2024年度房產(chǎn)質(zhì)量保證合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人2.質(zhì)量保證范圍2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施2.3房屋裝修3.質(zhì)量保證期限3.1保證期限起止日期3.2保證期限內(nèi)維修責(zé)任4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2房屋設(shè)施正常運行4.3房屋裝修質(zhì)量5.維修服務(wù)5.1維修響應(yīng)時間5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3維修費用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1房屋保險6.2第三方責(zé)任保險7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2生效時間11.3變更和解除條件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2房屋交付時間及方式12.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號的房屋地址，如北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室。1.2房產(chǎn)面積：房屋的建筑面積，以平方米為單位。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房屋的合法所有權(quán)人名稱或姓名。2.質(zhì)量保證范圍2.1房屋結(jié)構(gòu)：包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等，保證其安全穩(wěn)固，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.2房屋設(shè)施：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備等，保證其正常運行。2.3房屋裝修：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等的裝修，以及家具、電器等設(shè)備的配置，保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證期限3.1保證期限起止日期：明確質(zhì)量保證的起始和終止日期。3.2保證期限內(nèi)維修責(zé)任：在保證期限內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋及設(shè)施故障，由出賣人負(fù)責(zé)維修或更換。4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1房屋結(jié)構(gòu)安全：保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。4.2房屋設(shè)施正常運行：保證房屋設(shè)施正常運行，無功能性故障。4.3房屋裝修質(zhì)量：保證房屋裝修質(zhì)量，無重大質(zhì)量問題。5.維修服務(wù)5.1維修響應(yīng)時間：對維修請求的響應(yīng)時間，如24小時內(nèi)。5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3維修費用承擔(dān)：明確維修費用的承擔(dān)方，以及是否包含在房價內(nèi)。6.保險責(zé)任6.1房屋保險：房屋應(yīng)投?；馂?zāi)保險，保險費用由所有權(quán)人承擔(dān)。6.2第三方責(zé)任保險：如房屋發(fā)生事故導(dǎo)致第三方人身或財產(chǎn)損失，應(yīng)投保相應(yīng)的第三方責(zé)任保險。8.合同變更8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.合同解除9.1解除條件：合同的解除需符合法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的解除條件。9.2解除程序：合同解除應(yīng)遵循法定或約定程序，包括通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未履行合同義務(wù)、遲延履行、不適當(dāng)履行等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院。12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時間：明確合同生效的具體日期。12.3變更和解除條件：合同的變更和解除應(yīng)符合法律、法規(guī)和合同約定。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、隱私保護(hù)等。13.2房屋交付時間及方式：明確房屋交付的時間和方式，如鑰匙交接、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。13.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：明確房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如質(zhì)量、功能、安全等。14.合同的附件14.1附件清單：明確附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件的生效條件：附件的生效需符合合同約定或法律規(guī)定。15.合同的簽署15.1簽署日期：明確合同簽署的具體日期。15.2簽署地點：明確合同簽署的具體地點。15.3簽署人：明確合同簽署人的姓名或名稱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與合同履行過程的非甲方所有權(quán)人或乙方購買人。2.第三方介入情形2.1中介方介入：指本合同履行過程中，甲乙雙方同意或需要通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋交易咨詢、協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2其他第三方介入：指除中介方外，其他參與本合同履行過程的第三方，如評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司等。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方享有合同約定的權(quán)利，如獲得合理報酬、保守秘密等。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任，如未按約定履行義務(wù)、提供虛假信息等。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方作為甲方的代理人或協(xié)助人，應(yīng)按照甲方的指示和合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方作為乙方的代理人或協(xié)助人，應(yīng)按照乙方的指示和合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的支付：當(dāng)?shù)谌轿茨苈男泻贤x務(wù)或造成甲方、乙方損失時，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的追償：甲方、乙方有權(quán)向第三方追償因第三方原因?qū)е碌膿p失。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。6.2第三方介入后的合同生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：當(dāng)甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。7.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除：當(dāng)?shù)谌轿茨苈男泻贤x務(wù)或嚴(yán)重違約時，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)遵循法定或約定程序，包括通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約行為：包括但不限于未履行合同義務(wù)、遲延履行、不適當(dāng)履行等。9.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。10.附件的第三方責(zé)任10.1附件清單：明確附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2附件的第三方責(zé)任：明確第三方對附件的保管、使用、維護(hù)等責(zé)任。11.簽署人的第三方責(zé)任11.1簽署人：明確合同簽署人的姓名或名稱。11.2簽署人的第三方責(zé)任：簽署人應(yīng)承擔(dān)第三方介入后產(chǎn)生的合同責(zé)任。12.合同的簽署、生效、變更和解除12.1簽署日期：明確合同簽署的具體日期。12.2簽署地點：明確合同簽署的具體地點。12.3簽署人：明確合同簽署人的姓名或名稱。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、隱私保護(hù)等。13.2房屋交付時間及方式：明確房屋交付的時間和方式，如鑰匙交接、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。13.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：明確房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如質(zhì)量、功能、安全等。14.合同的附件14.1附件清單：明確附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件的生效條件：附件的生效需符合合同約定或法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄了房屋的買賣雙方信息、房屋的描述、交易價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵信息。2.附件二：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：本附件由出賣人提供，詳細(xì)列出了房屋的質(zhì)量保證范圍、保證期限、維修服務(wù)、保險責(zé)任等。3.附件三：房屋驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件由專業(yè)驗收機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄了房屋在交付時的質(zhì)量、功能、安全等方面的驗收結(jié)果。4.附件四：裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及家具、電器等配置的詳細(xì)信息。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。6.附件六：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件包括了房屋保險和第三方責(zé)任保險的保險單據(jù)，明確了保險的保險期限、保險金額、保險責(zé)任等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、期限等，需由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同解除的條件、程序等，需由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.附件九：違約金計算公式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件明確了違約金的計算公式和標(biāo)準(zhǔn)，用于計算甲乙雙方在違約情況下的違約責(zé)任。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.第三方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：中介方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.甲方、乙方與第三方之間的違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方與第三方之間的違約行為，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人2.質(zhì)量保證范圍2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施2.3房屋裝修3.質(zhì)量保證期限3.1保證期限起止日期3.2保證期限內(nèi)維修責(zé)任4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2房屋設(shè)施正常運行4.3房屋裝修質(zhì)量5.質(zhì)量問題處理5.1問題發(fā)現(xiàn)及報告5.2問題處理流程5.3維修費用承擔(dān)6.維修服務(wù)6.1維修響應(yīng)時間6.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3維修配件更換7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2生效時間11.3變更和終止對保證責(zé)任的影響12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同附件14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋具體坐落位置以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有分?jǐn)偯娣e為平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)所有權(quán)人為中華人民共和國公民X，身份證號碼為。2.質(zhì)量保證范圍2.1房屋結(jié)構(gòu)：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等。2.2房屋設(shè)施：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、消防設(shè)施等。2.3房屋裝修：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，家具、潔具、燈具等室內(nèi)設(shè)施。3.質(zhì)量保證期限3.1保證期限起止日期：本合同自簽署之日起生效，質(zhì)量保證期限為一年，即自房屋交付之日起計算，至保證期限屆滿之日止。3.2保證期限內(nèi)維修責(zé)任：出賣人在保證期限內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保其正常使用。4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1房屋結(jié)構(gòu)安全：出賣人保證房屋結(jié)構(gòu)安全，確保房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋設(shè)施正常運行：出賣人保證房屋給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、消防設(shè)施等設(shè)施正常運行，確保房屋居住功能。4.3房屋裝修質(zhì)量：出賣人保證房屋裝修質(zhì)量，確保室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，家具、潔具、燈具等室內(nèi)設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量問題處理5.1問題發(fā)現(xiàn)及報告：購房人在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題時，應(yīng)在第一時間內(nèi)書面通知出賣人。5.2問題處理流程：出賣人在收到購房人書面通知后，應(yīng)在工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實情況，并根據(jù)實際情況制定維修方案。5.3維修費用承擔(dān)：出賣人承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，包括但不限于維修材料費、維修人工費、交通費等。6.維修服務(wù)6.1維修響應(yīng)時間：出賣人在收到購房人書面通知后，應(yīng)在工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實情況，并根據(jù)實際情況制定維修方案。6.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。6.3維修配件更換：出賣人應(yīng)保證維修所使用的配件質(zhì)量，如因配件質(zhì)量導(dǎo)致的問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)更換。8.合同變更8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并將變更協(xié)議作為本合同的附件。9.合同終止9.1終止條件：合同終止的條件如下：(1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；(4)法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)交割、費用結(jié)算等。10.違約責(zé)任(1)出賣人未按約定時間交付房屋；(2)出賣人交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3)購房人未按約定時間支付購房款；(4)購房人違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?1.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更和終止對保證責(zé)任的影響：合同的變更或終止不影響雙方在合同中約定的保證責(zé)任的履行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。14.其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方約定的通知與送達(dá)地址為合同簽訂時各自的聯(lián)系地址。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括出賣人提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)品質(zhì)量保證書等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易或事項，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入情形及責(zé)任(1)甲乙方委托第三方提供中介服務(wù)；(2)甲乙方委托第三方進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定；(3)甲乙方委托第三方進(jìn)行維修服務(wù)；(4)法律法規(guī)規(guī)定或甲乙方約定的其他情形。(1)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；(2)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；(3)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方；(4)第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)第三方介入的實際情形，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并于調(diào)整后書面通知第三方。3.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超出甲乙雙方約定的責(zé)任限額。如第三方自愿承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)相應(yīng)超出部分的責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于甲乙方之間的合同關(guān)系而產(chǎn)生的，第三方并非甲乙方的合同當(dāng)事人，不直接對甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入時，應(yīng)明確其權(quán)益范圍，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙方信息，未經(jīng)甲乙方同意，不得用于其他用途。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)的履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的合同義務(wù)。5.2第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.第三方介入的合同解除(1)第三方未按約定提供服務(wù)，嚴(yán)重影響甲乙雙方合同履行；(2)第三方提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行；(3)法律法規(guī)規(guī)定或甲乙方約定的其他解除條件。7.2第三方介入的合同解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可書面通知第三方解除合同，并根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事宜。8.第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入不影響本合同的成立、效力及履行。8.2第三方介入的合同效力確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入的合同效力，并在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。9.附件：本合同附件包括與第三方介入相關(guān)的服務(wù)協(xié)議、鑒定報告、維修協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份。1.2附件要求：證書真實有效，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。1.3附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲乙方房屋所有權(quán)的重要文件，附件中應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋具體位置、面積等信息。2.附件二：土地使用權(quán)證2.1附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。2.2附件要求：證書真實有效，土地使用權(quán)性質(zhì)與房屋用途相符。2.3附件說明：土地使用權(quán)證是證明甲乙方對土地使用權(quán)的合法性的重要文件，附件中應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)人、土地位置、用途等信息。3.附件三：產(chǎn)品質(zhì)量保證書3.1附件內(nèi)容：產(chǎn)品質(zhì)量保證書復(fù)印件一份。3.2附件要求：保證書由出賣人提供，承諾房屋及相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3附件說明：產(chǎn)品質(zhì)量保證書是出賣人