2024年店面租賃合同范文2024

2024年店面租賃合同范文2024

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的店面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。

1.2租賃物業(yè)的用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期的首月____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條物業(yè)交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止后____個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)返還給甲方，返還時租賃物業(yè)應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，須事先書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修或改造不得損害租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________