2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同：某區(qū)域拆遷與補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同：某區(qū)域拆遷與補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人信息1.2拆遷補(bǔ)償權(quán)利人信息第二條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍2.1拆遷房屋基本情況2.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)第三條補(bǔ)償方式及支付期限3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額計(jì)算3.3支付期限及方式第四條搬遷補(bǔ)助及臨時安置4.1搬遷補(bǔ)助費(fèi)4.2臨時安置費(fèi)第五條拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算及支付5.1房屋價值補(bǔ)償5.2附屬物及裝修補(bǔ)償5.3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償5.4其他補(bǔ)償項(xiàng)目第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2調(diào)解組織調(diào)解6.3向有關(guān)部門投訴6.4法律途徑解決第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任8.2拆遷補(bǔ)償權(quán)利人違約責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果處理第十一條爭議解決法院11.1爭議解決法院選擇11.2法院管轄權(quán)第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人信息拆遷人全稱：某市某區(qū)拆遷安置辦公室營業(yè)執(zhí)照號：某工商登記局核發(fā)的登記證號碼注冊地址：某市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：X1.2拆遷補(bǔ)償權(quán)利人信息拆遷補(bǔ)償權(quán)利人全稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：某工商登記局核發(fā)的登記證號碼注冊地址：某市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：X第二條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍2.1拆遷房屋基本情況拆遷房屋地址：某市某區(qū)某路某號房屋所有權(quán)證號：某房產(chǎn)管理局頒發(fā)的所有權(quán)證號碼房屋結(jié)構(gòu)及面積：住宅，建筑面積X平方米，結(jié)構(gòu)為層2.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《某市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償范圍包括房屋價值補(bǔ)償、附屬物及裝修補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照政府部門公布的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條補(bǔ)償方式及支付期限3.1補(bǔ)償方式本次拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償方式，拆遷補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷房屋的評估價值、附屬物及裝修價值、停產(chǎn)停業(yè)損失等因素確定。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算拆遷補(bǔ)償金額=房屋評估價值+附屬物及裝修補(bǔ)償+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償3.3支付期限及方式拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，由拆遷人一次性支付給拆遷補(bǔ)償權(quán)利人。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條搬遷補(bǔ)助及臨時安置4.1搬遷補(bǔ)助費(fèi)拆遷補(bǔ)償權(quán)利人在搬遷過程中的合理費(fèi)用，包括搬遷運(yùn)輸費(fèi)、臨時倉儲費(fèi)等，共計(jì)人民幣X元。4.2臨時安置費(fèi)拆遷補(bǔ)償權(quán)利人在臨時安置期間所需的租金等費(fèi)用，共計(jì)人民幣X元。第五條拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算及支付5.1房屋價值補(bǔ)償拆遷房屋的評估價值為X萬元。5.2附屬物及裝修補(bǔ)償附屬物及裝修補(bǔ)償金額根據(jù)附屬物及裝修的評估價值確定，共計(jì)人民幣X元。5.3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)政府部門公布的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償權(quán)利人因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，共計(jì)人民幣X元。5.4其他補(bǔ)償項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他補(bǔ)償項(xiàng)目的金額。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決拆遷補(bǔ)償過程中發(fā)生的爭議。6.2調(diào)解組織調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向所在地的房地產(chǎn)調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3向有關(guān)部門投訴如調(diào)解不成，拆遷補(bǔ)償權(quán)利人可以向有關(guān)部門投訴。6.4法律途徑解決如投訴無果，雙方可采取法律途徑解決爭議，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任拆遷人未按照約定時間、金額支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向拆遷補(bǔ)償權(quán)利人支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率。8.2拆遷補(bǔ)償權(quán)利人違約責(zé)任拆遷補(bǔ)償權(quán)利人未按照約定時間搬遷的，應(yīng)向拆遷人支付遲延搬遷違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×日違約金率。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同時起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整合同履行期限、方式等，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。第十一條爭議解決法院11.1爭議解決法院選擇雙方約定，如發(fā)生合同爭議，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法院管轄權(quán)雙方同意，上述爭議解決法院具有管轄權(quán)，并應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于某市某區(qū)某路某號簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及甲乙方因履行合同而委托或邀請的其他第三方主體。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于獲取合同履行所需的信息、資料，以及按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)，并保密合同相關(guān)信息。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方介入的過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方介入應(yīng)予以賠償。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入的解除5.1第三方介入的解除條件如第三方介入未能按照約定履行其職責(zé)，或存在重大違約行為，甲乙方均有權(quán)解除與第三方介入的合作關(guān)系。5.2第三方介入的解除程序甲乙方應(yīng)書面通知第三方介入解除合作關(guān)系，并按照約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方介入應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。第七條第三方責(zé)任的限額7.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任的限額，如賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方介入。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方介入違約的處理如第三方介入違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2第三方介入違約的證明甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明第三方介入的違約行為，第三方介入有權(quán)進(jìn)行抗辯。第九條第三方介入的賠償責(zé)任9.1第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方介入的賠償限額第三方介入的賠償限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定和法律規(guī)定確定。第十條第三方介入的保險(xiǎn)10.1第三方介入的保險(xiǎn)甲乙方可以要求第三方介入購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.2第三方介入保險(xiǎn)的賠償如第三方介入因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方有權(quán)依據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司提出賠償請求。第十一條第三方介入的退出11.1第三方介入的退出條件11.2第三方介入的退出程序第三方介入應(yīng)按照約定程序退出，并協(xié)助甲乙方完成后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的替代12.1第三方介入的替代條件12.2第三方介入的替代程序甲乙方應(yīng)書面通知原第三方介入替代事宜，并明確替代第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對合同相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。13.2第三方介入保密義務(wù)的期限第三方介入的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方介入違約責(zé)任第三方介入違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。14.2第三方介入違約責(zé)任的證明甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明第三方介入的違約行為，第三方介入有權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆遷補(bǔ)償評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)包括房屋的基本情況、評估方法、評估結(jié)果等，并由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。附件二：房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等詳細(xì)信息，并由銀行出具。附件三：搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置費(fèi)的計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)和最終金額。附件四：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)包括停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)和最終金額。附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、解除條件等。附件六：第三方介入費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等詳細(xì)信息，并由銀行出具。附件七：第三方介入服務(wù)結(jié)果報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)建議等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同副本、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證、保險(xiǎn)理賠通知書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.拆遷人未按照約定時間、金額支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。2.拆遷補(bǔ)償權(quán)利人未按照約定時間搬遷。3.第三方介入未按照約定提供服務(wù)，或存在重大違約行為。4.甲乙方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用。5.甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入無法正常提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金額×日違約金率。2.遲延履行違約金：遲延履行天數(shù)×日違約金率。3.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。4.違約行為造成的損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。5.解除合同：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，解除合同關(guān)系。示例說明：1.如拆遷人未按照約定時間支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延履行違約金，并賠償因遲延履行導(dǎo)致的拆遷補(bǔ)償權(quán)利人損失。2.如拆遷補(bǔ)償權(quán)利人未按照約定時間搬遷，應(yīng)支付遲延搬遷違約金，并賠償因遲延搬遷導(dǎo)致的拆遷人損失。3.如第三方介入未按照約定提供服務(wù)，或存在重大違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方介入的合作關(guān)系，并要求賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同：某區(qū)域拆遷與補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人信息1.2被拆遷人信息第二條拆遷范圍與補(bǔ)償對象2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償對象第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3搬遷費(fèi)用3.4臨時安置費(fèi)第四條補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換第五條補(bǔ)償金額與支付方式5.1補(bǔ)償金額計(jì)算5.2支付方式及時間第六條搬遷與拆除6.1搬遷期限6.2拆除要求第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條違約責(zé)任9.1拆遷人違約9.2被拆遷人違約第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條爭議解決地點(diǎn)與適用法律12.1爭議解決地點(diǎn)12.2適用法律第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人信息拆遷人全稱：某區(qū)域拆遷與發(fā)展有限公司拆遷人地址：某市某區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被拆遷人信息被拆遷人全稱：某某小區(qū)居民委員會被拆遷人地址：某市某區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx3210第二條拆遷范圍與補(bǔ)償對象2.1拆遷范圍拆遷范圍包括：某某小區(qū)內(nèi)所有房屋及附屬設(shè)施。具體以附件一《拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。2.2補(bǔ)償對象補(bǔ)償對象為拆遷范圍內(nèi)的所有房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人及其它權(quán)利人。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件二《房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》執(zhí)行。3.2附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件三《附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》執(zhí)行。3.3搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用按照附件四《搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.4臨時安置費(fèi)臨時安置費(fèi)按照附件五《臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第四條補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償拆遷人同意按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷人支付貨幣補(bǔ)償款。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷人同意按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷人提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。第五條補(bǔ)償金額與支付方式5.1補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷范圍內(nèi)房屋的面積、性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算。具體計(jì)算公式如下：補(bǔ)償金額=房屋面積×房屋單價+附屬設(shè)施補(bǔ)償金額+搬遷費(fèi)用+臨時安置費(fèi)5.2支付方式及時間拆遷人同意在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給被拆遷人。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條搬遷與拆除6.1搬遷期限被拆遷人應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成搬遷。6.2拆除要求拆遷人應(yīng)在本合同簽訂之日起90日內(nèi)完成房屋拆除工作。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，再按照本條其他規(guī)定解決。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者被拆遷人所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者被拆遷人所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照約定完成了全部拆遷補(bǔ)償義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非因雙方過錯造成的意外事件。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并有權(quán)要求延長履行期限。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失的一方支付違約金，違約金數(shù)額雙方另行約定。第十二條爭議解決地點(diǎn)與適用法律12.1爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件列表附件一：《拆遷范圍圖》附件二：《房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》附件三：《附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》附件四：《搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》附件五：《臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照甲乙雙方的指示和要求，完成相應(yīng)的職責(zé)。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時，應(yīng)簽訂書面額外條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和范圍來界定，包括但不限于第三方的工作質(zhì)量、效率、費(fèi)用等。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同的履行，并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。中介方應(yīng)保證第三方的合法性和合規(guī)性。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入本合同履行，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入程序第三方介入的具體程序應(yīng)按照甲乙雙方的約定和額外條款的約定進(jìn)行。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定方式和時間支付第三方介入的費(fèi)用。第六條第三方介入的監(jiān)督和考核6.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)制定第三方介入的考核標(biāo)準(zhǔn)，對第三方的工作質(zhì)量和效率進(jìn)行評估。第七條第三方介入的變更和終止7.1變更程序如需要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)按照甲乙雙方的約定和額外條款的約定進(jìn)行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。8.2甲乙雙方違約如甲乙雙方未能按照約定承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用或履行其相關(guān)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2適用法律第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容第三方介入過程中獲悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情