二零二四年度建筑施工合同：地標性建筑施工及質量管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同：地標性建筑施工及質量管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3丙方名稱及資質第二條施工項目及范圍2.1施工項目概述2.2施工范圍詳細說明第三條施工時間及進度3.1施工開始時間3.2施工結束時間3.3施工進度計劃第四條施工質量標準4.1工程質量標準4.2質量管理措施4.3質量檢查與驗收第五條施工安全責任5.1安全管理制度5.2安全事故處理5.3安全培訓及演練第六條施工材料及設備6.1材料供應及質量要求6.2設備供應及性能要求第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用及責任第八條工程款項及支付8.1款項支付條件8.2款項支付方式8.3款項支付時間第九條違約責任及賠償9.1違約行為9.2賠償責任及計算方式9.3違約處理程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及期限12.3泄密責任及處理第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式及地點第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3丙方名稱及資質第二條施工項目及范圍2.1施工項目概述本合同項下的施工項目為（項目名稱），位于（項目地址），項目用地面積為（用地面積），建筑占地面積為（建筑占地面積），總建筑面積為（總建筑面積），建筑高度為（建筑高度），結構類型為（結構類型）。2.2施工范圍詳細說明乙方承擔本項目施工范圍內的全部施工任務，包括但不限于：（列舉施工內容，如土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等）。第三條施工時間及進度3.1施工開始時間本工程計劃開工日期為（開工日期），工期總日歷天數(shù)為（工期總日歷天數(shù)）。3.2施工結束時間本工程計劃竣工日期為（竣工日期），實際施工結束日期以工程驗收合格為準。3.3施工進度計劃乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批。甲方有權根據工程實際情況調整施工進度計劃，乙方應嚴格按照調整后的進度計劃執(zhí)行。第四條施工質量標準4.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準及規(guī)范要求，包括但不限于：（列舉相關質量標準及規(guī)范）。4.2質量管理措施乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工方案、施工圖紙和施工技術規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.3質量檢查與驗收甲方有權對施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。工程竣工后，乙方應組織自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方組織驗收，乙方應按要求提供相關資料，配合驗收工作。第五條施工安全責任5.1安全管理制度乙方應建立健全安全生產管理制度，嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，并及時報告甲方及有關部門。5.3安全培訓及演練乙方應定期對施工人員進行安全生產教育和培訓，組織安全演練，提高施工人員的安全意識。第六條施工材料及設備6.1材料供應及質量要求乙方負責采購施工所需材料，并確保材料質量符合國家及行業(yè)標準。甲方對材料質量有特殊要求的，乙方應按甲方要求采購。6.2設備供應及性能要求乙方負責提供施工所需設備，并確保設備性能穩(wěn)定、安全可靠。設備清單及性能參數(shù)應提交甲方備案。第八條工程變更8.1變更條件（1）甲方根據項目實際情況，要求調整工程內容、規(guī)模、標準等；（2）甲方因政策、規(guī)劃等原因，要求調整工程實施時間、地點等；（3）不可抗力因素導致工程無法按原計劃實施。8.2變更程序（1）變更建議：甲方或乙方提出變更建議，并說明變更原因及影響；（2）變更評估：雙方共同評估變更的可行性、影響及費用；（3）變更決策：甲方審批變更方案，確定變更內容、范圍、工期、費用等；（4）變更實施：乙方按照甲方批準的變更方案進行施工。8.3變更費用及責任（1）因甲方原因導致的變更，甲方承擔相應費用；（2）因乙方原因導致的變更，乙方承擔相應費用；（3）不可抗力因素導致的變更，根據實際情況協(xié)商確定費用承擔。第九條工程款項及支付9.1款項支付條件（1）乙方按照合同約定完成施工任務；（2）工程進度符合合同約定的支付節(jié)點；（3）乙方提供完整的工程資料及驗收報告。9.2款項支付方式工程款項支付方式如下：（1）甲方支付預付款，支付比例為合同金額的（預付款比例）；（2）甲方按照工程進度支付進度款，支付比例為當月完成工程量的（進度款比例）；（3）工程驗收合格后，甲方支付尾款，支付比例為合同金額的（尾款比例）。9.3款項支付時間（1）預付款在合同簽訂后（預付款支付時間）內支付；（2）進度款在每個支付周期結束后的（進度款支付時間）內支付；（3）尾款在工程驗收合格后的（尾款支付時間）內支付。第十條違約責任及賠償10.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付工程款項；（2）甲方未按約定提供施工場地、資料等；（3）乙方未按約定時間完成施工任務；（4）乙方未按約定質量標準完成工程；（5）其他違反合同約定的行為。10.2賠償責任及計算方式違約方應承擔的賠償責任及計算方式如下：（1）甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方損失金額的（賠償比例）；（2）乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方損失金額的（賠償比例）；（3）違約方應承擔的賠償責任包括但不限于：工程返工費用、工期延誤損失、訴訟費用等。10.3違約處理程序違約處理程序如下：（1）違約方應在違約行為發(fā)生后的（違約處理期限）內提出書面整改方案；（2）甲方有權根據實際情況要求違約方支付違約金或賠償損失；（3）雙方可協(xié)商解決違約爭議，如協(xié)商不成，可向合同約定的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同有效期）。11.2合同變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除條件及后果合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。合同解除后的后果如下：（1）乙方按照已完成工程量的實際成本支付；（2）甲方扣除已支付的款項后，向乙方支付剩余款項；（3）雙方解除合同權利義務，但不免除違約責任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限為（保密期限）。12.3泄密責任及處理第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款和條件13.1第三方介入的條件（1）當甲方或乙方在執(zhí)行合同過程中遇到技術難題，需要專業(yè)第三方提供技術支持時；（2）當甲方或乙方因合同執(zhí)行需要，需借助第三方提供專業(yè)服務時；（3）當甲方或乙方因不可抗力因素，無法自行完成合同任務，需第三方協(xié)助時。13.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方書面通知對方有意邀請第三方介入，并說明介入的必要性及預期效果；（2）雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準、資質要求及介入范圍；（3）甲方或乙方在協(xié)商一致后選擇合適的第三方，并與之簽訂相應的合作協(xié)議；（4）雙方將第三方介入的事宜書面通知對方，并提供第三方的相關資質證明；（5）第三方按照約定介入合同執(zhí)行，甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問題。第三方在合同執(zhí)行中的責任和權益14.1第三方責任（1）按照約定完成介入任務，確保工程質量、安全及進度符合合同要求；（2）遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，不得違法介入合同執(zhí)行；（3）保護甲方、乙方提供的保密信息，不得泄露給無關方；（4）在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生安全事故，第三方應立即報告甲方和乙方，并采取有效措施防止事故擴大；（5）第三方應承擔因其自身原因導致的合同執(zhí)行問題，并承擔相應的賠償責任。14.2第三方權益（1）按照約定獲得相應的報酬；（2）獲得甲方、乙方提供的必要的工作條件和支持；（3）有權對合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；（4）在合同執(zhí)行過程中，如第三方因非自身原因導致?lián)p失，有權向甲方、乙方提出賠償要求。14.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立存在，第三方不視為甲方、乙方的代理人或雇傭關系。甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛不影響甲方、乙方之間的合同關系。第三方責任限額的明確15.1第三方責任限額（1）第三方介入合同執(zhí)行的范圍內，其賠償責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如第三方介入導致合同執(zhí)行延遲，應根據延遲造成的損失計算賠償金額；（3）第三方在合同執(zhí)行中如發(fā)生安全事故，其賠償責任限額應由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定；（4）第三方在合同執(zhí)行中如涉及違法行為，應承擔相應的法律責任，并根據法律規(guī)定賠償損失。15.2第三方責任保險為了保障甲方、乙方的利益，第三方應根據合同執(zhí)行的需要，購買相應的責任保險。保險金額應足以覆蓋第三方在合同執(zhí)行中可能產生的賠償責任。第三方應向甲方、乙方提供保險單復印件，并保證保險的有效性。15.3第三方責任免除（1）第三方在無法預見的情況下，介入任務；（2）第三方在遵守法律法規(guī)和合同約定的情況下，已盡合理注意義務，但仍然發(fā)生意外事故；（3）第三方在合同執(zhí)行中因不可抗力因素導致無法履行合同義務。本部分內容是對原合同的補充和修正，甲乙雙方應根據實際情況和需求，詳細界定第三方的概念、責任和權益，以及明確第三方責任限額和相關保險要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范2.施工方案及進度計劃3.材料供應合同及設備清單4.安全生產管理制度及應急預案5.質量管理體系文件及檢驗報告6.工程變更申請表7.工程款項支付申請表8.合同履行保證金繳納憑證9.完工驗收報告10.合同解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.第三方合作協(xié)議13.第三方責任保險單14.其他相關文件及資料說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項責任認定：甲方應按照合同約定的時間支付工程款項。如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×違約金比例。示例：合同約定，甲方應在2024年1月1日支付預付款100萬元，但甲方在2024年1月15日才支付，逾期14天。按照違約金比例0.1%計算，違約金為：100萬元×14天×0.1%=1400元。2.甲方未按約定提供施工場地、資料等責任認定：甲方應按照合同約定提供施工場地、資料等。如甲方未提供，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。違約金計算方式為：因未提供施工場地、資料等導致乙方損失的金額。示例：合同約定，甲方應在2024年2月1日提供施工場地，但甲方在2024年2月15日才提供，逾期14天。因場地延誤導致乙方損失50萬元，則甲方應賠償乙方50萬元。3.乙方未按約定時間完成施工任務責任認定：乙方應按照合同約定的時間完成施工任務。如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。違約金計算方式為：逾期完成施工任務導致甲方損失的金額。示例：合同約定，乙方應在2024年3月1日完成施工任務，但乙方在2024年3月15日才完成，逾期14天。因工期延誤導致甲方損失80萬元，則乙方應賠償甲方80萬元。4.乙方未按約定質量標準完成工程責任認定：乙方應按照合同約定的質量標準完成工程。如乙方未按質量標準完成，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。違約金計算方式為：因未按質量標準完成工程導致甲方損失的金額。示例：合同約定，乙