河南購房合同范例

河南購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）的所有權人。

二、乙方有意購買本房屋。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

一、本房屋位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積_________平方米，房屋結構為_________。

二、本房屋土地使用權類型為_________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、本房屋產(chǎn)權證號為_________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

一、本房屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將本房屋的購房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）支付給甲方。

三、支付方式：_________。

第三條房屋交付及驗收

一、甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

二、乙方在收到本房屋后，應在_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，則本合同自驗收之日起生效。

三、如乙方對房屋驗收不合格，有權要求甲方在一定期限內(nèi)進行整改，甲方應在整改期限內(nèi)完成整改，整改費用由甲方承擔。

第四條產(chǎn)權轉移及登記

一、甲方應在乙方支付全部購房款后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

二、乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理失敗，甲方應承擔全部責任。

第五條違約責任

一、如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同附件如下：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介服務方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）的所有權人。

二、乙方有意購買本房屋，丙方作為中介服務方，為甲乙雙方提供中介服務。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方作為中介服務方參與本合同的履行，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

一、本房屋位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積_________平方米，房屋結構為_________。

二、本房屋土地使用權類型為_________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、本房屋產(chǎn)權證號為_________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

一、本房屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將本房屋的購房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）支付給甲方。

三、支付方式：_________。

第三條丙方責任與權益

一、丙方作為中介服務方，負責協(xié)助甲乙雙方完成本房屋的買賣交易，并收取中介服務費人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、丙方應保證本房屋買賣交易的合法性和有效性，并對交易過程中產(chǎn)生的糾紛承擔相應的法律責任。

三、丙方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務，并在乙方違約時采取必要措施維護甲方的權益。

第四條房屋交付及驗收

一、甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

二、乙方在收到本房屋后，應在_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，則本合同自驗收之日起生效。

三、如乙方對房屋驗收不合格，有權要求甲方在一定期限內(nèi)進行整改，甲方應在整改期限內(nèi)完成整改，整改費用由甲方承擔。

第五條產(chǎn)權轉移及登記

一、甲方應在乙方支付全部購房款后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

二、乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理失敗，甲方應承擔全部責任。

第六條甲方權益保障

一、甲方在本合同履行過程中，享有以下權益：

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款；

2.甲方有權要求丙方協(xié)助完成交易并維護甲方權益；

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋驗收；

4.甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

第七條乙方違約及限制條款

一、如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、如乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進行裝修或改動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

三、如乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中提供虛假信息，導致手續(xù)辦理失敗，乙方應承擔全部責任。

第八條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在確保交易過程的合法性、安全性，并協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。丙方作為專業(yè)中介服務方，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的交易服務，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主體，享有對本房屋的所有權。在合同中，甲方通過設定嚴格的條款，保障自身的權益，確保交易過程中的利益最大化。甲方的主導地位有利于維護房屋所有權的完整性，同時為后續(xù)的產(chǎn)權轉移和登記提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保服務方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擬出售位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）。

二、乙方有意購買本房屋，但資金尚在籌備中，丙方作為擔保服務方，同意為本房屋的購買提供擔保服務。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方作為擔保服務方參與本合同的履行，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

一、本房屋位于河南省_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積_________平方米，房屋結構為_________。

二、本房屋土地使用權類型為_________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、本房屋產(chǎn)權證號為_________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

一、本房屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為購房保證金，該保證金在房屋交付后轉為購房款的一部分。

三、支付方式：_________。

第三條丙方責任與權益

一、丙方作為擔保服務方，承諾在乙方支付購房保證金后，為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方能夠按時支付剩余購房款。

二、丙方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務，并在甲方違約時采取必要措施保障乙方的權益。

三、丙方有權收取擔保服務費人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

第四條房屋交付及驗收

一、甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

二、乙方在收到本房屋后，應在_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，則本合同自驗收之日起生效。

三、如乙方對房屋驗收不合格，有權要求甲方在一定期限內(nèi)進行整改，甲方應在整改期限內(nèi)完成整改，整改費用由甲方承擔。

第五條產(chǎn)權轉移及登記

一、甲方應在乙方支付全部購房款后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

二、乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理失敗，甲方應承擔全部責任。

第六條乙方權益保障

一、乙方在本合同履行過程中，享有以下權益：

1.乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋；

2.乙方有權要求丙方在約定時間內(nèi)提供擔保服務；

3.乙方有權在房屋交付前進行房屋驗收；

4.乙方有權在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中獲得丙方的協(xié)助。

第七條甲方違約及限制條款

一、如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、如甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自對房屋進行裝修或改動，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

三、如甲方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中提供虛假信息，導致手續(xù)辦理失敗，甲方應承擔全部責任。

第八條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.