2024年度乙方租賃商場合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方租賃商場合同本合同目錄一覽第一條租賃商場的基本情況1.1商場名稱1.2商場地址1.3商場面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條乙方租賃用途4.1乙方經(jīng)營范圍4.2乙方使用商場內(nèi)的規(guī)定第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)解決第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件10.2合同暫停條件10.3合同終止條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補充第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項第十三條通知與送達13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知與送達方式第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃商場的基本情況1.1商場名稱：商場1.2商場地址：市區(qū)路號1.3商場面積：總面積為平方米，乙方租賃面積為平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃費用3.1租金：每月租金為元，乙方每月支付租金為元3.2租金支付方式：乙方每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶3.3租金調(diào)整機制：租金將在租賃期滿后根據(jù)市場情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定第四條乙方租賃用途4.1乙方經(jīng)營范圍：乙方租賃商場用于經(jīng)營商品4.2乙方使用商場內(nèi)的規(guī)定：乙方需遵守商場內(nèi)的各項管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生責任、安全規(guī)定等第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用和經(jīng)營租賃場地，享有租賃物的使用權(quán)5.2乙方義務(wù)：乙方需按照約定支付租金，并遵守甲方的各項管理制度，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方租賃場地進行必要的管理和服務(wù)第八條違約責任8.1乙方違約責任：如乙方未按照約定支付租金，或者違反甲方的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%8.2甲方違約責任：如甲方未按照約定提供租賃場地或者公共設(shè)施，導致乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2提交仲裁機構(gòu)解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁解決第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同暫停條件：在合同有效期內(nèi)，如甲方需要暫停合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜10.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)第十一條附則11.1合同的附件：本合同附件包括商場管理制度、租賃場地平面圖等11.2合同的修改和補充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項：雙方還可以就其他事項進行約定，包括但不限于廣告位使用、促銷活動、security等等第十三條通知與送達13.1雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見附件13.2通知與送達方式：雙方可以通過書面形式通過郵寄、電子郵件或者直接送達的方式進行通知和送達第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等，均應(yīng)具備合法資質(zhì)和能力，并按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，參與至合同的履行過程中。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序：當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方并說明理由，雙方協(xié)商一致后，可與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，履行合同約定的義務(wù)，并確保其服務(wù)或行為的合法性和合規(guī)性。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，為本合同的履行提供輔助和支持，第三方不具有獨立的法律地位。4.2甲乙雙方對第三方的授權(quán)：甲乙雙方對第三方的授權(quán)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方超出授權(quán)范圍的行為，由第三方自行承擔責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方的責任限額為本合同約定的金額或雙方協(xié)商確定的金額。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和甲乙雙方的協(xié)商一致，并在第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同中予以明確。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的，應(yīng)提前通知對方并說明理由，雙方協(xié)商一致后，可與第三方簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，需要解除第三方介入的，應(yīng)提前通知對方并說明理由，雙方協(xié)商一致后，可與第三方簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任：如第三方未按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式履行義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。7.2甲乙雙方的連帶責任：如第三方未按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式履行義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并可要求甲乙雙方承擔連帶責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的其他約定：甲乙雙方與第三方之間還可以就其他事項進行約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。第十條第三方介入的附件10.1第三方介入的附件：本合同第三方介入的附件，包括但不限于第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同、第三方資質(zhì)證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場管理制度詳細描述商場內(nèi)的各項管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生責任、安全規(guī)定等，用于規(guī)范乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營行為。附件二：租賃場地平面圖提供商場租賃場地的詳細平面圖，明確乙方的租賃區(qū)域和使用范圍。附件三：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的合法資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件四：服務(wù)協(xié)議或合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任等。附件五：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方違反甲方的管理制度。3.甲方未按照約定提供租賃場地或公共設(shè)施。4.甲方未按照約定提供管理和服務(wù)。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違反甲方的管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供租賃場地或公共設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.甲方未按照約定提供管理和服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔違約責任。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。例如，如果租金為每月10000元，乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付1000元的違約金。全文完。2024年度乙方租賃商場合同2本合同目錄一覽第一條租賃商場基本信息1.1商場名稱1.2商場地址1.3商場面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條乙方義務(wù)4.1乙方租賃用途4.2乙方維護商場設(shè)施4.3乙方遵守商場規(guī)定第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供租賃場地5.2甲方保證場地安全5.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第六條保險事項6.1乙方購買保險6.2保險受益人第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁第十條其他事項10.1合同的簽訂地點10.2合同的簽訂日期第十一條附件11.1商場平面圖11.2租賃合同補充協(xié)議第十二條簽字蓋章12.1乙方簽字12.2甲方簽字第十三條生效條件13.1合同簽字蓋章后生效13.2合同有效期第十四條合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2見證人執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條租賃商場基本信息1.1商場名稱：商場1.2商場地址：市區(qū)街道號1.3商場面積：總面積平方米，租賃面積平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃費用3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整3.2租金支付方式：每月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金第四條乙方義務(wù)4.1乙方租賃用途：乙方租賃場地用于開設(shè)店鋪，并提供合法、合規(guī)的商品和服務(wù)4.2乙方維護商場設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用并妥善保管商場提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用4.3乙方遵守商場規(guī)定：乙方應(yīng)遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場的經(jīng)營秩序第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供租賃場地：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地，并保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用5.2甲方保證場地安全：甲方應(yīng)確保租賃場地的安全，保障乙方及顧客的人身和財產(chǎn)安全5.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、工商等部門的審批和備案第六條保險事項6.1乙方購買保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險，并將甲方列為保險受益人6.2保險受益人：甲方為乙方購買的保險的受益人，乙方在保險事故發(fā)生時應(yīng)履行必要的理賠程序，并將賠償款項支付給甲方第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交還手續(xù)，并支付違約金第八條違約責任8.1乙方違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金、違反合同約定的租賃用途或商場規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當期租金的20%8.2甲方違約責任：如甲方未按照合同約定提供租賃場地、未保證場地安全或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方的損失第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和問題9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁第十條其他事項10.1合同的簽訂地點：合同簽訂地點為甲方辦公地點10.2合同的簽訂日期：合同簽訂日期為雙方簽字日期第十一條附件11.1商場平面圖：詳見附件一11.2租賃合同補充協(xié)議：詳見附件二第十二條簽字蓋章12.1乙方簽字：乙方代表（簽名）：日期：12.2甲方簽字：甲方代表（簽名）：日期：第十三條生效條件13.1合同簽字蓋章后生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同有效期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算第十四條合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份：雙方各自保留一份合同正本，作為雙方履行合同的依據(jù)14.2見證人執(zhí)一份：見證人保留一份合同副本，以備不時之需第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修方、政府部門、專業(yè)機構(gòu)等。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。3.2第三方責任限額：甲乙雙方同意，對于第三方造成的損失，除非法律另有規(guī)定，否則第三方的責任限額為人民幣100萬元整。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同、協(xié)議等相關(guān)文件，以備不時之需。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，充分了解第三方的信譽、資質(zhì)等情況，確保第三方的合法合規(guī)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因、期限及預期效果。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，方可允許第三方介入。第六條第三方退出機制6.1第三方因完成合同約定的任務(wù)或期限屆滿等原因需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款，確保合同的順利履行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方：第三方介入本合同履行過程中，不代表甲乙雙方，甲乙雙方仍直接對彼此承擔合同義務(wù)。7.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)工作，確保甲乙雙方的權(quán)益。第八條第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、期限及各方權(quán)益。第九條第三方介入后的爭議解決9.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入導致的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條第三方介入后的違約責任10.1如甲乙雙方違反本合同約定，導致第三方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任。10.2如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方無法履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔違約責任。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方同意可以解除本合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交還手續(xù)，并支付違約金。第十二條第三方介入后的簽字蓋章12.1甲乙雙方與第三方在合同上簽字蓋章，表示各方對合同內(nèi)容的確認和承諾。12.2簽字蓋章后，本合同即刻生效，各方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本修正條款的規(guī)定，確保合同的順利履行。如有未盡事宜，各方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場平面圖詳細描述：本附件應(yīng)包含商場各樓層的平面布局圖，標注出乙方租賃場地的具體位置和面積。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細描述：本附件應(yīng)包含對主體合同的補充條款，包括但不限于租賃場地的特殊使用規(guī)定、額外的維修責任、特殊事件處理機制等。附件三：乙方商品和服務(wù)目錄詳細描述：本附件應(yīng)詳細列出乙方計劃提供的商品和服務(wù)種類，以及相關(guān)的質(zhì)量標準和服務(wù)流程。附件四：乙方經(jīng)營計劃詳細描述：本附件應(yīng)詳細描述乙方的經(jīng)營計劃，包括開業(yè)時間、促銷活動、品牌宣傳等。附件五：乙方租賃場地使用規(guī)劃詳細描述：本附件應(yīng)詳細描述乙方向甲方租賃場地后的使用規(guī)劃，包括裝修風格、布局設(shè)計、設(shè)施配置等。附件六：保險單據(jù)詳細描述：本附件應(yīng)包含乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已經(jīng)按照合同約定購買了相應(yīng)的商業(yè)保險。附件七：甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單詳細描述：本附件應(yīng)詳細列出甲方應(yīng)提供的設(shè)施和服務(wù)，以及相關(guān)的使用條件和維護責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照合同約定的租賃用途使用場地。3.乙方未妥善保管和維護商場設(shè)