2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢服務(wù)目標(biāo)2.3咨詢服務(wù)期限第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方提供的服務(wù)3.2乙方人員資質(zhì)要求3.3乙方保密義務(wù)第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時(shí)效第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露的責(zé)任第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1甲方與乙方達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議11.2丙方的權(quán)利與義務(wù)第十二條合同附件12.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)時(shí)間表第十三條合同簽署日期第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限14.3合同續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為__________（公司名稱），是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有合同簽訂及履行能力的法人實(shí)體。1.2乙方名稱及定義：乙方為__________（公司名稱），是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的公司，具有合同簽訂及履行能力的法人實(shí)體。1.3丙方名稱及定義：丙方為__________（公司名稱），與甲方、乙方無直接隸屬關(guān)系，但為本次咨詢服務(wù)提供必要支持的其他方。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2咨詢服務(wù)目標(biāo)：乙方確保項(xiàng)目按照甲方要求順利完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，并符合相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。2.3咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和目標(biāo)，向甲方提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。3.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：雙方按照公平、合理的原則，協(xié)商確定乙方的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式：甲方分期按乙方實(shí)際完成服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起，每__個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料、信息，并給予乙方充分授權(quán)，以便乙方更好地履行合同義務(wù)。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍、目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成各項(xiàng)咨詢服務(wù)。5.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為乙方提供必要的技術(shù)支持和其他協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。7.3爭議解決時(shí)效：雙方在爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改善；（4）一方明確表示不再履行合同；（5）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；（6）合同約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密泄露的責(zé)任：如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方與乙方達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，甲乙雙方可就合同履行過程中出現(xiàn)的問題簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2丙方的權(quán)利與義務(wù)：丙方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的技術(shù)支持和其他協(xié)助。如丙方未履行約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目管理、成本控制、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)評估等方面的具體服務(wù)內(nèi)容。12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方向甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)及其對應(yīng)費(fèi)用。12.3附件三：服務(wù)時(shí)間表：明確乙方向甲方提供各項(xiàng)服務(wù)的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及進(jìn)度安排。第十三條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同有效期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同續(xù)簽條件：合同有效期限屆滿前，甲乙雙方均可提出續(xù)簽申請，并簽訂新的合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與合同履行過程的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、施工單位等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：甲方、乙方或丙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。2.2第三方介入程序：甲方、乙方或丙方書面提出第三方介入申請后，其他方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)回復(fù)，如無異議，則視為同意第三方介入。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)、貨物或權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.3第三方與甲乙丙方的關(guān)系：第三方與甲乙丙方為平等主體，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，不承擔(dān)對方在合同履行過程中的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任設(shè)定最高限額，該限額應(yīng)在不影響甲方、乙方及丙方權(quán)益的前提下，由各方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素，由甲乙丙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙丙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第五條第三方介入對合同履行影響5.1第三方介入不影響甲乙丙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲方、乙方及丙方對第三方的合同權(quán)利義務(wù)。5.3第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲方、乙方或丙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的上限：第三方的違約責(zé)任上限不得超出甲方、乙方及丙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。第七條第三方與合同其他方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)積極與甲乙丙方進(jìn)行溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。7.2第三方應(yīng)按照甲乙丙方的要求，提供相關(guān)資料、信息及服務(wù)。7.3第三方應(yīng)遵守甲乙丙方依法制定的規(guī)章制度，服從甲乙丙方的管理。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更：如第三方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：如第三方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙丙方，并經(jīng)甲乙丙方同意。8.3合同終止：如第三方要求終止合同，應(yīng)提前書面通知甲乙丙方，并經(jīng)甲乙丙方同意。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3爭議解決時(shí)效：雙方在爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方與乙方達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，甲乙雙方可就合同履行過程中出現(xiàn)的問題簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2丙方的權(quán)利與義務(wù)：丙方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的技術(shù)支持和其他協(xié)助。如丙方未履行約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容1.1項(xiàng)目規(guī)劃：包括但不限于項(xiàng)目整體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等。1.2項(xiàng)目管理：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量監(jiān)督等。1.3成本控制：包括但不限于成本預(yù)算編制、成本分析、成本控制策略等。1.4質(zhì)量監(jiān)督：包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定、質(zhì)量檢查、質(zhì)量改進(jìn)等。1.5進(jìn)度協(xié)調(diào)：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制、進(jìn)度跟蹤、進(jìn)度調(diào)整等。1.6風(fēng)險(xiǎn)評估：包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表2.1服務(wù)費(fèi)用：詳細(xì)列出乙方向甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)及其對應(yīng)費(fèi)用。2.2費(fèi)用支付方式：詳細(xì)說明甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。2.3費(fèi)用支付時(shí)間：詳細(xì)列出甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間表，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件三：服務(wù)時(shí)間表3.1服務(wù)開始時(shí)間：明確乙方向甲方提供各項(xiàng)服務(wù)的開始時(shí)間。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：明確乙方向甲方提供各項(xiàng)服務(wù)的結(jié)束時(shí)間。3.3服務(wù)進(jìn)度安排：詳細(xì)列出乙方向甲方提供各項(xiàng)服務(wù)的進(jìn)度安排，包括重要節(jié)點(diǎn)、里程碑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改善。3.丙方未按照甲乙雙方的約定，提供必要的技術(shù)支持和其他協(xié)助。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的__%。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。3.丙方未按照甲乙雙方的約定提供協(xié)助，甲方、乙方均有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)提供協(xié)助費(fèi)用總額的__%。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，甲方、乙方或丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付賠償金，賠償金為損失金額的__%。示例說明：1.如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并通知甲方支付違約金。例如，如果合同總價(jià)款為100萬元，甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，則乙方可以要求甲方支付10萬元的違約金。2.如果乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金。例如，如果合同總價(jià)款為100萬元，乙方未提供服務(wù)，則甲方可以要求乙方支付10萬元的違約金。3.如果丙方在合同約定的協(xié)助期限內(nèi)未提供協(xié)助，甲方、乙方可以要求丙方支付違約金。例如，如果丙方應(yīng)提供協(xié)助費(fèi)用為10萬元，丙方未提供協(xié)助，則甲方、乙方可以要求丙方支付2萬元的違約金。4.如果第三方在合同約定的履行期限內(nèi)未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，甲方、乙方或丙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任并支付賠償金。例如，如果第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方損失10萬元，甲方可以要求第三方支付5萬元的賠償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)方式第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.2乙方責(zé)任第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2甲方責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方定義：甲方是指接受乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的一方。1.2乙方定義：乙方是指向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的一方。1.3丙方定義：丙方是指為甲方和乙方提供資金結(jié)算服務(wù)的一方。第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方為本項(xiàng)目的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、投資控制、工程管理、市場營銷、人力資源管理等方面。2.2服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供如下服務(wù)：2.2.1對項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，為甲方提供有針對性的項(xiàng)目管理方案；2.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目投資控制，確保項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)；2.2.3對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；2.2.4為甲方提供市場營銷策略，提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績；2.2.5協(xié)助甲方進(jìn)行人力資源管理，提供人才培訓(xùn)和選拔建議。2.3服務(wù)方式：乙方通過現(xiàn)場辦公、遠(yuǎn)程溝通、定期匯報(bào)等方式為甲方提供服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條合同金額及支付方式4.1合同金額：本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的30%；4.2.2乙方完成階段性服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的30%；4.2.3乙方完成全部服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余40%。4.3支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方義務(wù)：5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)；5.1.2乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；5.1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表和資料，便于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。5.2乙方責(zé)任：5.2.1若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；5.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展項(xiàng)目管理工作，提供必要的資料和便利條件；6.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量，對乙方的工作提出建議和意見；6.1.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，不得無故終止合同。6.2甲方責(zé)任：6.2.1若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；6.2.2若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為甲方違約；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約；8.1.3丙方未按約定時(shí)間提供資金結(jié)算服務(wù)或者結(jié)算服務(wù)不符合約定的，視為丙方違約。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%；8.2.3丙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更：10.1.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?0.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。10.2合同終止：10.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同；第十一條合同的解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書面解除請求；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；12.2.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任；12.2.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對方。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方要求修改合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫘薷恼埱螅?3.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改合同的內(nèi)容。13.3合同解除程序：13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書面解除請求；13.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式納入合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指除甲方、乙方以外的合同當(dāng)事人，包括但不僅限于中介方、審計(jì)方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、政府部門、社會團(tuán)體等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方、乙方在履行合同過程中，因特定事項(xiàng)需要第三方介入時(shí)，包括但不限于專業(yè)咨詢、資金結(jié)算、項(xiàng)目監(jiān)管等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；2.2.2甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按約定獲得甲方、乙方支付的費(fèi)用；3.1.2獲得甲方、乙方提供的與合同履行相關(guān)的資料和信息；3.1.3對甲方、乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的期望；3.2.2保密甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方；3.2.3遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過甲方、乙方支付給第三方的費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不對甲方、乙方間接損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于利潤損失、商譽(yù)損失等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，甲方、乙方之間簽訂的合同繼續(xù)有效，不受第三方介入的影響。5.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入不影響甲方、乙方對合同的變更、解除和終止；6.3第三方介入不影響甲方、乙方對違約責(zé)任的追究。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿胧马?xiàng)，或者甲方、乙方協(xié)商一致決定第三方退出時(shí)，第三方可以退出。7.2第三方退出程序：7.2.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，達(dá)成退出協(xié)議；7.2.2第三方按照退出協(xié)議約定的條件和程序退出。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：當(dāng)甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入后的合同修改和解除9.1合同修改程序：當(dāng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需要修改因第三方介入產(chǎn)生的額外條款時(shí)，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。9.2合同解除程序：當(dāng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需要解除因第三方介入產(chǎn)生的額外條款時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入后的其他條款10.1附加條款：本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可以簽訂附加條款予以明確。10.2雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方、乙方與第三方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式納入合同。第十一條第三方介入后的合同生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：當(dāng)合同約定的服務(wù)期限屆滿，或者甲方、乙方與第三方協(xié)商一致決定終止合同時(shí)，合同終止。11.3合同解除條件：當(dāng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，決定解除合同時(shí)，合同解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《合同主體信息表》詳細(xì)列出甲方、乙方、丙方的基本信息，包括公司名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等。附件2：《服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明》詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括各項(xiàng)服務(wù)的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件3：《支付時(shí)間表》明確列出甲方應(yīng)按照的支付時(shí)間表，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件4：《項(xiàng)目管理計(jì)劃》詳細(xì)描述項(xiàng)目的整體管理計(jì)劃，包括項(xiàng)目目標(biāo)、里程碑、時(shí)間表、資源分配等。附件5：《保密協(xié)議》明確雙方對于商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密期限以及保密泄露后的責(zé)任承擔(dān)。附件6：《爭議解決方式說明》詳細(xì)描述爭議解決的途徑和程序，包括雙方選擇的爭議解決方式、地點(diǎn)和適用法律。附件7：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件8：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定列表》詳細(xì)列出雙方及第三方可能發(fā)生的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.丙方未按約定時(shí)間提供資金結(jié)算服務(wù)或結(jié)算服務(wù)不符合約定；4.甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%；3.丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用；4.甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同生效后三個(gè)月內(nèi)未支付首期服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為；2.若乙方在合同生效后六個(gè)月內(nèi)未提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，則構(gòu)成違約行為；3.若丙方在合同生效后三個(gè)月內(nèi)未提供資金結(jié)算服務(wù)或結(jié)算服務(wù)不符合約定，則構(gòu)成違約行為；4.若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，則甲方應(yīng)支付違約金；5.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的賠償責(zé)任；6.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，如自然災(zāi)害、社會事件等，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)1.5年度第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目整體規(guī)劃2.2項(xiàng)目可行性研究2.3建筑設(shè)計(jì)方案建議2.4施工管理2.5質(zhì)量控制2.6安全監(jiān)督2.7進(jìn)度管理2.8成本控制2.9合同管理2.10溝通協(xié)調(diào)2.11項(xiàng)目驗(yàn)收2.12后期服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1專業(yè)資質(zhì)4.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建4.3工作計(jì)劃與報(bào)告4.4保密義務(wù)4.5法律法規(guī)遵守4.6職業(yè)道德第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.2支付服務(wù)費(fèi)用5.3授權(quán)乙方開展工作5.4協(xié)助乙方開展工作5.5履行合同約定第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條法律適用10.1合同簽訂地法律第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密義務(wù)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知有效期限第十四條其他約定14.1甲方項(xiàng)目參與人員14.2乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員14.3技術(shù)支持與服務(wù)14.4額外服務(wù)與費(fèi)用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方聘請乙方提供2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的協(xié)議。1.2甲方：指與乙方簽訂本合同并提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商。1.3乙方：指與甲方簽訂本合同并提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的企業(yè)。1.4項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、可行性研究、建筑設(shè)計(jì)方案建議、施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度管理、成本控制、合同管理、溝通協(xié)調(diào)、項(xiàng)目驗(yàn)收及后期服務(wù)等全方位咨詢服務(wù)。1.5年度：指本合同約定的服務(wù)期限，即2024年全年。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目整體規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，制定項(xiàng)目整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、業(yè)態(tài)組合、商業(yè)布局等。2.2項(xiàng)目可行性研究：乙方應(yīng)對甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、財(cái)務(wù)分析等，為甲方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2.3建筑設(shè)計(jì)方案建議：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目整體規(guī)劃，提供建筑設(shè)計(jì)方案建議，包括建筑風(fēng)格、建筑布局、建筑功能分區(qū)等。2.4施工管理：乙方應(yīng)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.5質(zhì)量控制：乙方應(yīng)制定質(zhì)量管理體系，對項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。2.6安全監(jiān)督：乙方應(yīng)制定安全管理體系，對項(xiàng)目的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目施工安全。2.7進(jìn)度管理：乙方應(yīng)制定進(jìn)度管理體系，對項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行控制和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.8成本控制：乙方應(yīng)制定成本管理體系，對項(xiàng)目的施工成本進(jìn)行控制和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.9合同管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方與第三方簽訂的合同的起草、審核、簽訂、執(zhí)行和變更等工作。2.10溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.11項(xiàng)目驗(yàn)收：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.12后期服務(wù)：乙方應(yīng)對項(xiàng)目交付后的運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤，提供必要的咨詢服務(wù)和支持。第三條服務(wù)期限3.1起始日期：本合同簽訂之日起。3.2終止日期：2024年12月31日。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1專業(yè)資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并能提供相關(guān)證明文件。4.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建：乙方應(yīng)組建具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)的的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，為甲方提供服務(wù)。4.3工作計(jì)劃與報(bào)告：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定項(xiàng)目工作計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.4保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。4.5法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式從事違法行為。4.6職業(yè)道德：乙方應(yīng)遵循職業(yè)道德，誠實(shí)守信，公平競爭。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、規(guī)劃設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等。5.2支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.3授權(quán)乙方開展工作：甲方應(yīng)授權(quán)乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)開展工作，并給予必要的協(xié)助和支持。5.4協(xié)助乙方開展工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.5履行合同約定：甲方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額：本合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)按照乙方實(shí)際完成工作進(jìn)度支付。第七條合同的變更與終止7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)按照約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：以書面形式通知對方。13.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。13.3通知有效期限：通知自發(fā)送之日起【】日內(nèi)有效。第十四條其他約定14.1甲方項(xiàng)目參與人員：【】等。14.2乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員：【】等。14.3技術(shù)支持與服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。14.4額外服務(wù)與費(fèi)用：如甲方要求乙方提供合同約定外的額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確額外服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式。14.5合同附件：本合同附件包括【】等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，與甲方項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲方與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。2.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)證明等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的第三方資料，評估第三方的資格和能力，并提出合理化建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方應(yīng)與第三方簽訂合同，明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)和責(zé)任限額。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的第三方合同內(nèi)容，提出合同管理和風(fēng)險(xiǎn)控制建議。3.3甲方應(yīng)按照乙方的建議，完善與第三方的合同條款，確保甲方利益不受損失。第四條第三方管理與協(xié)調(diào)4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告第三方的履行情況，并提供必要的建議。第五條第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，甲方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的違約責(zé)任，并提供必要的法律支持。5.3甲方應(yīng)按照乙方的建議，與第三方協(xié)商解決違約問題，或采取法律手段維權(quán)。第六條第三方費(fèi)用結(jié)算6.1甲方應(yīng)按照與第三方的合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保費(fèi)用支付的合規(guī)性和合理性。第七條第三方信息保密7.1乙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，不得泄露給其他方。7.2第三方應(yīng)對甲方和乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，不得泄露給其他方。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，互不干擾。8.2第三方應(yīng)分別與甲方、乙方簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方違約與侵權(quán)責(zé)任9.1第三方違約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。9.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的違約或侵權(quán)行為，分別向第三方追究責(zé)任。第十條第三方保險(xiǎn)與安全保障10.1第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保項(xiàng)目安全。10.2第三方應(yīng)按照乙方的建議，完善安全保障措施，防止安全事故的發(fā)生。第十一條第三方協(xié)調(diào)與溝通11.1乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.2乙方應(yīng)建立第三方信息庫，便于甲方和乙方了解第三方的業(yè)務(wù)狀況和信譽(yù)。第十二條第三方評價(jià)與監(jiān)督12.1乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。12.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告第三方的評價(jià)和監(jiān)督結(jié)果，并提供必要的建議。第十三條第三方退出與替代13.1