2024年度住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2轉(zhuǎn)租方與承租方的基本信息1.3住宅地址與租賃期限第二條：轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)第三條：承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1承租方的權(quán)利3.2承租方的義務(wù)第四條：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間與方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間第六條：住宅設(shè)施與條件6.1住宅設(shè)施清單6.2住宅使用條件第七條：轉(zhuǎn)租期限與轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租期限7.2允許轉(zhuǎn)租的條件第八條：轉(zhuǎn)租手續(xù)8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)手續(xù)8.2轉(zhuǎn)租合同簽訂手續(xù)第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條：其他約定13.1住宅保險(xiǎn)13.2住宅維修與保養(yǎng)第十四條：附件14.1住宅設(shè)施清單14.2相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2轉(zhuǎn)租方與承租方的基本信息甲方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______；乙方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______；1.3住宅地址與租賃期限住宅地址：_______；租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條：轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將住宅轉(zhuǎn)租給乙方；甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條款支付租金和押金；2.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方的居住安全，確保住宅符合租賃用途；甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)和保養(yǎng)；甲方應(yīng)在合同終止后及時(shí)退還乙方押金。第三條：承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款居住和使用住宅；乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條款履行其義務(wù)；3.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金；乙方應(yīng)在居住期間合理使用住宅設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)；乙方應(yīng)在合同終止后按照甲方要求遷出住宅，并歸還所有鑰匙。第四條：租金與支付方式4.1租金金額本住宅的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）；4.2租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名：_______；賬號(hào)：_______；第五條：押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）；5.2押金退還條件與時(shí)間甲方應(yīng)在合同終止后，乙方按照本協(xié)議約定遷出住宅并歸還所有鑰匙后，七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；如乙方損壞住宅設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如乙方逾期遷出住宅，甲方有權(quán)從押金中扣除逾期遷出部分的租金。第六條：住宅設(shè)施與條件6.1住宅設(shè)施清單住宅設(shè)施包括：家具、家電、照明、給排水、供暖、通風(fēng)等；6.2住宅使用條件乙方應(yīng)合理使用住宅及其設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途；乙方不得在住宅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方應(yīng)遵守住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序。第八條：轉(zhuǎn)租手續(xù)8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)手續(xù)甲方如需轉(zhuǎn)租住宅，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方告知轉(zhuǎn)租意向，并提供轉(zhuǎn)租人的基本信息；乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租通知后一個(gè)月內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租，不同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由；甲方應(yīng)在乙方同意轉(zhuǎn)租后，與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)乙方備案；8.2轉(zhuǎn)租合同簽訂手續(xù)轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本交給乙方留存；轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂不影響甲方和乙方之間的原租賃合同關(guān)系，原租賃合同繼續(xù)有效。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約行為及責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2承租方的違約行為及責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，具體滯納金金額按逾期支付金額的千分之五計(jì)算；乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用住宅，導(dǎo)致住宅損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；合同的變更不得影響乙方的居住權(quán)益。11.2合同解除條件甲方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金；乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為剩余租金的兩個(gè)月；第十二條：合同的終止12.1合同終止條件本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽新的租賃合同的，本協(xié)議自動(dòng)終止；12.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起七個(gè)工作日內(nèi)遷出住宅，并歸還所有鑰匙；甲方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；第十三條：其他約定13.1住宅保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購(gòu)買住宅保險(xiǎn)，保障住宅及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全；13.2住宅維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的日常維修與保養(yǎng)，確保住宅的正常使用；乙方應(yīng)合理使用住宅及其設(shè)施，發(fā)現(xiàn)住宅及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十四條：附件14.1住宅設(shè)施清單住宅設(shè)施清單詳見附件一；14.2相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度本協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件與范圍15.1第三方介入的條件本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求第三方的介入；第三方介入應(yīng)限于對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)的調(diào)解或仲裁，不得干預(yù)甲乙雙方的正常履行合同的行為；15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等；第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：租金調(diào)整、設(shè)施損壞鑒定、違約行為認(rèn)定等；第十六條：第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，如無(wú)法達(dá)成一致，雙方可各自提出第三方候選人，并通過(guò)友好協(xié)商確定；第三方應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性、專業(yè)性，且與甲乙雙方無(wú)利害關(guān)系；16.2第三方的指定第三方應(yīng)由雙方共同指定，并在本協(xié)議中明確第三方指定的條件和程序；第三方指定的條件包括但不限于：專業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)良好、收費(fèi)合理等；第三方指定的程序包括但不限于：雙方協(xié)商、簽訂委托協(xié)議、支付費(fèi)用等；第十七條：第三方的責(zé)任與權(quán)益17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，公正、公平地處理爭(zhēng)議事項(xiàng)；第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密；17.2第三方的權(quán)益第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的費(fèi)用，包括調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等；第三方在處理爭(zhēng)議事項(xiàng)時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常履行合同的行為；第十八條：第三方介入的結(jié)果與執(zhí)行18.1第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果應(yīng)為最終結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并履行；如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，均有權(quán)向人民法院提起訴訟；18.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行，如有一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；第三方介入結(jié)果的執(zhí)行，不得影響甲乙雙方的合同權(quán)益；第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在處理爭(zhēng)議事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在本協(xié)議中予以規(guī)定；19.2第三方責(zé)任限額的表述本協(xié)議中第三方責(zé)任限額的表述為：“第三方在處理本協(xié)議爭(zhēng)議事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）”；第三方在處理爭(zhēng)議事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額不得高于該限額；第二十條：其他約定20.1甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)；20.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受第三方的介入；20.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅設(shè)施清單詳細(xì)列出住宅內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、家電、照明、給排水、供暖、通風(fēng)等；列出每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息；附件二：租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息；作為證明乙方支付租金的依據(jù)；附件三：押金支付與退還記錄記錄乙方支付押金的日期、金額等信息；記錄合同終止后乙方押金的退還情況，包括退還日期、退還金額等信息；附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議如甲方轉(zhuǎn)租住宅，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本；轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方和承租方的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等內(nèi)容；附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容；甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂委托協(xié)議；附件六：爭(zhēng)議處理記錄記錄甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)及處理結(jié)果；作為證明爭(zhēng)議處理情況的依據(jù)；說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金；2.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用住宅，導(dǎo)致住宅損壞；3.甲方未按照本協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)租住宅；4.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間遷出住宅；5.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金；6.第三方未按照本協(xié)議約定的條件介入爭(zhēng)議處理；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本協(xié)議約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，具體滯納金金額按逾期支付金額的千分之五計(jì)算；2.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用住宅，導(dǎo)致住宅損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.甲方未按照本協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)租住宅的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額為剩余租金的兩個(gè)月；4.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間遷出住宅的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為剩余租金的兩個(gè)月；5.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為押金金額的10%；6.第三方未按照本協(xié)議約定的條件介入爭(zhēng)議處理的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；全文完。2024年度住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2轉(zhuǎn)租人責(zé)任第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式6.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式6.3其他費(fèi)用承擔(dān)方式第七條房屋變更及維修7.1房屋變更條件7.2維修責(zé)任分配第八條轉(zhuǎn)租行為8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租期限第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保險(xiǎn)第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條押金及退還4.1押金金額：一個(gè)月租金4.2押金退還條件：合同到期且房屋無(wú)損壞情況下，退還押金4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，如水電設(shè)施、煤氣管道、防水層等5.2轉(zhuǎn)租人責(zé)任：轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，如衛(wèi)生、家具家電的正常使用等第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：水電費(fèi)由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)6.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式：物業(yè)費(fèi)由出租人承擔(dān)6.3其他費(fèi)用承擔(dān)方式：如供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)第七條房屋變更及維修7.1房屋變更條件：如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等需要變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2維修責(zé)任分配：房屋的正常維修由出租人負(fù)責(zé)，如因轉(zhuǎn)租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)诎藯l轉(zhuǎn)租行為8.1允許轉(zhuǎn)租的條件：轉(zhuǎn)租人需征得出租人同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后10日內(nèi)將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給出租人8.3轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同規(guī)定的租賃期限第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2合同終止條件：合同到期，租賃關(guān)系自然終止第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租人未按約定使用房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解11.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的執(zhí)行第十三條其他約定13.1寵物管理：轉(zhuǎn)租人不得飼養(yǎng)寵物，如有違反，出租人有權(quán)要求轉(zhuǎn)租人搬離寵物13.2訪客管理：轉(zhuǎn)租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客13.3房屋保險(xiǎn)：轉(zhuǎn)租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不局限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需要第三方提供服務(wù)或參與，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、實(shí)施維修保養(yǎng)、代收代付費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：如合同中有明確約定的，按照約定執(zhí)行；如無(wú)明確約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，不得干涉甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的便利條件。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方解除合同7.1第三方因特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲乙雙方如對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知第三方并協(xié)商解決。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1合同到期或甲乙雙方另有約定的，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十一條第三方責(zé)任限額的確定11.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方提供的服務(wù)類型，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。11.2甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額。第十二條第三方介入的附加條款12.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以在本合同中增加第三方介入的附加條款，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條第三方介入的說(shuō)明13.1本合同中的第三方介入說(shuō)明，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同順利履行。13.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，處理與第三方的事宜。第十四條第三方介入的修改和解除14.1本合同第三方介入的修改和解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2甲乙雙方在修改和解除第三方介入條款時(shí)，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。本合同的第三方介入修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本合同的任何條款與本修正條款相抵觸，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同副本附件3：押金收據(jù)附件4：租金支付憑證附件5：房屋維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議附件6：水電費(fèi)支付憑證附件7：物業(yè)費(fèi)支付憑證附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：房屋保險(xiǎn)單副本附件10：轉(zhuǎn)租協(xié)議副本附件1：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件2：租賃合同副本詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同的全文，包括租賃期限、租金金額、付款方式等條款。附件3：押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金收據(jù)的原件，證明押金已支付給出租人。附件4：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付憑證的原件，證明租金已按約定支付給出租人。附件5：房屋維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議的全文，明確雙方在維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件6：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含水電費(fèi)支付憑證的原件，證明水電費(fèi)已按約定支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。附件7：物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含物業(yè)費(fèi)支付憑證的原件，證明物業(yè)費(fèi)已按約定支付給物業(yè)公司。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)協(xié)議的全文，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件9：房屋保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)單的副本，證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。附件10：轉(zhuǎn)租協(xié)議副本詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本，證明轉(zhuǎn)租行為已得到出租人的同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.轉(zhuǎn)租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租人未按約定支付租金，或未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.未履行合同義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3住宅描述第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條：乙方義務(wù)5.1租賃期間妥善使用住宅5.2租賃期間按時(shí)支付租金5.3租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)第六條：甲方義務(wù)6.1提供符合租賃條件的住宅6.2保證住宅設(shè)施正常使用6.3處理租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題第七條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)7.2水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴9.3法律途徑解決第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利11.2乙方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)第十二條：隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方個(gè)人信息12.2未經(jīng)允許不得泄露合同內(nèi)容第十三條：合同的生效、修改及失效13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同失效條件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2對(duì)本合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方姓名/公司名稱】1.2乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名稱】1.3住宅描述：位于【住宅地址】，建筑面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)為【戶型】，住宅所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年【起始月日】（如2024年1月1日）2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年【結(jié)束月日】（如2024年12月31日）第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月【租金金額】（如人民幣壹仟元整）3.2租金支付周期：每月【支付日期】（如每月5日）前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名/公司名稱】賬號(hào)：【銀行賬戶號(hào)碼】開戶行：【銀行名稱】第四條：押金4.1押金金額：人民幣【押金金額】（如人民幣伍仟元整）4.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認(rèn)住宅無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，于【退還日期】（如合同到期后10日內(nèi)）內(nèi)退還乙方押金。第五條：乙方義務(wù)5.1租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用住宅及其設(shè)施，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【違約金比例】（如千分之五）作為違約金。5.3租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用住宅，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失責(zé)任。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證提供的住宅符合本合同約定的租賃條件，并保證住宅及其設(shè)施的正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)住宅的日常維修和保養(yǎng)，確保住宅的安全和舒適。6.3甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)乙方提出的合理問(wèn)題給予及時(shí)解決，并承擔(dān)因甲方原因造成的問(wèn)題責(zé)任。第七條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方一次性轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)人民幣【手續(xù)費(fèi)金額】（如人民幣貳佰元整）。7.2水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和實(shí)際使用情況結(jié)算。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約：乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，可以通過(guò)書面協(xié)議變更本合同的任何條款。10.2合同解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前【通知期限】（如30日）通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先書面征求乙方的同意。11.2乙方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先書面征求甲方的同意。第十二條：隱私保護(hù)12.1雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方泄露。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。第十三條：合同的生效、修改及失效13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同失效：本合同在下列情況下失效：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：（1）【其他事項(xiàng)1】（2）【其他事項(xiàng)2】（3）【其他事項(xiàng)3】14.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸【甲方/乙方】所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過(guò)程中，第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲方應(yīng)確保與第三方進(jìn)行的所有交易均符合本合同的約定，并保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的規(guī)定，并按照約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方交易產(chǎn)生的后果，除非由于對(duì)方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為【賠償限額】（如人民幣拾萬(wàn)元整）。3.3本合同所述第三方責(zé)任限額適用于所有第三方介入的情況，除非甲方和乙方另有書面約定。第四條：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。4.2如本合同未作約定，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣確定。4.3甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的爭(zhēng)議，避免影響合同的履行。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和信息。5.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保其符合本合同的約定。5.3甲方和乙方對(duì)第三方的履約行為有異議的，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可要求第三方糾正。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【通知期限】（如30日）通知對(duì)方。6.2甲方和乙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的履行，除非本合同另有約定。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方如未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其職責(zé)的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：第三方介入的合同解除8.1除非本合同另有約定，甲方和乙方不得單方面解除與第三方的合同。8.2如甲方和乙方確需解除與第三方的合同，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第九條：第三方介入的賠償責(zé)任9.1第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲方和乙方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的適用法律11.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：第三方介入的有效期12.1第三方介入的有效期為本合同簽訂之日起至合同解除之日止。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)：（1）【其他事項(xiàng)1】（2）【