水庫(kù)建設(shè)水井租賃協(xié)議

水庫(kù)建設(shè)水井租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________水庫(kù)建設(shè)水井租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的水井租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、水井情況1.1水井位置：__________1.2水井所有權(quán)：甲方1.3水井使用權(quán)：甲方1.4水井現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__日之前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3租賃期間，如水井的使用情況發(fā)生變化，導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、水井使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用水井，不得擅自改變水井的用途，不得損壞水井及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用水井，確保水井的安全運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水井損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，水井的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水井損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供水井的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井租賃合同2.水井所有權(quán)證明3.水井使用權(quán)證明4.水井現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.租金支付證明6.水井維修記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自改變水井用途：導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方損壞水井及相關(guān)設(shè)施：導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供水井：應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指水井的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬方，負(fù)責(zé)將水井租賃給承租方使用。2.承租方：指租賃水井并支付租金的一方，有權(quán)合理使用水井。3.租金：承租方為使用水井而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用水井的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍逾期未付，可依據(jù)合同約定收取滯納金，并保留進(jìn)一步追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方擅自改變水井用途：解決辦法：立即制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)水井原用途，如乙方不配合，可依約追究違約責(zé)任。3.乙方損壞水井及相關(guān)設(shè)施：解決辦法：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并在必要時(shí)暫停租賃合同的履行，直至水井及相關(guān)設(shè)施修復(fù)完畢。4.甲方未按約定提供水井：解決辦法：要求甲方支付違約金，并保留追究甲方其他違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.水庫(kù)建設(shè)期間，為滿足工地日常生活和施工用水需求，租賃附近的水井