房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同2024年度定制

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同2024年度定制1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）1.2乙方（勞動(dòng)合同制員工）第二條：合同期限2.1合同有效期限：2024年度2.2續(xù)約條件與方式第三條：工作內(nèi)容3.1乙方的工作崗位及職責(zé)3.2甲方為乙方提供的工作條件第四條：勞動(dòng)報(bào)酬4.1乙方的薪酬結(jié)構(gòu)4.2績(jī)效考核與獎(jiǎng)金制度4.3工資支付時(shí)間與方式第五條：工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間和休息休假制度5.2加班工資支付標(biāo)準(zhǔn)第六條：社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇6.1甲方為乙方繳納的社會(huì)保險(xiǎn)6.2甲方為乙方提供的福利待遇第七條：保密協(xié)議7.1乙方的保密義務(wù)7.2違反保密協(xié)議的法律責(zé)任第八條：合同解除和終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同解除或終止后的相關(guān)事宜第九條：違約責(zé)任9.1甲方違反合同的法律責(zé)任9.2乙方違反合同的法律責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十一條：其他約定11.1雙方的其他特殊約定11.2附件：具體規(guī)定和協(xié)議第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序12.2合同的生效條件第十三條：合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序第十四條：合同的終止與續(xù)簽14.1合同終止的條件與程序14.2合同續(xù)簽的條件與程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）是指依法成立并合法經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)中介服務(wù)的公司，具有獨(dú)立法人資格。1.2乙方（勞動(dòng)合同制員工）是指與甲方簽訂勞動(dòng)合同，在甲方工作并享有勞動(dòng)權(quán)利和承擔(dān)勞動(dòng)義務(wù)的員工。第二條：合同期限2.1合同有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。2.2續(xù)約條件與方式：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的勞動(dòng)合同，并明確續(xù)約期限。第三條：工作內(nèi)容3.1乙方的工作崗位及職責(zé)：乙方擔(dān)任房產(chǎn)中介顧問，負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)咨詢、帶看、談判等服務(wù)，完成甲方分配的其他相關(guān)工作。3.2甲方為乙方提供的工作條件：甲方提供必要的工作場(chǎng)所、辦公設(shè)備、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等，以支持乙方完成工作任務(wù)。第四條：勞動(dòng)報(bào)酬4.1乙方的薪酬結(jié)構(gòu)：乙方的薪酬由基本工資、提成和獎(jiǎng)金組成。具體薪酬標(biāo)準(zhǔn)見附件一。4.2績(jī)效考核與獎(jiǎng)金制度：乙方的績(jī)效考核將根據(jù)業(yè)務(wù)成交量、客戶滿意度等因素進(jìn)行。達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)的，甲方將按約定支付獎(jiǎng)金。4.3工資支付時(shí)間與方式：甲方每月5日前按時(shí)支付乙方上一個(gè)月的工資，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間和休息休假制度：乙方按照甲方規(guī)定的正常工作時(shí)間工作，每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。具體工作時(shí)間見附件二。5.2加班工資支付標(biāo)準(zhǔn)：乙方加班工資按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，即工資的150%。第六條：社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇6.1甲方為乙方繳納的社會(huì)保險(xiǎn)：甲方按照國(guó)家和地方規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.2甲方為乙方提供的福利待遇：甲方為乙方提供年假、節(jié)假日福利、員工活動(dòng)等福利待遇。具體待遇見附件三。第七條：保密協(xié)議7.1乙方的保密義務(wù)：乙方在合同期限內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，對(duì)甲方的客戶信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。7.2違反保密協(xié)議的法律責(zé)任：乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)見附件四。第八條：合同解除和終止8.1合同解除的條件與程序：在合同有效期內(nèi)，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除日期和相關(guān)事項(xiàng)。8.2合同終止的條件與程序：合同到期或者雙方同意終止合同的，本合同自動(dòng)終止。8.3合同解除或終止后的相關(guān)事宜：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工作交接，甲方支付乙方未支付的工資和賠償。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違反合同的法律責(zé)任：甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。9.2乙方違反合同的法律責(zé)任：乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：其他約定11.1雙方的其他特殊約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.2附件：具體規(guī)定和協(xié)議，包括附件一：薪酬標(biāo)準(zhǔn)，附件二：工作時(shí)間，附件三：福利待遇，附件四：保密協(xié)議，附件五：解除協(xié)議。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序：雙方簽字、蓋章后，本合同即刻生效。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)。13.2合同解除的條件與程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，明確解除日期和相關(guān)事項(xiàng)。第十四條：合同的終止與續(xù)簽14.1合同終止的條件與程序：合同到期或者雙方同意終止合同的，本合同自動(dòng)終止。14.2合同續(xù)簽的條件與程序：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的勞動(dòng)合同，并明確續(xù)簽期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常進(jìn)行，需要甲乙雙方協(xié)商解決的情形。第三條：第三方責(zé)任的承擔(dān)3.1若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.2甲方和乙方應(yīng)積極溝通，共同解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題，確保合同的順利履行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、合同糾紛等，由甲乙雙方自行解決。4.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說(shuō)明。具體責(zé)任限額見附件五。第五條：第三方權(quán)益的保障5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。5.2甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。第六條：第三方引起的爭(zhēng)議解決6.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑺?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：第三方提供的信息與資料7.1甲方應(yīng)確保向乙方提供的第三方信息與資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2乙方在處理第三方提供的信息與資料時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)保密協(xié)議，確保信息的安全。第八條：第三方變更或解除合同8.1如第三方要求變更或解除合同，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整。8.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的變更或解除合同不影響本合同的履行。第九條：第三方違約責(zé)任9.1如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如第三方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓10.1甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織。10.2如甲方確需轉(zhuǎn)讓第三方權(quán)益，應(yīng)與乙方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：第三方義務(wù)的履行11.1甲方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第十二條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系12.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。12.2甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定。第十三條：第三方介入的告知義務(wù)13.1甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)告知乙方與第三方簽訂的具體合同內(nèi)容。13.2乙方應(yīng)在知悉第三方介入情況后，及時(shí)告知甲方。第十四條：第三方介入的合同變更14.1如第三方要求變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整。14.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同變更不影響本合同的履行。第十五條：第三方介入的合同解除15.1如第三方要求解除合同，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)處理。15.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同解除不影響本合同的履行。第十六條：第三方介入的合同終止16.1如第三方要求終止合同，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)處理。16.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同終止不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：薪酬標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明乙方的基本工資、提成比例、獎(jiǎng)金制度等薪酬構(gòu)成。附件二：工作時(shí)間詳細(xì)規(guī)定乙方的正常工作時(shí)間、休息日、節(jié)假日安排等。附件三：福利待遇詳細(xì)列出甲方為乙方提供的福利待遇，如年假、體檢、培訓(xùn)等。附件四：保密協(xié)議明確乙方在合同期限內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件五：第三方責(zé)任限額詳細(xì)規(guī)定第三方在違約情況下的責(zé)任限額，如賠償金額的計(jì)算方式等。附件六：績(jī)效考核辦法詳細(xì)說(shuō)明乙方的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)、流程以及獎(jiǎng)金分配制度。附件七：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方為乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。附件八：補(bǔ)充保險(xiǎn)條款如甲方為乙方提供額外的保險(xiǎn)保障，應(yīng)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。附件九：出差補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定乙方出差期間的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，如交通、住宿、餐費(fèi)等。附件十：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件十一：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確解除原因和日期。附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、適用法律等。附件十三：其他特殊約定如雙方有其他特殊約定，應(yīng)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，如未按時(shí)支付乙方工資、未提供約定的工作條件等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期工資及相應(yīng)的賠償。示例：乙方未能完成甲方分配的任務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月的績(jī)效獎(jiǎng)金。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例：雙方因工作條件產(chǎn)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無(wú)果后，乙方選擇向法院提起訴訟。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定。如一方違反約定，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠