山地租賃合同(2024版)：包含滑雪場(chǎng)建設(shè)與合作經(jīng)營(yíng)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山地租賃合同(2024版)：包含滑雪場(chǎng)建設(shè)與合作經(jīng)營(yíng)1本合同目錄一覽1.租賃山地及用途1.1租賃山地的地理位置與范圍1.2租賃山地面積與地形1.3租賃山地使用權(quán)期限1.4租賃山地用途及建設(shè)內(nèi)容2.滑雪場(chǎng)建設(shè)2.1滑雪場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.2滑雪場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3滑雪場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度與期限2.4滑雪場(chǎng)建設(shè)投資估算與資金籌措3.合作經(jīng)營(yíng)3.1合作經(jīng)營(yíng)模式與組織架構(gòu)3.2合作經(jīng)營(yíng)期限與續(xù)約條件3.3合作經(jīng)營(yíng)收益分配與虧損承擔(dān)3.4合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與支出4.租賃山地管理與維護(hù)4.1租賃山地管理與維護(hù)責(zé)任4.2租賃山地管理與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3租賃山地管理與維護(hù)費(fèi)用5.滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理5.1滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)5.2滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度與流程5.3滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與安全監(jiān)督6.租賃山地與滑雪場(chǎng)權(quán)益保障6.1租賃山地與滑雪場(chǎng)合法權(quán)益保障6.2租賃山地與滑雪場(chǎng)權(quán)益變更與轉(zhuǎn)讓6.3租賃山地與滑雪場(chǎng)權(quán)益終止與解除7.合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任7.3合同終止的條件與后續(xù)處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式與途徑9.合同的生效、履行與驗(yàn)收9.1合同生效的條件與時(shí)間9.2合同履行的要求與監(jiān)督9.3合同驗(yàn)收與交付10.合同的保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.合同的稅費(fèi)與財(cái)務(wù)事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)與支付11.2財(cái)務(wù)管理要求與審計(jì)12.合同的保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)種類與保險(xiǎn)范圍12.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)與理賠13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序與要求13.2合同備案的程序與時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的補(bǔ)充與修訂14.3合同的終止后續(xù)事項(xiàng)與交接第一部分：合同如下：第一條租賃山地及用途1.1租賃山地的地理位置與范圍租賃山地位于中華人民共和國(guó)省市縣，具體地理位置詳見附件一。租賃山地東至邊界，南至邊界，西至邊界，北至邊界。1.2租賃山地面積與地形租賃山地總面積為平方公里，地形主要包括、、等，適合建設(shè)滑雪場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。1.3租賃山地使用權(quán)期限租賃山地使用權(quán)期限為年，自合同簽署之日起計(jì)算。1.4租賃山地用途及建設(shè)內(nèi)容租賃山地主要用于建設(shè)滑雪場(chǎng)，包括但不限于滑雪道、滑雪設(shè)備區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、停車場(chǎng)等。具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件二。第二條滑雪場(chǎng)建設(shè)2.1滑雪場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)滑雪場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃要求，設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮山地地形、氣候條件等因素，確?；﹫?chǎng)的合理布局與可持續(xù)發(fā)展。2.2滑雪場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求滑雪場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括滑雪道等級(jí)、滑雪設(shè)備配置、安全防護(hù)設(shè)施等。同時(shí)，應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量，滿足游客舒適度和安全性需求。2.3滑雪場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度與期限滑雪場(chǎng)建設(shè)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，具體建設(shè)進(jìn)度詳見附件三。2.4滑雪場(chǎng)建設(shè)投資估算與資金籌措滑雪場(chǎng)建設(shè)投資估算為萬(wàn)元，資金籌措方式包括但不限于自籌、貸款、融資等。第三條合作經(jīng)營(yíng)3.1合作經(jīng)營(yíng)模式與組織架構(gòu)合作經(jīng)營(yíng)采用有限責(zé)任公司形式，甲方（租賃方）與乙方（承租方）共同出資設(shè)立公司，具體組織架構(gòu)詳見附件四。3.2合作經(jīng)營(yíng)期限與續(xù)約條件合作經(jīng)營(yíng)期限為年，自公司成立之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，需在合同到期前六個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3合作經(jīng)營(yíng)收益分配與虧損承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配，虧損由雙方按照出資比例承擔(dān)。3.4合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與支出合作經(jīng)營(yíng)期間，公司運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于員工工資、設(shè)備維護(hù)、物料采購(gòu)等，具體支出詳見附件五。第四條租賃山地管理與維護(hù)4.1租賃山地管理與維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃山地的管理與維護(hù)工作，確保山地及滑雪場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.2租賃山地管理與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)管理與維護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保山地及滑雪場(chǎng)的安全、環(huán)保、舒適等。4.3租賃山地管理與維護(hù)費(fèi)用管理與維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。第五條滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理5.1滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由甲方和乙方共同組建，負(fù)責(zé)滑雪場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)與管理，具體職責(zé)分配詳見附件七。5.2滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度與流程滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)應(yīng)建立健全管理制度和流程，包括游客服務(wù)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等，確?；﹫?chǎng)的有序運(yùn)營(yíng)。5.3滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，滿足游客需求。5.4滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與安全監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)滑雪場(chǎng)的安全監(jiān)督工作，確保滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行安全管理工作。第六條租賃山地與滑雪場(chǎng)權(quán)益保障6.1租賃山地與滑雪場(chǎng)合法權(quán)益保障雙方應(yīng)依法保護(hù)租賃山地與滑雪場(chǎng)的合法權(quán)益，不得擅自改變山地及滑雪場(chǎng)的用途。6.2租賃山地與滑雪場(chǎng)權(quán)益變更與轉(zhuǎn)讓租賃山地與滑雪場(chǎng)權(quán)益的變更與轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3租賃山地與滑雪場(chǎng)權(quán)益終止與解除合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定方式將租賃山地及滑雪場(chǎng)交還給甲方。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除的條件詳見附件八。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同終止的條件與后續(xù)處理合同終止的條件詳見附件九。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定方式進(jìn)行交接，并解決剩余事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約行為與責(zé)任詳見附件十。9.2爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、履行與驗(yàn)收10.1合同生效的條件與時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。10.2合同履行的要求與監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。10.3合同驗(yàn)收與交付合同履行完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)異議后進(jìn)行交付。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，具體范圍與內(nèi)容詳見附件十一。11.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為年。第十二條合同的稅費(fèi)與財(cái)務(wù)事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)與支付雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)支付事宜詳見附件十二。12.2財(cái)務(wù)管理要求與審計(jì)雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，并接受合同約定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序與要求合同簽署應(yīng)遵循法定程序，雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同備案的程序與時(shí)間合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利與義務(wù)，詳見附件十三。14.2合同的補(bǔ)充與修訂如合同內(nèi)容需要補(bǔ)充或修訂，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的終止后續(xù)事項(xiàng)與交接合同終止后，雙方應(yīng)按照約定方式處理后續(xù)事項(xiàng)，并完成交接。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等，以及其他對(duì)合同履行有影響的主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括選定、聘請(qǐng)、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并提出建議和意見。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行介入工作，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方按照約定時(shí)間、方式支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果與應(yīng)用5.1第三方介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果作為甲乙方評(píng)價(jià)合同履行情況的重要依據(jù)之一。5.2第三方介入結(jié)果的應(yīng)用甲乙方應(yīng)依據(jù)第三方介入結(jié)果，采取改進(jìn)措施，提高合同履行質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、性質(zhì)等要素協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)介入工作，不承擔(dān)甲乙方的合同責(zé)任。7.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入不影響甲乙方權(quán)益的劃分。甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件詳見附件十四。8.2第三方介入解除的程序第三方介入解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入爭(zhēng)議的解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式詳見附件十五。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行第三方介入爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。第十條合同的簽署與備案10.1第三方介入條款的簽署第三方介入條款作為合同的一部分，需經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2第三方介入條款的備案甲乙方按照約定時(shí)間、方式將第三方介入條款備案。第十一條其他相關(guān)事項(xiàng)11.1第三方介入與其他條款的關(guān)系第三方介入條款與其他條款具有同等效力，不影響其他條款的履行。11.2第三方介入的補(bǔ)充與修訂第三方介入的補(bǔ)充與修訂需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃山地地理位置與范圍示意圖詳細(xì)描述租賃山地的具體地理位置、邊界等信息。附件二：租賃山地地形圖詳細(xì)描述租賃山地的地形特征，包括海拔、坡度、植被等信息。附件三：滑雪場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述滑雪場(chǎng)建設(shè)的各階段進(jìn)度計(jì)劃及完成時(shí)間。附件四：合作經(jīng)營(yíng)模式與組織架構(gòu)圖詳細(xì)描述合作經(jīng)營(yíng)模式的組織架構(gòu)，包括各方的職責(zé)與權(quán)利。附件五：合作經(jīng)營(yíng)收益分配與虧損承擔(dān)方案詳細(xì)描述合作經(jīng)營(yíng)期間的收益分配與虧損承擔(dān)的比例與方式。附件六：租賃山地管理與維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述租賃山地管理與維護(hù)的各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。附件七：滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)描述詳細(xì)描述滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組成、各成員的職責(zé)與要求。附件八：滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度與流程描述詳細(xì)描述滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度的內(nèi)容與執(zhí)行流程。附件九：租賃山地與滑雪場(chǎng)權(quán)益變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)描述租賃山地與滑雪場(chǎng)權(quán)益變更與轉(zhuǎn)讓的條件、程序與責(zé)任。附件十：保密信息范圍與內(nèi)容描述詳細(xì)描述保密信息的具體范圍與內(nèi)容，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件十一：保密信息保護(hù)措施與期限描述詳細(xì)描述保密信息保護(hù)的具體措施、保密期限及解除保密的條件。附件十二：稅費(fèi)承擔(dān)與支付描述詳細(xì)描述合同履行過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類、承擔(dān)方、支付方式等信息。附件十三：財(cái)務(wù)管理要求與審計(jì)描述詳細(xì)描述財(cái)務(wù)管理的要求、審計(jì)的程序與頻率等信息。附件十四：第三方介入終止條件描述詳細(xì)描述第三方介入終止的條件與程序。附件十五：第三方介入爭(zhēng)議解決方式描述詳細(xì)描述第三方介入爭(zhēng)議的解決方式與執(zhí)行程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按照合同約定提供租賃山地或延遲提供，需承擔(dān)延遲履行違約金。例如，延遲提供租賃山地超過(guò)天，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按照合同約定進(jìn)行滑雪場(chǎng)建設(shè)或延遲建設(shè)，需承擔(dān)延遲履行違約金。例如，延遲建設(shè)超過(guò)天，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。3.雙方違約行為及責(zé)任雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，雙方均未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任第三方未按照合同約定進(jìn)行介入工作，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按時(shí)完成介入工作，導(dǎo)致合同進(jìn)度延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同義務(wù)等。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式詳見附件十六。6.違約行為的豁免條件如違約行為是由于不可抗力等因素導(dǎo)致，可根據(jù)合同約定免除違約責(zé)任。例如，因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致違約，甲方或乙方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。山地租賃合同(2024版)：包含滑雪場(chǎng)建設(shè)與合作經(jīng)營(yíng)2本合同目錄一覽1.租賃山地及滑雪場(chǎng)建設(shè)1.1山地租賃范圍與面積1.2租賃期限1.3山地使用及保護(hù)規(guī)定2.合作經(jīng)營(yíng)滑雪場(chǎng)2.1合作經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.2合作經(jīng)營(yíng)期限2.3投資與分成比例3.山地管理與維護(hù)3.1山地管理責(zé)任3.2山地維護(hù)與維修3.3山地保險(xiǎn)4.滑雪場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可與合規(guī)4.1滑雪場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證4.2合規(guī)經(jīng)營(yíng)要求4.3安全管理制度5.租金支付與退還5.1租金支付標(biāo)準(zhǔn)與期限5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3租賃期滿退還條件6.合作經(jīng)營(yíng)收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配時(shí)間與比例6.3收益計(jì)算與確認(rèn)7.合作經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)7.1合作方責(zé)任與義務(wù)7.2合作方權(quán)利與利益7.3違約責(zé)任與賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的后續(xù)處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁與訴訟9.3適用法律10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露的后果11.合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)與方式11.3合同終止條件與后續(xù)處理12.其他條款12.1合同的完整性與優(yōu)先性12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合作方信息與簽字13.1甲方（出租方）信息13.2乙方（承租方）信息13.3簽字與蓋章14.合同簽署日期與版本14.1合同簽署日期14.2合同版本與修訂記錄第一部分：合同如下：第一條租賃山地及滑雪場(chǎng)建設(shè)1.1山地租賃范圍與面積甲方同意將其擁有的位于_______省_______市_______縣的山地_______畝租賃給乙方使用，租賃山地具體范圍見附件一。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3山地使用及保護(hù)規(guī)定乙方須按照甲方提供的山地使用及保護(hù)規(guī)定進(jìn)行使用，確保在租賃期內(nèi)對(duì)租賃山地進(jìn)行合理、合法的使用和保護(hù)。具體規(guī)定見附件二。第二條合作經(jīng)營(yíng)滑雪場(chǎng)2.1合作經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容乙方在租賃山地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)滑雪場(chǎng)，甲方提供必要的協(xié)助與支持?；﹫?chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于滑雪、滑雪培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)等項(xiàng)目。2.2合作經(jīng)營(yíng)期限合作經(jīng)營(yíng)期限與租賃期限相同，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3投資與分成比例乙方向滑雪場(chǎng)投資總額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，甲方同意按照投資金額的_______%參與滑雪場(chǎng)的利潤(rùn)分配。第三條山地管理與維護(hù)3.1山地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃山地范圍內(nèi)的管理工作，確保山地資源的合理利用和保護(hù)。3.2山地維護(hù)與維修乙方負(fù)責(zé)滑雪場(chǎng)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)與維修工作，確?；﹫?chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。3.3山地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其租賃的山地辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給乙方。第四條滑雪場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可與合規(guī)4.1滑雪場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證乙方應(yīng)依法辦理滑雪場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照，并將其復(fù)印件提交給甲方。4.2合規(guī)經(jīng)營(yíng)要求乙方須按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確?；﹫?chǎng)的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。4.3安全管理制度乙方應(yīng)制定滑雪場(chǎng)的安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，確保游客的人身安全。第五條租金支付與退還5.1租金支付標(biāo)準(zhǔn)與期限乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件三。5.2租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)每五年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。5.3租賃期滿退還條件租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序?qū)⒆赓U山地及滑雪場(chǎng)設(shè)施交還給甲方。第六條合作經(jīng)營(yíng)收益分配6.1收益分配方式乙方的投資收益按照投資金額的比例進(jìn)行分配，具體分配比例見附件四。6.2收益分配時(shí)間與比例收益分配時(shí)間為每年的_______月_______日，甲方按照約定的比例進(jìn)行分配。6.3收益計(jì)算與確認(rèn)乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后_______個(gè)月內(nèi)，向甲方提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，作為收益計(jì)算和確認(rèn)的依據(jù)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定嚴(yán)重影響到對(duì)方利益時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和程序詳見附件五。8.3合同變更與解除的后續(xù)處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、設(shè)施移交等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁與訴訟雙方同意選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，若選擇仲裁，則仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用_______法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_______年。10.3違約泄露的后果如有違約方泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自_______年_______月_______日起履行。11.2合同履行地點(diǎn)與方式合同履行地點(diǎn)為_______省_______市_______縣，雙方通過(guò)面談、郵寄、電子郵件等方式履行合同。11.3合同終止條件與后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、設(shè)施移交等。第十二條其他條款12.1合同的完整性與優(yōu)先性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2通知與送達(dá)雙方通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。12.3合同附件本合同的附件包括但不限于：附件一（租賃山地范圍）、附件二（山地使用及保護(hù)規(guī)定）、附件三（租金支付賬戶）、附件四（收益分配比例）、附件五（合同解除條件與程序）、附件六（合同簽字蓋章頁(yè)）。第十三條合作方信息與簽字13.1甲方（出租方）信息甲方全稱：_______單位地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______13.2乙方（承租方）信息乙方全稱：_______單位地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______13.3簽字與蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章后生效。第十四條合同簽署日期與版本14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同版本與修訂記錄本合同版本號(hào)為_______，修訂記錄如下：修訂日期_______，修訂人_______，修訂內(nèi)容_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、介入事項(xiàng)及理由。2.2第三方介入程序甲乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。第三方介入需經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)后，方可進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行約定的責(zé)任和義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.3第三方權(quán)利第三方依據(jù)本合同約定，享有介入合同履行過(guò)程的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款甲乙方在與第三方簽訂具體合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款，包括但不限于保密信息、爭(zhēng)議解決方式等。4.2說(shuō)明甲乙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力，確保第三方能夠勝任介入事項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指的是甲乙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、賠償范圍等。如未明確，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定。5.3責(zé)任限額適用第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為本合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入時(shí)，視為甲方授權(quán)的合作伙伴，甲方對(duì)第三方行使監(jiān)督、管理權(quán)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入時(shí)，視為乙方授權(quán)的合作伙伴，乙方對(duì)第三方行使監(jiān)督、管理權(quán)。6.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立的法律地位，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止與后續(xù)處理7.1第三方介入終止第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙方與第三方應(yīng)終止合作關(guān)系。如需要繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。7.2后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、設(shè)施移交等。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違約甲乙方未按約定履行本合同，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁與訴訟雙方同意選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，若選擇仲裁，則仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履