二零二四年度建筑施工合同：地標(biāo)性建筑施工及質(zhì)量管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同：地標(biāo)性建筑施工及質(zhì)量管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條施工項(xiàng)目及范圍2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工范圍詳細(xì)說(shuō)明第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開(kāi)始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量管理措施4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第五條施工安全責(zé)任5.1安全管理制度5.2安全事故處理5.3安全培訓(xùn)及演練第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.2設(shè)備供應(yīng)及性能要求第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及責(zé)任第八條工程款項(xiàng)及支付8.1款項(xiàng)支付條件8.2款項(xiàng)支付方式8.3款項(xiàng)支付時(shí)間第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任及計(jì)算方式9.3違約處理程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責(zé)任及處理第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條施工項(xiàng)目及范圍2.1施工項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的施工項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱），位于（項(xiàng)目地址），項(xiàng)目用地面積為（用地面積），建筑占地面積為（建筑占地面積），總建筑面積為（總建筑面積），建筑高度為（建筑高度），結(jié)構(gòu)類型為（結(jié)構(gòu)類型）。2.2施工范圍詳細(xì)說(shuō)明乙方承擔(dān)本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)，包括但不限于：（列舉施工內(nèi)容，如土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等）。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開(kāi)始時(shí)間本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為（開(kāi)工日期），工期總?cè)諝v天數(shù)為（工期總?cè)諝v天數(shù)）。3.2施工結(jié)束時(shí)間本工程計(jì)劃竣工日期為（竣工日期），實(shí)際施工結(jié)束日期以工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，包括但不限于：（列舉相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范）。4.2質(zhì)量管理措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工方案、施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收工作。第五條施工安全責(zé)任5.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén)。5.3安全培訓(xùn)及演練乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，組織安全演練，提高施工人員的安全意識(shí)。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)材料質(zhì)量有特殊要求的，乙方應(yīng)按甲方要求采購(gòu)。6.2設(shè)備供應(yīng)及性能要求乙方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。設(shè)備清單及性能參數(shù)應(yīng)提交甲方備案。第八條工程變更8.1變更條件（1）甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，要求調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等；（2）甲方因政策、規(guī)劃等原因，要求調(diào)整工程實(shí)施時(shí)間、地點(diǎn)等；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按原計(jì)劃實(shí)施。8.2變更程序（1）變更建議：甲方或乙方提出變更建議，并說(shuō)明變更原因及影響；（2）變更評(píng)估：雙方共同評(píng)估變更的可行性、影響及費(fèi)用；（3）變更決策：甲方審批變更方案，確定變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等；（4）變更實(shí)施：乙方按照甲方批準(zhǔn)的變更方案進(jìn)行施工。8.3變更費(fèi)用及責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е碌淖兏?，甲方承?dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）因乙方原因?qū)е碌淖兏?，乙方承?dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的變更，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)。第九條工程款項(xiàng)及支付9.1款項(xiàng)支付條件（1）乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）工程進(jìn)度符合合同約定的支付節(jié)點(diǎn)；（3）乙方提供完整的工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式如下：（1）甲方支付預(yù)付款，支付比例為合同金額的（預(yù)付款比例）；（2）甲方按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月完成工程量的（進(jìn)度款比例）；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，支付比例為合同金額的（尾款比例）。9.3款項(xiàng)支付時(shí)間（1）預(yù)付款在合同簽訂后（預(yù)付款支付時(shí)間）內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款在每個(gè)支付周期結(jié)束后的（進(jìn)度款支付時(shí)間）內(nèi)支付；（3）尾款在工程驗(yàn)收合格后的（尾款支付時(shí)間）內(nèi)支付。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等；（3）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)；（4）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（5）其他違反合同約定的行為。10.2賠償責(zé)任及計(jì)算方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任及計(jì)算方式如下：（1）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的（賠償比例）；（2）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的（賠償比例）；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于：工程返工費(fèi)用、工期延誤損失、訴訟費(fèi)用等。10.3違約處理程序違約處理程序如下：（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的（違約處理期限）內(nèi)提出書(shū)面整改方案；（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求違約方支付違約金或賠償損失；（3）雙方可協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同約定的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同有效期）。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除條件及后果合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除后的后果如下：（1）乙方按照已完成工程量的實(shí)際成本支付；（2）甲方扣除已支付的款項(xiàng)后，向乙方支付剩余款項(xiàng)；（3）雙方解除合同權(quán)利義務(wù)，但不免除違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為（保密期限）。12.3泄密責(zé)任及處理第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款和條件13.1第三方介入的條件（1）當(dāng)甲方或乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中遇到技術(shù)難題，需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持時(shí)；（2）當(dāng)甲方或乙方因合同執(zhí)行需要，需借助第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)；（3）當(dāng)甲方或乙方因不可抗力因素，無(wú)法自行完成合同任務(wù)，需第三方協(xié)助時(shí)。13.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方有意邀請(qǐng)第三方介入，并說(shuō)明介入的必要性及預(yù)期效果；（2）雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求及介入范圍；（3）甲方或乙方在協(xié)商一致后選擇合適的第三方，并與之簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（4）雙方將第三方介入的事宜書(shū)面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明；（5）第三方按照約定介入合同執(zhí)行，甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。第三方在合同執(zhí)行中的責(zé)任和權(quán)益14.1第三方責(zé)任（1）按照約定完成介入任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求；（2）遵守國(guó)家及行業(yè)的法律法規(guī)，不得違法介入合同執(zhí)行；（3）保護(hù)甲方、乙方提供的保密信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方；（4）在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)立即報(bào)告甲方和乙方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大；（5）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2第三方權(quán)益（1）按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）獲得甲方、乙方提供的必要的工作條件和支持；（3）有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案；（4）在合同執(zhí)行過(guò)程中，如第三方因非自身原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方、乙方提出賠償要求。14.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方不視為甲方、乙方的代理人或雇傭關(guān)系。甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方責(zé)任限額的明確15.1第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同執(zhí)行的范圍內(nèi)，其賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行延遲，應(yīng)根據(jù)延遲造成的損失計(jì)算賠償金額；（3）第三方在合同執(zhí)行中如發(fā)生安全事故，其賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（4）第三方在合同執(zhí)行中如涉及違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并根據(jù)法律規(guī)定賠償損失。15.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)為了保障甲方、乙方的利益，第三方應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行的需要，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋第三方在合同執(zhí)行中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)向甲方、乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)的有效性。15.3第三方責(zé)任免除（1）第三方在無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況下，介入任務(wù)；（2）第三方在遵守法律法規(guī)和合同約定的情況下，已盡合理注意義務(wù)，但仍然發(fā)生意外事故；（3）第三方在合同執(zhí)行中因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需求，詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)任和權(quán)益，以及明確第三方責(zé)任限額和相關(guān)保險(xiǎn)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃3.材料供應(yīng)合同及設(shè)備清單4.安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案5.質(zhì)量管理體系文件及檢驗(yàn)報(bào)告6.工程變更申請(qǐng)表7.工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)表8.合同履行保證金繳納憑證9.完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.第三方合作協(xié)議13.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單14.其他相關(guān)文件及資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×違約金比例。示例：合同約定，甲方應(yīng)在2024年1月1日支付預(yù)付款100萬(wàn)元，但甲方在2024年1月15日才支付，逾期14天。按照違約金比例0.1%計(jì)算，違約金為：100萬(wàn)元×14天×0.1%=1400元。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、資料等。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。違約金計(jì)算方式為：因未提供施工場(chǎng)地、資料等導(dǎo)致乙方損失的金額。示例：合同約定，甲方應(yīng)在2024年2月1日提供施工場(chǎng)地，但甲方在2024年2月15日才提供，逾期14天。因場(chǎng)地延誤導(dǎo)致乙方損失50萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償乙方50萬(wàn)元。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。違約金計(jì)算方式為：逾期完成施工任務(wù)導(dǎo)致甲方損失的金額。示例：合同約定，乙方應(yīng)在2024年3月1日完成施工任務(wù)，但乙方在2024年3月15日才完成，逾期14天。因工期延誤導(dǎo)致甲方損失80萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方80萬(wàn)元。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。違約金計(jì)算方式為：因未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程導(dǎo)致甲方損失的金額。示例：合同約定，乙