2024年度終止租房合同解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度終止租房合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同主體1.2合同期限1.3房屋地址2.終止租房合同的條件2.1終止合同的申請(qǐng)2.2終止合同的通知期限2.3終止合同的生效時(shí)間3.解除協(xié)議的程序3.1解除協(xié)議的申請(qǐng)3.2解除協(xié)議的審批3.3解除協(xié)議的生效時(shí)間4.租金支付及退還4.1終止合同前租金支付4.2終止合同后租金退還4.3逾期支付租金的處理5.房屋交接5.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)5.2房屋設(shè)施設(shè)備清單5.3房屋交接時(shí)間及地點(diǎn)6.合同終止后的權(quán)益處理6.1押金處理6.2預(yù)付費(fèi)用處理6.3合同終止后的責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除合同的程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.3通知生效時(shí)間11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2房屋維修責(zé)任13.3房屋使用規(guī)定14.附件14.1房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單14.2租賃合同及相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同主體甲方（出租方）：【甲方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號(hào)：【身份證號(hào)】，地址：【地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2合同期限本合同簽訂日期為2024年【月】月【日】日，租賃期限自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。1.3房屋地址房屋地址：【房屋地址】。2.終止租房合同的條件2.1終止合同的申請(qǐng)乙方如需要終止本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲方提出書面的終止合同申請(qǐng)。2.2終止合同的通知期限甲方收到乙方終止合同申請(qǐng)后，應(yīng)在【天數(shù)】天內(nèi)向乙方發(fā)出終止合同通知書。2.3終止合同的生效時(shí)間本合同自甲方發(fā)出終止合同通知書之日起【天數(shù)】天后正式終止。3.解除協(xié)議的程序3.1解除協(xié)議的申請(qǐng)乙方如需要解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲方提出書面的解除協(xié)議申請(qǐng)。3.2解除協(xié)議的審批甲方收到乙方解除協(xié)議申請(qǐng)后，應(yīng)在【天數(shù)】天內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批。3.3解除協(xié)議的生效時(shí)間本合同自甲方審批通過乙方解除協(xié)議申請(qǐng)之日起【天數(shù)】天后正式解除。4.租金支付及退還4.1終止合同前租金支付乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)支付至終止合同生效之日的租金。4.2終止合同后租金退還甲方應(yīng)在終止合同生效之日起【天數(shù)】天內(nèi)，向乙方退還已支付的租金（扣除乙方已使用期間的租金）。4.3逾期支付租金的處理乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定的逾期支付租金的處理方式進(jìn)行賠償。5.房屋交接5.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)乙方應(yīng)在終止合同生效之日起【天數(shù)】天內(nèi)，與甲方共同進(jìn)行房屋現(xiàn)狀確認(rèn)。5.2房屋設(shè)施設(shè)備清單雙方應(yīng)共同簽署房屋設(shè)施設(shè)備清單，作為本合同的附件。5.3房屋交接時(shí)間及地點(diǎn)房屋交接時(shí)間定于終止合同生效之日起【天數(shù)】天內(nèi)，地點(diǎn)為房屋地址。6.合同終止后的權(quán)益處理6.1押金處理乙方應(yīng)在終止合同生效之日起【天數(shù)】天內(nèi)，向甲方退還押金。6.2預(yù)付費(fèi)用處理乙方如已支付甲方預(yù)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在終止合同生效之日起【天數(shù)】天內(nèi)，向乙方退還預(yù)付費(fèi)用。6.3合同終止后的責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任劃分，承擔(dān)合同終止后的相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的【百分比】%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為【協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟】。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，管轄法院為【法院名稱】。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同解除條件乙方如需要解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲方提出書面的解除合同申請(qǐng)。10.3變更和解除合同的程序變更或解除合同的程序?yàn)楸竞贤s定的終止合同或解除協(xié)議程序。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式為本合同約定的聯(lián)系方式。11.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送之日起【天數(shù)】天內(nèi)生效。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同約定爭(zhēng)議解決方式為訴訟，則管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的情況下終止。14.附件14.1房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單附件中包含房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單，作為本合同的附件。14.2租賃合同及相關(guān)文件附件中包含租賃合同及相關(guān)文件，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其承諾的責(zé)任范圍為限。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于質(zhì)量、服務(wù)等問題，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)超過其承諾責(zé)任范圍的責(zé)任。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方權(quán)益18.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。18.2第三方權(quán)益限制第三方不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方違約19.1第三方違約情形第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方之間的違約糾紛，由甲乙雙方自行解決。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同條件第三方如需要解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲乙雙方發(fā)出書面的解除合同申請(qǐng)。20.2第三方解除合同程序第三方解除合同的程序?yàn)楸竞贤s定的終止合同程序。21.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)21.1第三方與甲乙方的溝通21.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，如遇到問題，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入變更條件第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。22.2第三方介入解除條件第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。23.第三方介入的生效、修改和終止23.1第三方介入生效條件第三方介入的生效需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.2第三方介入修改程序第三方介入的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。23.3第三方介入終止條件第三方介入在合同終止或解除的情況下終止。24.附件24.1第三方資料附件中包含第三方的相關(guān)資料，作為本合同的附件。24.2第三方服務(wù)協(xié)議附件中包含第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及其狀況，包括家具、家電等。附件二：租賃合同及相關(guān)文件包括租賃合同、房屋租賃登記備案證明、租金支付憑證等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議包括與中介方、維修方、物業(yè)管理方等第三方的服務(wù)協(xié)議。附件四：付款憑證包括租金支付憑證、押金收據(jù)等。附件五：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式。附件六：房屋交接單記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、家具家電等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照約定提供房屋，或未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照約定提供服務(wù)，或未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)找到合適的租賃房源，需支付違約金。4.違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為本合同租金的【百分比】%。例如，甲方違約導(dǎo)致乙方未能按時(shí)入住，違約金計(jì)算方式為租金的5%。5.違約行為的具體示例示例一：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例三：中介方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)找到合適的租賃房源，甲方有權(quán)要求中介方支付違約金。全文完。2024年度終止租房合同解除協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限第二條：終止合同的條件2.1終止合同的請(qǐng)求2.2終止合同的通知期限2.3終止合同的生效時(shí)間第三條：解除合同的條件3.1解除合同的請(qǐng)求3.2解除合同的通知期限3.3解除合同的生效時(shí)間第四條：合同終止或解除后的權(quán)益處理4.1租金退還4.2押金處理4.3財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)4.4房屋恢復(fù)原狀第五條：違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任5.2違約方的賠償責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3法律適用第七條：合同的變更和補(bǔ)充7.1合同變更的條件7.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第八條：保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九條：合同的解除和終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件第十條：合同的效力10.1合同的成立10.2合同的生效10.3合同的終止第十一條：合同的履行11.1雙方的履行責(zé)任11.2履行期限11.3履行地點(diǎn)第十二條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移12.1權(quán)利的轉(zhuǎn)移12.2義務(wù)的轉(zhuǎn)移第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條：完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.2取代先前協(xié)議14.3修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同期限為2023年1月1日至2024年12月31日。第二條：終止合同的條件2.1終止合同的請(qǐng)求乙方如需終止本合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面終止合同的請(qǐng)求。2.2終止合同的通知期限乙方應(yīng)在終止合同請(qǐng)求被甲方接受后【具體時(shí)間】天內(nèi)，與甲方協(xié)商確定搬出日期。2.3終止合同的生效時(shí)間本合同自甲方接受乙方終止合同的請(qǐng)求之日起【具體時(shí)間】天后終止。第三條：解除合同的條件3.1解除合同的請(qǐng)求甲方如需解除本合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向乙方發(fā)出書面解除合同通知。3.2解除合同的通知期限甲方應(yīng)在解除合同通知發(fā)出后【具體時(shí)間】天內(nèi)，與乙方協(xié)商確定搬出日期。3.3解除合同的生效時(shí)間本合同自乙方收到甲方解除合同通知之日起【具體時(shí)間】天后解除。第四條：合同終止或解除后的權(quán)益處理4.1租金退還乙方在合同終止或解除后【具體時(shí)間】天內(nèi)搬出，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋無(wú)損壞并在乙方結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用后【具體時(shí)間】天內(nèi)退還乙方已支付的租金。4.2押金處理乙方在合同終止或解除后，如房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】天內(nèi)退還乙方已支付的押金。4.3財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并在《財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)清單》上簽字確認(rèn)。4.4房屋恢復(fù)原狀乙方應(yīng)在合同終止或解除后【具體時(shí)間】天內(nèi)，將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的原狀。第五條：違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的賠償責(zé)任如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)】。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容、談判過程以及與本合同有關(guān)的任何未公開的信息和資料。8.2保密信息的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除后【具體時(shí)間】年有效。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第九條：合同的解除和終止9.1解除合同的條件除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向另一方發(fā)出書面解除合同通知。9.2終止合同的條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同或一方提出終止合同且另一方未提出異議的，本合同終止。第十條：合同的效力10.1合同的成立本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。10.2合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起【具體時(shí)間】天后生效。10.3合同的終止本合同在履行期限內(nèi)，按照約定終止。第十一條：合同的履行11.1雙方的履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2履行期限雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。11.3履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為合同所述房產(chǎn)所在地。第十二條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移12.1權(quán)利的轉(zhuǎn)移未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務(wù)的轉(zhuǎn)移乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【具體時(shí)間】天內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)本合同。第十四條：完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)本合同是甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)租賃的完整協(xié)議，取代了所有先前的談判和協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議本合同簽訂后，甲乙雙方之間的任何書面或口頭協(xié)議均視為無(wú)效。14.3修改權(quán)本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條：第三方介入的條件2.1如本合同的履行需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以滿足合同履行的需要。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，履行相關(guān)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給其他個(gè)人或?qū)嶓w。第四條：第三方介入的具體事項(xiàng)4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確分工，確保合同的順利履行。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保其符合合同的約定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額、賠償范圍等。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，不具有任何法律上的從屬關(guān)系。6.2第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方履行合同中的權(quán)利和義務(wù)，但不對(duì)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。第七條：第三方介入的變更和解除7.1如第三方不能履行或繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商變更或解除與第三方的合同。7.2甲方和乙方在變更或解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第八條：第三方與甲方和乙方的溝通8.1第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。8.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第九條：違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方如與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條：合同的效力11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。11.2本合同的生效、履行、終止和解除等均受我國(guó)法律保護(hù)。11.3本合同的修訂和補(bǔ)充，需雙方書面同意，方為有效。第十二條：完整協(xié)議12.1本合同是甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)租賃的完整協(xié)議，取代了所有先前的談判和協(xié)議。12.2本合同的修改或補(bǔ)充，需雙方書面同意，方為有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：租賃房產(chǎn)照片附件五：租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施清單附件六：租金支付憑證附件七：押金支付憑證附件八：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件九：水電費(fèi)支付憑證附件十：維修服務(wù)合同復(fù)印件附件十一：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件十二：合同終止或解除協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。附件二：甲方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示甲方的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼等。附件三：乙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示乙方的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼等。附件四：租賃房產(chǎn)照片說(shuō)明：租賃房產(chǎn)照片應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。附件五：租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施清單說(shuō)明：租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等內(nèi)部設(shè)施及其狀況。附件六：租金支付憑證說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)清晰展示租金的支付時(shí)間、金額和方式。附件七：押金支付憑證說(shuō)明：押金支付憑證應(yīng)清晰展示押金的支付時(shí)間、金額和方式。附件八：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰展示物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用等信息。附件九：水電費(fèi)支付憑證說(shuō)明：水電費(fèi)支付憑證應(yīng)清晰展示水電費(fèi)的支付時(shí)間、金額和戶名。附件十：維修服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：維修服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰展示維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用和期限。附件十一：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰展示第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。附件十二：合同終止或解除協(xié)議說(shuō)明：合同終止或解除協(xié)議應(yīng)清晰展示合同終止或解除的條件、程序和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間支付押金。3.甲方未按約定維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的10%。2.乙方未按約定時(shí)間支付押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付押金的10%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付押金，甲方可要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付押金的10%。3.甲方未按約定維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定使用房產(chǎn)，甲方可要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度終止租房合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限第二條：終止合同的條件2.1終止合同的請(qǐng)求2.2終止合同的通知期限第三條：終止合同的程序3.1終止合同的申請(qǐng)3.2終止合同的協(xié)商3.3終止合同的書面協(xié)議第四條：解除合同的效力4.1解除合同的生效時(shí)間4.2解除合同后的權(quán)益處理第五條：租金退還5.1租金退還的計(jì)算方式5.2租金退還的時(shí)間和方式第六條：押金處理6.1押金的退還條件6.2押金退還的程序第七條：合同終止后的責(zé)任劃分7.1出租人的責(zé)任7.2承租人的責(zé)任第八條：違約金8.1違約金的計(jì)算方式8.2違約金的支付時(shí)間第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他約定13.1合同的附件13.2雙方的其他協(xié)議第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1合同主體甲方（出租人）：【甲方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。乙方（承租人）：【乙方全稱】，身份證號(hào)：【身份證號(hào)】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅，房屋設(shè)施情況詳見附件一。1.3合同期限本合同期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條：終止合同的條件2.1終止合同的請(qǐng)求乙方如需要終止合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面終止合同的請(qǐng)求。2.2終止合同的通知期限甲方收到乙方終止合同的請(qǐng)求后，應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)回復(fù)乙方。第三條：終止合同的程序3.1終止合同的申請(qǐng)乙方提出終止合同請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在【答復(fù)期限】?jī)?nèi)對(duì)乙方的請(qǐng)求進(jìn)行審查。3.2終止合同的協(xié)商雙方就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金退還、押金處理等。3.3終止合同的書面協(xié)議雙方就終止合同后的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第四條：解除合同的效力4.1解除合同的生效時(shí)間本合同解除的生效時(shí)間以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.2解除合同后的權(quán)益處理解除合同后，乙方應(yīng)按照約定搬出房屋，并將房屋交還給甲方。甲方按照約定退還乙方租金和押金。第五條：租金退還5.1租金退還的計(jì)算方式5.2租金退還的時(shí)間和方式甲方應(yīng)在解除合同的生效之日起【退還期限】?jī)?nèi)，將租金退還給乙方。第六條：押金處理6.1押金的退還條件乙方按照約定搬出房屋并交還房屋后，甲方應(yīng)在【退還期限】?jī)?nèi)退還押金給乙方。6.2押金退還的程序甲方在收到乙方交還的房屋且無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在【退還期限】?jī)?nèi)退還押金。第八條：違約金8.1違約金的計(jì)算方式違約金按照每月租金的【百分比】計(jì)算，具體金額以每月租金的【倍數(shù)】作為違約金。8.2違約金的支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)送達(dá)對(duì)方。11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見附件二。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1合同的附件本合同的附件包括：附件一（房屋設(shè)施情況）、附件二（雙方聯(lián)系方式）。13.2雙方的其他協(xié)議雙方的其他協(xié)議視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的終止條件合同的終止條件按照本合同第二條和第三條執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門、法律訴訟方等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并在【同意期限】?jī)?nèi)達(dá)成書面協(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【限額金額】。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定。7.2第三方介入終止后，其責(zé)任及權(quán)利隨之終止。第八條：第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任及權(quán)利。第九條：第三方信息的披露9.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同執(zhí)行有關(guān)的信息。9.2第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條：第三方違約的處理10.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十一條：第三方與合同的解除11.1如第三方要求解除與甲乙方的合同，應(yīng)提前【通知期限】通知甲乙方。11.2第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：第三方與合同的終止12.1第三方因合同終止而不再參與本合同的執(zhí)行。12.2合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任相應(yīng)終止。第十三條：第三方與合同的續(xù)約13.1第三方如需與甲乙方續(xù)約，應(yīng)提前【通