房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同的當(dāng)事人2.1賣方2.2買方第三條房屋及附屬土地使用權(quán)的基本情況3.1房屋的基本情況3.2附屬土地使用權(quán)的基本情況第四條房屋及附屬土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的條件4.2轉(zhuǎn)讓的程序第五條房屋及附屬土地使用權(quán)的價(jià)款及支付方式5.1價(jià)款的確定5.2支付方式第六條房屋及附屬土地使用權(quán)的交付6.1交付的時(shí)間和地點(diǎn)6.2交付的條件第七條房屋及附屬土地使用權(quán)的過戶7.1過戶的時(shí)間和地點(diǎn)7.2過戶的條件和程序第八條房屋及附屬土地使用權(quán)的瑕疵擔(dān)保8.1瑕疵的定義和范圍8.2賣方的瑕疵擔(dān)保責(zé)任第九條房屋及附屬土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)的定義和范圍9.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式第十條違約責(zé)任10.1賣方的違約責(zé)任10.2買方的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條合同的附件13.1附件的定義和范圍13.2附件的效力第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容和形式14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同的定義和解釋1.1定義本合同是指賣方將其擁有的房屋及附屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付價(jià)款并接受該房屋及附屬土地使用權(quán)的一種法律行為。1.2解釋本合同中的房屋指的是位于____（地址）的____（房屋類型）房屋，其附屬土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。第二條房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同的當(dāng)事人2.1賣方賣方是指擁有房屋及附屬土地使用權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。2.2買方買方是指同意購買房屋及附屬土地使用權(quán)并支付價(jià)款的自然人、法人或其他組織。第三條房屋及附屬土地使用權(quán)的基本情況3.1房屋的基本情況房屋位于____（地址），建筑結(jié)構(gòu)為____（結(jié)構(gòu)類型），建筑面積為____（面積），房屋所有權(quán)證號為____。3.2附屬土地使用權(quán)的基本情況附屬土地使用權(quán)位于____（地址），土地使用權(quán)證號為____，土地使用權(quán)面積為____。第四條房屋及附屬土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的條件賣方應(yīng)保證房屋及附屬土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并同意按照本合同的約定將其轉(zhuǎn)讓給買方。4.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓程序包括：雙方協(xié)商一致、簽訂本合同、支付價(jià)款、辦理過戶手續(xù)等。第五條房屋及附屬土地使用權(quán)的價(jià)款及支付方式5.1價(jià)款的確定房屋及附屬土地使用權(quán)的價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將價(jià)款支付給賣方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第六條房屋及附屬土地使用權(quán)的交付6.1交付的時(shí)間和地點(diǎn)房屋及附屬土地使用權(quán)的交付時(shí)間為____年____月____日，交付地點(diǎn)為____。6.2交付的條件交付條件包括：房屋及附屬土地使用權(quán)過戶至買方名下、賣方將房屋及附屬土地使用權(quán)的相關(guān)證件交付給買方。第八條房屋及附屬土地使用權(quán)的瑕疵擔(dān)保8.1瑕疵的定義和范圍瑕疵是指房屋及附屬土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中，存在的影響其權(quán)利行使的缺陷或者問題。包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、法律限制、質(zhì)量問題等。8.2賣方的瑕疵擔(dān)保責(zé)任賣方應(yīng)對房屋及附屬土地使用權(quán)是否存在瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如因賣方原因?qū)е路课菁案綄偻恋厥褂脵?quán)存在瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條房屋及附屬土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)的定義和范圍風(fēng)險(xiǎn)是指在房屋及附屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，可能發(fā)生的導(dǎo)致?lián)p失的事件。包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。9.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起，房屋及附屬土地使用權(quán)所涉及的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1賣方的違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于返還已收取的價(jià)款、支付違約金等。10.2買方的違約責(zé)任買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，爭議解決地點(diǎn)為____；如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為____。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件合同終止的條件按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的附件13.1附件的定義和范圍附件是指本合同的重要組成部分，包括房屋及附屬土地使用權(quán)的相關(guān)證件、圖片、資料等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容和形式除本合同已有約定外，雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，以書面形式附加在本合同后。14.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）中介方：提供房屋及附屬土地使用權(quán)買賣信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成交易的組織或個(gè)人；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房屋及附屬土地使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值評估的組織或個(gè)人；（3）過戶機(jī)構(gòu)：辦理房屋及附屬土地使用權(quán)過戶手續(xù)的組織或個(gè)人；（4）其他參與方：在房屋及附屬土地使用權(quán)買賣過程中提供服務(wù)的組織或個(gè)人。第十六條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)益第三方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)收取相應(yīng)的費(fèi)用。甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。第十七條第三方介入的額外條款和說明17.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)額外簽訂相關(guān)條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任限額。17.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分。第三方介入條款的制定，有助于確保房屋及附屬土地使用權(quán)買賣過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額原則第三方責(zé)任限額原則是指，在第三方介入過程中，第三方應(yīng)對其履行職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）中介方：中介費(fèi)用為交易金額的__%；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用為人民幣__元整；（3）過戶機(jī)構(gòu)：過戶手續(xù)費(fèi)用為人民幣__元整；（4）其他參與方：按照其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定。第十九條第三方介入的終止條件19.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件如下：（1）中介方完成信息提供和交易協(xié)助后；（2）評估機(jī)構(gòu)完成評估報(bào)告后；（3）過戶機(jī)構(gòu)完成過戶手續(xù)后；（4）其他參與方完成其服務(wù)后。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方違反本合同及額外條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于返還已收取的費(fèi)用、支付違約金等。20.2第三方違約的處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕履行違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第二十一條其他約定21.1其他約定的內(nèi)容和形式除本合同已有約定外，甲乙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，以書面形式附加在本合同后。21.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：評估報(bào)告復(fù)印件附件六：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件八：其他參與方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明：作為房屋所有權(quán)的證明文件，附件一應(yīng)真實(shí)反映房屋所有權(quán)情況。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明：作為土地使用權(quán)的證明文件，附件二應(yīng)真實(shí)反映土地使用權(quán)情況。附件三：房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。說明：附件三用于明確房屋附屬設(shè)施的狀況，以便甲乙方了解并確認(rèn)。附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)涵蓋房屋的內(nèi)外部情況，不得有誤導(dǎo)性。說明：附件四用于直觀反映房屋的現(xiàn)狀，甲乙方應(yīng)根據(jù)照片確認(rèn)房屋實(shí)際情況。附件五：評估報(bào)告復(fù)印件要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳盡。說明：附件五用于明確房屋的價(jià)值，甲乙方應(yīng)根據(jù)評估報(bào)告確認(rèn)交易價(jià)格。附件六：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確過戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說明：附件六用于告知甲乙方過戶手續(xù)費(fèi)的收取情況，確保雙方權(quán)益。附件七：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說明：附件七用于告知甲乙方中介服務(wù)費(fèi)的收取情況，確保雙方權(quán)益。附件八：其他參與方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確其他參與方服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說明：附件八用于告知甲乙方其他參與方服務(wù)費(fèi)的收取情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定交付房屋及附屬土地使用權(quán)；2.賣方未按照合同約定承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；3.賣方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用；4.買方未按照合同約定支付價(jià)款；5.買方未按照合同約定接受房屋及附屬土地使用權(quán)；6.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；7.第三方未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任限額；8.第三方未按照合同約定支付費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約賣方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于返還已收取的價(jià)款、支付違約金等。2.買方違約買方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于返還已收取的費(fèi)用、支付違約金等。簡要示例說明：示例一：賣方未按照合同約定交付房屋及附屬土地使用權(quán)如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及附屬土地使用權(quán)，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例二：買方未按照合同約定支付價(jià)款如果買方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，則構(gòu)成違約。買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例三：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)如果第三方（如中介方）未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已收取的費(fèi)用、支付違約金等。全文完。房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3附屬土地使用權(quán)定義第二條房屋及附屬土地使用權(quán)描述2.1房屋基本信息2.2附屬土地使用權(quán)基本信息第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付手續(xù)第五條房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六條房屋及土地使用權(quán)的瑕疵擔(dān)保6.1出賣人瑕疵擔(dān)保責(zé)任6.2買受人瑕疵擔(dān)保責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)間第十一條適用法律11.1適用法律第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3附屬土地使用權(quán)定義附屬土地使用權(quán)是指甲方依法取得的，與房屋所有權(quán)相配套的土地使用權(quán)。第二條房屋及附屬土地使用權(quán)描述2.1房屋基本信息房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【建筑面積】（平方米），房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。2.2附屬土地使用權(quán)基本信息附屬土地使用權(quán)對應(yīng)的土地位于【土地地址】，土地面積為【土地面積】（平方米），土地使用權(quán)證號為【使用權(quán)證號】。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格雙方同意，甲方將房屋及附屬土地使用權(quán)以人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）的價(jià)格出售給乙方。3.2支付方式乙方支付甲方購房款項(xiàng)的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬土地使用權(quán)交付給乙方。具體交付時(shí)間為：【交付時(shí)間】。4.2交付地點(diǎn)房屋及附屬土地使用權(quán)的交付地點(diǎn)為：【交付地點(diǎn)】。4.3交付手續(xù)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，并辦理房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在本合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及附屬土地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理完畢的時(shí)間為：【權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間】。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房屋及土地使用權(quán)的瑕疵擔(dān)保6.1出賣人瑕疵擔(dān)保責(zé)任甲方保證房屋及附屬土地使用權(quán)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的不得買賣的情形，如存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。6.2買受人瑕疵擔(dān)保責(zé)任乙方在購買房屋及附屬土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知甲方自己的實(shí)際情況，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（合同繼續(xù)）第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式1）向【仲裁委員會名稱】申請仲裁；2）向【法院名稱】提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為【仲裁委員會名稱】或【法院名稱】所在地。8.3爭議解決費(fèi)用因解決合同爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有過錯(cuò)的，由雙方分擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件雙方同意，在下列情況下，可以解除本合同：1）甲方違約，乙方要求解除合同；2）乙方因特殊情況不能繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意解除；3）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。10.2通知時(shí)間通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間或緊急情況下立即發(fā)出。第十一條適用法律11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件2）土地使用權(quán)證復(fù)印件3）房屋平面圖4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日14.2買受人簽字蓋章乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日14.3見證人簽字蓋章見證人（簽字）：______________日期：____年____月____日（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)理方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入的約定15.1第三方定義第三方是指本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)行為的合法性、合規(guī)性。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方服務(wù)的費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和市場行情共同承擔(dān)。16.2費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限制第三方對其在合同履行過程中所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其服務(wù)之外的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方的責(zé)任限額為【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于乙方與甲方之間的合同關(guān)系。18.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲方、乙方之間的合同約定為準(zhǔn)，與其他方無涉。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方解除甲方和乙方如需解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決1）向【仲裁委員會名稱】申請仲裁；2）向【法院名稱】提起訴訟。20.2第三方爭議解決地點(diǎn)第三方爭議解決的地點(diǎn)為【仲裁委員會名稱】或【法院名稱】所在地。20.3第三方爭議解決費(fèi)用因解決甲方和乙方與第三方之間的爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有過錯(cuò)的，由雙方分擔(dān)。第二十一條附件21.1第三方合同復(fù)印件甲方和乙方應(yīng)將與其第三方的合同復(fù)印件留存?zhèn)洳椤?1.2第三方資質(zhì)證明甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。第二十二條簽字蓋章22.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日22.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日（合同附加條款結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋平面圖附件4：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件5：評估報(bào)告復(fù)印件附件6：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件7：監(jiān)理報(bào)告復(fù)印件附件8：其他雙方認(rèn)為需要附加的資料附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證