2024年度浙江省紹興市二手房買賣及維修保養(yǎng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浙江省紹興市二手房買賣及維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽一、買賣雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息二、房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)利及使用情況2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備三、買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及期限四、房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用五、房屋維修保養(yǎng)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式六、房屋交易過程中的費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任八、爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑九、合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止十、其他約定10.1雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2合同的保密條款10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓十一、法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決十二、附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋共有權(quán)人同意出售證明12.3房屋維修保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃書十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：一、買賣雙方基本信息1.1賣方信息（1）姓名（名稱）：（2）地址：（3）聯(lián)系方式：1.2買方信息（1）姓名（名稱）：（2）地址：（3）聯(lián)系方式：二、房屋信息2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：浙江省紹興市（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：（3）房屋所有權(quán)證號：2.2房屋權(quán)利及使用情況（1）房屋所有權(quán)歸屬：甲方（2）房屋用途：（3）房屋租賃情況：2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備（1）附屬設(shè)施：（2）設(shè)備：三、買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格（1）房屋成交價(jià)格：（2）付款方式：3.2支付方式及期限（1）支付方式：（2）支付期限：四、房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件（1）交付時(shí)間：（2）交付條件：4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用（1）過戶手續(xù)：（2）過戶費(fèi)用：五、房屋維修保養(yǎng)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容（1）維修保養(yǎng)服務(wù)范圍：（2）維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目：5.2服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：（2）服務(wù)期限的續(xù)約條件：5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用：（2）支付方式：八、違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__%。（2）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付房屋成交價(jià)格的__%作為違約金。8.2買方違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__%。（2）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按日向甲方支付購房款的__%作為違約金。九、爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同在履行過程中，如甲方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。十二、附件12.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。12.2房屋共有權(quán)人同意出售證明如房屋為共有，甲方應(yīng)提供共有權(quán)人同意出售的證明。12.3房屋維修保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃書甲乙雙方應(yīng)共同制定并簽署房屋維修保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃書。十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）十四、合同正本及副本14.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同的副本如有，應(yīng)與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，協(xié)助完成房屋買賣及維修保養(yǎng)服務(wù)的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保房屋買賣及維修保養(yǎng)服務(wù)的順利進(jìn)行。如第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成房屋買賣過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、簽署合同等。中介方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過戶過程的合規(guī)及順利進(jìn)行。2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。如服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務(wù)提供商承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、過錯程度、損失金額等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方拒絕履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方、乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，雙方可協(xié)商調(diào)整，并在合同中明確。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2第三方與中介方中介方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因中介方過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入后的合同履行5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)。5.3甲乙方、第三方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。六、第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方、第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同變更和終止7.1合同的變更甲乙方、第三方之間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的終止合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。八、其他約定8.1甲乙方、第三方應(yīng)保守合同及交易過程中的商業(yè)秘密。8.2甲乙方、第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法交易活動。九、附件9.1第三方資格證明甲乙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資格證明，以確保第三方具備履行合同的能力。9.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同自甲乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。10.3簽署人甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）第三方：（簽字/蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。乙方應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明說明：如房屋為共有，甲方應(yīng)提供共有權(quán)人同意出售的證明。該證明應(yīng)由共有權(quán)人簽字或蓋章，并注明同意出售的條件和期限。附件三：房屋評估報(bào)告附件四：房屋過戶手續(xù)所需文件清單說明：過戶手續(xù)所需文件清單應(yīng)包含所有必要的文件和材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。甲乙雙方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備相應(yīng)的文件，并確保文件的真實(shí)性和完整性。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃書說明：維修保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。雙方應(yīng)共同制定并簽署該計(jì)劃書。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付房屋成交價(jià)格的__%作為違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按日向甲方支付購房款的__%作為違約金。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。5.違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)按日向乙方支付1000元作為違約金，直至房屋交付為止。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，則乙方應(yīng)按日向甲方支付購房款的0.5%作為違約金，直至購房款支付完畢為止。3.若中介方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。全文完。2024年度浙江省紹興市二手房買賣及維修保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋現(xiàn)狀第三條二手房買賣事項(xiàng)3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3交付時(shí)間及方式3.4過戶手續(xù)3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第四條維修保養(yǎng)服務(wù)事項(xiàng)4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)質(zhì)量4.4服務(wù)費(fèi)用第五條合同的履行和保證5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)5.3維修保養(yǎng)服務(wù)承諾第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十條其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2房屋保險(xiǎn)10.3房屋租賃第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單第十二條合同簽署日期第十三條合同正本份數(shù)第十四條合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1名稱：1.1.2住所地：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.1.6證件信息：1.2買方信息1.2.1名稱：1.2.2住所地：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：1.2.6證件信息：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋所有權(quán)證號：2.4房屋現(xiàn)狀：第三條二手房買賣事項(xiàng)3.1買賣價(jià)格：3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元作為定金。3.2.2剩余房款人民幣【】元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：3.2.2.1乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向甲方支付人民幣【】元；3.2.2.2乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向甲方支付人民幣【】元；3.2.2.3乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向甲方支付人民幣【】元。3.3交付時(shí)間及方式：3.3.1甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，將房屋交付給乙方；3.3.2交付方式為【】；3.3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字生效。3.4過戶手續(xù)：3.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等；3.4.2過戶手續(xù)費(fèi)用由【】承擔(dān)；3.4.3過戶手續(xù)辦理期限為【】個(gè)月。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：3.5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；3.5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由【】承擔(dān)；3.5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理期限為【】個(gè)月。第四條維修保養(yǎng)服務(wù)事項(xiàng)4.1服務(wù)范圍：4.2服務(wù)期限：4.3服務(wù)質(zhì)量：4.4服務(wù)費(fèi)用：第五條合同的履行和保證5.1賣方義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房屋交付給乙方；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等；5.1.4甲方應(yīng)按照本合同約定，提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.2買方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付房款；5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，接收房屋；5.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；5.2.4乙方應(yīng)按照本合同約定，接受維修保養(yǎng)服務(wù)。5.3維修保養(yǎng)服務(wù)承諾：5.3.1甲方承諾按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量，提供維修保養(yǎng)服務(wù)；5.3.2甲方承諾在服務(wù)期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用；5.3.3甲方承諾在服務(wù)期限內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，進(jìn)行及時(shí)的修復(fù)和處理。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：6.2解除條件：第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛；8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解；8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；9.2.2甲乙雙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)；9.3合同續(xù)約：如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。第十條其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同所涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；10.2房屋保險(xiǎn)：甲乙雙方同意，自房屋交付之日起，由乙方負(fù)責(zé)購買并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，保障房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全；10.3房屋租賃：如甲乙雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成房屋租賃協(xié)議，租賃合同應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件之一；11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件之一；11.3維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單：本合同附件中包含甲方承諾提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單，作為合同附件之一。第十二條合同簽署日期本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力，簽署日期為【】年【】月【】日。第十三條合同正本份數(shù)本合同正本一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，其余副本【】份，分發(fā)給相關(guān)當(dāng)事人。第十四條合同副本份數(shù)本合同副本一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，其余副本【】份，分發(fā)給相關(guān)當(dāng)事人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方合同履行過程中提供服務(wù)或協(xié)助的各方；1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋買賣過程中的信息咨詢、價(jià)格評估、交易協(xié)助、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)辦理、貸款辦理等服務(wù)。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方提供服務(wù)；2.2第三方指定：如甲乙雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)提前通知對方，并將第三方提供的服務(wù)通知對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任；3.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；3.3第三方服務(wù)期限：第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評價(jià)；4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評價(jià)；4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方不承擔(dān)第三方服務(wù)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方的責(zé)任限額為【】元；5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定；5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可書面協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條第三方與合同的效力7.1第三方服務(wù)不影響本合同的效力：第三方提供的服務(wù)不影響本合同的成立、效力、履行和解除；7.2第三方服務(wù)不影響合同的變更和解除：甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生變更或解除的，不影響第三方與甲乙雙方之間服務(wù)協(xié)議的變更或解除。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方提供的其他信息的保密，不得泄露給無關(guān)第三方；8.2第三方信息保密期限：第三方信息的保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第九條第三方服務(wù)的變更和解除9.1第三方服務(wù)變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；9.2第三方服務(wù)解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式履行解除手續(xù)。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1第三方介入書面確認(rèn)：如甲乙雙方同意第三方介入本合同履行過程，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；10.2第三方介入書面確認(rèn)的簽訂：甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并在書面確認(rèn)協(xié)議中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入不影響合同履行：第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；11.2第三方介入后的合同履行：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方介入違約：如第三方未按照書面確認(rèn)協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；12.2第三方介入違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入與合同終止13.1第三方介入不影響合同終止：第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定終止合同；13.2第三方介入后的合同終止：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同的順利終止。第十四條第三方介入的續(xù)約14.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：房屋交易稅費(fèi)清單附件6：過戶手續(xù)費(fèi)用清單附