二零二四年度房地產(chǎn)項目施工圖設計合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目施工圖設計合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設計方主體信息1.2施工方主體信息第二條設計范圍與內容2.1設計范圍2.2設計內容第三條設計費用的支付3.1設計費用總額3.2設計費用支付方式3.3設計費用支付時間第四條設計周期4.1初步設計周期4.2施工圖設計周期第五條設計質量標準5.1初步設計質量標準5.2施工圖設計質量標準第六條設計變更6.1設計變更的條件6.2設計變更的程序6.3設計變更的費用第七條知識產(chǎn)權7.1設計成果的知識產(chǎn)權7.2設計成果的保密第八條違約責任8.1設計方的違約責任8.2施工方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條合同的履行地點和方式11.1履行地點11.2履行方式第十二條合同的期限12.1合同期限12.2合同續(xù)約條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設計方主體信息甲方：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2施工方主體信息乙方：×××建筑設計研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××第二條設計范圍與內容2.1設計范圍本合同項下的設計范圍包括但不限于：建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計、景觀設計等。2.2設計內容本合同項下的設計內容包括但不限于：概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、設計交底、施工配合等。第三條設計費用的支付3.1設計費用總額本合同的設計費用總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2設計費用支付方式設計費用的支付方式為銀行轉賬，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后【】個工作日內，將設計費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3設計費用支付時間設計費用的支付時間為本合同簽訂之日起【】個工作日內。第四條設計周期4.1初步設計周期初步設計周期為【】個工作日。4.2施工圖設計周期施工圖設計周期為【】個工作日。第五條設計質量標準5.1初步設計質量標準初步設計應滿足國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范的要求，并達到甲方要求的設計深度。5.2施工圖設計質量標準施工圖設計應滿足國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范的要求，并達到甲方要求的設計深度。施工圖設計文件應完整、準確、清晰，滿足施工需要。第六條設計變更6.1設計變更的條件設計變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、甲方要求變更、不可抗力等。6.2設計變更的程序設計變更的程序為：甲方提出變更需求，乙方進行評估，雙方協(xié)商確定變更內容、時間和費用，并簽訂變更協(xié)議。6.3設計變更的費用設計變更的費用根據(jù)變更內容、時間和乙方實際工作量確定，甲方應按照變更協(xié)議支付相應的費用。第八條知識產(chǎn)權8.1設計成果的知識產(chǎn)權設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方應協(xié)助甲方辦理相關知識產(chǎn)權的申請和保護手續(xù)。8.2設計成果的保密乙方應對設計成果予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露設計成果的內容。第九條違約責任9.1設計方的違約責任設計方未按照合同約定完成設計任務或設計成果不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2施工方的違約責任施工方未按照合同約定完成施工任務或施工質量不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。10.2合同的變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第十一條合同的履行地點和方式11.1履行地點本合同的履行地點為甲方所在地。11.2履行方式雙方通過書面方式履行合同，包括但不限于簽訂補充協(xié)議、書面通知等。第十二條合同的期限12.1合同期限本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。12.2合同續(xù)約條件合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權歸屬等。13.2附加條款附加條款應由雙方另行簽訂，并作為本合同的附件。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為【】。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3合同簽署人甲方簽署人為：【】，乙方簽署人為：【】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事項進行補充約定。一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機構、咨詢單位、監(jiān)理機構、施工單位、材料供應商、設備供應商等。二、第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方根據(jù)合同約定或經(jīng)乙方同意，委托第三方提供部分設計服務或實施相關工程；（2）乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方同意，委托第三方提供部分設計服務或實施相關工程；（3）第三方參與合同項目的施工、監(jiān)理、材料供應等環(huán)節(jié)。三、第三方責任限額3.1甲乙雙方應確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，并對其行為承擔連帶責任。3.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務質量承擔責任。3.3第三方造成的損失賠償責任，由甲乙雙方按照合同約定或依法承擔。四、第三方權益的保障4.1甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故拖欠款項、干涉第三方正常經(jīng)營等活動。4.2第三方應遵守合同約定，不得擅自泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。五、第三方介入的協(xié)調與管理5.1甲乙雙方應建立健全第三方協(xié)調管理機制，確保項目順利進行。5.2甲乙雙方應就第三方介入的事項進行溝通協(xié)商，達成一致意見后方可實施。5.3甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和國家法律法規(guī)。六、第三方退出或更換6.1第三方如因故退出合同項目，甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)商確定其責任承擔和后續(xù)處理事項。6.2甲乙雙方如需更換第三方，應按照合同約定或協(xié)商確定新的第三方，并辦理相關手續(xù)。七、第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方及其他涉及合同項目實施的主體之間，應遵循合同約定和法律法規(guī)，明確各自的權責。八、第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項和各方責任。8.2甲乙雙方應就第三方介入的變更事項進行協(xié)商，確保合同的履行不受影響。九、第三方介入的爭議解決9.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。9.2甲乙雙方應保證第三方的合法權益，避免因爭議影響合同項目的實施。十、其他事項10.1本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加說明條款為準。10.2本附加說明條款未盡事宜，甲乙雙方應本著公平原則，協(xié)商確定。10.3本附加說明條款的修改、補充，應由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。十一、合同的簽署11.1本附加說明條款與本合同一并簽署，作為合同的組成部分。11.2本附加說明條款的簽署地點與本合同相同，簽署日期與本合同相同。11.3本附加說明條款的簽署人分別為甲方的授權代表和乙方的授權代表。本附加說明條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書詳細描述設計項目的目標、規(guī)模、功能要求、設計標準等內容，作為設計方進行設計的依據(jù)。附件二：設計圖紙包括初步設計圖紙、施工圖設計圖紙等，詳細展現(xiàn)設計項目的各項細節(jié)。附件三：設計說明書詳細闡述設計思路、設計方案、設計計算等內容，作為設計方完成設計的說明性文件。附件四：設計成果驗收標準明確設計成果的質量要求、驗收程序和驗收標準，確保設計成果符合合同約定。附件五：設計費用明細表詳細列出設計費用的各項明細，包括費率、計算方式、支付時間等內容。附件六：設計變更協(xié)議當設計過程中出現(xiàn)變更時，雙方簽署的設計變更協(xié)議，明確變更內容、時間和費用等。附件七：第三方服務協(xié)議當合同涉及第三方服務時，甲乙雙方與第三方簽署的服務協(xié)議，明確第三方服務的范圍、標準和責任等。附件八：施工方案詳細描述施工過程中的施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工進度等內容。附件九：施工圖紙包括施工圖設計圖紙、施工詳圖設計圖紙等，詳細展現(xiàn)施工過程中的各項細節(jié)。附件十：施工組織設計明確施工過程中的組織架構、人員配置、崗位職責等內容，確保施工順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方未按照合同約定時間完成設計任務，或設計成果不符合合同約定的質量標準。2.施工方未按照合同約定時間完成施工任務，或施工質量不符合合同約定的質量標準。3.第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定的質量標準。4.甲方未按照合同約定時間支付設計費用，或未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.設計方違約，應按照合同約定支付違約金，賠償因違約造成的甲方損失。2.施工方違約，應按照合同約定支付違約金，賠償因違約造成的甲方損失。3.第三方違約，應按照合同約定支付違約金，賠償因違約造成的甲方或乙方損失。4.甲方違約，應按照合同約定支付違約金，賠償因違約造成的乙方損失。示例說明：如設計方未按照合同約定時間完成設計任務，甲方可以根據(jù)合同約定向設計方主張違約金，并有權要求設計方在規(guī)定時間內完成設計任務。如設計成果不符合合同約定的質量標準，甲方可以根據(jù)合同約定要求設計方進行修改，或按照合同約定向設計方主張違約金。如施工方未按照合同約定時間完成施工任務，甲方可以根據(jù)合同約定向施工方主張違約金，并有權要求施工方在規(guī)定時間內完成施工任務。如施工質量不符合合同約定的質量標準，甲方可以根據(jù)合同約定要求施工方進行返工，或按照合同約定向施工方主張違約金。如第三方未按照合同約定提供服務，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定向第三方主張違約金，并有權要求第三方在規(guī)定時間內提供符合合同約定的服務。如提供的服務不符合合同約定的質量標準，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定要求第三方進行改進，或按照合同約定向第三方主張違約金。如甲方未按照合同約定時間支付設計費用，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付設計費用，并有權根據(jù)合同約定向甲方主張違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，乙方可以根據(jù)合同約定向甲方主張違約金，并有權要求甲方履行合同約定的義務。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目施工圖設計合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的房地產(chǎn)項目概況第二條設計范圍與內容2.1設計范圍2.2設計內容2.3設計深度及要求第三條設計進度與周期3.1設計計劃時間表3.2設計過程中重大調整的處理3.3設計成果提交時間及方式第四條設計費用與支付4.1設計費用的計算方式4.2設計費用的支付期限4.3設計費用的支付方式第五條設計成果的驗收與移交5.1設計成果驗收標準5.2設計成果移交方式及時間5.3設計成果的保密與保護第六條違約責任與賠償6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條通知與送達9.1通知的方式9.2送達的地址及聯(lián)系方式第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式及地點第十一條其他條款11.1合同的組成部分11.2合同的生效與終止第十二條甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表姓名及職務12.2甲方聯(lián)系方式第十三條乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表姓名及職務13.2乙方聯(lián)系方式第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××設計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的房地產(chǎn)項目概況項目名稱：×××房地產(chǎn)項目項目地點：××省××市××區(qū)××路××號項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米項目性質：住宅小區(qū)第二條設計范圍與內容2.1設計范圍本合同所述設計范圍包括但不限于：建筑設計、結構設計、水電設計、暖通設計、景觀設計等。2.2設計內容（1）概念設計方案（2）方案設計（3）初步設計（4）施工圖設計（5）設計交底與施工配合2.3設計深度及要求乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，完成相應階段的設計深度及要求。第三條設計進度與周期3.1設計計劃時間表乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點，提交各階段的設計成果。具體時間節(jié)點由雙方在合同履行過程中協(xié)商確定。3.2設計過程中重大調整的處理設計過程中如出現(xiàn)重大調整，乙方應及時與甲方溝通，共同協(xié)商確定調整方案。3.3設計成果提交時間及方式乙方應在合同約定的時間內，將設計成果以書面形式提交給甲方。第四條設計費用與支付4.1設計費用的計算方式本合同的設計費用根據(jù)項目的規(guī)模、性質、設計內容等因素，按照乙方提供的費率表進行計算。具體費率雙方在合同簽訂前已充分溝通并達成一致。4.2設計費用的支付期限甲方應在乙方提交設計成果后的一定時間內（具體時間由雙方協(xié)商確定），支付合同約定的設計費用。4.3設計費用的支付方式甲方支付設計費用的方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條設計成果的驗收與移交5.1設計成果驗收標準設計成果的驗收標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準，以及甲方的要求。5.2設計成果移交方式及時間乙方應以書面形式提交設計成果，并在合同約定的時間內將設計成果交給甲方。5.3設計成果的保密與保護乙方應對設計成果中的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露、轉讓或公開設計成果。第六條違約責任與賠償6.1甲方違約責任甲方如未按合同約定支付設計費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付設計費用的10%。6.2乙方違約責任乙方如未按合同約定時間節(jié)點提交設計成果，或設計成果不符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準，甲方有權要求乙方重新設計，或解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.3違約賠償金額及方式違約金支付方式與設計費用的支付方式相同。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內容應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準。8.2合同解除的條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，乙方應按照甲方要求完成剩余的設計工作，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關費用。第九條通知與送達9.1通知的方式雙方之間的通知可通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行。9.2送達的地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式及送達地址如下：甲方：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：×××××××××乙方：×××設計有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：×××××××××第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式及地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的組成部分本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，乙方應將設計成果及相關資料完整地移交給甲方。第十二條甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表姓名及職務甲方代表姓名：×××職務：項目經(jīng)理12.2甲方聯(lián)系方式電話：×××××××××郵箱：×××××××××第十三條乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表姓名及職務乙方代表姓名：×××職務：項目總監(jiān)13.2乙方聯(lián)系方式電話：×××××××××郵箱：×××××××××第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。14.2合同簽訂地點××省××市××區(qū)××路××號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于：中介機構、審查機構、施工單位、材料供應商、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中與甲乙雙方產(chǎn)生關聯(lián)的非合同當事人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：設計審查、施工監(jiān)理、材料供應、項目協(xié)調等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選定標準、程序及期限。2.2第三方介入條件（1）具有相應的資質和能力（3）與甲乙雙方無利益沖突第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，并對其提供的服務質量和結果承擔責任。3.2第三方義務第三方應遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，按照合同約定提供服務，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應重新簽訂書面補充協(xié)議，并明確變更內容、范圍、責任等。4.2第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應明確規(guī)定第三方介入的范圍、責任、義務、權益等。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額、風險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額的支付第三方責任限額的支付方式應包括但不限于：保函、擔保、保險等方式。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系應以合同為準，第三方對甲乙雙方均無約束力，甲乙雙方的權利義務不因第三方的介入而改變。6.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入產(chǎn)生的權益劃分，應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的解決地點第三方爭議的解決地點應為合同簽訂地。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方合同解除的條件第三方合同解除應符合合同約定及國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方應書面確認解除合同的事由、時間、方式等。8.2第三方合同解除后的責任承擔第三方合同解除后，第三方應按照甲乙雙方的要求，完成剩余的工作，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關費用。第九條甲方與第三方合同的履行9.1甲方與第三方合同的履行甲方與第三方簽訂的合同，應嚴格按照合同約定履行，并保證第三方按期完成工作。9.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理甲方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務。第十條乙方與第三方合同的履行10.1乙方與第三方合同的履行乙方應協(xié)助甲方與第三方簽訂合同，并按照合同約定提供設計成果及相關服務。10.2乙方對第三方的協(xié)助乙方應協(xié)助甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1第三方合同變更與解除的條件第三方合同變更與解除的條件應符合合同約定及國家相關法律法規(guī)。11.2第三方合同變更與解除的程序第三方合同變更與解除的程序應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十二條第三方介入對合同其他條款的影響12.1第三方介入不影響合同其他條款的效力第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。12.2第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確規(guī)定第三方介入的范圍、責任、義務等，并經(jīng)甲乙雙方書面確認。第十三條第三方介入的合同糾紛處理13.1第三方介入的合同糾紛處理第三方介入產(chǎn)生的合同糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質證明附件2：設計范圍及內容詳細說明附件3：設計進度計劃表附件4：設計費用計算明細表附件5：設計成果驗收標準和方法附件6：第三方介入確認書附件7：第三方合同范本附件8：設計費用支付證明附件9：設計成果移交證明附件10：違約金計算公式附件11：爭議解決方式確認書附件12：合同變更和解除協(xié)議附件13：甲方代表授權書附件14：乙方代表授權書附件15：合同簽訂地確認書附件詳細要求和說明：附件1：合同主體資質證明本附件應包含甲乙雙方及第三方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等法定資質證明文件。附件2：設計范圍及內容詳細說明本附件應詳細列明設計范圍包括的建筑設計、結構設計、水電設計、暖通設計、景觀設計等具體內容。附件3：設計進度計劃表本附件應詳細規(guī)劃設