2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及裝修補(bǔ)償合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及裝修補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3支付方式1.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間第二條裝修補(bǔ)償2.1裝修描述2.2補(bǔ)償金額2.3補(bǔ)償支付時(shí)間第三條維修責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任3.2裝修部分的維修責(zé)任第四條交付條件4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2交付時(shí)的條件第五條房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)描述6.2稅費(fèi)承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1違約描述7.2違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2生效時(shí)間第十條合同的變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條附加條款12.1附加條款描述第十三條雙方聲明13.1聲明內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述甲方擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。1.3支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：【賬號(hào)信息】。1.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間本房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓時(shí)間為【轉(zhuǎn)讓時(shí)間】，自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。第二條裝修補(bǔ)償2.1裝修描述2.2補(bǔ)償金額乙方認(rèn)可甲方對(duì)房產(chǎn)的裝修投入，并同意按照人民幣【補(bǔ)償金額】元整（大寫：【補(bǔ)償金額】元整）對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償。2.3補(bǔ)償支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：【賬號(hào)信息】。第三條維修責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任自房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之日起，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.2裝修部分的維修責(zé)任裝修部分的維修責(zé)任按照下列約定處理：【具體維修責(zé)任約定】。第四條交付條件4.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)的條件第五條房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。所需提交的材料包括但不限于：【過(guò)戶材料列表】。5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：【過(guò)戶費(fèi)用列表】。過(guò)戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)描述本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：【稅費(fèi)列表】。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商，【承擔(dān)方】承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1違約描述任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】作為賠償。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為【簽訂地點(diǎn)】。第九條合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。第十條合同的變更10.1變更條件任何一方不得單方面變更本合同的約定。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2變更程序第十一條合同的解除11.1解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2解除程序第十二條附加條款12.1附加條款描述本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條雙方聲明13.1聲明內(nèi)容雙方聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：【第三方類型列表】，如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方如因履行本合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方如未履行或不當(dāng)履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入本合同履行過(guò)程的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。3.2甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)有異議的，應(yīng)在收到通知后【異議期限】?jī)?nèi)提出，并協(xié)商解決。3.3第三方介入事項(xiàng)未經(jīng)甲乙雙方同意的，甲乙雙方均有權(quán)拒絕第三方的介入。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：【賠償限額】。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受賠償限額的限制。4.3第三方責(zé)任限額的約定不妨礙甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定追求第三方的一般過(guò)失責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方之間的關(guān)系：【第三方與甲方關(guān)系描述】。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系：【第三方與乙方關(guān)系描述】。5.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第六條第三方義務(wù)的履行6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.2第三方履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3第三方違約處理不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究其他方的法律責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更與第三方的合同。8.2甲乙雙方不得干預(yù)第三方正常履行本合同義務(wù)。8.3第三方如認(rèn)為甲乙雙方的行為侵害其合法權(quán)益的，有權(quán)要求甲乙雙方停止侵害，并有權(quán)要求賠償。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第十條第三方合同的解除10.1甲乙雙方或第三方均有權(quán)解除與對(duì)方的合同。10.2解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方的法律責(zé)任。第十一條第三方取代11.1如第三方未能履行本合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)選擇其他第三方取代。11.2取代第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂書面合同，并通知原第三方。11.3原第三方應(yīng)配合甲乙雙方與新第三方完成交接工作。第十二條第三方退出12.1第三方自愿退出本合同的，應(yīng)提前【通知期限】通知甲乙雙方。12.2第三方退出本合同的，應(yīng)承擔(dān)退出前的違約責(zé)任。12.3第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究其他方的法律責(zé)任。第十三條第三方責(zé)任的分擔(dān)13.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3第三方在本合同中的責(zé)任分擔(dān)，按照甲乙雙方與第三方的約定確定。第十四條附加條款14.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，為本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：裝修清單本附件詳細(xì)列出了甲方的裝修項(xiàng)目、材料及費(fèi)用，用于確定裝修補(bǔ)償金額。附件三：過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了房產(chǎn)過(guò)戶所需的各種費(fèi)用及支付標(biāo)準(zhǔn)。附件四：稅費(fèi)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了本合同涉及的稅費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)算方式。附件五：第三方服務(wù)合同本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。附件六：第三方評(píng)估報(bào)告本附件為第三方對(duì)房產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告，用于確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件七：付款憑證本附件為乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和裝修補(bǔ)償?shù)母犊顟{證，用于證明付款的履行。附件八：房產(chǎn)交付確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)交付的時(shí)間和條件。附件九：過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書本附件為甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的授權(quán)書。附件十：合同履行監(jiān)督函本附件為甲乙雙方對(duì)第三方履行合同義務(wù)的監(jiān)督和確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和裝修補(bǔ)償。3.第三方未按約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。4.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。5.乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。3.第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的【百分比】。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。違約金支付后，甲方仍應(yīng)履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。違約金支付后，乙方仍應(yīng)履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)。全文完。2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及裝修補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3支付方式1.4過(guò)戶手續(xù)第二條裝修補(bǔ)償2.1裝修描述2.2補(bǔ)償金額2.3補(bǔ)償支付方式2.4裝修拆除與恢復(fù)第三條轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.1轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間3.2裝修拆除時(shí)間3.3裝修恢復(fù)完成時(shí)間第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條合同的修改與補(bǔ)充7.1修改條件7.2補(bǔ)充內(nèi)容第八條通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址第九條適用法律9.1適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任第十三條附則13.1合同附件13.2附件說(shuō)明第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。1.3支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格分為兩次支付，首付款為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【首付款比例】%，計(jì)人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整），剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后支付。1.4過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫相關(guān)表格等。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸受讓方所有。第二條裝修補(bǔ)償2.1裝修描述轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方說(shuō)明房產(chǎn)內(nèi)的裝修情況，包括但不限于裝修材質(zhì)、裝修時(shí)間等。2.2補(bǔ)償金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，裝修補(bǔ)償金額為人民幣【裝修補(bǔ)償金額】元整（大寫：【裝修補(bǔ)償金額】元整）。2.3補(bǔ)償支付方式裝修補(bǔ)償金在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后支付。2.4裝修拆除與恢復(fù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后【拆除裝修期限】?jī)?nèi)將現(xiàn)有裝修拆除，并負(fù)責(zé)將房產(chǎn)恢復(fù)至原始狀態(tài)。第三條轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.1轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【轉(zhuǎn)讓完成期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.2裝修拆除時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后【拆除裝修期限】?jī)?nèi)完成裝修拆除。3.3裝修恢復(fù)完成時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在裝修拆除完成后【恢復(fù)裝修期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)的裝修恢復(fù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，配合受讓方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合轉(zhuǎn)讓方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，本合同終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章（或騎縫章）并注明日期。8.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：【受讓方地址】和【轉(zhuǎn)讓方地址】。任何一方發(fā)出的通知，均以對(duì)方指定的送達(dá)地址為準(zhǔn)。第九條適用法律9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條合同的解除11.1解除條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行或者實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方均有權(quán)解除本合同。11.2解除程序合同解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即行解除。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱1】、【附件名稱2】等。13.2附件說(shuō)明附件說(shuō)明：【附件說(shuō)明內(nèi)容】。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款附加條款：【附加條款內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及裝修補(bǔ)償過(guò)程中的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及裝修補(bǔ)償過(guò)程中的相關(guān)事宜。第三方應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，確保協(xié)助事項(xiàng)的合法性、準(zhǔn)確性及及時(shí)性。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方職責(zé)第三方根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、辦理過(guò)戶手續(xù)、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的支付如第三方因履行本合同造成甲乙方損失，甲乙方應(yīng)向第三方追償，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是基于委托協(xié)議建立的，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但本合同的履行與第三方的工作密切相關(guān)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方不履行委托協(xié)議約定的事宜，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第五條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響5.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同的履行，不影響本合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響其他方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同，不影響其他方的權(quán)利義務(wù)，其他方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方介入不影響合同的解除和終止第三方介入本合同，不影響甲乙方根據(jù)本合同約定解除或終止合同的權(quán)利。第六條第三方介入的附加條款6.1第三方介入的附加條款甲乙方根據(jù)本合同的履行需要，可以在委托協(xié)議中約定第三方介入的附加條款，包括但不限于第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的附加條款的效力第三方介入的附加條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與合同解除和終止7.1第三方與合同解除如第三方因履行委托協(xié)議導(dǎo)致本合同解除，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與合同終止如第三方因履行委托協(xié)議導(dǎo)致本合同終止，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同草稿附件3：裝修補(bǔ)償協(xié)議附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：過(guò)戶申請(qǐng)書附件6：付款憑證復(fù)印件附件7：裝修拆除與恢復(fù)協(xié)議附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件10：房產(chǎn)過(guò)戶證明復(fù)印件附件11：裝修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件12：裝修完成照片附件13：房產(chǎn)鑰匙交接單附件14：合同履行情況記錄表附件說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件2：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同草稿，用于記錄房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要條款和條件。附件