2024年度商場地下停車場使用與管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場地下停車場使用與管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指停車場范圍與設施第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條使用與管理權限3.1甲方使用停車場的權利3.2乙方管理停車場的職責3.3乙方對甲方車輛的管理與保護第四條停車費用4.1停車費收費標準4.2繳費方式與時間4.3優(yōu)惠政策的執(zhí)行第五條停車場使用規(guī)則5.1車輛進出規(guī)定5.2停車位分配原則5.3停車場內的禁止行為第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方對停車場設施的維護責任6.2維修保養(yǎng)工作的實施時間與方式第七條保險事宜7.1甲方車輛的保險責任7.2乙方管理責任的保險第八條違約責任8.1甲方違反合同規(guī)定的責任8.2乙方違反合同規(guī)定的責任第九條爭議解決9.1雙方協商解決9.2提交甲方所在地法院訴訟解決第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序第十一條通知與送達11.1雙方聯系方式11.2通知與送達的時間與方式第十二條其他條款12.1停車場現有問題的處理12.2停車場未來擴建或改造的權益分配第十三條附件13.1停車場平面圖13.2停車費收費標準明細13.3甲方車輛信息登記表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××商場地址。1.2乙方名稱：×××停車場管理公司，地址：×××停車場管理公司地址。1.3合同所指停車場范圍與設施：本合同所指的停車場范圍為×××商場地下停車場，停車場內設有車位若干，設施包括照明、監(jiān)控、通風等系統(tǒng)，以及必要的安全出口和指示標識。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結束日期：2025年12月31日。第三條使用與管理權限3.1甲方使用停車場的權利：甲方享有在合同期限內，按照約定價格使用停車場車位的權利。3.2乙方管理停車場的職責：乙方負責停車場的日常管理工作，包括但不限于車位分配、車輛進出管理、停車場設施的維護保養(yǎng)等。3.3乙方對甲方車輛的管理與保護：乙方應確保甲方車輛在停車場內安全，采取必要的措施保護甲方車輛免受損失或損害。第四條停車費用4.1停車費收費標準：停車場車位每小時收費××元，不足一小時的按一小時計算。4.2繳費方式與時間：甲方可以選擇現場繳費、繳費等方式，繳費時間為每月5日前。4.3優(yōu)惠政策的執(zhí)行：節(jié)假日期間，停車場提供優(yōu)惠停車費率，具體優(yōu)惠政策由乙方制定并提前公告。第五條停車場使用規(guī)則5.1車輛進出規(guī)定：車輛進入停車場時，需遵守交通標識，按照指示行駛，不得逆行、超速行駛。5.2停車位分配原則：停車場車位先到先得，如有特殊情況，乙方有權進行調整。5.3停車場內的禁止行為：甲方在停車場內不得進行洗車、修車等影響停車場正常運營的活動，不得在停車場內吸煙、亂扔垃圾等。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方對停車場設施的維護責任：乙方應定期對停車場設施進行維修與保養(yǎng)，確保設施的正常運行。6.2維修保養(yǎng)工作的實施時間與方式：乙方應在不妨礙甲方正常使用停車場的情況下，合理安排維修保養(yǎng)工作。第七條保險事宜7.1甲方車輛的保險責任：甲方應對其車輛進行投保，并在停車場內發(fā)生事故時，承擔相應的責任。7.2乙方管理責任的保險：乙方應購買相應的責任保險，以應對因管理不善導致的甲方車輛損失或損害。第八條違約責任8.1甲方違反合同規(guī)定的責任：甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違反合同規(guī)定的責任：乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商，解決合同履行過程中的爭議。9.2提交甲方所在地法院訴訟解決：如雙方協商無果，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同終止的條件與程序：合同終止需雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第十一條通知與送達11.1雙方聯系方式：甲乙雙方的聯系人及聯系方式，如需變更，應提前通知對方。11.2通知與送達的時間與方式：雙方通過書面形式通知對方，送達至對方指定的聯系方式或地址。第十二條其他條款12.1停車場現有問題的處理：雙方應共同協商解決停車場現有問題，確保合同的正常履行。12.2停車場未來擴建或改造的權益分配：停車場未來擴建或改造，雙方應按照屆時實際情況協商權益分配。第十三條附件13.1停車場平面圖：附停車場平面圖，標明車位分布、設施位置等。13.2停車費收費標準明細：附詳細停車費收費標準。13.3甲方車輛信息登記表：附甲方車輛信息登記表，包括車輛類型、車牌號等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權代表簽字并加蓋公章。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、緊急服務提供商等。第二條第三方介入的情形a)中介方協助甲方和乙方進行合同洽談、簽署等服務；b)監(jiān)管方對停車場進行日常監(jiān)管、安全檢查等；c)緊急服務提供商在停車場內發(fā)生緊急情況時提供救援服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方造成的損失或損害，其責任限額應根據第三方的性質、介入程度及本合同的約定確定。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.2第三方在提供服務過程中，應嚴格按照合同約定行事，確保服務質量和效果。第五條甲方和乙方的權利與義務5.1甲方和乙方應協助第三方履行其職責，提供必要的便利條件。5.2甲方和乙方對第三方提供的服務有知情權、監(jiān)督權和建議權。第六條第三方與甲方、乙方的權益劃分6.1第三方在提供服務過程中產生的權益，歸第三方所有。6.2甲方和乙方按照合同約定支付費用，享有合同約定的權益。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。7.2甲方和乙方與第三方協商無果，可以向甲方所在地法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。第九條合同變更與終止9.1合同變更與終止：第三方與甲方、乙方之間的合同變更或終止，應遵循原合同約定的條件和程序。第十條通知與送達10.1第三方與甲方、乙方之間的通知與送達，應遵循原合同約定的方式和時間。第十一條附件11.1第三方提供的服務內容、標準等相關資料，作為附件附在本合同后。第十二條簽字蓋章12.1第三方代表簽字蓋章：第三方授權代表簽字并加蓋公章。12.2甲方和乙方簽字蓋章：甲方授權代表簽字并加蓋公章，乙方授權代表簽字并加蓋公章。12.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本部分修正條款與原合同具有同等效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細描述：停車場平面圖應清晰展示停車場的布局，包括入口、出口、車位分布、設施位置等。附件二：停車費收費標準明細詳細描述：列出停車費的收費標準，包括收費時段、收費金額、優(yōu)惠政策等。附件三：甲方車輛信息登記表詳細描述：記錄甲方車輛的基本信息，包括車牌號、車輛類型、聯系方式等。附件四：第三方服務內容、標準等相關資料詳細描述：詳細描述第三方提供的服務內容、服務標準、服務時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：a)甲方未按約定時間支付停車費；b)乙方未按約定提供停車場管理服務；c)第三方未按約定提供服務；d)甲方車輛在停車場內發(fā)生損失或損害，乙方未按約定進行賠償；e)甲方或乙方單方面終止合同。違約責任認定標準：違約責任的認定標準根據違約行為的性質、影響范圍及合同約定確定。具體標準如下：a)甲方未按約定時間支付停車費，乙方有權催繳，并按逾期支付金額的百分比收取滯納金；b)乙方未按約定提供停車場管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內履行合同義務，并可要求乙方支付違約金；c)第三方未按約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內履行合同義務，并可要求第三方支付違約金；d)甲方車輛在停車場內發(fā)生損失或損害，乙方未按約定進行賠償，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；e)甲方或乙方單方面終止合同，應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付停車費，乙方有權催繳，并按逾期支付金額的5%收取滯納金。如果乙方未按約定提供停車場管理服務，甲方有權要求乙方在5天內履行合同義務，并可要求乙方支付違約金1000元。如果第三方未按約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內履行合同義務，并可要求第三方支付違約金2000元。如果甲方車輛在停車場內發(fā)生損失或損害，乙方未按約定進行賠償，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失程度確定。如果甲方或乙方單方面終止合同，應按照合同約定承擔相應的違約責任，例如支付違約金5000元。全文完。2024年度商場地下停車場使用與管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方主體資格及授權1.2乙方主體資格及授權1.3停車場范圍與地址第二條使用與管理內容2.1使用權限與時間2.2管理職責與標準2.3停車場使用規(guī)則第三條停車場維護與維修3.1甲方負責的維護與維修內容3.2乙方負責的維護與維修內容3.3維修計劃的制定與實施第四條安全保障與保險4.1甲方安全保障責任4.2乙方安全保障責任4.3保險購買與理賠第五條費用與支付5.1停車場使用費用5.2管理費用5.3費用支付方式與時間第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑解決第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄密責任第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一條法律法規(guī)與強制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2強制性規(guī)定的影響第十二條其他條款12.1停車場使用指南12.2停車場管理人員的職責12.3停車場突發(fā)事件應急預案第十三條附件13.1停車場平面圖13.2停車場使用管理規(guī)定13.3甲方與乙方聯系人與聯系方式第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方主體資格及授權甲方為中華人民共和國省市區(qū)路號的商場所有者，具備獨立承擔民事責任的能力。甲方授權其法定代表人或指定代表處理本合同事宜。1.2乙方主體資格及授權乙方為中華人民共和國省市區(qū)路號的停車場管理公司，具備獨立承擔民事責任的能力。乙方授權其法定代表人或指定代表處理本合同事宜。1.3停車場范圍與地址停車場位于甲方商場地下，地址為省市區(qū)路號商場地下室。停車場面積、車位數量等詳細信息詳見附件1：停車場平面圖。第二條使用與管理內容2.1使用權限與時間乙方享有在合同有效期內使用停車場的權利，使用時間為每日的06:00至22:00。如遇特殊情況，甲方有權調整停車場使用時間，并提前通知乙方。2.2管理職責與標準乙方應按照甲方提供的停車場管理標準（詳見附件2：停車場管理標準）進行管理，確保停車場秩序井然，車輛安全。乙方應配備足夠的管理人員，負責停車場的日常管理工作。2.3停車場使用規(guī)則（1）遵守國家法律法規(guī)，服從甲方及乙方管理；（2）遵守停車場內的各項管理制度；（3）愛護停車場設施，如有損壞，乙方應承擔相應責任；（4）車輛在停車場內發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方處理；（5）不得在停車場內進行非法活動。第三條停車場維護與維修3.1甲方負責的維護與維修內容甲方負責定期對停車場設施進行維護與維修，確保設施正常運行。具體維護維修內容詳見附件3：維護維修項目。3.2乙方負責的維護與維修內容乙方負責對停車場內自行增設的設施進行維護與維修。3.3維修計劃的制定與實施甲方應根據停車場設施的實際情況，制定年度維修計劃，并提前通知乙方。維修計劃的實施應確保停車場正常運行。第四條安全保障與保險4.1甲方安全保障責任甲方應確保停車場內的安全設施齊全有效，保障乙方在使用停車場過程中的安全。4.2乙方安全保障責任乙方應遵守停車場內的安全管理制度，確保自身在停車場內的安全。乙方應對其員工在停車場內的工作行為負責。4.3保險購買與理賠乙方應購買適當的保險，包括但不限于第三者責任保險、車輛損失保險等。如發(fā)生保險事故，乙方應按照保險條款向保險公司理賠。第五條費用與支付5.1停車場使用費用乙方應按約定的使用時間向甲方支付停車場使用費用，具體費用標準詳見附件4：停車場使用費用明細。5.2管理費用乙方應向甲方支付停車場管理費用，具體費用標準詳見附件5：管理費用明細。5.3費用支付方式與時間乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付費用。費用支付時間為每月5日前，支付上一個月的費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，具體賠償金額按照雙方約定或實際損失計算。6.2乙方違約責任如乙方未能履行合同約定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，具體賠償金額按照雙方約定或實際損失計算。本部分內容共計513字。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應以書面形式通知對方。經雙方協商一致，可對本合同進行變更。8.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方提出終止合同；（3）一方依法解散、破產或喪失民事行為能力；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即停止使用停車場，交還停車場鑰匙，并辦理相關手續(xù)。甲方應退還乙方已支付的未使用期限的停車場使用費用和管理費用。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后三年止。9.3違約泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序任何一方如欲修改本合同，應提交書面修改意見，經雙方協商一致后簽署修改協議。10.3合同解除條件（1）合同期滿，雙方同意解除；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方提出解除合同；（3）一方依法解散、破產或喪失民事行為能力；（4）合同約定的其他解除條件。第十一條法律法規(guī)與強制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方在履行本合同過程中，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。11.2強制性規(guī)定的影響如本合同的任何條款與強制性法律規(guī)定相沖突，該條款將按照強制性法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1停車場使用指南停車場使用指南詳見附件6：停車場使用指南。12.2停車場管理人員的職責停車場管理人員的職責包括但不限于維護停車場秩序、引導車輛停放、確保車輛安全等。12.3停車場突發(fā)事件應急預案停車場突發(fā)事件應急預案詳見附件7：停車場突發(fā)事件應急預案。第十三條附件13.1停車場平面圖13.2停車場使用管理規(guī)定13.3甲方與乙方聯系人與聯系方式第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期本部分內容共計1034字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方、乙方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件當甲方、乙方根據本合同約定需要第三方介入時，包括但不限于合同履行過程中的審計、評估、維修等服務，第三方應按照甲乙雙方的要求提供相應服務。15.3第三方選擇與委托甲方、乙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的委托協議。委托協議應明確第三方的服務內容、范圍、期限、費用等事項。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在其服務范圍內應對甲方、乙方負責，確保服務質量符合合同約定。但第三方對于非服務范圍內的事項，包括但不限于甲方、乙方的內部管理、運營決策等，不承擔任何責任。16.2第三方違約責任如第三方未能按照委托協議約定履行義務，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。具體賠償金額按照委托協議或實際損失計算。16.3第三方侵權責任如第三方在提供服務過程中侵犯甲方、乙方合法權益，第三方應承擔侵權責任。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方、乙方的關系第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的約定，對甲方、乙方保持獨立性。第三方不得直接或間接利用甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等資源。17.2第三方與甲方、乙方員工的關系第三方在提供服務過程中，應尊重甲方、乙方員工的權益，不得對甲方、乙方員工進行不當對待。17.3第三方與甲方、乙方客戶的關系第三方在提供服務過程中，應尊重甲方、乙方客戶的權益，不得對甲方、乙方客戶進行不當對待。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，對甲方、乙方承擔的最高賠償責任限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的信譽、服務質量、保險賠償能力等因素協商確定。具體限額在委托協議中明確。18.3第三方責任限額的調整如第三方在提供服務過程中出現重大違約或侵權行為，甲方、乙方有權要求調整第三方責任限額。具體調整事項在委托協議中明確。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲方、乙方應重新簽訂補充協議，明確變更后的合同內容。19.2第三方介入導致合同解除如第三方介入導致本合同無法履行，甲方、乙方有權解除合同。解除合同后的處理按照合同約定或雙方協商確定。第二十條第三方介入的合同終止20.1第三方介入導致合同終止如第三方介入導致本合同終止，甲方、乙方應按照合同約定辦理終