西寧房產(chǎn)預(yù)售合同范例

西寧房產(chǎn)預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有__________的合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將其預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)面積：建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，樓層為__________層。

4.房產(chǎn)用途：住宅。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元；

（3）剩余房款分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元；

②第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元；

③以此類推，直至全部房款付清。

三、房產(chǎn)交付及交付條件

1.房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備以下條件：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求；

（2）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的配套設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等符合合同約定。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）如甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房產(chǎn)平面圖；

（2）房產(chǎn)配套設(shè)施明細(xì)；

（3）物業(yè)管理公約；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有__________的合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將其預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)預(yù)售過(guò)程的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本合同的履行，并約定如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)面積：建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，樓層為__________層。

4.房產(chǎn)用途：住宅。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元；

（3）剩余房款分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元；

②第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元；

③以此類推，直至全部房款付清。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)預(yù)售過(guò)程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停支付房款、解除合同等。

4.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取一定的服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)本合同履行的全面監(jiān)督權(quán)，包括但不限于監(jiān)督房產(chǎn)交付、房款支付等。

2.甲方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先解除合同的權(quán)利，如乙方違約或丙方無(wú)法履行監(jiān)督職責(zé)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)擔(dān)保，確保合同履行。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金人民幣_(tái)_________元；

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房產(chǎn)平面圖；

（2）房產(chǎn)配套設(shè)施明細(xì)；

（3）物業(yè)管理公約；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，有利于保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)預(yù)售過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?qū)滓译p方履行合同義務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定相關(guān)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于提高房產(chǎn)預(yù)售的效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行，雙方同意引入丙方作為第三方參與本合同的履行，并約定如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)面積：建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，樓層為__________層。

4.房產(chǎn)用途：住宅。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元；

（3）剩余房款分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元；

②第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元；

③以此類推，直至全部房款付清。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)預(yù)售過(guò)程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停支付房款、解除合同等。

4.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取一定的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)本合同履行的全面監(jiān)督權(quán)，包括但不限于監(jiān)督房產(chǎn)交付、房款支付等。

2.乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先解除合同的權(quán)利，如甲方違約或丙方無(wú)法履行監(jiān)督職責(zé)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)擔(dān)保，確保合同履行。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金人民幣_(tái)_________元；

2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

4.甲方在售房過(guò)程中，不得泄露乙方的個(gè)人隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.