2024年度租賃終止協(xié)議：含有報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止、違約責(zé)任及賠償3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃終止協(xié)議：含有報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止、違約責(zé)任及賠償本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止1.2違約責(zé)任1.3賠償2.終止協(xié)議的生效條件2.1雙方同意2.2終止協(xié)議的簽署3.終止協(xié)議的日期3.1終止協(xié)議的簽署日期3.2報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止日期4.終止協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接5.違約責(zé)任的承擔(dān)5.1違約方的責(zé)任5.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式6.賠償金額的支付方式6.1賠償金額的支付日期6.2賠償金額的支付方式7.終止協(xié)議的解除7.1解除條件7.2解除程序8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密責(zé)任的履行9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決10.法律適用10.1合同適用的法律11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同的效力13.1合同的生效13.2合同的失效14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議1.1報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止1.1.1報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義：本合同所稱(chēng)報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指乙方根據(jù)甲方提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)施，在租賃期內(nèi)從事報(bào)刊零售、廣告發(fā)布等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。1.1.2終止報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)：雙方同意，在本合同約定的終止日期，乙方將不再享有報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)，并應(yīng)停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2違約責(zé)任1.2.1違約定義：雙方同意，如任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。1.2.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利息等。1.3賠償1.3.1賠償條件：雙方同意，如一方因?qū)Ψ降倪`約行為而遭受損失，該方有權(quán)要求賠償。1.3.2賠償計(jì)算：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的金額以及違約方的獲利情況來(lái)計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。2.終止協(xié)議的生效條件2.1雙方同意2.1.1雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，共同確認(rèn)本合同的條款，并同意按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2終止協(xié)議的簽署2.2.1雙方應(yīng)在終止協(xié)議上簽字或蓋章，并按照約定方式進(jìn)行備案或登記。3.終止協(xié)議的日期3.1終止協(xié)議的簽署日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。3.2報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止日期3.2.1報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止日期為雙方約定的終止日期，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.終止協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，并按照約定方式使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。4.2報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接4.2.1報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后，乙方應(yīng)將報(bào)刊亭及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，并保證設(shè)施的完好無(wú)損。5.違約責(zé)任的承擔(dān)5.1違約方的責(zé)任5.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利息等。5.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式5.2.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的金額以及違約方的獲利情況來(lái)計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。6.賠償金額的支付方式6.1賠償金額的支付日期6.1.1違約方應(yīng)在本合同約定的日期內(nèi)支付賠償金額。6.2賠償金額的支付方式6.2.1賠償金額可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。7.終止協(xié)議的解除7.1解除條件7.1.1雙方同意解除本合同時(shí)，本合同即行解除。7.2解除程序7.2.1雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并按照約定方式進(jìn)行備案或登記。8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及簽訂后，雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等方面相互透露的、未公開(kāi)的信息。8.2保密責(zé)任的履行8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)在終止協(xié)議后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2仲裁解決9.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.1.1如雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1如雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同的簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)____________（具體地點(diǎn)）。13.合同的效力13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同的失效13.2.1本合同在履行完畢、解除或被依法撤銷(xiāo)后失效。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在本合同之外另有約定的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同之后。14.2附加條款的效力14.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型1.2.1第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的情形2.1介入情形2.1.1第三方介入情形包括但不限于甲乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)管等。2.2第三方選擇2.2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)或支持過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的任何責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的任何責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方選擇5.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。5.2第三方合同簽訂5.2.1甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。5.3第三方介入通知5.3.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體情形和目的。6.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲乙方在第三方介入后，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。6.2第三方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2仲裁或訴訟7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的保密義務(wù)8.1保密信息定義8.1.1保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及簽訂后，甲乙方與第三方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等方面相互透露的、未公開(kāi)的信息。8.2保密責(zé)任履行8.2.1甲乙方與第三方均應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.1.1如甲乙方與第三方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。9.2補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1如甲乙方與第三方同意對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的合同效力10.1合同生效10.1.1本合同及其修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)各方具有法律約束力。10.2合同失效10.2.1本合同及其修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議在履行完畢、解除或被依法撤銷(xiāo)后失效。11.第三方介入后的其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1甲乙方與第三方在本合同之外另有約定的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同及其修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議之后。11.2附加條款的效力11.2.1附加條款與本合同及其修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，各方應(yīng)予以履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單1.1清單內(nèi)容：包括但不限于租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。1.2要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，如有變動(dòng)需及時(shí)更新。2.附件二：報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)許可證明2.1證明內(nèi)容：第三方提供的報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)許可文件，包括但不限于許可號(hào)碼、許可范圍、許可期限等。2.2要求：許可證明應(yīng)合法有效，第三方應(yīng)保證其合法經(jīng)營(yíng)。3.附件三：租金支付憑證3.1憑證內(nèi)容：甲乙雙方約定的租金支付方式、支付金額、支付周期等詳細(xì)信息。3.2要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)。4.附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單4.1清單內(nèi)容：列舉本合同中約定的各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2要求：清單應(yīng)詳細(xì)具體，便于雙方理解和執(zhí)行。5.附件五：第三方服務(wù)合同或協(xié)議5.1合同或協(xié)議內(nèi)容：第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.2要求：合同或協(xié)議應(yīng)合法有效，甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定。6.附件六：保密協(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容：甲乙方與第三方之間就保密信息達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于保密信息的定義、保密責(zé)任的履行等。6.2要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)具體，確保雙方履行保密義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容：甲乙方與第三方之間就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于協(xié)商解決、仲裁解決等。7.2要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確具體，便于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任1.1未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1.1示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2未按約定履行保密義務(wù)1.2.1示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露了合同中的保密信息。2.乙方違約行為及責(zé)任2.1未按約定支付租金2.1.1示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的支付周期內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.2未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.2.1示例說(shuō)明：乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的方式違反了合同約定，影響了甲方的合法權(quán)益。3.第三方違約行為及責(zé)任3.1未按約定提供服務(wù)或支持3.1.1示例說(shuō)明：第三方未能按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，提供應(yīng)有的服務(wù)或支持，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。3.2未按約定履行保密義務(wù)3.2.1示例說(shuō)明：第三方未經(jīng)甲乙方同意，向其他方泄露了本合同中的保密信息。全文完。2024年度租賃終止協(xié)議：含有報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止、違約責(zé)任及賠償1本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止1.1.1終止條件1.1.2終止程序1.2違約責(zé)任及賠償1.2.1違約行為1.2.2賠償責(zé)任1.2.3賠償計(jì)算方式1.3其他事項(xiàng)1.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)處理1.3.2保密條款1.3.3法律適用及爭(zhēng)議解決2.租賃合同的主要條款2.1租賃物及租賃期限2.2租金及支付方式2.3租賃物的使用和維護(hù)2.4租賃物的維修責(zé)任2.5合同的變更和解除3.違約責(zé)任3.1出租人的違約責(zé)任3.2承租人的違約責(zé)任4.賠償責(zé)任4.1賠償范圍4.2賠償計(jì)算方式4.3賠償?shù)闹Ц斗绞?.合同的終止和解除5.1終止和解除的條件5.2終止和解除的程序6.合同的生效6.1生效條件6.2生效時(shí)間7.其他條款7.1保密條款7.2法律適用及爭(zhēng)議解決7.3合同的修訂和補(bǔ)充8.附錄8.1租賃物清單8.2租賃合同附件9.簽署頁(yè)9.1出租人簽署頁(yè)9.2承租人簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議1.1報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止1.1.1終止條件（1）承租人嚴(yán)重違反租賃合同條款，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）承租人未按照約定支付租金，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）承租人自愿放棄繼續(xù)租賃的；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行的。1.1.2終止程序甲乙雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方終止租賃合同，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。終止合同后，承租人應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給出租人，并支付合同約定的違約金。1.2違約責(zé)任及賠償1.2.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）承租人未按照約定支付租金；（2）承租人未按照約定使用和維護(hù)租賃物；（3）承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物；（4）承租人未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。1.2.2賠償責(zé)任甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.2.3賠償計(jì)算方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于租金、維修費(fèi)用等；間接損失包括但不限于經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失、搬遷費(fèi)用等。2.租賃合同的主要條款2.1租賃物及租賃期限2.2租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次，提前15天支付下一個(gè)季度的租金。2.3租賃物的使用和維護(hù)承租人應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，確保其正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4租賃物的維修責(zé)任2.5合同的變更和解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求履行，或者解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任3.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。3.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。4.賠償責(zé)任4.1賠償范圍賠償范圍包括因違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。4.2賠償計(jì)算方式4.3賠償?shù)闹Ц斗绞劫r償金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.合同的終止和解除5.1終止和解除的條件本合同終止和解除的條件包括但不限于：（1）租賃期滿，承租人按照約定返還租賃物；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止或解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止或解除合同的其他情形。5.2終止和解除的程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止或解除合同，并按照合同約定辦理終止或解除手續(xù)。合同終止或解除后，承租人應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給出租人，并支付合同約定的違約金。6.合同的生效6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效時(shí)間本合同自____年__月__日起8.附錄8.1租賃物清單8.1.1報(bào)刊亭設(shè)施清單8.1.2其他設(shè)施和物品清單8.2租賃合同附件8.2.1租賃物所有權(quán)證明8.2.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2.3其他相關(guān)文件和資料9.簽署頁(yè)9.1出租人簽署頁(yè)9.1.1出租人名稱(chēng)9.1.2出租人授權(quán)代表簽字9.1.3出租人蓋章9.2承租人簽署頁(yè)9.2.1承租人名稱(chēng)9.2.2承租人授權(quán)代表簽字9.2.3承租人蓋章10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同的修訂和補(bǔ)充12.1本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于：（1）中介方提供租賃物信息或促成合同簽訂；（2）金融機(jī)構(gòu)提供租金支付服務(wù)或融資支持；（3）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；（4）其他甲乙雙方書(shū)面同意的第三方服務(wù)提供商。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的租賃合同履行承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。責(zé)任限額可包括賠償金額上限、責(zé)任免除等。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以規(guī)定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以規(guī)定。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。18.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方的責(zé)任限額。18.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未履行合同約定義務(wù)，或其服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或賠償損失。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.第三方介入的變更和解除20.1變更和解除條件甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)符合合同約定的條件和程序。20.2變更和解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和Effectivedate。21.第三方信息的保密21.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)與第三方簽訂合同的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)第三方書(shū)面同意，不得向他人披露。22.法律適用和爭(zhēng)議解決22.1第三方合同的法律適用第三方與甲乙雙方簽訂的合同，其法律適用和爭(zhēng)議解決方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.合同的修訂和補(bǔ)充23.1第三方合同的修訂和補(bǔ)充甲乙雙方與第三方簽訂的合同，其修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后與原合同具有同等法律效力。24.簽署頁(yè)24.1第三方簽署頁(yè)24.1.1第三方名稱(chēng)24.1.2第三方授權(quán)代表簽字24.1.3第三方蓋章25.其他條款25.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單1.1報(bào)刊亭設(shè)施清單1.1.1報(bào)刊亭基礎(chǔ)設(shè)施1.1.1.1報(bào)刊亭主體結(jié)構(gòu)1.1.1.2報(bào)刊亭內(nèi)部設(shè)施1.1.2其他設(shè)施和物品清單1.1.2.1報(bào)刊架1.1.2.2照明設(shè)備1.1.2.3安全設(shè)施2.租賃物所有權(quán)證明2.1房產(chǎn)證或其他所有權(quán)證明文件2.1.1證明文件副本2.1.2所有權(quán)人身份證明3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.1租賃物交付時(shí)驗(yàn)收記錄3.1.1驗(yàn)收人簽字3.1.2驗(yàn)收日期3.2租賃物退還時(shí)驗(yàn)收記錄3.2.1退還人簽字3.2.2退還日期4.租賃合同附件4.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.1.1補(bǔ)充協(xié)議4.1.2補(bǔ)充協(xié)議簽署頁(yè)4.2第三方服務(wù)協(xié)議4.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容描述4.2.2第三方服務(wù)協(xié)議簽署頁(yè)5.其他相關(guān)文件和資料5.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄5.2租金支付憑證5.3租賃合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃物1.1.1示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物。1.1.2責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償承租人因此造成的損失。1.2未按約定維護(hù)租賃物1.2.1示例：出租人未能按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。1.2.2責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金2.1.1示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.1.2責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償出租人因此造成的損失。2.2未按約定使用和維護(hù)租賃物2.2.1示例：承租人未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。2.2.2責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因未妥善使用導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)或商品3.1.1示例：第三方未能按照合同約定提供維修服務(wù)。3.1.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2服務(wù)或商品不符合約定3.2.1示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度租賃終止協(xié)議：含有報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止、違約責(zé)任及賠償2本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止1.1.1終止條件1.1.2終止程序1.2違約責(zé)任1.2.1違約行為1.2.2違約責(zé)任認(rèn)定1.3賠償1.3.1賠償條件1.3.2賠償金額計(jì)算1.4其他事項(xiàng)1.4.1終止協(xié)議后的權(quán)利義務(wù)處理1.4.2保密條款1.4.3爭(zhēng)議解決方式1.4.4法律適用1.4.5合同的生效、變更和解除1.4.6合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃終止協(xié)議1.1報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止1.1.1終止條件本合同終止的條件如下：1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2）一方提前終止合同，但需提前三個(gè)月通知對(duì)方；3）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)立即終止合同；4）因政府政策需要，導(dǎo)致報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)被終止。1.1.2終止程序1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2）報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將報(bào)刊亭歸還出租人；3）雙方按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。第二條違約責(zé)任1.2.1違約行為違約行為包括但不限于：1）承租人未按時(shí)支付租金；2）出租人未按照合同約定提供租賃物；3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2.2違約責(zé)任認(rèn)定1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；3）雙方另有約定的，從其約定。第三條賠償1.3.1賠償條件一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3.2賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于：1）直接損失，如租金、經(jīng)營(yíng)收入等；2）間接損失，如預(yù)期利潤(rùn)、商譽(yù)損失等；3）為制止違約行為所支出的合理費(fèi)用。第四條其他事項(xiàng)1.4.1終止協(xié)議后的權(quán)利義務(wù)處理1）報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后，承租人應(yīng)停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定將報(bào)刊亭歸還出租人；2）出租人應(yīng)按照合同約定退還剩余租金，如有違約金、賠償金等，則從剩余租金中扣除；3）雙方按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。1.4.2保密條款1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或使用；3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.4.3爭(zhēng)議解決方式1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4.5合同的生效、變更和解除1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2）合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；3）合同的失效、解除不影響雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.4.6合同的附件本合同附件包括：1）報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件；2）租賃物清單；3）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第八條保險(xiǎn)1.8.1承租人應(yīng)按照合同約定，為報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案。1.8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。1.8.3承租人在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知出租人，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條維修保養(yǎng)1.9.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保其正常使用。1.9.2承租人應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好。1.9.3租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物交還出租人，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條稅務(wù)1.10.1承租人應(yīng)依法自行繳納與報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。1.10.2出租人應(yīng)提供必要的稅務(wù)資料和文件，協(xié)助承租人辦理稅務(wù)申報(bào)事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓1.11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。1.11.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十二條合同的延長(zhǎng)1.12.1在合同期滿前，雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的期限、租金等事項(xiàng)。第十三條合同解除1.13.1合同解除的條件如下：1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2）一方提前終止合同，但需提前三個(gè)月通知對(duì)方；3）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)立即終止合同；4）因政府政策需要，導(dǎo)致報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)權(quán)被終止。1.13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。第十四條違約金1.14.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：1）延遲交付租金的，每延遲一日，支付延遲交付部分租金的1%；2）延遲履行其他義務(wù)的，每延遲一日，支付延遲履行部分義務(wù)的1%；3）其他違約行為，按照雙方約定或合同履行情況確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、政府部門(mén)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方義務(wù)1.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)。1.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。1.3.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)文件和資料。第四條第三方權(quán)利1.4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。1.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方違約處理1.5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方變更1.6.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方。1.6.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方與變更后的第三方繼續(xù)履行合同。第七條第三方解除1.7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況需解除合同的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。1.7.2