購地開發(fā)協(xié)議合同模板

購地開發(fā)協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“土地及建筑物”），該土地及建筑物的詳細(xì)情況見附件一。

二、賣方同意將土地及建筑物出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物的轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方擁有的土地及建筑物，賣方同意將其出售給買方。

1.2土地及建筑物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

1.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付土地及建筑物轉(zhuǎn)讓價格人民幣________________________元。

1.4買方支付轉(zhuǎn)讓價格后，賣方應(yīng)將土地及建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

第二條土地及建筑物的交付

2.1買方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價格后__個工作日內(nèi)，到賣方指定的地點辦理土地及建筑物的交付手續(xù)。

2.2買方在辦理交付手續(xù)時，應(yīng)出示身份證件、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。

2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地及建筑物的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付土地及建筑物轉(zhuǎn)讓價格人民幣________________________元。

3.2買方可選擇以下付款方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失。

5.2不可抗力包括但不限于以下情況：

（1）自然災(zāi)害；

（2）政府行為；

（3）社會異常事件。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、土地及建筑物情況說明

二、土地及建筑物權(quán)屬證明文件

三、付款憑證

四、其他相關(guān)文件

本合同由買方和賣方于____年__月__日簽訂。

買方（蓋章）：________________________

賣方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“土地及建筑物”），該土地及建筑物的詳細(xì)情況見附件一。

二、賣方同意將土地及建筑物出售給買方，并委托第三方在開發(fā)過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物的轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方擁有的土地及建筑物，賣方同意將其出售給買方。

1.2土地及建筑物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

1.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付土地及建筑物轉(zhuǎn)讓價格人民幣________________________元。

1.4買方支付轉(zhuǎn)讓價格后，賣方應(yīng)將土地及建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

1.5丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）提供土地開發(fā)的專業(yè)咨詢和服務(wù)；

（2）監(jiān)督賣方按照合同約定履行開發(fā)義務(wù)；

（3）協(xié)助買方處理與土地開發(fā)相關(guān)的法律事務(wù)。

第二條第三方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)確保其提供的專業(yè)咨詢和服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方提供的服務(wù)導(dǎo)致買方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向買方提交詳細(xì)的服務(wù)方案和費用預(yù)算。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付土地及建筑物轉(zhuǎn)讓價格人民幣________________________元。

3.2買方可選擇以下付款方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，如賣方或丙方違反合同約定，買方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買方有權(quán)要求賣方和丙方提供項目開發(fā)的相關(guān)文件和資料，賣方和丙方應(yīng)予以配合。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1賣方如未按合同約定履行土地及建筑物的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__%。

5.2賣方在土地及建筑物轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分該土地及建筑物。

5.3賣方如未按合同約定提供土地及建筑物的權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、土地及建筑物情況說明

二、土地及建筑物權(quán)屬證明文件

三、付款憑證

四、丙方服務(wù)方案及費用預(yù)算

五、其他相關(guān)文件

本合同由買方、賣方和第三方于____年__月__日簽訂。

買方（蓋章）：________________________

賣方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的土地開發(fā)咨詢和服務(wù)，確保項目開發(fā)的質(zhì)量和進度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保土地及建筑物的順利轉(zhuǎn)讓和開發(fā)，實現(xiàn)甲方在土地開發(fā)領(lǐng)域的投資回報。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為項目的順利進行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“土地及建筑物”），有意向?qū)⑵涑鍪邸?/p>

二、買方有意向購買賣方的土地及建筑物，并希望通過第三方在開發(fā)過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物的出售

1.1買方同意購買賣方的土地及建筑物，賣方同意將其出售給買方。

1.2土地及建筑物的出售價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

1.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付土地及建筑物出售價格人民幣________________________元。

1.4買方支付出售價格后，賣方應(yīng)將土地及建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

1.5丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）提供土地開發(fā)的專業(yè)咨詢和服務(wù)；

（2）監(jiān)督賣方按照合同約定履行開發(fā)義務(wù)；

（3）協(xié)助買方處理與土地開發(fā)相關(guān)的法律事務(wù)。

第二條第三方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)確保其提供的專業(yè)咨詢和服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方提供的服務(wù)導(dǎo)致買方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向買方提交詳細(xì)的服務(wù)方案和費用預(yù)算。

第三條買方權(quán)益保障

3.1買方有權(quán)要求賣方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，如賣方或丙方違反合同約定，買方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2買方有權(quán)要求賣方和丙方提供項目開發(fā)的相關(guān)文件和資料，賣方和丙方應(yīng)予以配合。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1買方有權(quán)在土地及建筑物開發(fā)過程中，對開發(fā)方案和進度進行監(jiān)督和調(diào)整。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供土地及建筑物的權(quán)屬證明文件，賣方應(yīng)予以配合。

4.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方完成土地及建筑物的交付。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方如未按合同約定履行土地及建筑物的出售義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為出售價格的__%。

5.2賣方在土地及建筑物出售期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分該土地及建筑物。

5.3賣方如未按合同約定提供土地及建筑物的權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、土地及建筑物情況說明

二、土地及建筑物權(quán)屬證明文件

三、付款憑證

四、丙方服務(wù)方案及費用預(yù)算

五、其他相關(guān)文件

本合同由賣方、買方和第三方于____年__月__日簽訂。

賣方（蓋章）：________________________

買方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________