2024年度建筑設(shè)計與施工合同臺帳

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)計與施工合同臺帳2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條設(shè)計與施工內(nèi)容2.1設(shè)計內(nèi)容2.1.1建筑設(shè)計2.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計2.1.3電氣設(shè)計2.1.4給排水設(shè)計2.2施工內(nèi)容2.2.1土建施工2.2.2安裝施工2.2.3裝飾施工第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限4.2施工期限第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑施工有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條設(shè)計與施工內(nèi)容2.1設(shè)計內(nèi)容（1）×××住宅樓（2）×××商業(yè)中心2.1.2乙方應(yīng)在設(shè)計合同簽訂后30日內(nèi)完成建筑設(shè)計初步方案，并提交甲方審批。2.1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方審批的初步方案，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工圖設(shè)計。2.2施工內(nèi)容2.2.1丙方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的施工圖，進(jìn)行土建、安裝、裝飾等施工工作。2.2.2丙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，不得延誤。2.2.3丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第三條合同價格與支付3.1本合同設(shè)計費(fèi)為萬元，施工費(fèi)為萬元，合計萬元。3.2甲方支付設(shè)計費(fèi)的50%作為定金，在合同簽訂后5日內(nèi)支付；剩余的50%在設(shè)計完成并通過甲方審批后支付。3.3甲方支付施工費(fèi)的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5日內(nèi)支付；剩余的70%按照丙方進(jìn)度付款，具體付款比例和時間由雙方另行約定。第四條設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限為簽訂合同后30日內(nèi)完成初步方案，并提交甲方審批；施工期限為初步方案審批通過后120日內(nèi)完成施工。4.2如因乙方或丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，保證設(shè)計方案的科學(xué)性、合理性和可行性。5.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計文件完整、清晰，便于施工。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1丙方應(yīng)按照設(shè)計文件和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)或施工費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。6.1.2甲方未按約定提供設(shè)計所需的資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的設(shè)計延誤或設(shè)計的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定時間完成設(shè)計方案的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同設(shè)計費(fèi)的1%。6.2.2乙方設(shè)計方案不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3丙方違約責(zé)任6.3.1丙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同施工費(fèi)的1%。6.3.2丙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求丙方重新施工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為合同簽訂地。7.3爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違反國家法律法規(guī)。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、設(shè)計圖紙、施工方案等。9.2保密期限9.2.1雙方對保密信息的保密期限為合同履行完畢后5年。9.3違約泄露后果9.3.1如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更條件11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件11.3.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十二條合同的附件12.1附件目錄12.1.1附件1：設(shè)計委托書12.1.2附件2：施工圖紙12.1.3附件3：施工組織設(shè)計12.2附件內(nèi)容12.2.1附件1：設(shè)計委托書（見附件）12.2.2附件2：施工圖紙（見附件）12.2.3附件3：施工組織設(shè)計（見附件）第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.1.1甲方要求乙方在設(shè)計過程中，充分考慮建筑物的功能性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性。13.1.2甲方要求丙方在施工過程中，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。13.2乙方特殊要求13.2.1乙方要求甲方提供完整的設(shè)計所需資料，包括但不限于建筑物的使用功能、面積要求等。13.2.2乙方要求丙方在施工過程中，確保施工安全，并按照合同約定支付施工費(fèi)。13.3丙方特殊要求13.3.1丙方要求甲方在合同簽訂后，及時支付預(yù)付款，以確保施工的正常進(jìn)行。13.3.2丙方要求乙方在設(shè)計過程中，充分考慮施工的可行性，以減少施工過程中的設(shè)計變更。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方代表（簽字）：____________14.1.2甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方代表（簽字）：____________14.2.2乙方蓋章：____________14.3丙方簽字蓋章14.3.1丙方代表（簽字）：____________14.3.2丙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方、乙方或丙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商，聘請第三方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲方、乙方或丙方認(rèn)為合同履行過程中需要第三方提供的專業(yè)服務(wù)時，可提出第三方介入的申請。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方或丙方提出第三方介入的申請，說明介入的理由和目的。2.2.2甲方、乙方和丙方協(xié)商確定第三方的selection標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2.3甲方、乙方和丙方共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙丙三方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，保護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和丙方解決合同履行過程中的專業(yè)技術(shù)問題，提供咨詢和建議。3.4第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立完成約定的服務(wù)事項，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用，并對其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行評價。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為或過失行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和丙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并明確責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例。5.3如第三方因違約或過失行為導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響原合同的履行，原合同的權(quán)利義務(wù)由甲方、乙方和丙方繼續(xù)履行。6.2第三方介入的具體事項和責(zé)任應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并不得與原合同相抵觸。6.3第三方協(xié)議的簽訂和履行，不得違反原合同的約定和國家法律法規(guī)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲方、乙方或丙方提出第三方介入變更的申請，說明變更的理由和目的。7.1.2甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，可對第三方進(jìn)行變更。7.2第三方介入的解除7.2.1甲方、乙方或丙方提出第三方介入解除的申請，說明解除的理由和目的。7.2.2甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，可解除第三方的介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和丙方的協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.2保密期限應(yīng)由甲方、乙方和丙方在第三方協(xié)議中約定。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分無法履行合同的，應(yīng)立即通知甲方、乙方和丙方。10.2第三方應(yīng)采取措施減少損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的生效、變更與終止11.1第三方協(xié)議自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方協(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條第三方介入的附件12.1附件目錄12.1.1附件1：第三方協(xié)議12.1.2附件2：第三方服務(wù)內(nèi)容說明12第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計委托書附件2：施工圖紙附件3：施工組織設(shè)計附件4：第三方協(xié)議附件5：第三方服務(wù)內(nèi)容說明附件6：支付憑證附件7：驗收報告附件8：變更協(xié)議附件9：違約金計算公式附件10：不可抗力事件證明附件1：設(shè)計委托書的詳細(xì)要求和說明設(shè)計委托書應(yīng)包括甲方提供的項目基本信息、設(shè)計要求、設(shè)計范圍等內(nèi)容，明確乙方設(shè)計任務(wù)的詳細(xì)要求。附件2：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)包括完整的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，確保丙方能夠根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件3：施工組織設(shè)計的詳細(xì)要求和說明施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等內(nèi)容，確保施工過程的順利進(jìn)行。附件4：第三方協(xié)議的詳細(xì)要求和說明第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，保障甲乙丙三方的權(quán)益。附件5：第三方服務(wù)內(nèi)容說明的詳細(xì)要求和說明第三方服務(wù)內(nèi)容說明應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)成果等，確保甲方、乙方和丙方對第三方的服務(wù)有明確的認(rèn)識。附件6：支付憑證的詳細(xì)要求和說明支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付對象等信息，證明甲方、乙方和丙方按照合同約定支付了相關(guān)費(fèi)用。附件7：驗收報告的詳細(xì)要求和說明驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的評