房屋裝修清包工合同(2024版)10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修清包工合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的權利義務關系第二條裝修范圍與內容2.1裝修項目列表2.2裝修標準及要求2.3裝修材料品牌及型號第三條工期與進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3裝修進度計劃第四條合同價格4.1裝修總價4.2付款方式及進度4.3價款調整條件及方式第五條質量保證5.1乙方施工質量標準5.2質保期限5.3質量問題處理方式第六條變更與增減項6.1變更條件6.2增減項費用計算及支付第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄露保密信息的責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的合同履行障礙第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方之間的權利義務關系：甲方委托乙方進行房屋裝修，乙方應當按照甲方的要求完成裝修工作，并保證裝修質量。甲方應當按照約定支付裝修費用，并協(xié)助乙方進行裝修。第二條裝修范圍與內容2.1裝修項目列表：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.2裝修標準及要求：按照甲方提供的裝修方案和標準進行施工，具體要求詳見附件一。2.3裝修材料品牌及型號：詳見附件二。第三條工期與進度3.1開工日期：雙方約定的開工日期，以甲方書面通知為準。3.2竣工日期：雙方約定的竣工日期，以甲方書面通知為準。3.3裝修進度計劃：詳見附件三。第四條合同價格4.1裝修總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四。4.2付款方式及進度：甲方按照乙方提供的進度計劃和實際完成情況，分期支付裝修費用。具體付款方式及進度詳見附件五。4.3價款調整條件及方式：如因乙方原因導致裝修費用增加，乙方應當提前向甲方報告，并經甲方同意后方可進行調整。具體調整方式詳見附件六。第五條質量保證5.1乙方施工質量標準：乙方應當按照約定的標準和要求進行施工，保證裝修質量符合國家標準及相關規(guī)定。5.2質保期限：自竣工驗收合格之日起，乙方提供【】年的質保期。5.3質量問題處理方式：如在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應當負責及時修復，并承擔修復費用。具體處理方式詳見附件七。第六條變更與增減項6.1變更條件：如甲方要求對裝修范圍、內容、標準等進行變更，應當以書面形式通知乙方，并經乙方同意后方可進行變更。6.2增減項費用計算及支付：如因變更導致裝修費用增加或減少，甲方應當按照約定的付款方式進行支付或退還。具體計算及支付方式詳見附件八。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方同意提前終止合同，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同履行過程中，雙方獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據等。10.2保密期限：自合同終止之日起【】年。10.3泄露保密信息的責任：如一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力導致的合同履行障礙：如因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應及時通知對方，并盡快采取措施減少損失。第十二條合同的附件12.1附件列表：附件一：裝修方案及標準；附件二：裝修材料品牌及型號；附件三：裝修進度計劃；附件四：裝修總價及付款方式；附件五：進度付款及質保期付款；附件六：價款調整方式；附件七：質量問題處理方式；附件八：變更增減項費用計算及支付。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.3合同簽訂日期：【年】【月】【日】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、供應商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)督施工過程、供應裝修材料等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方如需引入第三方介入，應提前書面通知乙方，并說明第三方的職責和義務。2.2乙方應按照甲方的要求，與第三方進行溝通和協(xié)作，確保裝修工作的順利進行。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照甲方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。3.2第三方介入的費用，由甲方承擔，并納入合同總價內。第四條第三方與甲乙方的權利義務劃分4.1第三方應按照甲方的要求，履行約定的職責和義務。4.2甲方和乙方應協(xié)助第三方完成其職責，提供必要的信息和資源。4.3第三方如因履行職務造成甲方或乙方損失，由第三方承擔責任。第五條第三方介入的變更和終止5.1如甲方要求變更或終止第三方的介入，應提前書面通知乙方，并說明變更或終止的理由和條件。5.2乙方應按照甲方的要求，及時辦理第三方介入的變更或終止手續(xù)。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按約定履行職務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。6.2如第三方未按約定履行職務，導致甲方或乙方損失，甲方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應定期與甲方和乙方溝通，報告工作進展和存在的問題。7.2甲方和乙方應積極協(xié)助第三方，提供必要的工作條件和便利。第八條第三方介入的合同效力8.1本合同第三方的介入，不影響本合同的效力。8.2本合同第三方介入的修正，自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第九條附件9.1附件一：第三方介入協(xié)議9.2附件二：第三方職責和義務說明9.3附件三：第三方責任限額協(xié)議第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項，如與第三方介入有關的問題，可另行簽訂補充協(xié)議，經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：11.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：11.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：第三方代表（簽字）：11.4合同簽訂日期：【年】【月】【日】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修方案及標準詳細描述裝修項目的具體設計方案、施工標準、材料選擇等，包括但不限于墻面處理、地面鋪設、水電布線、廚衛(wèi)設施等。附件二：裝修材料品牌及型號列出裝修過程中所需的所有材料品牌、型號、數(shù)量等信息，包括主材和輔材，以及購買渠道和價格。附件三：裝修進度計劃明確裝修的各個階段，如設計確認、施工準備、施工、驗收等，并設定各階段的開始和結束時間。附件四：裝修總價及付款方式列出裝修費用的詳細計算方式，包括總價、付款的時間點、金額等信息，及付款方式，如現(xiàn)金、轉賬等。附件五：進度付款及質保期付款設定裝修進度付款的時間點和金額，及質保期內出現(xiàn)問題的賠償方式。附件六：價款調整方式詳細說明價款調整的條件和方式，如材料價格上漲、工程量增減等。附件七：質量問題處理方式列出質量問題的定義、處理流程和責任劃分，包括乙方修復、費用承擔等。附件八：變更增減項費用計算及支付明確變更和增減項費用的計算方式，及支付時間和金額。附件九：第三方介入協(xié)議詳細描述第三方的職責、權利、義務和責任限額，及甲方、乙方與第三方之間的協(xié)作流程。附件十：房屋裝修施工合同完整的裝修施工合同，包括合同主體、裝修范圍、工期、價格、質量保證、違約責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付款項，或未提供所需施工場地、材料等，導致工期延誤或工程質量受損，甲方應承擔相應的違約責任，如支付延遲付款利息、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方未能在約定時間內支付進度款，導致乙方施工停滯，乙方有權要求甲方支付延遲付款利息，并有權要求甲方賠償因工期延誤導致的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定標準和要求施工，或未在約定時間內完成工程，導致工期延誤或工程質量受損，乙方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未能在約定時間內完成墻面處理工作，導致整體工程進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因工期延誤導致的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方如未按約定履行職務，或未提供約定服務，導致工程質量受損或工期延誤，第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：如第三方供應的裝修材料質量不合格，導致施工過程中出現(xiàn)問題，甲方有權要求第三方支付違約金，并有權要求第三方賠償因材料問題導致的損失。全文完。房屋裝修清包工合同(2024版)1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同簽訂時間及地點2.裝修范圍及內容2.1裝修項目列表2.2裝修風格及材料要求2.3裝修費用預算3.工期及進度3.1合同生效日期3.2計劃開工日期3.3計劃竣工日期3.4工期延誤及延長4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用總計4.2定金4.3進度付款4.4尾款支付4.5支付方式及時間5.雙方責任及義務5.1甲方責任及義務5.2乙方責任及義務6.工程質量及驗收6.1質量標準及要求6.2驗收程序及時間6.3質量問題處理7.變更及增減項7.1變更程序7.2增減項費用計算及支付8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理13.合同附件13.1裝修設計方案13.2裝修材料明細表13.3工程進度計劃表13.4其他相關文件14.其他條款14.1合同的生效、修改和廢止14.2法律適用及爭議解決14.3送達及聯(lián)系方式14.4合同副本及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同雙方約定的房屋所有權人，擁有房屋的使用、收益和處分權。1.2乙方（裝修公司）：指合同雙方約定的承擔房屋裝修工程的企業(yè)，具備相關裝修資質。1.3合同簽訂時間及地點：雙方于____年____月____日在____（地點）簽訂本合同。第二條裝修范圍及內容2.1裝修項目列表：（此處列舉具體裝修項目，如墻面刷漆、地面鋪設、水電改造等）2.2裝修風格及材料要求：（此處詳細描述裝修風格，如現(xiàn)代簡約、中式古典等，以及所需材料的品牌、型號、質量等要求）2.3裝修費用預算：（此處列出裝修費用預算，包括各項工程費用、材料費用、人工費用等，并注明費用是否包含稅金）第三條工期及進度3.1合同生效日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。3.2計劃開工日期：____年____月____日。3.3計劃竣工日期：____年____月____日。3.4工期延誤及延長：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。如遇不可抗力等因素導致工期延長，雙方協(xié)商解決。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總計：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2定金：甲方在簽訂合同時支付乙方定金人民幣____元整，乙方收到定金后視為合同生效。定金在工程竣工并驗收合格后抵作工程款。4.3進度付款：雙方約定在工程進度達到一定階段時，甲方支付相應進度款。具體付款比例和時間由雙方在合同附件中約定。4.4尾款支付：工程竣工并驗收合格后，甲方支付尾款。尾款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.5支付方式及時間：甲方支付款項時，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。具體支付時間及方式由雙方在合同附件中約定。第五條雙方責任及義務5.1甲方責任及義務：（此處列舉甲方在合同履行過程中的責任及義務，如提供施工場地、協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等）5.2乙方責任及義務：（此處列舉乙方在合同履行過程中的責任及義務，如保證工程質量、按時完成工程等）第六條工程質量及驗收6.1質量標準及要求：按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定，確保工程質量達到優(yōu)良水平。6.2驗收程序及時間：工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收時間定于____年____月____日，乙方應提前準備好相關驗收資料。6.3質量問題處理：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的____日內進行整改，直至符合驗收標準。如乙方未在規(guī)定時間內整改完畢，甲方有權拒付尾款，并要求乙方支付違約金。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（此處列舉甲方違約的情形及相應的違約責任，如未按約定時間支付款項、未提供施工場地等）8.2乙方違約責任：（此處列舉乙方違約的情形及相應的違約責任，如工程質量不符合約定、未按時完成工程等）第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修行業(yè)調解組織申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：（此處列舉合同解除的條件，如甲方未按約定支付款項、乙方未按約定完成工程等）10.2合同終止條件：（此處列舉合同終止的條件，如工程竣工、甲方支付尾款等）10.3解除或終止后的處理：（此處描述合同解除或終止后，雙方應如何處理剩余事項，如退還定金、支付違約金等）第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。11.3違約保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：如因不可抗力導致工期延誤或無法履行合同，雙方協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1裝修設計方案：附件一，包括設計圖紙、效果圖等。13.2裝修材料明細表：附件二，包括材料品牌、型號、數(shù)量、價格等。13.3工程進度計劃表：附件三，包括工程各階段進度計劃。13.4其他相關文件：附件四，包括合同變更、增減項等。第十四條其他條款14.1合同的生效、修改和廢止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和廢止必須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，按照第十條的規(guī)定解決。14.3送達及聯(lián)系方式：雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：甲方：____乙方：____14.4合同副本及份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程并提供相關服務的企業(yè)或個人。1.2第三方介入情形：包括但不限于設計方、施工方、監(jiān)理方、材料供應商等。第二條第三方選擇及委托2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并委托第三方完成相關服務。2.2甲乙雙方有權利要求第三方提供相關資質證明，確保第三方具備相應的能力和經驗。第三條第三方責任及義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保工程質量。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得有任何違法行為。3.3第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致工程質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用：甲乙雙方根據第三方提供的服務內容和質量，協(xié)商確定第三方費用。4.2支付方式：甲乙雙方根據合同進度，向第三方支付相應費用。第五條第三方介入后的協(xié)調與管理5.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合約定，有權要求第三方進行整改。5.3甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方的工作進行驗收。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：甲乙雙方根據第三方提供的服務類型、風險程度等因素，協(xié)商確定第三方責任限額。6.3第三方責任限額的調整：如第三方提供的服務發(fā)生變更，甲乙雙方應重新協(xié)商確定責任限額。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形：包括但不限于未按約定提供服務、服務不符合質量要求等。7.2第三方違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約處理方式：甲乙雙方可與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應措施。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲方：第三方應履行本合同約定的義務，向甲方提供服務。8.2第三方與乙方：第三方應履行本合同約定的義務，向乙方提供服務。8.3第三方與甲乙雙方：第三方應遵守本合同約定，履行相應的義務。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更情形：包括但不限于第三方無法履行合同、甲乙雙方協(xié)商一致更換第三方等。9.2第三方介入的變更程序：甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3第三方介入的變更后果：如因變更導致第三方費用發(fā)生變動，甲乙雙方應按照本合同約定的方式進行調整。第十條第三方退出10.1第三方退出情形：包括但不限于第三方無法履行合同、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同等。10.2第三方退出程序：甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3第三方退出后果：如因第三方退出導致工程無法繼續(xù)進行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的權利義務。11.2第三方介入的合同，應符合本合同的約定，否則甲乙雙方有權拒絕。11.3第三方介入的合同，如需修改本合同的相關條款，應經過甲乙雙方協(xié)商一致。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十三條不可抗力13.1第三方因不可抗力導致無法履行合同，應立即通知甲乙雙方。13.2第三方因不可抗力導致無法履行合同，不承擔違約責任。13.3第三方因不可抗力導致無法履行合同，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十四條其他事項14.1本合同第三方介入的條款，如需補充或修改，應經過甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案附件內容：包括設計圖紙、效果圖等，詳細描述房屋裝修的布局、風格、顏色等。附件二：裝修材料明細表附件內容：包括材料品牌、型號、數(shù)量、價格等，詳細列出裝修所需的所有材料。附件三：工程進度計劃表附件內容：包括工程各階段進度計劃，明確每個階段的開始時間、結束時間及工作內容。附件四：其他相關文件附件內容：包括合同變更、增減項等，以及其他與裝修工程相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例一：甲方未按約定時間支付款項，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五。示例二：甲方未提供施工場地，導致工程無法正常進行，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金計算方式為：工程總金額的千分之一。2.乙方違約行為及責任認定：示例一：乙方未按約定時間完成工程，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成工程天數(shù)的工程總金額的千分之一。示例二：乙方提供的工程質量不符合約定，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金計算方式為：修復質量問題所需的費用。3.第三方違約行為及責任認定：示例一：第三方未按約定提供服務，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金計算方式為：第三方服務費用的一定比例。示例二：第三方提供的服務不符合質量要求，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金計算方式為：修復質量問題所需的費用。全文完。房屋裝修清包工合同(2024版)10本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修范圍及內容2.1裝修項目列表2.2裝修面積2.3裝修風格及要求第三條工期及進度3.1合同生效日期3.2計劃開工日期3.3計劃竣工日期3.4工期延期及違約責任第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總價4.2付款方式及分期4.3質保金及退還條件第五條乙方義務及責任5.1施工質量及標準5.2材料供應及驗收5.3施工安全及環(huán)保5.4乙方現(xiàn)場管理等第六條甲方義務及責任6.1提供施工場地及條件6.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)6.3按時支付裝修費用6.4甲方現(xiàn)場監(jiān)督等第七條丙方義務及責任（如有）7.1丙方職責描述7.2丙方違約責任等第八條違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式及地點第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及后果第十條不可抗力及意外事件10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件后果處理第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限及泄露后果第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件列表（如有）第十四條合同的附件14.1裝修設計方案14.2材料品牌及規(guī)格14.3施工圖紙14.4相關許可證等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3丙方名稱：×××材料供應商，地址：×××（如有）。第二條裝修范圍及內容2.1裝修項目列表：包括但不限于墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購買等。2.2裝修面積：共計××平方米。2.3裝修風格及要求：甲方要求裝修風格為現(xiàn)代簡約，乙方應按照提供的設計方案進行施工。第三條工期及進度3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2計劃開工日期：××年××月××日。3.3計劃竣工日期：××年××月××日。3.4工期延期及違約責任：如乙方原因導致工期延期，應按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日延遲金額為總價款的0.5%。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總價：人民幣××萬元整。4.2付款方式及分期：甲方按照施工進度分三次向乙方支付裝修費用。具體付款時間為：合同簽訂后7個工作日內支付30%預付款；工程進度達到50%時支付30%進度款；工程竣工并驗收合格后支付剩余的40%尾款。4.3質保金及退還條件：乙方在工程竣工后提供一年的質保期，如在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修或更換。質保期滿后，如無質量問題，甲方應在10個工作日內退還質保金。第五條乙方義務及責任5.1施工質量及標準：乙方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，保證裝修質量。如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工直至符合要求。5.2材料供應及驗收：乙方負責提供裝修所需材料，并按照合同約定時間送至施工現(xiàn)場。甲方有權對材料進行驗收，如材料不符合約定，甲方有權要求乙方更換。5.3施工安全及環(huán)保：乙方應按照相關法律法規(guī)和安全生產要求進行施工，確保施工安全。同時，乙方應采取措施防止環(huán)境污染，確保施工過程中產生的廢棄物得到妥善處理。5.4乙方現(xiàn)場管理等：乙方應指派專職現(xiàn)場管理人員負責施工過程中的協(xié)調和管理工作，確保施工順利進行。第六條甲方義務及責任6.1提供施工場地及條件：甲方應確保施工場地符合施工要求，提供乙方施工所需的水、電等基礎設施。同時，甲方不得干涉乙方的正常施工。6.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時通行證等。6.3按時支付裝修費用：甲方應按照合同約定時間向乙方支付裝修費用，否則乙方有權暫停施工。6.4甲方現(xiàn)場監(jiān)督等：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工質量問題，甲方有權要求乙方及時整改。第七條丙方義務及責任（如有）7.1丙方職責描述：丙方作為材料供應商，應按照合同約定提供合格的裝修材料，并保證材料質量。7.2丙方違約責任等：如丙方提供的材料不符合約定，甲方有權要求丙方更換或賠償。如丙方未按約定時間提供材料，導致工期延誤，乙方有權向甲方追究違約責任。第八條違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任：1）乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日延遲金額為總價款的0.5%。2）甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方有權暫停施工。如甲方延遲支付時間超過合同約定的期限，乙方有權要求甲方支付延遲支付金額的10%作為滯納金。3）丙方如未按約定提供材料或提供的材料不符合質量要求，甲方有權要求丙方更換或賠償。8.2爭議解決方式及地點：1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：1）合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；2）合同變更需書面確認，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件及后果：1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2）如甲方單方面解除合同，應支付乙方按照已施工工程量的80%的費用作為違約金；3）如乙方單方面解除合同，應支付甲方按照已支付裝修費用的20%的費用作為違約金。第十條不可抗力及意外事件10.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件后果處理：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據實際情況調整合同履行期限和方式。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢。11.3合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限及泄露后果：雙方應對保密內容予以保密，保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：如合同履行過程中的溝通方式、變更聯(lián)系人員等。13.2附件列表（如有）：合同附件包括但不限于裝修設計方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格等。第十四條合同的附件14.1裝修設計方案：包括裝修效果圖、施工圖等。14.2材料品牌及規(guī)格：雙方約定的裝修材料品牌及規(guī)格清單。14.3施工圖紙：包括水電布線圖、家具布局圖等。14.4相關許可證：如施工許可證、臨時通行證等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到合同以外的第三方主體參與合同的履行或受益。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：材料供應商、施工單位、設計單位、檢測機構、驗收部門等。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方介入的義務：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務，確保合同的正常履行。16.2第三方介入的責任：第三方對其提供的產品或服務的質量、安全、合法性等承擔全部責任。如第三方未按約定履行義務，造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的權益保護17.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故干涉第三方的正常經營活動。17.2甲乙方有權對第三方提供的產品或服務進行監(jiān)督和檢驗，確保其符合合同約定及法律法規(guī)的要求。第十八條第三方介入的違約處理18.1如第三方未按約定提供產品或服務，或提供的產品或服務不符合質量要求，甲乙方有權要求第三方及時整改或更換。18.2如第三方未按約定時間提供產品或服務，導致工期延誤，甲乙方有權要求第三方承擔違約金或賠償損失。第十九條第三方介入的合同變更及解除19.1合同履行過程中，如需要第三方介入，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。19.2如發(fā)生不可抗力事件或其他約定的解除條件，甲乙方有權解除與第三方的合同，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第二十條第三方介入的保密條款20.1甲乙方與第三方簽訂的合同、技術資料、商業(yè)秘密等，各方均應予以保密，保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。20.2如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第二十一條第三方介入的其他條款21.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如涉及本合同約定的事項，應及時通知對方，并按照本合同約定的方式處理。21.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如與本合同有沖突，以本合同為準。第二十二條第三方的責任限額22.1第三方對甲乙方的責任限額：如第三方因履行合同造成甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔的賠償金額不得超過第三方合同價款的10%。22.2第三方對丙方的責任限額：如第三方未按約定履行義務，導致丙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔的賠償金額不得超過第三方合同價款的15%。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條本合同的附件24.1第三方合同清單：包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。24.2第三方資質證明：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。24.3其他相關文件：如第三方提供的產品或服務的檢驗報告、驗收報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設計方案詳細要求：包括但不限于裝修效果圖、施工圖、水電布線圖、家具布局圖等，應清晰明了，符合甲乙雙方的設計要求。附件2：材料品牌及規(guī)格詳細要求：列出所有裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格等信息，確保材料質量符合國家標準及甲乙雙方的要求。附件3：施工圖紙詳細要求：包括水電布線圖、家具布局圖、施工細節(jié)圖等，應詳細標注施工要求及標準。附件4：相關許可證詳細要求：包括施工許可證、臨時通行證等，需合法有效，符合政府相關部門的要求。附件5：第三方合同清單詳細要求：包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件，明確第三方的權利義務。附件6：第三方資質證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，證明第三方具有履行合同的資格和能力。附件7：其他相關文件詳細要求：如第三方提供的產品或服務的檢驗報告、驗收報告等，確保文件的真實性、合法性。說明二：違約行為及責任認定：1）乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方延遲工期超過合同約定的期限，甲方要求乙方支付延遲支付金額的10%作為違約金。2）甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方有權暫停施工。示例說明：如甲方延遲支付裝修費用，導致乙方無法正常施工，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付延遲支付金額的10%作為滯納金。3）丙方未按約定提供材料或提供的材料不符合質量要求，甲方有權要求丙方更換或賠償。示例說明：如丙方提供的材料不符合質量要求，甲方要求丙方更換材料，或按照材料價款的10%要求丙方賠償。4）第三方未按約定履行義務，造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：如第三方未按約定提供產品或服務，導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方按照損失金額的10%承擔賠償責任。全文完。房屋裝修清包工合同(2024版)11本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應商）第二條裝修范圍及內容2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3裝修標準第三條工期及進度3.1工期約定3.2進度計劃3.3工期延誤第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用4.2支付方式4.3支付時間第五條材料供應5.1材料供應范圍5.2材料質量標準5.3材料驗收第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理第七條保修及售后服務7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律適用第十三條附件13.1裝修設計方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙第十四條合同的簽訂和備案14.1合同簽訂14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（裝修公司）：指承擔房屋裝修工程的企業(yè)或個人，具備相關資質和能力。1.3丙方（供應商）：指向乙方提供裝修材料、設備及其他相關產品或服務的單位或個人。第二條裝修范圍及內容2.1裝修范圍：指甲方委托乙方進行裝修的房屋地址、面積及房間數(shù)量等。2.2裝修內容：包括基礎裝修、水電改造、墻面地面鋪設、家具安裝、燈具安裝等。2.3裝修標準：按照甲方提供的裝修設計方案和施工圖紙進行施工，符合國家相關標準和規(guī)范。第三條工期及進度3.1工期約定：雙方約定裝修工程的開始日期和結束日期，工期總天數(shù)。3.2進度計劃：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并及時向甲方報告工程進度。3.3工期延誤：因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按約定向甲方支付違約金。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用：雙方約定的裝修工程總造價，包括材料費、人工費、管理費等。4.2支付方式：甲方按照約定的時間和比例向乙方支付裝修費用。4.3支付時間：雙方約定的付款時間及付款比例，包括但不限于工程啟動款、工程進度款和工程竣工款。第五條材料供應5.1材料供應范圍：乙方根據合同約定向甲方提供裝修所需的材料和設備。5.2材料質量標準：乙方提供的材料應符合國家相關標準和甲方的要求，具備合格證明和質保書。5.3材料驗收：甲方或甲方指定的代表對乙方提供的材料進行驗收，不符合標準的材料應及時更換。第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準：乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，保證施工質量符合國家和行業(yè)的相關標準。6.2驗收程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應提供相關資料和配合驗收工作。6.3驗收結果處理：驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更和解除的程序：變更或解除合同應遵循雙方協(xié)商、書面確認的原則，經雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定時間支付裝修費用、提供施工場地等，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按約定標準、時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方整改或賠償損失。9.3丙方違約：丙方未按約定時間、質量提供材料或設備，乙方有權拒絕接收，并要求丙方賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：如雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構申請仲裁。10.3訴訟管轄：如雙方未約定仲裁，且甲方住所地與合同履行地不一致，甲方有權選擇在合同履行地或其住所地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十三條附件13.1裝修設計方案：包括房屋裝修的設計圖紙、效果圖等。13.2裝修材料清單：列明裝修所需材料的名稱、品牌、型號、數(shù)量等。13.3施工圖紙：包括水電布線圖、墻面裝修圖、家具布局圖等。第十四條合同的簽訂和備案14.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案：雙方應在合同簽訂后依法向相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供相關服務或產品的單位或個人。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明第三方介入的事由、范圍和期限。2.2甲乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.3第三方介入前，甲乙方應對第三方進行審查，確保其具備相應的資質和能力。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的服務或產品，并保證其質量、安全符合標準。3.2第三方應對其提供的服務或產品承擔責任，如因第三方原因導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償。3.3第三方如違反本合同或書面協(xié)議，甲乙方有權終止第三方介入，并要求其承擔違約責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方不對甲乙方承擔合同責任。4.2甲乙方與第三方之間的權利義務，不得影響甲乙方之間的合同履行。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合作關系。第五條第三方責任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應明確第三方的責任限額。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3如第三方未按約定承擔責任，甲乙方有權依法追究第三方的法律責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿，甲乙方未延長第三方介入期限的，第三方介入自動終止。6.2甲乙方如需提前終止第三方介入，應書面通知第三方，并按照雙方約定辦理。第七條第三方與合同其他方的劃分說明7.1第三方與甲乙方、丙方等其他合同方均為獨立的主體，互不承擔對方的合同責任。7.2第三方介入僅限于提供特定服務或產品，不代表其對甲乙方其他合同義務的承擔。7.3甲乙方與其他合同方的權利義務，不受第三方介入的影響。第八條第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定的履行義務。8.2甲乙方應確保第三方按照約定提供服務或產品，不影響合同履行。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方對甲方的履行義務。第九條第三方介入的額外條款及說明9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應包含本合同約定的內容，并明確雙方的權利義務。9.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應明確第三方的責任限額、違約責任等。9.3甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應經甲乙方雙方同意，并報本合同備案。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2如第三方介入引起的爭議影響本合同履行，甲乙方應積極協(xié)調，確保本合同的履行。第十一條第三方介入的備案11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應報本合同備案。11.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應提交甲乙方雙方留存。第十二條第三方介入后的合同變更12.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不影響本合同的變更。12.2合同變更應遵循本合同約定的變更程序。第十三條第三方介入后的合同解除13.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不影響本合同的解除。13.2合同解除應遵循本合同約定的解除程序。第十四條第三方介入后的合同效力14.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不影響本合同的效力。14.2本合同履行過程中，甲乙方與第三方之間的權利義務，不影響甲乙方對甲方的履行義務。本部分修正條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應嚴格遵守。如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設計方案詳細要求：包括房屋裝修的設計圖紙、效果圖等，應明確設計風格、材料選用、家具布局等內容。附件2：裝修材料清單詳細要求：列明裝修所需材料的名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息，并附上材料合格證明和質保書。附件3：施工圖紙詳細要求：包括水電布線圖、墻面裝修圖、家具布局圖等，應明確施工細節(jié)和施工要求。附件4：施工進度計劃詳細要求：明確施工工程的開始日期、結束日期及工期總天數(shù)，并提供詳細的施工進度計劃。附件5：合同履行過程中產生的其他文件和資料詳細要求：包括工程變更記錄、驗收報告、付款憑證等與合同履行相關的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付裝修費用、提供施工場地等。2.乙方未按約定標準、時間完成裝修工程。3.丙方未按約定時間、質量提供材料或設備。4.甲乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分履行。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應按約定向乙方支付違約金，并承擔因違約導致乙方損失的責任。2.乙方違約：乙方應按約定向甲方支付違約金，并承擔因違約導致甲方損失的責任。3.丙方違約：丙方應按約定向甲方或乙方支付違約金，并承擔因違約導致甲方或乙方損失的責任。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期支付金額的1%乘以逾期天數(shù)。2.若乙方未按約定標準、時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方整改或賠償損失。例如，乙方未按約定完成水電布線工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成整改，并支付違約金。3.若丙方未按約定時間、質量提供材料或設備，乙方有權拒絕接收，并要求丙方賠償損失。例如，丙方提供的涂料質量不合格，導致施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方有權要求丙方更換合格涂料，并支付違約金。本部分補充性說明和解釋與本合同具有同等效力，甲乙雙方應嚴格遵守。如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。全文完。房屋裝修清包工合同(2024版)2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同及相關術語定義2.裝修工程范圍及內容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內容3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間及條件4.工期及進度4.1工期約定4.2工程進度報告4.3工期延誤及違約責任5.裝修材料及質量標準5.1裝修材料供應5.2材料質量標準5.3材料驗收及質量爭議處理6.施工質量及驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序及標準6.3質量問題處理及維修7.變更及增減項7.1變更條件7.2變更程序7.3增減項費用及處理8.合同的解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.違約責任及賠償9.1違約行為及責任9.2賠償范圍及計算方式9.3違約金支付及處理10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用及管轄11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務及期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理13.合同的生效、修改及解除13.1合同生效條件13.2合同修改及解除條件13.3生效、修改及解除的程序及方式14.其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的監(jiān)督及檢查14.3附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）甲方是指房屋的所有人或合法使用權人，享有房屋裝修工程的最終決定權和對工程質量的要求權。1.2乙方（裝修公司）乙方是指承擔房屋裝修工程的責任主體，具有裝修設計、施工及管理的能力和資質。1.3合同及相關術語定義本合同是指甲方委托乙方進行房屋裝修，乙方接受委托并按照約定完成裝修工程的協(xié)議。第二條裝修工程范圍及內容2.1裝修工程范圍本合同涉及的裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.2裝修工程內容裝修工程內容包括但不限于：設計方案、施工圖紙、施工材料、施工工藝、工程監(jiān)理、售后服務等。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同裝修工程的最終合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。3.2支付方式甲方支付乙方的款項可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式進行。3.3支付時間及條件甲方應在合同簽訂后的七個工作日內支付合同總價的30%作為預付款；剩余的70%作為工程進度款，按照工程進度的實際情況進行支付。具體的支付時間及條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條工期及進度4.1工期約定本合同約定的裝修工程竣工時間為【】個月，自乙方進場施工之日起計算。4.2工程進度報告乙方應按照約定的時間向甲方提交工程進度報告，并保證報告的真實性和準確性。4.3工期延誤及違約責任如乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。具體的違約金計算方式及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。第五條裝修材料及質量標準5.1裝修材料供應乙方負責提供本合同約定的裝修材料，并保證材料的質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。5.2材料質量標準裝修材料應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，具備合格證明和檢測報告。5.3材料驗收及質量爭議處理甲方對乙方提供的裝修材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，甲方有權要求乙方更換或修復。如發(fā)生質量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定向相關機構申請鑒定。第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，保證施工質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。6.2驗收程序及標準裝修工程完成后，甲方應按照約定的時間組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格證明。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。6.3質量問題處理及維修如在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換。如因乙方施工原因導致質量問題，乙方應承擔維修費用。第八條合同的解除及終止8.1合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權解除本合同。甲方未按照約定支付款項，乙方有權解除本合同。8.2合同終止條件本合同約定的裝修工程竣工后，雙方履行完畢合同義務，合同自然終止。8.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并將場地恢復至合同約定的狀態(tài)。合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的款項，扣除已實際發(fā)生的費用。合同解除或終止后，乙方應對甲方因此造成的損失承擔賠償責任。第九條違約責任及賠償9.1違約行為及責任乙方未按照約定時間完成裝修工程，應按照合同約定向甲方支付違約金。甲方未按照約定時間支付款項，應按照合同約定向乙方支付違約金。9.2賠償范圍及計算方式違約金計算方式按照合同約定的標準執(zhí)行。甲方因乙方違約造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方因甲方違約造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。9.3違約金支付及處理違約金支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。違約金支付后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。10.2法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方約定本合同的簽訂地為合同簽訂時的甲方所在地，雙方應在該地點的法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密義務及期限甲乙雙方應對彼此的保密內容承擔保密義務，未經對方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止后五年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。12.2不可抗力后果的處理如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決。甲乙雙方應提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，甲乙雙方可以協(xié)商減免相應的合同義務。第十三條合同的生效、修改及解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改及解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改或解除本合同。13.3生效、修改及解除的程序及方式合同的修改或解除應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。修改或解除合同不影響甲乙雙方因履行原合同而產生的權利義務。第十四條其他條款14.1合同的轉讓甲乙雙方經協(xié)商一致，可以轉讓本合同的全部或部分權利義務。轉讓合同應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同的監(jiān)督及檢查甲乙雙方應相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到落實。14.3附件及補充協(xié)議本合同附件包括：設計方案、施工圖紙、材料清單、工程預算等。甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關部門、專業(yè)檢測機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：提供裝修工程信息、介紹業(yè)務的中介機構或個人。（2）監(jiān)理方：對裝修工程進行現(xiàn)場監(jiān)督、質量把控的專業(yè)機構或個人。（3）政府相關部門：負責裝修工程審批、監(jiān)管、驗收等工作的政府部門。（4）專業(yè)檢測機構：對裝修工程材料、質量等進行檢測的機構。第二條第三方介入的責任及義務2.1第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責。第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，不妨礙甲乙雙方合法權益。2.2第三方義務第三方應按照合同約定，對裝修工程的質量、安全、進度等方面進行有效監(jiān)督和管理。第三方應及時向甲乙雙方報告介入過程中的重大事項，并提供必要的證明材料。第三條第三方介入的權益及賠償責任3.1第三方權益第三方根據合同約定，有權獲得相應的報酬和服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同履行條件和支持。3.2第三方賠償責任因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)損失或爭議的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方賠償責任應以其提供的服務費用為限，不得超出該范圍。3.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應根據第三方提供的服務內容、服務費用以及合同約定進行確定。甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第四條第三方介入的協(xié)調及爭議解決4.1第三方協(xié)調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調解決合同履行過程中的問題。4.2第三方爭議解決如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同修改及解除5.1第三方合同修改甲乙雙方與第三方另有約定的，可以修改本合同相關條款，但需遵循合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方合同解除甲乙雙方與第三方另有約定的，可以解除本合同。解除合同應采用書面形式，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認。第六條第三方介入的保密及不可抗力6.1第三方保密甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，各方均應承擔保密義務。6.2第三方不可抗力甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應按照本合同關于不可抗力的規(guī)定處理。第七條第三方介入的有效期及終止7.1第三方有效期第三方介入本合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。7.2第三方終止本合同解除或終止后，第三方介入相應終止。甲乙雙方與第三方之間有關的權利義務關系，亦隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：工程預算附件五：施工進度計劃附件六：質量標準及驗收規(guī)范附件七：安全防護措施方案附件八：環(huán)保措施方案附件九：合同履行過程中的變更協(xié)議附件十：違約金計算方式說明附件十一：爭議解決方式及機構附件十二：保密協(xié)議附件十三：不可抗力事件證明文件附件十四：第三方服務協(xié)議附件一：設計方案設計方案應包括裝修風格、布局、色調、材料選擇等內容，并需甲乙雙方確認。附件二：施工圖紙施工圖紙應包括裝修工程的詳細設計、施工要求及尺寸標注，并需甲乙雙方確認。附件三：材料清單材料清單應列明裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細信息。附件四：工程預算工程預算應包括裝修工程的各項費用明細，包括但不限于設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。附件五：施工進度計劃施工進度計劃應詳細列出裝修工程的施工時間表，包括各階段的開始時間、結束時間及關鍵節(jié)點。附件六：質量標準及驗收規(guī)范質量標準及驗收規(guī)范應包括裝修工程的質量要求、驗收程序及標準。附件七：安全防護措施方案安全防護措施方案應包括裝修工程施工過程中的安全措施及應急預案。附件八：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案應包括裝修工程施工過程中的環(huán)保措施及污染物處理方案。附件九：合同履行過程中的變更協(xié)議變更協(xié)議應詳細記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更內容、變更原因、變更費用及處理方式。附件十：違約金計算方式說明違約金計算方式應明確違約金的計算基數(shù)、計算比例和計算方法。附件十一：爭議解決方式及機構爭議解決方式及機構應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式及對應的機構名稱。附件十二：保密協(xié)議保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密內容。附件十三：不可抗力事件證明文件不可抗力事件證明文件應包括不可抗力事件的證明文件及對合同履行影響程度的評估。附件十四：第三方服務協(xié)議第三方服務協(xié)議應明確第三方在合同履行過程中的服務內容、服務費用、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間支付款項的，應支付違約金，違約金計算方式按照附件十的規(guī)定執(zhí)行。甲方未按約定提供施工場地的，應承擔因此導致乙方損失的責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間完成裝修工程的，應支付違約金，違約金計算方式按照附件十的規(guī)定執(zhí)行。乙方未按約定質量標準完成施工的，甲方有權要求乙方整改，并承擔因此導致的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，違約責任限于第三方服務費用范圍內。第三方提供的服務不符合約定的，甲方有權要求第三方整改，并承擔因此導致的損失。全文完。房屋裝修清包工合同(2024版)4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的理解和確認第二條裝修范圍及內容2.1裝修項目的具體范圍2.2裝修內容的具體描述2.3裝修工程的規(guī)模和復雜程度第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式的確定3.3支付時間的約定第四條裝修材料及質量標準4.1甲方提供的裝修材料清單4.2乙方負責采購的裝修材料清單4.3裝修材料的質量標準和要求第五條工期及進度計劃5.1裝修工程的計劃開始日期5.2裝修工程的計劃結束日期5.3工期的調整及原因第六條乙方責任及義務6.1乙方應按照約定的范圍和內容完成裝修工程6.2乙方應保證裝修工程的質量符合約定的標準6.3乙方應按照約定的工期完成裝修工程第七條甲方責任及義務7.1甲方應按照約定的時間支付合同款項7.2甲方應提供乙方進行裝修工程的場地和條件7.3甲方應協(xié)助乙方處理裝修過程中的相關事宜第八條違約責任8.1乙方未按照約定的范圍、質量和工期完成裝修工程的違約責任8.2甲方未按照約定的時間支付合同款項的違約責任8.3其他違約情況及違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效10.2合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認10.3合同的解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認第十一條保密條款11.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或者終止之日起五年止第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方均可免除相應的責任12.2不可抗力的情況包括自然災害、社會事件等，具體由雙方協(xié)商確定第十三條合同的附件13.1附件一：裝修設計方案13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：支付計劃表第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3甲方是指房屋的所有權人或者合法使用權人，乙方是指承擔裝修工程的施工單位。第二條裝修范圍及內容2.1裝修項目的具體范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修內容的具體描述詳見附件一：裝修設計方案。2.3裝修工程的規(guī)模和復雜程度根據實際情況進行評估，并由雙方協(xié)商確定。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），詳細金額分配見附件二：裝修材料清單及報價。3.2支付方式為分期支付，具體支付時間及金額分配見附件三：支付計劃表。3.3甲方未按時支付合同款項的，應按照逾期金額的__%支付滯納金。第四條裝修材料及質量標準4.1甲方提供的裝修材料清單詳見附件二：裝修材料清單。4.2乙方負責采購的裝修材料清單詳見附件二：裝修材料清單。4.3裝修材料的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，包括但不限于環(huán)保、安全等要求。第五條工期及進度計劃5.1裝修工程的計劃開始日期為____年__月__日。5.2裝修工程的計劃結束日期為____年__月__日。5.3乙方如因特殊情況需要調整工期的，應提前__天通知甲方，并經甲方同意后方可調整。第六條乙方責任及義務6.1乙方應按照約定的范圍和內容完成裝修工程，并保證裝修工程的質量符合約定的標準。6.2乙方應按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。6.3乙方應對裝修過程中產生的廢棄物和垃圾進行妥善處理，并承擔相關費用。第七條甲方責任及義務7.1甲方應按照約定的時間支付合同款項，如甲方未按時支付的，應按照逾期金額的__%支付滯納金。7.2甲方應提供乙方進行裝修工程的場地和條件，包括但不限于場地的使用權、施工用水電等。7.3甲方應協(xié)助乙方處理裝修過程中的相關事宜，包括但不限于配合乙方進行施工、提供相關資料等。第八條違約責任8.1乙方未按照約定的范圍、質量和工期完成裝修工程的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內予以整改，整改費用由乙方承擔。如乙方再次違反的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。8.2甲方未按照約定的時間支付合同款項的，乙方有權暫停施工，并要求甲方在規(guī)定時間內支付欠款。如甲方再次違反的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。8.3其他違約情況及違約責任，按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3合同的解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條保密條款11.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于設計方案、報價等。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或者終止之日起__年__月__日止。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方均可免除相應的責任。12.2不可抗力的情況包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等），具體由雙方協(xié)商確定。第十三條合同的附件13.1附件一：裝修設計方案13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：支付計劃表13.4附件四：工程進度計劃13.5附件五：驗收標準和方法第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或產品的其他個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、設計方、材料供應商、施工隊伍等。第二條第三方介入的程序2.1甲方如需引入第三方服務的，應提前通知乙方，并說明第三方的服務內容、范圍及責任。2.2乙方對甲方引入的第三方服務有異議的，應在收到通知后__天內向甲方提出，并說明理由。2.3甲方應在收到乙方異議后__天內對異議進行答復，并根據答復結果調整合同內容。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示提供服務或產品，并對其提供的服務或產品質量負責。3.2第三方未按約定提供服務或產品的，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.3甲方和乙方對第三方的服務或產品有異議的，應先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同爭議解決方式處理。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方應確保第三方提供的服務或產品符合本合同約定的質量標準和要求。4.2乙方應協(xié)助甲方和第三方進行溝通，確保合同的順利履行。4.3甲方和乙方均有權對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督和檢驗，第三方應予以配合。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得低于本