租餐飲合同范例

租餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場所，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該餐飲場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的餐飲場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間，其自然損耗及正常使用產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用總額的____________%。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物設施清單

附件三：租賃物相關證件復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場所，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該餐飲場所，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，同意承擔相應的擔保責任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的餐飲場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間應支付給甲方的租賃費用承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求丙方在接到通知之日起____________日內(nèi)支付欠款。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間，其自然損耗及正常使用產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權要求乙方在租賃期限內(nèi)妥善使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)向丙方支付租賃費用，如丙方未按時支付，甲方有權直接向丙方追償。

7.3甲方有權要求乙方提供相關證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用總額的____________%。

8.2若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事與餐飲無關的經(jīng)營活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物設施清單

附件三：租賃物相關證件復印件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，確保租賃費用按時支付。

2.降低甲方的信用風險，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

3.為乙方提供信用背書，促進租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益得到充分保障，降低租賃風險。

2.提高甲方在租賃市場中的競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

3.通過對乙方的嚴格監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)房產(chǎn)用于開設餐飲店，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，同意承擔相應的擔保責任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間應支付給甲方的租賃費用承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按約定支付租賃費用，丙方應在接到通知之日起____________日內(nèi)支付欠款。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間維護租賃物的正常使用狀態(tài)。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保租賃物符合乙方使用的需求，并在乙方入住前進行必要的維修和清潔。

6.2甲方應按照合同約定，在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理改造，以適應餐飲業(yè)務的經(jīng)營需求。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的技術支持和咨詢服務。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供必要的維護和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應的費用。

8.2若甲方違反合同約定，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物設施清單

附件三：租賃物相關證件復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間能夠充分行使自身權利，保障餐飲業(yè)務的順利開展。

2.通過合理的權利條款，增強乙方