方未按約定完成工程，應支付_____________的違約金。7.2.2乙方施工質量不符合約定標準的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。9.1.2因不可抗力因素導致合同內容必須變更。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，且不損害國家利益、社會公共利益。9.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔_____________的違約責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條附則12.1合同附件：包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。12.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件：工程驗收合格，乙方提交竣工報告，雙方簽字確認。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項：第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3見證人簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應商、檢測機構等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對其提供的服務或產(chǎn)品負責。第二條第三方選擇與委托2.1甲方乙方可根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方進行合作。2.2甲方乙方可委托第三方完成合同約定的部分工作，但需明確第三方的工作范圍和責任。第三條第三方介入的程序3.1甲方乙方可與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利義務。3.2第三方應按照甲方乙方的要求，提交相關資質證明和施工方案，經(jīng)甲方乙方審查合格后方可介入。3.3第三方介入前，應向甲方乙方提交書面承諾，承諾其遵守合同約定，按期完成工作。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲方乙方損失的最高賠償額。4.2甲方乙方可與第三方在合同中約定責任限額，也可根據(jù)具體情況在合同履行過程中協(xié)商確定。4.3第三方同意按照甲方乙方的要求，購買相應的責任保險，以保障甲方乙方的利益。第五條第三方違約處理5.1第三方未按合同約定履行義務的，甲方乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約導致甲方乙方損失的，甲方乙方有權要求第三方賠償損失，且不受第三方責任限額的限制。5.3甲方乙方有權根據(jù)合同約定，解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第六條第三方與甲方乙方的溝通6.1第三方應主動與甲方乙方保持溝通，及時報告工作進展和存在的問題。6.2甲方乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，第三方應予以配合。6.3第三方與甲方乙方之間的溝通不影響甲方乙方之間的合同關系。第七條第三方介入對甲方乙方的權益影響7.1第三方介入不影響甲方乙方的權益，甲方乙方仍享有合同約定的權利。7.2第三方介入不影響甲方乙方的義務，甲方乙方仍應按照合同約定履行義務。第八條第三方退出8.1第三方因故需退出合同的，應提前通知甲方乙方，并按照合同約定承擔相應責任。8.2甲方乙方有權根據(jù)合同約定，解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第九條第三方介入的合同變更9.1甲方乙方可與第三方協(xié)商變更合同內容，但需遵循合同約定的變更程序。9.2第三方同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方乙方審查合格后生效。第十條第三方與其他各方的關系10.1第三方與甲方乙方之間的合同關系獨立于第三方與其他各方之間的合同關系。10.2第三方與其他各方之間的合同糾紛，不影響甲方乙方之間的合同履行。第十一條第三方違約對其他各方的影響11.1第三方違約導致工程進度延誤或質量問題，甲方乙方有權要求第三方承擔責任。11.2第三方違約導致合同解除的，甲方乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第十二條第三方責任劃分12.1第三方對其提供的產(chǎn)品或服務負責，包括但不限于質量、安全、環(huán)保等方面。12.2第三方未按合同約定履行義務的，由第三方承擔相應的違約責任。第十三條第三方與甲方乙方的通知義務13.1第三方應及時通知甲方乙方關于工程進展、變更、違約等情況。13.2甲方乙方有權要求第三方提供相關證明材料，第三方應予以配合。第十四條第三方介入后的合同履行14.1第三方應按照甲方乙方的要求，完成合同約定的工作。14.2甲方乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，第三方應予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括但不限于建筑圖紙、結構計算書、設備安裝圖等，應符合國家和行業(yè)標準。附件說明：工程設計文件是施工的依據(jù)，應確保準確無誤，滿足使用功能和安全性要求。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、施工說明、材料表等，應明確施工方法和質量要求。附件3：技術規(guī)范詳細要求：包括材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、驗收規(guī)范等，應符合國家和行業(yè)標準。附件說明：技術規(guī)范是對施工過程的具體要求，確保工程質量符合標準規(guī)定。附件4：材料合格證詳細要求：包括材料名稱、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、合格證編號等，應真實有效。附件說明：材料合格證是對材料質量的證明，確保使用的材料符合要求。附件5：施工合同詳細要求：包括合同主體、工程內容、合同價款、工期等條款，應明確雙方權利義務。附件說明：施工合同是雙方合作的基礎，明確了雙方在工程中的責任和義務。附件6：監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理人員等，應明確監(jiān)理工作的內容和標準。附件說明：監(jiān)理合同是確保工程質量的關鍵，明確了監(jiān)理單位的職責和標準。附件7：驗收報告詳細要求：包括工程名稱、工程地點、工程概況、驗收結論等，應真實反映工程情況。附件說明：驗收報告是對工程質量的最終確認，確保工程符合合同約定和標準要求。附件8：工程保修書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等，應明確保修條款和處理方式。附件說明：工程保修書是對工程質量保證的承諾，確保工程在使用過程中得到及時維修。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方未按約定提供施工條件，導致工期延誤。3.乙方未按約定完成工程，或施工質量不符合約定標準。4.乙方未按約定提供材料或設備，導致工程進度延誤。5.第三方未按合同約定履行義務，導致工程進度延誤或質量問題。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為合同總價款的_____________%。2.乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的_____________%。3.第三方違約：第三方應支付違約金，違約金為合同總價款的_____________%。簡要示例說明：1.若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付合同總價款的_____________%作為違約金。2.若乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價款的_____________%作為違約金。3.若第三方未按合同約定履行義務，導致工程進度延誤，甲方有權要求第三方支付合同總價款的_____________%作為違約金。全文完。2024年房屋裝修工程驗收標準合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指房屋地址及面積1.4合同所指裝修工程的范圍和內容第二條驗收標準及要求2.1裝修工程的施工質量標準2.2裝修工程的材料質量標準2.3裝修工程的安全及環(huán)保標準2.4裝修工程的文明施工要求第三條驗收程序及時間3.1甲方應在裝修工程完工后進行初步驗收3.2乙方應按照約定時間完成裝修工程3.3初步驗收合格后進行正式驗收3.4甲方應在驗收合格后支付乙方工程款第四條驗收不合格的處理4.1甲方對驗收不合格的情況提出整改要求4.2乙方應在規(guī)定時間內按照甲方要求進行整改4.3整改后甲方進行復驗，復驗合格后支付剩余工程款第五條驗收合格的認定5.1初步驗收合格的認定標準5.2正式驗收合格的認定標準5.3驗收合格證書的發(fā)放第六條質量保修6.1乙方對裝修工程提供的保修期限6.2保修期內出現(xiàn)的質量問題處理方式第七條合同價款及支付方式7.1合同總價款7.2工程進度款的支付比例及時間7.3工程驗收合格后支付剩余工程款第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2在合同約定的驗收合格并支付完畢工程款后終止12.3合同解除的條件及解除后的處理事項第十三條合同的附件13.1裝修工程設計方案及施工圖紙13.2主要材料及設備的產(chǎn)品說明書和技術參數(shù)13.3工程預算書及工程進度計劃第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人和聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：×××。1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司，住所：×××。1.3合同所指房屋地址：×××，面積：×××平方米。1.4合同所指裝修工程的范圍和內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，家具選購及安裝，燈具、潔具等安裝，以及其他雙方約定的項目。第二條驗收標準及要求2.1裝修工程的施工質量標準：應符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2裝修工程的材料質量標準：應符合國家關于建筑裝飾材料的相關標準，且應選用環(huán)保、安全、健康的材料。2.3裝修工程的安全及環(huán)保標準：施工過程中應確保工人的人身安全，采取有效措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，防止污染。2.4裝修工程的文明施工要求：乙方應遵守施工現(xiàn)場的紀律，確保施工現(xiàn)場的清潔、整齊，不得影響周圍居民的生活。第三條驗收程序及時間3.1甲方應在裝修工程完工后進行初步驗收，自驗收之日起3日內向乙方提出驗收意見。3.2乙方應按照雙方約定的時間完成裝修工程，如有特殊情況需延長工期，應提前15日書面通知甲方。3.3初步驗收合格后進行正式驗收，自正式驗收之日起3日內，甲方未提出驗收異議的，視為驗收合格。3.4甲方應在驗收合格后支付乙方工程款，支付比例為合同總價款的95%，余款作為質量保證金，待保修期滿后支付。第四條驗收不合格的處理4.1甲方對驗收不合格的情況提出整改要求，具體整改內容、期限等由雙方協(xié)商確定。4.2乙方應在規(guī)定時間內按照甲方要求進行整改，整改完畢后，甲方重新進行驗收。4.3整改后甲方進行復驗，復驗合格后支付剩余工程款。如再次驗收不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條驗收合格的認定5.1初步驗收合格的認定標準：裝修工程的基本功能完好，施工質量、材料質量、安全及環(huán)保標準達到本合同約定的要求。5.2正式驗收合格的認定標準：裝修工程符合本合同約定的各項要求，甲方滿意并簽字確認。5.3驗收合格證書的發(fā)放：驗收合格后，乙方應向甲方提供驗收合格證書。第六條質量保修6.1乙方對裝修工程提供的保修期限為2年，自驗收合格之日起計算。6.2保修期內出現(xiàn)的質量問題，乙方應在接到甲方通知后的3日內到達現(xiàn)場進行維修或更換，費用由乙方承擔。如非乙方原因造成的質量問題，費用按實際情況協(xié)商確定。第七條合同價款及支付方式7.1合同總價款為人民幣×××元（大寫：×××元整），包括裝修工程費、材料費、人工費、管理費等。7.2工程進度款的支付比例為合同總價款的30%，支付時間為工程進度達到30%時。7.3工程驗收合格后支付剩余工程款，支付比例為合同總價款的65%。7.4質量保證金為合同總價款的5%，待保修期滿后支付。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：1)在合同履行過程中，因國家政策、法律法規(guī)的變化，導致合同內容需要變更的；2)因甲方需求發(fā)生變化，導致合同內容需要變更的；3)雙方協(xié)商一致，同意變更合同內容的。8.2合同解除的條件：1)甲方嚴重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同的；2)乙方嚴重違約，甲方無法繼續(xù)履行合同的；3)因不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的。第九條違約責任9.1甲方違約責任：1)甲方未按約定時間支付工程進度款或工程款的，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的1%；2)甲方未按約定時間支付工程款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。9.2乙方違約責任：1)乙方未按約定時間完成裝修工程的，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的1%；2)乙方施工質量、材料質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工、維修或更換，并有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2在合同約定的驗收合格并支付完畢工程款后終止；12.3合同解除的條件及解除后的處理事項，按照本合同第八條、第九條的規(guī)定辦理。第十三條合同的附件13.1裝修工程設計方案及施工圖紙；13.2主要材料及設備的產(chǎn)品說明書和技術參數(shù)；13.3工程預算書及工程進度計劃。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人和聯(lián)系方式：×××，×××；14.2乙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式：×××，×××。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件15.1當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，且通過友好協(xié)商無法解決時，可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決；15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、專業(yè)監(jiān)理、政府部門代表等；15.3甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責和權利。第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的時間、地點、方式等；16.2第三方在介入過程中應保持中立公正的立場，客觀公正地評估雙方的爭議；16.3第三方應在約定的時間內提出解決方案，甲乙雙方應按照第三方的建議進行協(xié)商解決。第十七條第三方介入的費用17.1甲乙雙方應承擔第三方介入的費用，費用由雙方協(xié)商確定；17.2若第三方提出的解決方案導致合同內容的變更，由此產(chǎn)生的費用按照本合同第七條的規(guī)定承擔。第十八條第三方介入的結果18.1第三方介入的結果對甲乙雙方具有約束力，雙方應按照第三方的解決方案履行合同；18.2若甲乙雙方對第三方的解決方案仍有異議，可以按照本合同第十條的規(guī)定解決爭議。第十九條第三方責任限額19.1第三方在介入過程中應盡到合理謹慎的義務，但因第三方的原因導致合同爭議無法解決的，第三方應承擔相應的責任；19.2第三方對甲乙雙方不承擔合同履行過程中的任何責任，包括但不限于施工質量、材料質量等問題；19.3第三方介入的費用和第三方的賠償責任由甲乙雙方在合同中明確約定。第二十十條第三方與其他各方的關系20.1第三方介入時，仍應尊重甲乙雙方的合同約定，不應影響甲乙雙方的權利義務；20.2第三方在介入過程中獲取的信息和資料，應保密并不對外泄露；20.3第三方退出介入后，其權利義務立即終止，甲乙雙方繼續(xù)按照原合同履行。第二十一條合同的變更和解除21.1若第三方介入導致合同內容的變更，甲乙雙方應按照本合同第八條的規(guī)定辦理合同變更手續(xù)；21.2若第三方介入導致合同的解除，甲乙雙方應按照本合同第十二條的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第二十二條其他約定22.1甲乙雙方在合同中可以約定其他與第三方介入相關的條款，以明確雙方的權利義務；22.2本合同的第三方介入條款的解釋權歸甲乙雙方所有，如有未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程設計方案及施工圖紙附件二：主要材料及設備的產(chǎn)品說明書和技術參數(shù)附件三：工程預算書附件四：工程進度計劃附件五：驗收合格證書附件六：工程變更協(xié)議附件七：補充協(xié)議附件一：裝修工程設計方案及施工圖紙詳細要求：設計方案應包括房屋的平面布局、立面設計、水電布局等，施工圖紙應包括詳細的施工步驟、材料使用、工藝流程等。附件的說明：設計方案和施工圖紙是指導施工的重要文件，雙方應認真審查并按照圖紙施工。附件二：主要材料及設備的產(chǎn)品說明書和技術參數(shù)詳細要求：產(chǎn)品說明書應包括材料或設備的使用方法、保養(yǎng)維修、安全注意事項等，技術參數(shù)應包括材料或設備的技術性能、規(guī)格型號等。附件的說明：產(chǎn)品說明書和技術參數(shù)是保證工程質量的關鍵，乙方應按照要求采購和使用材料設備。附件三：工程預算書詳細要求：預算書應包括工程總價款、各項費用的明細、材料設備價格等，應明確支付時間和支付比例。附件的說明：工程預算書是雙方約定的合同價款的基礎，甲乙雙方應按照預算書執(zhí)行。附件四：工程進度計劃詳細要求：進度計劃應包括工程的開工日期、完工日期、各階段施工內容等，應明確各階段的支付時間。附件的說明：工程進度計劃是雙方約定工程進度和支付款的基礎，乙方應按照計劃施工。附件五：驗收合格證書詳細要求：驗收合格證書應由第三方出具，證明工程已經(jīng)達到約定的驗收標準。附件的說明：驗收合格證書是工程驗收合格的依據(jù)，甲方應據(jù)此支付尾款。附件六：工程變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應明確變更的內容、原因、時間、費用等，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件的說明：工程變更協(xié)議是雙方約定變更事項的依據(jù)，變更后的內容應視為合同的組成部分。附件七：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括對原合同的補充或修改內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。附件的說明：補充協(xié)議是對原合同的補充，雙方應按照補充協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或工程款；2.甲方未按約定時間支付工程款，導致乙方無法按時完成工程；3.乙方未按約定時間完成裝修工程；4.乙方施工質量、材料質量不符合約定；5.乙方未按約定采購和使用材料設備；6.雙方未按約定時間進行驗收或第三方介入；7.雙方未按第三方提出的解決方案履行合同。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或工程款，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的1%；2.甲方未按約定時間支付工程款，導致乙方無法按時完成工程，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；3.乙方未按約定時間完成裝修工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的1%；4.乙方施工質量、材料質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、維修或更換，并有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；5.乙方未按約定采購和使用材料設備，甲方有權要求乙方更換符合約定的材料設備，并有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；6.雙方未按約定時間進行驗收或第三方介入，應按照本合同第十條的規(guī)定解決爭議；7.雙方未按第三方提出的解決方案履行合同，應按照本合同第十條的規(guī)定解決爭議。全文完。2024年房屋裝修工程驗收標準合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條裝修工程范圍2.1裝修項目列表2.2裝修材料品牌及標準2.3裝修工程質量標準第三條驗收標準及流程3.1驗收標準3.2驗收流程3.3驗收時間安排第四條驗收不合格的處理4.1驗收不合格的定義4.2驗收不合格的處理流程4.3驗收不合格的整改要求第五條工程保修5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修流程第六條合同履行期限6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程驗收日期第七條合同金額及支付方式7.1合同金額7.2支付方式7.3支付時間安排第八條合同雙方的權利和義務8.1甲方權利和義務8.2乙方權利和義務第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同變更產(chǎn)生的費用承擔第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的責任處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用承擔第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償金額計算方式第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方約定的補充條款14.3雙方約定的附件內容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑總面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的其他面積1.3房屋結構：該房屋為層建筑，包括室廳衛(wèi)，以及其他附屬設施如陽臺、廚房、車庫等第二條裝修工程范圍2.1裝修項目列表：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購置等2.2裝修材料品牌及標準：裝修材料應符合國家相關標準，具體品牌和型號如下：品牌涂料、品牌瓷磚、品牌電路開關等2.3裝修工程質量標準：裝修工程質量應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，包括但不限于安全、環(huán)保、美觀等方面第三條驗收標準及流程3.1驗收標準：驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，包括工程質量、工程進度、工程安全等方面3.2驗收流程：驗收流程分為初步驗收和最終驗收兩個階段，初步驗收在工程進度達到%時進行，最終驗收在工程竣工后天內進行3.3驗收時間安排：初步驗收時間為工程進度達到%時，最終驗收時間為工程竣工后天內第四條驗收不合格的處理4.1驗收不合格的定義：驗收不合格指工程質量、工程進度、工程安全等方面不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的情況4.2驗收不合格的處理流程：驗收不合格的處理流程包括整改、復驗等環(huán)節(jié)，具體流程如下：a)乙方應在驗收不合格后天內進行整改b)乙方整改完成后，甲方應進行復驗，復驗合格后方可繼續(xù)施工c)若復驗不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至達到驗收標準4.3驗收不合格的整改要求：乙方應按照驗收不合格的處理流程進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用第五條工程保修5.1保修期限：保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期年5.2保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有項目和附屬設施5.3保修流程：保修流程包括報修、維修、驗收等環(huán)節(jié)，具體流程如下：a)甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應在保修期內向乙方提出報修b)乙方接到報修后，應在小時內派員進行現(xiàn)場查看c)乙方根據(jù)問題原因進行維修，維修完成后進行驗收，甲方確認合格后結束保修流程第六條合同履行期限6.1工程開工日期：工程計劃開工日期為年月日6.2工程竣工日期：工程計劃竣工日期為年月日6.3工程驗收日期：工程計劃驗收日期為年月日第七條合同金額及支付方式7.1合同金額：本合同總金額為人民幣元整（大寫：元整）7.2支付方式：甲方支付乙方工程款項的方式如下：a)工程開工前，甲方支付乙方工程款的%作為預付款b)工程進度達到%時，甲方支付乙方工程款的%c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的%d)乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項7.3支付時間安排：甲方按照本合同約定的支付方式，在相應的時間節(jié)點支付乙方工程款項第八條合同雙方的權利和義務8.1甲方權利和義務a)甲方應按照合同約定支付工程款項b)甲方應提供施工場地，確保乙方順利施工c)甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查d)甲方有權提出合理的修改意見，乙方應予以采納e)甲方應在驗收合格后按照約定時間支付剩余工程款項8.2乙方權利和義務a)乙方應按照合同約定完成裝修工程b)乙方應保證裝修工程的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準c)乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度d)乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的合理修改意見予以采納e)乙方應在驗收合格后提供等額的正規(guī)發(fā)票，收取甲方支付的工程款項第九條合同變更9.1合同變更條件a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b)合同變更應書面簽署，并注明變更內容、變更時間等c)合同變更不得違背國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準9.2合同變更流程a)雙方就合同變更內容達成一致后，應書面簽署變更協(xié)議b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效c)雙方按照變更協(xié)議約定的內容履行合同變更后的義務9.3合同變更產(chǎn)生的費用承擔a)合同變更產(chǎn)生的費用，應由變更協(xié)議約定的責任方承擔b)變更費用應在變更協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方確認第十條合同解除10.1合同解除條件a)合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致b)合同解除應書面簽署，并注明解除原因、解除時間等c)合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務10.2合同解除流程a)雙方就合同解除達成一致后，應書面簽署解除協(xié)議b)解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效c)雙方按照解除協(xié)議約定的內容履行合同解除后的義務10.3合同解除后的責任處理a)合同解除后，乙方應停止施工，并按照約定時間撤出施工場地b)乙方應按照合同約定，退還已收取的預付款項c)乙方應承擔因解除合同而給甲方造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定第十一條爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決b)若協(xié)商不成，雙方同意提交至仲裁委員會仲裁c)仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力11.2爭議解決機構a)雙方約定將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁b)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁c)仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用按照仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行11.3爭議解決費用承擔a)雙方約定，仲裁費用由敗訴方承擔b)若雙方協(xié)商確定爭議解決方式為訴訟，相關訴訟費用按照法律規(guī)定承擔第十二條違約責任12.1違約行為a)甲方未按照合同約定支付工程款項b)乙方未按照合同約定完成裝修工程c)甲方未提供施工場地，影響乙方正常施工d)乙方未按照合同約定保證裝修工程質量、安全、環(huán)保等12.2違約責任承擔a)甲方未按照合同約定支付工程款項，應支付遲延付款的違約金b)乙方未按照合同約定完成裝修工程，應按照合同約定承擔違約責任c)甲方未提供施工場地，影響乙方正常施工，應承擔相應的違約責任d)乙方未按照合同約定保證裝修工程質量、安全、環(huán)保等，應承擔相應的違約責任12.3違約賠償金額計算方式a)違約金的計算方式按照合同約定的違約金比例進行計算b)違約賠償金額的具體計算方式，雙方可另行約定第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b)合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務13.2合同變更條件a)合同變更第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構等，雙方特此約定第三方介入后的相關條款。第一條第三方介入的條件1.1本合同在履行過程中，若涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構等，雙方應立即通知對方，并按照本合同約定的程序進行處理。1.2第三方介入的條件包括但不限于：a)法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方介入的情況b)甲乙雙方約定需要第三方介入的情況c)因合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方協(xié)商決定引入第三方進行調解的情況第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在第三方介入前，就第三方的選擇、職責、權限等事項達成一致意見，并書面確認。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限、費用等事項，并提交給對方備案。2.3第三方應按照甲乙雙方約定的程序和標準進行介入，并出具介入報告或調解意見。第三條第三方的作用和責任3.1第三方應客觀、公正地履行其職責，對合同履行過程中的爭議進行調解或審核，并給出專業(yè)意見。3.2第三方應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方對因其履行職責過程中的過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方費用及支付方式4.1第三方費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、審核費等，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應按照約定的比例分擔第三方的費用，具體分擔比例在書面協(xié)議中明確。4.3第三方費用的支付方式應在書面協(xié)議中明確，甲乙雙方應按照約定時間支付。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各