2024年度建筑工程項目管理的委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目管理的委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條受托方的義務(wù)和責任4.1項目管理范圍4.2項目管理目標4.3項目管理原則4.4受托方的權(quán)利和義務(wù)第五條委托方的義務(wù)和責任5.1提供項目相關(guān)資料和信息5.2配合受托方進行項目管理5.3支付合同價款第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款6.2支付方式及時間第七條違約責任7.1受托方違約7.2委托方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承12.3合同的解除第十三條附件13.1項目相關(guān)資料清單13.2合同價款明細表第十四條簽署14.1委托方簽字蓋章14.2受托方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方名稱及地址：[委托方全稱]，地址：[委托方注冊地址]1.2受托方名稱及地址：[受托方全稱]，地址：[受托方注冊地址]第二條項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地點]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.4項目預(yù)算：[項目預(yù)算金額]第三條合同期限3.1合同開始日期：[具體年月日]3.2合同結(jié)束日期：[具體年月日]第四條受托方的義務(wù)和責任4.1項目管理范圍：受托方應(yīng)按照委托方的要求，對工程項目進行全面管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面。4.2項目管理目標：受托方應(yīng)確保項目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標順利進行。4.3項目管理原則：受托方應(yīng)遵循科學、嚴謹、高效的管理原則，確保項目管理的公正性、透明性和規(guī)范性。4.4受托方的權(quán)利和義務(wù)：受托方有權(quán)根據(jù)合同約定對項目進行管理和監(jiān)督，并有權(quán)要求委托方提供必要的支持和配合。受托方應(yīng)對項目的順利進行承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。第五條委托方的義務(wù)和責任5.1提供項目相關(guān)資料和信息：委托方應(yīng)按照受托方的要求，及時提供項目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議等。5.2配合受托方進行項目管理：委托方應(yīng)積極協(xié)助受托方進行項目管理，包括但不限于對受托方提供的意見和建議進行審查和決策，及時解決項目管理中出現(xiàn)的問題。5.3支付合同價款：委托方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，包括但不限于管理費、人員費用、材料費用等。第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款：[合同總價款金額]6.2支付方式及時間：委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向受托方支付合同價款。支付時間按照項目進度和合同約定執(zhí)行。具體支付時間及金額由雙方在合同中約定。第八條違約責任8.1受托方違約：8.1.1受托方未按合同約定完成項目管理任務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任由雙方在合同中約定。8.1.2受托方在項目管理過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。8.1.3受托方違反合同約定的其他事項的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2委托方違約：8.2.1委托方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任由雙方在合同中約定。8.2.2委托方未按照約定提供項目相關(guān)資料和信息的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任由雙方在合同中約定。8.2.3委托方違反合同約定的其他事項的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，按合同約定選擇其他爭議解決方式。9.3仲裁解決：如果雙方在合同中約定仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如果雙方未在合同中約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：從合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起[具體年限]年。11.3違約責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承：合同的有效期和權(quán)利義務(wù)依法繼承。12.3合同的解除：合同解除不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。第十三條附件13.1項目相關(guān)資料清單：[附件內(nèi)容]13.2合同價款明細表：[附件內(nèi)容]第十四條簽署14.1委托方簽字蓋章：[委托方簽字][委托方蓋章]14.2受托方簽字蓋章：[受托方簽字][受托方蓋章]14.3日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除委托方和受托方之外，根據(jù)合同約定或未經(jīng)約定但根據(jù)法律規(guī)定參與合同履行過程的各方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門、社會監(jiān)督機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入合同履行過程的情形包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評估、協(xié)調(diào)、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第二條第三方介入的責任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受委托方和受托方的不當影響，確保其判斷和決策的客觀性和公正性。第三條第三方與委托方、受托方的關(guān)系3.1第三方與委托方、受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由合同約定或法律規(guī)定確定。3.2第三方在履行合同職責過程中，對委托方和受托方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。第四條第三方介入的程序和方式4.1第三方介入的程序和方式，應(yīng)由合同約定或法律規(guī)定確定。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)充分聽取委托方和受托方的意見，確保其決策的公正性和合理性。第五條第三方責任限額的明確5.1第三方在履行合同職責過程中，因其過錯導致委托方或受托方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方賠償責任的限額，應(yīng)由合同約定或法律規(guī)定確定。5.3如果合同中未約定第三方的責任限額，且法律規(guī)定也不明確，則第三方應(yīng)承擔的責任限額為第三方在合同履行過程中實際收到的費用。第六條第三方介入后的爭議解決6.1委托方、受托方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。7.2本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條合同的變更和解除8.1合同變更或解除的條件和程序，應(yīng)由合同約定或法律規(guī)定確定。8.2合同變更或解除不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條保密條款的修正9.1第三方應(yīng)遵守本合同保密條款的規(guī)定，保護委托方和受托方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條其他條款的修正10.1本附加條款的實施，不影響本合同其他條款的效力。10.2本附加條款的修改和解除，應(yīng)由合同約定或法律規(guī)定確定。第十一條簽署11.1委托方簽字蓋章：[委托方簽字][委托方蓋章]11.2受托方簽字蓋章：[受托方簽字][受托方蓋章]11.3第三方簽字蓋章：[第三方簽字][第三方蓋章]11.4日期：[簽署日期]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目相關(guān)資料清單附件內(nèi)容：包括項目的設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議等，具體內(nèi)容由委托方根據(jù)項目實際情況提供。附件2：合同價款明細表附件內(nèi)容：詳細列出合同總價款、付款方式、付款時間等信息，由雙方根據(jù)合同約定填寫。附件3：第三方介入確認書附件內(nèi)容：明確第三方的名稱、介入范圍、職責和義務(wù)等信息，由雙方協(xié)商確定。附件4：保密協(xié)議附件內(nèi)容：約定雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等信息，由雙方簽訂。附件5：爭議解決協(xié)議附件內(nèi)容：約定爭議解決的方式、程序、管轄法院等信息，由雙方簽訂。附件6：合同變更和解除協(xié)議附件內(nèi)容：明確合同變更和解除的條件、程序、影響等事項，由雙方簽訂。附件7：第三方責任限額確認書附件內(nèi)容：明確第三方的責任限額、賠償責任等事項，由雙方和第三方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按照合同約定支付合同價款。責任認定標準：委托方應(yīng)承擔違約責任，支付逾期付款的利息，并賠償受托方因此造成的損失。2.受托方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按照合同約定完成項目管理任務(wù)。責任認定標準：受托方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償委托方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為示例：第三方未能按照合同約定履行其職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償委托方和受托方因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程項目管理的委托合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3項目地點第二條合同范圍及內(nèi)容2.1受托方的工作范圍2.2受托方的職責與義務(wù)2.3委托方的義務(wù)第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條費用與支付4.1受托方的服務(wù)費用4.2支付方式和支付時間第五條項目管理人員的配備5.1受托方項目管理人員的資質(zhì)要求5.2受托方項目管理人員的職責第六條項目進度與質(zhì)量控制6.1項目進度計劃6.2質(zhì)量控制標準第七條溝通協(xié)調(diào)機制7.1定期溝通會議7.2緊急情況下的溝通方式第八條變更管理8.1變更的條件和程序8.2變更的費用和時間調(diào)整第九條違約責任9.1受托方的違約行為9.2委托方的違約行為9.3違約責任的賠償方式第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的時間限制第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限第十三條合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的程序第十四條附則14.1合同的修改與補充14.2合同的生效條件14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3項目地點本項目位于：[項目具體地點]。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1受托方的工作范圍乙方的工作范圍包括但不限于：項目管理、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、進度管理等。2.2受托方的職責與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目的順利進行，并按照合同約定的時間、質(zhì)量等要求完成項目。2.3委托方的義務(wù)甲方應(yīng)提供項目所需的一切支持和配合，包括但不限于：提供項目資料、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、支付合同款項等。第三條合同期限3.1合同的開始日期本合同自雙方簽字之日起生效。3.2合同的結(jié)束日期本合同于項目驗收合格且乙方完成所有合同義務(wù)后終止。第四條費用與支付4.1受托方的服務(wù)費用乙方提供的項目管理服務(wù)費用為：[具體金額]，幣種為：[幣種]。4.2支付方式和支付時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。第五條項目管理人員的配備5.1受托方項目管理人員的資質(zhì)要求乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的項目管理人員。5.2受托方項目管理人員的職責乙方項目管理人員應(yīng)負責項目的日常管理，確保項目按照約定的進度、質(zhì)量等要求順利進行。第六條項目進度與質(zhì)量控制6.1項目進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和需求，制定詳細的項目進度計劃，并報甲方審批。6.2質(zhì)量控制標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，確保項目質(zhì)量符合要求。第七條溝通協(xié)調(diào)機制7.1定期溝通會議雙方應(yīng)定期召開項目溝通會議，共同討論項目的進展、問題及解決方案。7.2緊急情況下的溝通方式如遇緊急情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施解決。第八條變更管理8.1變更的條件和程序任何一方提出變更需求，應(yīng)提交書面變更通知，經(jīng)對方同意后，方可進行變更。變更需按照雙方約定的程序進行審批。8.2變更的費用和時間調(diào)整因變更產(chǎn)生的額外費用和時間調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第九條違約責任9.1受托方的違約行為乙方如未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。9.2委托方的違約行為甲方如未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。9.3違約責任的賠償方式違約方應(yīng)按照雙方約定的方式賠償對方損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的處理方式如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除違約方的責任。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決所有爭議。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護期限保密信息保護期限自合同終止之日起計算，為期[具體期限]。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。13.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條附則14.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止日期本合同的終止日期為：[具體終止日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入是指第三方在項目的實施過程中，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與項目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方無利益沖突。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定介入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定介入項目。第三條第三方的主要職責和權(quán)利3.1第三方的主要職責第三方介入后，其主要職責包括但不限于：（1）對項目的實施進行監(jiān)督和管理；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決項目實施過程中的問題；（3）提供專業(yè)意見和建議，確保項目順利進行。3.2第三方的權(quán)利（1）查閱項目相關(guān)資料；（2）參加項目會議；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和支持。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款（1）項目管理人員的配備：乙方應(yīng)根據(jù)項目需求和第三方的建議，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的項目管理人員。（2）項目進度與質(zhì)量控制：第三方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目進度和質(zhì)量控制，乙方應(yīng)按照第三方的建議進行調(diào)整。（3）溝通協(xié)調(diào)機制：甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進行溝通，共同討論項目的進展、問題及解決方案。4.2說明甲乙雙方明確，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在項目實施過程中，因違約、過失或其他原因?qū)е录滓译p方損失的責任限制。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。5.3第三方責任限額的賠償?shù)谌綉?yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的責任限額賠償甲乙雙方的損失。第六條第三方與甲乙雙方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）第三方負責項目管理的職責，甲乙雙方應(yīng)予以配合；（2）甲乙雙方負責提供項目所需的支持和資源，第三方予以協(xié)助；（3）第三方因違約、過失導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。6.2說明甲乙雙方明確，第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的終止條件及程序7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因違約、過失等原因被解除介入資格。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方辦理終止手續(xù)；（3）第三方退出項目實施。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更的條件和程序如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行審批。8.2合同變更的額外條款及說明（1）合同期限：根據(jù)第三方介入的期限進行調(diào)整；（2）費用與支付：根據(jù)第三方介入的影響，調(diào)整合同費用及支付方式；（3）合同的終止與解除：根據(jù)第三方介入的終止條件進行調(diào)整。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議的解決方式如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決所有爭議。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密信息的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體及定義附件2：合同范圍及內(nèi)容附件3：合同期限附件4：費用與支付附件5：項目管理人員的配備附件6：項目進度與質(zhì)量控制附件7：溝通協(xié)調(diào)機制附件8：變更管理附件9：違約責任附件10：不可抗力附件11：爭議解決附件12：保密條款附件13：合同的終止與解除附件14：附則附件1：合同主體及定義詳細要求：提供甲方和乙方的全稱、地址等信息，以及項目地點的詳細描述。附件說明：本附件用于明確合同雙方的主體身份和項目實施的具體地點。附件2：合同范圍及內(nèi)容詳細要求：詳細列出乙方的工作范圍和職責，以及甲方的義務(wù)。附件說明：本附件用于明確乙方的工作職責和甲方的支持義務(wù)。附件3：合同期限詳細要求：明確合同的開始日期和結(jié)束日期。附件說明：本附件用于界定合同的有效期限。附件4：費用與支付詳細要求：詳細列出服務(wù)費用的計算方式、支付方式和時間。附件說明：本附件用于明確雙方支付費用的方式和時間。附件5：項目管理人員的配備詳細要求：列出乙方項目管理人員的資質(zhì)要求和工作職責。附件說明：本附件用于明確乙方項目管理人員的資質(zhì)和職責。附件6：項目進度與質(zhì)量控制詳細要求：列出項目進度計劃和質(zhì)量控制標準。附件說明：本附件用于指導項目的實施和監(jiān)控。附件7：溝通協(xié)調(diào)機制詳細要求：列出定期溝通會議的時間、地點和參與人員，以及緊急情況下的溝通方式。附件說明：本附件用于確保雙方在項目實施過程中的有效溝通。附件8：變更管理詳細要求：列出變更的條件、程序和費用、時間調(diào)整的處理方式。附件說明：本附件用于規(guī)范項目變更的管理流程。附件9：違約責任詳細要求：列出違約行為和違約責任的賠償方式。附件說明：本附件用于明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式。附件10：不可抗力詳細要求：列出不可抗力的定義和處理方式。附件說明：本附件用于界定不可抗力事件的發(fā)生和處理流程。附件11：爭議解決詳細要求：列出爭議解決的方式和時間限制。附件說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和時間限制。附件12：保密條款詳細要求：列出保密信息的范圍和保護期限。附件說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。附件13：合同的終止與解除詳細要求：列出合同終止的條件和解除的程序。附件說明：本附件用于明確合同終止和解除的條件和程序。附件14：附則詳細要求：列出合同的修改、補充條件和生效條件。附件說明：本附件用于明確合同的后續(xù)修改、補充和生效條件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定完成工作。2.甲方未能按照合同約定支付費用。3.乙方未能按照約定的時間、質(zhì)量等要求完成項目。4.甲方未能提供項目所需的支持和配合。5.第三方未能按照約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責任的賠償方式應(yīng)按照合同約定的方式進行。3.違約方應(yīng)按照雙方約定的時間限制履行賠償義務(wù)。示例說明：如乙方未能按照合同約定完成工作，乙方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。賠償?shù)木唧w金額和方式應(yīng)在合同中約定。全文完。2024年度建筑工程項目管理的委托合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址第二條項目管理范圍2.1項目管理內(nèi)容2.2項目管理目標第三條項目管理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條項目管理費用4.1管理費用金額4.2費用支付方式第五條項目管理團隊5.1項目管理團隊組成5.2團隊成員職責第六條項目管理成果6.1項目管理報告6.2項目管理成果交付第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點和日期13.2合同的附件第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.2委托方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4受托方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目管理范圍2.1項目管理內(nèi)容：2.1.1項目計劃管理：包括項目進度計劃、資金計劃、資源計劃等；2.1.2項目質(zhì)量管理：包括質(zhì)量計劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量驗收等；2.1.3項目成本管理：包括成本預(yù)算、成本控制、成本分析等；2.1.4項目合同管理：包括合同簽訂、履行、變更、解除等；2.1.5項目人力資源管理：包括人員招聘、培訓、考核、激勵等；2.1.6項目風險管理：包括風險識別、評估、應(yīng)對等；2.1.7項目溝通協(xié)調(diào)：包括與甲方、乙方、丙方等各方的溝通協(xié)調(diào)。2.2項目管理目標：確保項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量、成本完成，實現(xiàn)項目投資回報率的最大化。第三條項目管理期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條項目管理費用4.1管理費用金額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按照雙方約定的進度分階段支付。第五條項目管理團隊5.1項目管理團隊組成：項目經(jīng)理、項目工程師、質(zhì)量管理員、成本控制員、合同管理員、人力資源管理員、風險評估員、溝通協(xié)調(diào)員。5.2團隊成員職責：5.2.1項目經(jīng)理：負責項目的整體管理和決策，對項目的成功負責；5.2.2項目工程師：負責項目技術(shù)管理和技術(shù)指導，確保項目質(zhì)量；5.2.3質(zhì)量管理員：負責項目質(zhì)量計劃、控制、驗收等工作；5.2.4成本控制員：負責項目成本預(yù)算、控制、分析等工作；5.2.5合同管理員：負責項目合同的簽訂、履行、變更、解除等工作；5.2.6人力資源管理員：負責項目團隊的建設(shè)、培訓、考核等工作；5.2.7風險評估員：負責項目風險識別、評估、應(yīng)對等工作；5.2.8溝通協(xié)調(diào)員：負責項目內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)工作。第六條項目管理成果6.1項目管理報告：受托方應(yīng)定期向委托方提交項目進度報告、質(zhì)量報告、成本報告等相關(guān)報告，以便委托方了解項目運行情況。6.2項目管理成果交付：受托方應(yīng)確保項目在合同約定的時間內(nèi)完成，并向委托方交付符合合同約定的項目成果。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1違約行為：8.1.1委托方未按約定時間支付項目管理費用；8.1.2委托方未按約定提供項目實施所需的條件或資料；8.1.3受托方未按約定時間完成項目進度或交付項目成果；8.1.4受托方未按約定保證項目質(zhì)量，導致項目不合格；8.1.5雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%；8.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、仲裁費等；8.2.4違約方無法履行合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的；10.1.3其他雙方認為需要變更合同的情形。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的；10.2.4法律、法規(guī)、政策等規(guī)定解除合同的。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：11.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同因解除而終止；11.1.4法律、法規(guī)、政策等規(guī)定終止合同的。11.2合同終止后的處理：11.2.1受托方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)，向委托方移交項目相關(guān)資料；11.2.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，對項目成果進行必要的善后處理；11.2.3雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事項。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點和日期：本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽訂，日期為2024年1月1日。13.2合同的附件：為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方之外，與本合同項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在項目的實施過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，參與項目并對項目的某些方面或特定環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1委托方和受托方同意第三方介入；2.1.2第三方具備介入所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入的方式：2.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；2.2.2第三方與委托方或受托方簽訂合同，并明確各方權(quán)益；2.2.3第三方以咨詢、評估、監(jiān)督等方式參與項目。第三條第三方介入后的權(quán)益分配3.1第三方介入項目時，應(yīng)與委托方和受托方明確各自的權(quán)益和責任。3.2委托方、受托方與第三方可以協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)，并在相關(guān)補充協(xié)議或合同中進行約定。3.3第三方介入不得影響委托方和受托方之間的合同履行，不得損害雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的責任限制4.1第三方介入項目時，應(yīng)按照約定的范圍和方式承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方介入的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和方式進行界定，可以在相關(guān)補充協(xié)議或合同中進行約定。4.3第三方介入的責任限制不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違反本合同或相關(guān)補充協(xié)議、合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。5.2委托方和受托方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。5.3第三方違約處理不得影響委托方和受托方之間的合同履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更和解除應(yīng)遵循本合同及相關(guān)補充協(xié)議、合同的約定。7.2委托方和受托方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方相關(guān)的合同。7.3第三方介入的合同變更和解除不得影響委托方和受托方之間的合同履行。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止應(yīng)遵循本合同及相關(guān)補充協(xié)議、合同的約定。8.2委托方和受托方與第三方協(xié)商一致，可以終止與第三方相關(guān)的合同。8.3第三方介入的合同終止不得影響委托方和受托方之間的合同履行。第九條第三方介入后的合同效力9.1第三方介入不影響本合同及相關(guān)補充協(xié)議、合同的效力。9.2委托方、受托方與第三方簽訂的補充協(xié)議、合同，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入本項目時，應(yīng)承擔與委托方、受托方相同的保