資產(chǎn)代運(yùn)營(yíng)合同模板

資產(chǎn)代運(yùn)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的資產(chǎn)”）由乙方進(jìn)行代運(yùn)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的資產(chǎn)

1.1本合同中所述標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方擁有的房地產(chǎn)；

（2）甲方擁有的設(shè)備；

（3）甲方擁有的其他資產(chǎn)。

二、代運(yùn)營(yíng)內(nèi)容

2.1乙方同意按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行代運(yùn)營(yíng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）標(biāo)的資產(chǎn)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）標(biāo)的資產(chǎn)的租賃、銷(xiāo)售；

（3）標(biāo)的資產(chǎn)的增值服務(wù)；

（4）標(biāo)的資產(chǎn)的財(cái)務(wù)核算、稅務(wù)申報(bào)；

（5）標(biāo)的資產(chǎn)的法律事務(wù)處理。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證明、資產(chǎn)狀況等；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)的代運(yùn)營(yíng)工作；

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)在代運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行代運(yùn)營(yíng)，確保標(biāo)的資產(chǎn)的安全、完好；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告標(biāo)的資產(chǎn)的代運(yùn)營(yíng)情況；

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)在代運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、責(zé)任。

四、代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

4.1乙方代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）標(biāo)的資產(chǎn)租金收入的10%；

（2）標(biāo)的資產(chǎn)銷(xiāo)售收入的5%；

（3）標(biāo)的資產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用的10%。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的資產(chǎn)”）的保值增值，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為代運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，同時(shí)引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為合作方，共同參與標(biāo)的資產(chǎn)的代運(yùn)營(yíng)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的資產(chǎn)

1.1本合同中所述標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方擁有的房地產(chǎn)；

（2）甲方擁有的設(shè)備；

（3）甲方擁有的其他資產(chǎn)。

二、代運(yùn)營(yíng)內(nèi)容及各方職責(zé)

2.1代運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：

（1）標(biāo)的資產(chǎn)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）標(biāo)的資產(chǎn)的租賃、銷(xiāo)售；

（3）標(biāo)的資產(chǎn)的增值服務(wù)；

（4）標(biāo)的資產(chǎn)的財(cái)務(wù)核算、稅務(wù)申報(bào)；

（5）標(biāo)的資產(chǎn)的法律事務(wù)處理。

2.2各方職責(zé)：

（1）甲方：

①提供標(biāo)的資產(chǎn)的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證明、資產(chǎn)狀況等；

②配合乙方和丙方進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)的代運(yùn)營(yíng)工作；

③按約定向乙方支付代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

④承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)在代運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、責(zé)任。

（2）乙方：

①按本合同約定，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行代運(yùn)營(yíng)，確保標(biāo)的資產(chǎn)的安全、完好；

②定期向甲方報(bào)告標(biāo)的資產(chǎn)的代運(yùn)營(yíng)情況；

③按約定向甲方支付代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

④承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)在代運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、責(zé)任。

（3）丙方：

①參與標(biāo)的資產(chǎn)的代運(yùn)營(yíng)，提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；

②與乙方共同制定代運(yùn)營(yíng)方案，確保方案的科學(xué)性和可行性；

③監(jiān)督乙方和甲方的履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。

三、代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及收益分配

3.1代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）標(biāo)的資產(chǎn)租金收入的10%；

（2）標(biāo)的資產(chǎn)銷(xiāo)售收入的5%；

（3）標(biāo)的資產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用的10%。

3.2收益分配：

（1）甲方獲得代運(yùn)營(yíng)收益的80%；

（2）乙方獲得代運(yùn)營(yíng)收益的10%；

（3）丙方獲得代運(yùn)營(yíng)收益的10%。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）乙方和丙方應(yīng)確保代運(yùn)營(yíng)方案的合理性和可行性，若因方案不合理或不可行導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)損失，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2限制條款：

（1）乙方和丙方在代運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自處置標(biāo)的資產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將標(biāo)的資產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（2）乙方和丙方在代運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益；

（3）乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保代運(yùn)營(yíng)方案的科學(xué)性和可行性，同時(shí)監(jiān)督代運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各方行為，保障甲方權(quán)益。

7.2第三方丙方的介入，有助于整合資源，提高代運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的資產(chǎn)的保值增值。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)代運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行審核和決策，確保方案符合甲方利益；

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的代運(yùn)營(yíng)工作，確保各方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益；

8.3甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的資產(chǎn)的保值增值，提高資產(chǎn)利用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，為了拓展業(yè)務(wù)范圍，提升服務(wù)質(zhì)量，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）達(dá)成合作，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

1.1本合同中所述物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方擁有的住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理；

（2）甲方擁有的商業(yè)樓宇的運(yùn)營(yíng)管理；

（3）甲方擁有的其他物業(yè)的維護(hù)和管理。

二、服務(wù)內(nèi)容及各方職責(zé)

2.1服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、安保；

（2）物業(yè)設(shè)施的維修和維護(hù)；

（3）物業(yè)用戶(hù)的投訴處理和溝通；

（4）物業(yè)的財(cái)務(wù)管理和稅務(wù)申報(bào)；

（5）物業(yè)的法律事務(wù)處理。

2.2各方職責(zé)：

（1）甲方：

①提供物業(yè)項(xiàng)目的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施狀況、用戶(hù)需求等；

②配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)；

③按約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

④承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、責(zé)任。

（2）乙方：

①按本合同約定，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、舒適和高效；

②定期向甲方報(bào)告物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)情況；

③按約定向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

④承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、責(zé)任。

（3）丙方：

①提供物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施升級(jí)、節(jié)能改造等；

②與乙方共同制定物業(yè)管理方案，確保方案的創(chuàng)新性和可持續(xù)性；

③監(jiān)督乙方和甲方的履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。

三、服務(wù)費(fèi)用及收益分配

3.1服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）物業(yè)租金收入的百分比；

（2）物業(yè)設(shè)施維修維護(hù)費(fèi)用的百分比；

（3）物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用的百分比。

3.2收益分配：

（1）乙方獲得服務(wù)收益的70%；

（2）丙方獲得服務(wù)收益的20%；

（3）甲方獲得服務(wù)收益的10%。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）甲方若未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

4.2限制條款：

（1）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕；

（2）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益；

（3）甲方不得從事可能損害乙方權(quán)益的競(jìng)爭(zhēng)行為。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方案進(jìn)行審核和決策，確保方案符合乙方專(zhuān)業(yè)能力和市