貸款買房借款合同范例

貸款買房借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

貸款買房借款合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

鑒于甲方因購(gòu)買房產(chǎn)需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付首期款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、貸款期限

1.本貸款期限為__________年。

2.甲方應(yīng)在本貸款期限屆滿前，一次性向乙方歸還全部本金及利息。

三、貸款利率

1.本貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月支付利息。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整貸款利率。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按月支付利息，每月還款日為__________日。

2.甲方應(yīng)在每月還款日前的__________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月應(yīng)還利息匯入乙方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在貸款期限屆滿前，一次性向乙方歸還全部本金。

五、擔(dān)保

1.甲方為保證本合同的履行，自愿提供以下?lián)＃?/p>

（1）房產(chǎn)抵押：甲方將其購(gòu)買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本貸款的擔(dān)保物。

（2）第三方擔(dān)保：甲方同意由第三方提供保證擔(dān)保，保證甲方履行本合同的還款義務(wù)。

2.擔(dān)保人應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保合同，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×年利率×逾期天數(shù)×2%。

2.如甲方逾期還款累計(jì)超過__________個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部本金及利息。

3.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)抵押合同

（2）保證合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

貸款買房借款合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方因購(gòu)買房產(chǎn)需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付首期款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.甲方承諾將本貸款用于購(gòu)買__________房產(chǎn)，并保證不用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

1.本貸款期限為__________年。

2.甲方應(yīng)在本貸款期限屆滿前，一次性向乙方歸還全部本金及利息。

3.還款方式：每月還款日為__________日，甲方應(yīng)按月支付利息，并按月分期歸還本金。

三、貸款利率

1.本貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月支付利息。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整貸款利率。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本貸款金額。

2.丙方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保合同，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.如甲方無法按時(shí)還款，丙方應(yīng)在乙方要求下，在__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照國(guó)家政策執(zhí)行。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，包括本金和利息。

2.甲方應(yīng)保證貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款。

2.乙方應(yīng)保證貸款資金的安全和合法使用。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家政策執(zhí)行貸款利率調(diào)整。

八、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.如乙方違反國(guó)家政策調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家政策執(zhí)行貸款利率調(diào)整。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有助于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在還款能力不足時(shí)，仍能保證貸款的償還，維護(hù)了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了其在貸款過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了貸款的安全和合規(guī)，同時(shí)也為自身的還款能力提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（融資租賃方）：____________________________

乙方（出租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方需要特定設(shè)備或資產(chǎn)以開展業(yè)務(wù)，乙方同意提供融資租賃服務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及金額

1.本融資租賃合同涉及的租賃物為__________（具體描述租賃物），租賃物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、租賃期限及租金

1.本租賃期限為__________年。

2.甲方應(yīng)按照以下租金支付計(jì)劃按時(shí)支付租金：

-第一年：__________元整/月；

-第二年：__________元整/月；

-以此類推，直至租賃期滿。

三、租金支付方式

1.甲方應(yīng)每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入乙方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)保證租金支付的連續(xù)性和及時(shí)性。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同約定的租賃物價(jià)值。

2.丙方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保合同，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.如甲方違約，丙方應(yīng)在乙方要求下，在__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)擔(dān)保合同要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃物。

2.乙方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用性能。

3.乙方應(yīng)提供必要的租賃物使用指導(dǎo)和服務(wù)。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，包括首期租金和分期租金。

2.甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得將其用于非法用途。

3.甲方應(yīng)保持租賃物在租賃期間的良好狀態(tài)。

八、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求支付逾期租金及違約金。

2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.融資租賃物清單

2.擔(dān)保合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，通過設(shè)