2024年度甲乙租房終止協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙租房終止協(xié)議本合同目錄一覽第一條終止協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條終止協(xié)議的條件2.1甲方提出終止協(xié)議的條件2.2乙方提出終止協(xié)議的條件第三條終止協(xié)議的程序3.1甲方提出終止協(xié)議的程序3.2乙方提出終止協(xié)議的程序第四條終止協(xié)議的生效時(shí)間4.1雙方協(xié)商確定的生效時(shí)間4.2特殊情況下生效時(shí)間的確定第五條終止協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條終止協(xié)議后的房屋交接6.1房屋交接的時(shí)間與地點(diǎn)6.2房屋交接的具體事項(xiàng)第七條終止協(xié)議后的租金退還7.1租金退還的計(jì)算方式7.2租金退還的時(shí)間與方式第八條終止協(xié)議后的押金處理8.1押金退還的條件與程序8.2押金扣除的事項(xiàng)第九條終止協(xié)議后的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條終止協(xié)議后的爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條終止協(xié)議的有效期11.1終止協(xié)議的有效期限11.2續(xù)約條件與程序第十二條合同的變更與解除12.1變更條件與程序12.2解除條件與程序第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)13.1事項(xiàng)一13.2事項(xiàng)二13.3事項(xiàng)三第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署后的生效第一部分：合同如下：第一條終止協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議所稱(chēng)終止協(xié)議，是指甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，提前終止《2024年度甲乙租房合同》的行為。1.2范圍本終止協(xié)議適用于《2024年度甲乙租房合同》約定的租賃期限內(nèi)，甲乙雙方因故需提前終止租賃關(guān)系的情況。第二條終止協(xié)議的條件2.1甲方提出終止協(xié)議的條件甲方提出終止協(xié)議的條件如下：（1）甲方書(shū)面通知乙方終止租賃關(guān)系，且提前不少于30日；（2）甲方符合合同約定的租賃期限和租賃條件；（3）甲方結(jié)清應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.2乙方提出終止協(xié)議的條件乙方提出終止協(xié)議的條件如下：（1）乙方書(shū)面通知甲方終止租賃關(guān)系，且提前不少于30日；（2）乙方符合合同約定的租賃期限和租賃條件；（3）乙方結(jié)清應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。第三條終止協(xié)議的程序3.1甲方提出終止協(xié)議的程序甲方擬終止協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并在通知書(shū)中說(shuō)明終止租賃關(guān)系的理由。乙方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)甲方。雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。3.2乙方提出終止協(xié)議的程序乙方擬終止協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并在通知書(shū)中說(shuō)明終止租賃關(guān)系的理由。甲方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)乙方。雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。第四條終止協(xié)議的生效時(shí)間4.1雙方協(xié)商確定的生效時(shí)間甲乙雙方在終止協(xié)議中約定的生效時(shí)間，為終止協(xié)議簽訂之日起。4.2特殊情況下生效時(shí)間的確定如遇特殊情況，甲乙雙方可在終止協(xié)議中約定其他生效時(shí)間。特殊情況下生效時(shí)間的確定，應(yīng)遵循公平、合理的原則。第五條終止協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照終止協(xié)議約定的時(shí)間，將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方；（2）結(jié)清甲方應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）按照約定退還乙方已支付的押金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照終止協(xié)議約定的時(shí)間，接收房屋及附屬設(shè)施；（2）結(jié)清乙方應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）按照約定接收甲方退還的押金。第六條終止協(xié)議后的房屋交接6.1房屋交接的時(shí)間與地點(diǎn)房屋交接時(shí)間與地點(diǎn)，由甲乙雙方在終止協(xié)議中約定。6.2房屋交接的具體事項(xiàng)（1）甲乙雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)《房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收單》；（2）乙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損失后，甲方按照約定退還乙方押金；（3）甲乙雙方簽字確認(rèn)房屋交接事宜。第七條終止協(xié)議后的租金退還7.1租金退還的計(jì)算方式租金退還金額，按照甲方實(shí)際租賃期限占合同約定租賃期限的比例計(jì)算。7.2租金退還的時(shí)間與方式甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后15日內(nèi)，將租金退還至乙方指定的賬戶(hù)。第八條終止協(xié)議后的押金處理8.1押金退還的條件與程序（1）甲乙雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損失；（2）甲方按照約定退還乙方押金；（3）甲乙雙方簽字確認(rèn)押金退還事宜。8.2押金扣除的事項(xiàng)如有損壞或損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。具體扣除金額，雙方可協(xié)商確定。第九條終止協(xié)議后的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反終止協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為一個(gè)月租金。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反終止協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金金額為一個(gè)月租金。第十條終止協(xié)議后的爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決終止協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條終止協(xié)議的有效期11.1終止協(xié)議的有效期限本終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2續(xù)約條件與程序如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)在終止協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前30日內(nèi)，簽訂新的終止協(xié)議。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件與程序本終止協(xié)議的變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除條件與程序本終止協(xié)議的解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)13.1事項(xiàng)一如甲乙雙方在終止協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)新的爭(zhēng)議，不影響本終止協(xié)議的履行。13.2事項(xiàng)二本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3事項(xiàng)三本終止協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本終止協(xié)議于2024年1月1日，在中國(guó)北京市簽署。14.2簽署后的生效本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務(wù)方、政府部門(mén)、司法機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）本合同約定第三方介入的情形發(fā)生；（3）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方擅自介入。2.2程序（1）甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行相關(guān)合同義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。責(zé)任限額可以包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等。4.2第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)履行完畢；（3）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。6.2終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入對(duì)本合同的影響第三方介入不影響本合同的效力。本合同仍然對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。7.2第三方介入對(duì)第三方的影響第三方介入本合同，視為第三方接受本合同的約束。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第八條附件本附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第九條合同的簽署與生效9.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本終止協(xié)議于2024年1月1日，在中國(guó)北京市簽署。9.2簽署后的生效本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的變更與解除10.1變更條件與程序本終止協(xié)議的變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件與程序本終止協(xié)議的解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)11.1事項(xiàng)一如甲乙雙方在終止協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)新的爭(zhēng)議，不影響本終止協(xié)議的履行。11.2事項(xiàng)二本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3事項(xiàng)三本終止協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：第三方介入的條件與程序；第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)；第三方介入的責(zé)任限額；第三方介入的終止條件與程序。附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方在介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，包括但不限于：賠償金額；賠償范圍；責(zé)任限制等。附件三：房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收單本附件用于記錄甲乙雙方在房屋交接過(guò)程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括：房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)；數(shù)量；狀態(tài)等。附件四：租金退還計(jì)算公式本附件明確了租金退還的計(jì)算方式，包括：租金退還的基數(shù)；租金退還的比例；租金退還的時(shí)間與方式。附件五：押金退還協(xié)議本附件明確了押金退還的條件、程序及扣除事項(xiàng)，包括：押金退還的條件與程序；押金扣除的事項(xiàng)；押金退還的時(shí)間與方式。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)羅列了合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：甲方違約行為；乙方違約行為；違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按照約定時(shí)間支付水電費(fèi)；3.甲方未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為一個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。2.乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金金額為一個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間支付水電費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。3.第三方違約責(zé)任第三方違反介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果第三方超出責(zé)任限額，超出部分的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。全文完。2024年度甲乙租房終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3甲方和乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”2.租房合同概述2.1租房合同編號(hào)2.2租房合同簽訂日期2.3租房合同終止日期3.終止協(xié)議的依據(jù)3.1終止協(xié)議的法律法規(guī)依據(jù)3.2終止協(xié)議的合同條款依據(jù)4.終止協(xié)議的條件4.1雙方同意終止租房合同4.2雙方協(xié)商一致達(dá)成終止協(xié)議4.3終止協(xié)議的生效條件5.終止協(xié)議的生效時(shí)間5.1雙方確認(rèn)終止協(xié)議的生效日期5.2終止協(xié)議生效的前提條件6.終止協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)履行的事項(xiàng)6.2乙方應(yīng)履行的事項(xiàng)6.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)7.終止協(xié)議的解除條件7.1雙方同意解除終止協(xié)議7.2解除終止協(xié)議的生效條件8.解除終止協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)履行的事項(xiàng)8.2乙方應(yīng)履行的事項(xiàng)8.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3雙方的其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟11.保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2雙方對(duì)合同簽訂過(guò)程保密11.3雙方對(duì)合同終止協(xié)議保密12.通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.3甲方和乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”，在本合同中具有同等含義。2.租房合同概述2.1租房合同編號(hào)：雙方于2024年簽訂的租房合同編號(hào)為_(kāi)_______。2.2租房合同簽訂日期：雙方于2024年簽訂的租房合同的簽訂日期為_(kāi)_______。2.3租房合同終止日期：雙方于2024年簽訂的租房合同的終止日期為_(kāi)_______。3.終止協(xié)議的依據(jù)3.1終止協(xié)議的法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2終止協(xié)議的合同條款依據(jù)：本合同第4條至第7條的約定。4.終止協(xié)議的條件4.1雙方同意終止租房合同：雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定自本合同簽訂之日起終止《2024年度租房合同》。4.2雙方協(xié)商一致達(dá)成終止協(xié)議：雙方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)，共同簽署《2024年度租房合同終止協(xié)議》。4.3終止協(xié)議的生效條件：本合同第5條至第7條的約定。5.終止協(xié)議的生效時(shí)間5.1雙方確認(rèn)終止協(xié)議的生效日期：自本合同簽訂之日起，終止《2024年度租房合同》。5.2終止協(xié)議生效的前提條件：雙方在本合同第4條第2款的約定下，協(xié)商一致達(dá)成終止協(xié)議。6.終止協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)履行的事項(xiàng)6.1.1自本合同簽訂之日起，甲方不再享有《2024年度租房合同》項(xiàng)下的租房權(quán)利。6.1.2甲方應(yīng)按照本合同第5條的約定，支付乙方違約金。6.2乙方應(yīng)履行的事項(xiàng)6.2.1自本合同簽訂之日起，乙方不再享有《2024年度租房合同》項(xiàng)下的出租權(quán)利。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同第5條的約定，退還甲方已支付的租房押金。6.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。6.3.2雙方應(yīng)互相配合，確保本合同的順利履行。7.終止協(xié)議的解除條件7.1雙方同意解除終止協(xié)議：如雙方在本合同簽訂后，協(xié)商一致決定解除終止協(xié)議，可按照本合同第8條的約定辦理。7.2解除終止協(xié)議的生效條件：雙方在本合同簽訂后五日內(nèi)，共同簽署《2024年度租房合同終止協(xié)議解除協(xié)議》，并按照該解除協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.解除終止協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)履行的事項(xiàng)8.1.1自《2024年度租房合同終止協(xié)議解除協(xié)議》簽訂之日起，甲方不再享有《2024年度租房合同》項(xiàng)下的租房權(quán)利。8.1.2甲方應(yīng)按照《2024年度租房合同終止協(xié)議》的約定，支付乙方違約金。8.2乙方應(yīng)履行的事項(xiàng)8.2.1自《2024年度租房合同終止協(xié)議解除協(xié)議》簽訂之日起，乙方不再享有《2024年度租房合同》項(xiàng)下的出租權(quán)利。8.2.2乙方應(yīng)按照《2024年度租房合同終止協(xié)議》的約定，退還甲方已支付的租房押金。8.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)互相配合，確保本合同的順利履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。9.1.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。9.2.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3雙方的其他違約責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。9.3.2如一方違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密。11.2雙方對(duì)合同簽訂過(guò)程保密。11.3雙方對(duì)合同終止協(xié)議保密。12.通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件。12.2任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。13.3合同的解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非甲方和乙方之外的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.3第三方介入可以是在甲方和乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由雙方共同選擇的。16.第三方介入的條件和程序16.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。16.2第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于第三方的主體資格、專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)等。16.3第三方介入的程序應(yīng)包括但不限于甲方和乙方選擇第三方的方式、第三方介入的具體流程、甲方和乙方與第三方溝通協(xié)商的機(jī)制等。17.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方確定的條件和程序，介入本合同的履行。17.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方同意給予第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)性質(zhì)等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的本合同中明確。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。19.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不應(yīng)受到甲方和乙方的不當(dāng)影響。19.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應(yīng)符合本合同的約定或甲方和乙方的協(xié)商一致。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其持有的與本合同相關(guān)的所有資料、文件等交給甲方和乙方。20.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或報(bào)告保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。21.第三方介入對(duì)本合同的影響21.1第三方介入不應(yīng)改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行和效力。21.3第三方介入后，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。22.第三方介入的額外條款和說(shuō)明22.1甲方和乙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方協(xié)商確定額外的條款和說(shuō)明。22.2甲方和乙方應(yīng)確保額外條款和說(shuō)明的合法性、合規(guī)性，并不得違反本合同的約定。22.3額外條款和說(shuō)明應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。23.第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.3第三方違約責(zé)任的具體金額和賠償范圍，應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，第三方與甲方、乙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。25.第三方介入的其他相關(guān)事項(xiàng)25.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行義務(wù)。25.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或報(bào)告保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《2024年度租房合同》附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的《2024年度租房合同》的原件，詳細(xì)約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：《租房合同終止協(xié)議》附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的《2024年度租房合同終止協(xié)議》的原件，約定了終止合同的條件和程序。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件說(shuō)明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)以及介入的條件和程序。4.附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件說(shuō)明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定了第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.附件五：《第三方保密協(xié)議》附件說(shuō)明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定了雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或報(bào)告保密的義務(wù)。6.附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》附件說(shuō)明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照《2024年度租房合同》的約定按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照《租房合同終止協(xié)議》的約定執(zhí)行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照《2024年度租房合同》的約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照《租房合同終止協(xié)議》的約定執(zhí)行。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行。如果第三方違約給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2024年度甲乙租房終止協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（出租方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式第二條終止協(xié)議的概述2.1終止協(xié)議的背景與原因2.2終止協(xié)議的日期與時(shí)間第三條終止協(xié)議的條款3.1終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離出租房屋3.2終止協(xié)議后，乙方不再享有出租房屋的使用權(quán)3.3終止協(xié)議后，甲方不再享有租金收入第四條搬離期限4.1乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后多少天內(nèi)搬離出租房屋4.2乙方若延遲搬離，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第五條押金退還5.1終止協(xié)議后，甲方應(yīng)在多少天內(nèi)退還乙方押金5.2押金退還的條件與標(biāo)準(zhǔn)第六條房屋損壞與維修6.1終止協(xié)議前，乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的完好無(wú)損6.2乙方應(yīng)對(duì)房屋損壞負(fù)責(zé)維修與賠償?shù)谄邨l水電費(fèi)結(jié)算7.1終止協(xié)議前，乙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)等公共費(fèi)用7.2乙方未結(jié)清費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第八條房屋交接8.1終止協(xié)議后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，確認(rèn)各項(xiàng)設(shè)施完好無(wú)損8.2房屋交接過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)終止協(xié)議的內(nèi)容和過(guò)程予以保密，不得泄露給第三方9.2違反保密條款的違約責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本終止協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律10.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改與解除11.1本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2任何一方不得單方面修改或解除本終止協(xié)議第十二條其他條款12.1雙方在簽訂本終止協(xié)議前，已簽訂的租房合同繼續(xù)有效12.2本終止協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議具有同等法律效力第十三條雙方簽字（或蓋章）13.1甲方（出租方）簽字（或蓋章）：13.2乙方（承租方）簽字（或蓋章）：第十四條簽訂日期14.1本終止協(xié)議簽訂日期：2024年__月__日第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：×××有限公司1.2甲方聯(lián)系人：1.3聯(lián)系電話：138××××××××1.4乙方（承租方）名稱(chēng)：×××個(gè)人1.5乙方聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：139××××××××第二條終止協(xié)議的概述2.1終止協(xié)議的背景與原因：根據(jù)甲乙雙方于2023年簽訂的《租房合同》，由于乙方工作變動(dòng)，需終止現(xiàn)有租房關(guān)系。2.2終止協(xié)議的日期與時(shí)間：本終止協(xié)議簽訂日期為2024年4月15日，自簽字之日起生效。第三條終止協(xié)議的條款3.1終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后15天內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋設(shè)施、鑰匙等交還給甲方。3.2終止協(xié)議后，乙方不再享有出租房屋的使用權(quán)。自終止協(xié)議生效之日起，乙方不得以任何理由占用、使用甲方房屋。3.3終止協(xié)議后，甲方不再享有租金收入。自終止協(xié)議生效之日起，甲方不得再向乙方收取任何租金。第四條搬離期限4.1乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后15天內(nèi)搬離出租房屋。4.2乙方若延遲搬離，應(yīng)承擔(dān)延遲期間的房屋租賃費(fèi)用，每日租賃費(fèi)用為人民幣1000元。第五條押金退還5.1終止協(xié)議后，甲方應(yīng)在5天內(nèi)退還乙方押金。5.2押金退還的條件與標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照《租房合同》約定，將房屋設(shè)施、鑰匙等交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或遺留物品后，甲方應(yīng)在5天內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋損壞與維修6.1終止協(xié)議前，乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)對(duì)房屋損壞負(fù)責(zé)維修與賠償：如乙方在終止協(xié)議前未發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在損壞，但在搬離過(guò)程中或甲方檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條房屋交接8.1終止協(xié)議后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，確認(rèn)各項(xiàng)設(shè)施完好無(wú)損。交接過(guò)程中，甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好程度。8.2房屋交接過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式：如在房屋交接過(guò)程中，雙方對(duì)房屋及設(shè)施的完好程度產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)終止協(xié)議的內(nèi)容和過(guò)程予以保密，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)確保不將終止協(xié)議的事宜透露給任何與本協(xié)議無(wú)關(guān)的第三方，包括但不限于新聞媒體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。9.2違反保密條款的違約責(zé)任：如乙方違反保密條款，泄露終止協(xié)議的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本終止協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。本終止協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、修改與解除11.1本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本終止協(xié)議的生效不代表《租房合同》的解除，雙方在《租房合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。11.2任何一方不得單方面修改或解除本終止協(xié)議。本終止協(xié)議的修改或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他條款12.1雙方在簽訂本終止協(xié)議前，已簽訂的租房合同繼續(xù)有效。本終止協(xié)議的簽訂不影響《租房合同》的效力，雙方仍應(yīng)履行《租房合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2本終止協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本終止協(xié)議的原則和規(guī)定。第十三條雙方簽字（或蓋章）13.1甲方（出租方）簽字（或蓋章）：13.2乙方（承租方）簽字（或蓋章）：第十四條簽訂日期14.1本終止協(xié)議簽訂日期：2024年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門(mén)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)其職責(zé)或約定，參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)執(zhí)行，對(duì)合同的實(shí)施產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在介入過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方不得無(wú)故延遲或中斷服務(wù)，影響甲乙雙方合同的履行。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督和控制。3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，支付第三方合理的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方約定賠償限額，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.3如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入并不意味著甲方或乙方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方乙方仍應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方