誰有購房合同范例

誰有購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.買方和賣方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：賣方對該房屋擁有完全的、無任何爭議的所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元。

4.支付方式：買方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在房屋交付前____________________日內(nèi)完成購房款的支付。

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________。

3.房屋交付時(shí)間：____________________。

4.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同約定的房屋買賣稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在房屋交付前按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款額的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.買方或賣方在履行合同過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.買方與賣方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

買方（簽字）：____________________

日期：____________________

賣方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方和擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣上述房產(chǎn)事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：賣方對該房屋擁有完全的、無任何爭議的所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元。

4.支付方式：買方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的購房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付后及時(shí)將房屋所有權(quán)證過戶至買方名下。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付購房款前，有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報(bào)告等資料，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前辦理完畢所有相關(guān)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合合同約定。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.乙方在房屋交付前出售或抵押房屋的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.買方與賣方、擔(dān)保方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.擔(dān)保協(xié)議。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣過程順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保購房款的支付安全，實(shí)現(xiàn)房屋的順利過戶。

買方（簽字）：____________________

日期：____________________

賣方（簽字）：____________________

日期：____________________

擔(dān)保方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方開發(fā)的位于____________________的住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目的預(yù)售許可證號(hào)為：____________________。

2.為便利乙方購房，丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)。

3.甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜及貸款服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目位置：____________________。

2.項(xiàng)目面積：____________________平方米。

3.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____________________。

4.項(xiàng)目用途：住宅。

5.項(xiàng)目權(quán)屬：甲方對該項(xiàng)目擁有完全的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)。

二、購房款支付方式

1.本合同項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議的約定，在貸款發(fā)放后按照每月還款計(jì)劃支付貸款本息。

4.付款方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供貸款服務(wù)，并根據(jù)乙方信用狀況和還款能力，確定貸款額度、利率及還款期限。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以確保貸款資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，并在必要時(shí)采取措施保護(hù)乙方的貸款權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款前，有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證明文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付前提供詳細(xì)的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施清單。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目交付后按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對不符合約定的問題提出整改要求。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首付款金額的____________________%。

2.甲方未按約定提供房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施清單的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.甲方在項(xiàng)目交付后未能按約定整改房屋問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或配套設(shè)施。

六、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，