二零二四年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條：物業(yè)使用及管理3.1物業(yè)使用范圍3.2物業(yè)管理責(zé)任第四條：維修及保養(yǎng)4.1物業(yè)維修責(zé)任4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第五條：保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用第六條：轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條：提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條：法律適用10.1合同適用的法律第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條：雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條：附件13.1物業(yè)清單13.2其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1其他條款14.2雙方約定第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，物業(yè)編號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度期滿后的續(xù)租，即自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付時間租金每期支付時間為租賃期開始之日起每月的_______日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶名稱為：_______，賬號為：_______。第三條：物業(yè)使用及管理3.1物業(yè)使用范圍承租人僅限于租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2物業(yè)管理責(zé)任承租人應(yīng)按約定使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條：維修及保養(yǎng)4.1物業(yè)維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第五條：保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條：轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租人書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)提前一個月書面通知出租人轉(zhuǎn)租事項。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_______市_______區(qū)_______街道_______號。第十條：法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：雙方信息12.1出租人信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______12.2承租人信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十三條：附件13.1物業(yè)清單詳見附件一，清單列出了租賃物業(yè)的詳細(xì)物品和設(shè)施。13.2其他相關(guān)文件詳見附件二，包括租賃物業(yè)的房產(chǎn)證、租賃合同等。第十四條：其他約定14.1其他條款雙方在合同簽訂前、簽訂時和履行過程中所達(dá)成的其他協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。14.2雙方約定雙方對本合同的解釋、履行和爭議的解決等事項，另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物業(yè)或租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險提供商等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方在租賃事宜中涉及第三方服務(wù)時，應(yīng)提前通知對方，并在必要時共同協(xié)商確定第三方服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方在支付第三方服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備不時之需。第五條：第三方服務(wù)的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲乙方變更或解除第三方服務(wù)時，應(yīng)確保不影響租賃事宜的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.2本合同約定的第三方責(zé)任限額為本合同約定的租賃期內(nèi)第三方服務(wù)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、出租人之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與承租人之間無任何法律關(guān)系，承租人不得要求第三方承擔(dān)任何法律責(zé)任。第八條：第三方介入的合同修正8.1如本合同涉及第三方服務(wù)的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，并報合同簽訂地的人民法院備案。8.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如有與本合同沖突之處，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲乙方與第三方之間的爭議解決不影響本合同的履行。第十條：其他相關(guān)事項10.1甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中包含本合同約定的第三方責(zé)任限額等條款。10.2甲乙方應(yīng)保證第三方服務(wù)合同的簽訂和履行不影響本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列出租賃物業(yè)的物品和設(shè)施，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物業(yè)的房產(chǎn)證證明租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬和物業(yè)基本情況。附件三：租賃合同詳細(xì)記錄租賃期限、租金、物業(yè)使用等雙方約定的內(nèi)容。附件四：第三方服務(wù)合同包括維修保養(yǎng)服務(wù)、保險、中介等服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件五：支付憑證記錄租金、第三方服務(wù)費(fèi)用等支付的相關(guān)憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間支付租金或第三方服務(wù)費(fèi)用。2.未按約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。3.未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。4.出租人未按約定提供物業(yè)或延遲提供物業(yè)。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。4.違約方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.承租人未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.出租人延遲提供租賃物業(yè)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給承租人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供維修服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量不符合要求而給甲乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃起始日期2.3租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3其他費(fèi)用第五條：維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條：保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條：合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條：合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1租賃物交付時間12.2租賃物返還時間12.3租賃物返還條件第十三條：附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片13.2租賃物清單第十四條：雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房間號/樓層號為。1.2物業(yè)面積：總面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3物業(yè)用途：用于辦公/商業(yè)/生產(chǎn)等合法用途。第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限：本合同續(xù)租期限為壹年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.2租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年X月X日開始。2.3租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至2025年X月X日結(jié)束。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金共計為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：。第四條：物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月元整（大寫：人民幣元整），共計為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2水電費(fèi)：水電費(fèi)按實際使用量計算，由承租方承擔(dān)。4.3其他費(fèi)用：除物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以外的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)維修費(fèi)、公共維修基金等，由承租方承擔(dān)。第五條：維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身使用的物業(yè)內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，包括但不限于門窗、照明、插座等。第六條：保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)當(dāng)為物業(yè)投保火災(zāi)保險，并將承租方財產(chǎn)納入保險范圍內(nèi)。6.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)當(dāng)為自身財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第八條：合同變更8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)當(dāng)簽署書面變更協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第九條：合同解除9.1合同解除條件：（1）出租方提前解除合同：出租方因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）承租方提前解除合同：承租方提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知出租方，并支付給出租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。（3）雙方協(xié)商解除合同：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)遵循雙方協(xié)商、簽署書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)的程序進(jìn)行。第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條：其他約定12.1租賃物交付時間：出租方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給承租方使用。12.2租賃物返還時間：合同到期或者合同解除后，承租方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將物業(yè)返還給出租方。12.3租賃物返還條件：承租方應(yīng)在合同到期或者合同解除后，將物業(yè)保持在本合同項下的原狀，并按照出租方的要求將物業(yè)返還。第十三條：附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含物業(yè)現(xiàn)狀的照片，以確認(rèn)物業(yè)的初始狀態(tài)。13.2租賃物清單：附件中應(yīng)列明租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、型號等信息。第十四條：雙方簽字14.1出租方簽字：（此處填寫出租方簽字人姓名）14.2承租方簽字：（此處填寫承租方簽字人姓名）14.3簽字日期：（此處填寫簽字日期，格式為“年月日”）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與物業(yè)租賃、轉(zhuǎn)讓、維修、保險等環(huán)節(jié)的相關(guān)個人或機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，協(xié)助雙方完成租賃事宜，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方在物業(yè)租賃期間，負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。2.3保險提供商介入：保險提供商根據(jù)雙方約定，為物業(yè)和承租方財產(chǎn)提供相應(yīng)的保險服務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供物業(yè)相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，及時對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。3.3保險提供商責(zé)任：保險提供商應(yīng)按照合同約定，為物業(yè)和承租方財產(chǎn)提供相應(yīng)的保險保障。第四條：第三方權(quán)益及利益4.1中介方權(quán)益：中介方依法享有中介費(fèi)用支付的權(quán)利，以及按照合同約定獲得其他相關(guān)權(quán)益。4.2維修服務(wù)方權(quán)益：維修服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)的相關(guān)費(fèi)用。4.3保險提供商權(quán)益：保險提供商有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得保險費(fèi)用的支付，并按照合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的三倍，但不超過人民幣萬元整。5.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的三倍，但不超過人民幣萬元整。5.3保險提供商責(zé)任限額：保險提供商的責(zé)任限額為保險金額的%，但不超過人民幣萬元整。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲方不承擔(dān)除合同約定以外的任何義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對乙方不承擔(dān)除合同約定以外的任何義務(wù)和責(zé)任。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方違約處理程序：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第八條：第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知甲乙雙方。8.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)當(dāng)簽署書面解除協(xié)議，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第九條：爭議解決9.1第三方爭議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決地點(diǎn)：第三方爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：其他約定10.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以確認(rèn)物業(yè)的初始