河南購(gòu)房合同范例

河南購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的所有權(quán)人。

二、乙方有意購(gòu)買本房屋。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

一、本房屋位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

二、本房屋土地使用權(quán)類型為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

一、本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋的購(gòu)房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）支付給甲方。

三、支付方式：_________。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

二、乙方在收到本房屋后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則本合同自驗(yàn)收之日起生效。

三、如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

一、甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

二、如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

三、如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的所有權(quán)人。

二、乙方有意購(gòu)買本房屋，丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方作為中介服務(wù)方參與本合同的履行，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

一、本房屋位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

二、本房屋土地使用權(quán)類型為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

一、本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋的購(gòu)房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）支付給甲方。

三、支付方式：_________。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)益

一、丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成本房屋的買賣交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

二、丙方應(yīng)保證本房屋買賣交易的合法性和有效性，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

二、乙方在收到本房屋后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則本合同自驗(yàn)收之日起生效。

三、如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

一、甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

一、甲方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助完成交易并維護(hù)甲方權(quán)益；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

第七條乙方違約及限制條款

一、如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

二、如乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

三、如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在確保交易過(guò)程的合法性、安全性，并協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。丙方作為專業(yè)中介服務(wù)方，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主體，享有對(duì)本房屋的所有權(quán)。在合同中，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身的權(quán)益，確保交易過(guò)程中的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋所有權(quán)的完整性，同時(shí)為后續(xù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擬出售位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）。

二、乙方有意購(gòu)買本房屋，但資金尚在籌備中，丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，同意為本房屋的購(gòu)買提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方作為擔(dān)保服務(wù)方參與本合同的履行，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

一、本房屋位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

二、本房屋土地使用權(quán)類型為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

一、本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）作為購(gòu)房保證金，該保證金在房屋交付后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

三、支付方式：_________。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)益

一、丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，承諾在乙方支付購(gòu)房保證金后，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余購(gòu)房款。

二、丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并在甲方違約時(shí)采取必要措施保障乙方的權(quán)益。

三、丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

二、乙方在收到本房屋后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則本合同自驗(yàn)收之日起生效。

三、如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

一、甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

一、乙方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)；

3.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

4.乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中獲得丙方的協(xié)助。

第七條甲方違約及限制條款

一、如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

二、如甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

三、如甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.