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文檔簡介
2024年公寓樓售后包租合同范本
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲乙雙方就甲方所有的公寓樓進行售后包租事宜達成一致,為明確雙方的權(quán)利義務,特訂立本合同。
第一條租賃物
1.1甲方同意將其所有的位于__________的公寓樓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應于租賃期限屆滿前__________個月書面通知甲方,雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
第三條租金及支付方式
3.1租金標準為每月人民幣__________元(¥__________)。
3.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。
3.3甲方指定的租金收款賬戶為:__________
第四條租賃物的交付
4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
4.2交付時,甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收,并簽署《租賃物交付驗收單》。
第五條租賃物的維護與修繕
5.1乙方應合理使用租賃物,并負責租賃物的日常維護。
5.2租賃物因乙方使用不當造成的損壞,乙方應負責修繕并承擔相關(guān)費用。
5.3租賃物因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞,甲方應及時修繕。
第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,應提前__________個月書面通知甲方,并征得甲方書面同意。
第七條合同的變更與解除
7.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.2乙方逾期支付租金超過__________日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應向守約方支付違約金,違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的__________%。
8.2因違約行為給對方造成損失的,違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。
第九條不可抗力
9.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的,該方應及時通知對方,并提供相應證明。
9.2不可抗力事件結(jié)束后,雙方應盡快恢復履行本合同。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________
日期:__________
乙方(蓋章):_________
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