2024年度租賃合同租賃物使用范圍與租賃期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租賃物使用范圍與租賃期限本合同目錄一覽1.租賃物描述1.1租賃物的種類與數(shù)量1.2租賃物的現(xiàn)狀與質(zhì)量保證2.租賃物的使用范圍2.1租賃物的使用目的2.2租賃物的使用區(qū)域2.3租賃物的使用時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的定期檢查5.3租賃物的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)事宜6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序7.租賃物的歸屬與歸還7.1租賃物的歸屬權(quán)7.2租賃物的歸還條件7.3租賃物的歸還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院10.其他條款10.1合同的變更與解除10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3合同的保密條款11.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.附件13.1租賃物清單13.2租金計(jì)算明細(xì)14.合同的簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物描述1.1租賃物的種類與數(shù)量本合同租賃物為位于中國(guó)城市的棟樓房，共計(jì)套間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等日常生活所需設(shè)施。1.2租賃物的現(xiàn)狀與質(zhì)量保證2.租賃物的使用范圍2.1租賃物的使用目的承租方租賃該樓房的目的為自住，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。2.2租賃物的使用區(qū)域承租方可以使用租賃物的全部區(qū)域，包括但不限于樓房?jī)?nèi)外設(shè)施。2.3租賃物的使用時(shí)間承租方自租賃開(kāi)始日期起可以使用租賃物，直至租賃結(jié)束日期。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物的租金為每月人民幣元整。4.2租金支付周期租金每支付一次，承租方應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由雙方另行約定。5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施損壞的及時(shí)修復(fù)等。5.2租賃物的定期檢查出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的安全與正常使用。5.3租賃物的維修責(zé)任因租賃物自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.保險(xiǎn)事宜6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為如出租方未按合同約定提供租賃物，或承租方未按合同約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃物所在地的人民法院。10.其他條款10.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全與正常使用。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物，不得損害租賃物的完好。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件為租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.附件13.1租賃物清單附件一為本合同租賃物清單，列明租賃物的詳細(xì)信息。13.2租金計(jì)算明細(xì)附件二為本合同租金計(jì)算明細(xì)，列明租金的計(jì)算方式和支付周期。14.合同的簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方在此合同上簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2承租方的簽字蓋章承租方在此合同上簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃物或租賃合同有直接或間接利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司、法院及政府相關(guān)部門(mén)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序當(dāng)租賃合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及合作方式。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：租賃物維修保養(yǎng)、租金支付的擔(dān)保、租賃合同糾紛的調(diào)解等。17.第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，確保租賃合同的順利進(jìn)行。17.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對(duì)其承擔(dān)責(zé)任的最大金額或范圍。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前，由甲乙方協(xié)商確定，并在相關(guān)文件中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商決定，并在相關(guān)文件中進(jìn)行修改。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)視為甲乙方的代理人，但其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方承擔(dān)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保甲乙方的權(quán)益不受損害，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失的，由第三方承擔(dān)。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖聞?wù)完成，或租賃合同執(zhí)行完畢后，第三方介入即終止。20.2第三方介入的解除條件當(dāng)甲乙方共同協(xié)商確定第三方介入不再必要時(shí)，第三方介入即可解除。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理如第三方在履行其職責(zé)時(shí)違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙方的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，包括但不限于房屋的面積、家具和家電的清單等。附件二：租金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列明租金的計(jì)算方式、支付周期、金額等信息，以及任何可能的租金調(diào)整條款。附件三：租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任主體以及費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議明確第三方服務(wù)提供方的職責(zé)、義務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。附件六：租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議如有必要，提供租賃合同糾紛調(diào)解的協(xié)議，明確調(diào)解機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未按合同約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.承租方未按合同約定支付租金，或遲延支付租金。4.承租方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。5.第三方服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的守約方的名譽(yù)損失或其他損失。示例說(shuō)明：如果出租方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無(wú)法使用租賃物導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方服務(wù)提供方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因租賃物損壞導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度租賃合同租賃物使用范圍與租賃期限1本合同目錄一覽1.租賃物描述1.1租賃物的名稱和數(shù)量1.2租賃物的質(zhì)量和狀況1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)2.租賃物的使用范圍2.1使用目的和方式2.2使用地點(diǎn)和范圍2.3使用期限和條件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序3.3租賃物的交付和歸還時(shí)間4.租金及其支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金支付的起始日期和截止日期4.3租金支付的方式和賬戶信息5.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約的解決方式和賠償金額8.合同的變更和解除8.1變更和解除的條件和程序8.2變更和解除的后果和處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.合同的生效和終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件和程序11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.合同的附件12.1租賃物的詳細(xì)清單12.2租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期頁(yè)14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物描述1.1租賃物的名稱和數(shù)量本次合同租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)店鋪，共計(jì)1間。1.2租賃物的質(zhì)量和狀況租賃物為現(xiàn)狀租賃，租賃物現(xiàn)狀符合一般商業(yè)用途，租賃物設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常經(jīng)營(yíng)需求。1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)出租人保證對(duì)租賃物擁有完整的所有權(quán)，出租人對(duì)租賃物的使用權(quán)歸出租人所有，承租人無(wú)權(quán)處置或轉(zhuǎn)租。2.租賃物的使用范圍2.1使用目的和方式承租人將租賃物用于合法的商業(yè)用途，不得用于違法活動(dòng)或可能導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低或損害的其他用途。2.2使用地點(diǎn)和范圍承租人只能在租賃合同約定的地點(diǎn)和范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變使用地點(diǎn)和使用范圍。2.3使用期限和條件租賃物的使用期限為自租賃物交付之日起至合同約定的租賃結(jié)束日期止。在使用期限內(nèi)，承租人對(duì)租賃物的使用應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序租賃期限如需延長(zhǎng)，承租人應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月向出租人提出書(shū)面延長(zhǎng)申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。3.3租賃物的交付和歸還時(shí)間租賃物交付時(shí)間為2024年1月1日，歸還時(shí)間為2024年12月31日。4.租金及其支付方式4.1租金的金額和支付周期租金金額為每月人民幣元整，每季度支付一次，每季度租金支付日期為季度首月的前15日內(nèi)。4.2租金支付的起始日期和截止日期租金支付起始日期為2024年1月1日，截止日期為2024年12月31日。4.3租金支付的方式和賬戶信息租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：開(kāi)戶行：銀行分行，賬號(hào)：X。5.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的大修等。5.3維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，重大維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保責(zé)任承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起1個(gè)月內(nèi)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案。保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。6.2保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任保險(xiǎn)理賠程序和責(zé)任按照保險(xiǎn)單據(jù)的規(guī)定執(zhí)行。如保險(xiǎn)理賠有任何糾紛，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.合同的變更和解除8.1變更和解除的條件和程序任何一方如希望變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明變更或解除的理由。雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。8.2變更和解除的后果和處理合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理與合同變更或解除相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽署地，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽署地人民法院。10.合同的生效和終止10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件和程序合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)和合同約定的方式進(jìn)行。11.其他條款11.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.合同的附件12.1租賃物的詳細(xì)清單附件一為本合同租賃物的詳細(xì)清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。12.2租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字（此處為出租人簽字）13.2承租人簽字（此處為承租人簽字）14.日期頁(yè)14.1合同簽署日期（此處填寫(xiě)合同簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方介入方未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方介入方負(fù)責(zé)賠償。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或履行相應(yīng)事務(wù)。同時(shí)，第三方介入方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的權(quán)益17.1第三方介入的權(quán)益保障第三方介入方的合法權(quán)益應(yīng)受到尊重和保護(hù)。甲乙雙方不得無(wú)故拖欠、延遲支付第三方介入方應(yīng)得的費(fèi)用。17.2第三方介入方的權(quán)益限制第三方介入方的權(quán)益不得侵犯甲乙雙方以及其他第三方的合法權(quán)益。第三方介入方不得利用其介入地位，謀取不正當(dāng)利益。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入費(fèi)用的確定第三方介入方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式和金額支付第三方介入方費(fèi)用。支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中予以明確。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方介入方的違約行為第三方介入方如未能按照合同約定提供服務(wù)或履行事務(wù)，構(gòu)成違約。19.2第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中予以明確。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中予以明確。若合同中未作明確約定，則參照本合同爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)進(jìn)行。21.第三方介入的簽字和日期21.1第三方介入方的簽字（此處為第三方介入方簽字）21.2第三方介入的日期（此處填寫(xiě)第三方介入日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)和記錄一致。附件二：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)利益的歸屬。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間和金額，以便雙方核對(duì)和跟蹤租金支付的情況。附件五：維修和服務(wù)記錄記錄租賃物的維修和服務(wù)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)提供方等信息。附件六：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過(guò)程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時(shí)間和后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物的使用和維護(hù)不符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。2.租金的遲延支付或未支付。3.未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額的計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致的合同解除和責(zé)任承擔(dān)。3.違約行為的責(zé)任限制和排除。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付遲延利息或違約金。具體計(jì)算方式和金額應(yīng)在合同中明確。如果出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的損失和支付違約金。全文完。2024年度租賃合同租賃物使用范圍與租賃期限2本合同目錄一覽1.租賃物描述1.1租賃物的種類與數(shù)量1.2租賃物的現(xiàn)狀與條件2.租賃物的使用范圍2.1使用范圍的具體描述2.2禁止使用的范圍與行為3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件與程序4.租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期4.2租金支付的賬戶信息與時(shí)間要求5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任5.2重大維修與保養(yǎng)的承擔(dān)方及費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買與維持6.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任分配7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為界定7.2違約責(zé)任的賠償方式與金額8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后續(xù)處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解9.2爭(zhēng)議解決的訴訟途徑與法院選擇10.合同的生效與份數(shù)10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的份數(shù)與保存責(zé)任11.其他條款11.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.2合同的補(bǔ)充與附件12.租賃物的交付與驗(yàn)收12.1交付的時(shí)間與地點(diǎn)12.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序13.租賃雙方的聯(lián)系信息13.1租賃雙方的聯(lián)系人姓名與電話13.2租賃雙方的通訊地址與郵箱14.合同的簽字與蓋章14.1租賃雙方的簽字人身份與權(quán)限14.2合同的蓋章與生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物描述1.1租賃物的種類與數(shù)量租賃物為一棟位于城市A的商用樓，共計(jì)5層，每層面積為1000平方米，共計(jì)5000平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀與條件2.租賃物的使用范圍2.1使用范圍的具體描述租賃方可以將租賃物用于商業(yè)辦公、零售、餐飲等合法商業(yè)活動(dòng)，但不得用于違法活動(dòng)或可能損害租賃物價(jià)值的用途。2.2禁止使用的范圍與行為租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行賭博、販毒、非法實(shí)驗(yàn)等違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日，共計(jì)1年。3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件與程序如租賃雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需在租賃結(jié)束前3個(gè)月mutualagreement達(dá)成延長(zhǎng)協(xié)議，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)合同。4.租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期租金為每月人民幣100萬(wàn)元，每季度支付一次，總計(jì)400萬(wàn)元。4.2租金支付的賬戶信息與時(shí)間要求租金支付賬戶信息為：銀行名稱，賬號(hào)，戶名。租金應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前10天內(nèi)支付完畢。5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。5.2重大維修與保養(yǎng)的承擔(dān)方及費(fèi)用租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)重大維修或保養(yǎng)需求，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)與維修保養(yǎng)相關(guān)的所有手續(xù)和費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買與維持租賃方應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任分配如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。理賠款項(xiàng)分配按照租賃合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序任何合同變更均需雙方mutualagreement，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止的條件與后續(xù)處理合同終止條件如下：租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。租賃方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方無(wú)法忍受。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解合同爭(zhēng)議通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的訴訟途徑與法院選擇如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意由中國(guó)大陸具有管轄權(quán)的法院管轄，具體法院為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效與份數(shù)10.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。10.2合同的份數(shù)與保存責(zé)任本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。11.其他條款11.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，互相尊重，公平交易。11.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物使用規(guī)劃等。12.租賃物的交付與驗(yàn)收12.1交付的時(shí)間與地點(diǎn)租賃物交付時(shí)間為2024年1月1日，交付地點(diǎn)為租賃物現(xiàn)場(chǎng)。12.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為租賃物現(xiàn)狀，租賃方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行全面檢查，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出，并由出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。13.租賃雙方的聯(lián)系信息13.1租賃雙方的聯(lián)系人姓名與電話出租方聯(lián)系人：，電話租賃方聯(lián)系人：，電話13.2租賃雙方的通訊地址與郵箱出租方通訊地址：城市A，街道名稱，郵政編碼。租賃方通訊地址：城市B，街道名稱，郵政編碼。14.合同的簽字與蓋章14.1租賃雙方的簽字人身份與權(quán)限出租方簽字人：，職務(wù)：總經(jīng)理，授權(quán)代表公司簽訂本合同。租賃方簽字人：趙六，職務(wù)：法務(wù)經(jīng)理，授權(quán)代表公司簽訂本合同。14.2合同的蓋章與生效日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，生效日期為簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指本合同之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第三方介入指第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中提供服務(wù)或參與合同的履行。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方介入后的合同履行，需符合本合同約定，并受到本合同的約束。3.第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。如第三方服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定，或按照行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)確定。4.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂與備案雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議合法有效，并按照合同約定履行。第三方服務(wù)協(xié)議副本應(yīng)提交給對(duì)方備案，以便雙方共同監(jiān)督履行情況。5.第三方違約的處理如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方服務(wù)協(xié)議另有約定的，從其約定。6.第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，亦應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。7.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲方和乙方根據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方信息的披露甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。9.第三方介入的變更與終止第三方介入的變更與終止，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的生效與份數(shù)第三方介入的協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均有義務(wù)妥善保管協(xié)議副本，并確保協(xié)議內(nèi)容的完整性。12.第三方介入的其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的簽字與蓋章