購房私人房產(chǎn)合同范例

購房私人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為乙方；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況以甲方在簽署本合同前查閱的房地產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余款項(xiàng)__________元整（大寫：__________元整）將在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付總價(jià)款的__________%后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.乙方應(yīng)在甲方支付總價(jià)款的全部款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至其名下后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、貸款等手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

2.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

3.甲方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證；

2.土地證；

3.房產(chǎn)平面圖；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為乙方；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況以甲方在簽署本合同前查閱的房地產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余款項(xiàng)__________元整（大寫：__________元整）將在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有必要證明文件；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在履行付款義務(wù)時(shí)，先行支付其擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供房屋的維修保養(yǎng)證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供房屋的稅費(fèi)繳納證明；

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供房屋的權(quán)屬證明；

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，提供房屋的物業(yè)交接證明。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

2.乙方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

3.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，如房屋權(quán)屬發(fā)生爭議或存在其他影響交易的瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

5.乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證；

2.土地證；

3.房產(chǎn)平面圖；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的參與，確保交易的安全性和合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全性和合法性；

4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為乙方；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況以甲方在簽署本合同前查閱的房地產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余款項(xiàng)__________元整（大寫：__________元整）將在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在甲乙雙方交易過程中，為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)；

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.丙方在擔(dān)保期間，若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付總價(jià)款的__________%后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.乙方應(yīng)在甲方支付總價(jià)款的全部款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

2.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證；

2.土地證；

3.房產(chǎn)平面圖；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)證明文件。

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年_________