分包商2024年度裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分包商2024年度裝修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商定義1.2業(yè)主定義1.3裝修工程定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍2.2工程內容2.3工程量清單第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度及交付時間4.1工程進度計劃4.2交付時間4.3延期交付的處理第五條工程質量及標準5.1工程質量標準5.2材料質量標準5.3施工工藝標準第六條變更及調整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價格的確定第七條違約責任7.1業(yè)主的違約責任7.2分包商的違約責任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟或仲裁地點第九條保險及安全9.1分包商保險9.2施工現(xiàn)場安全管理9.3安全事故處理第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同爭議的解決語言14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商定義分包商是指根據(jù)業(yè)主的委托，負責對業(yè)主的物業(yè)進行裝修施工的具有相應資質的法人或其他組織。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指擁有物業(yè)所有權的個人或法人，與分包商簽訂本合同，并按照合同約定支付裝修工程款。1.3裝修工程定義裝修工程是指分包商根據(jù)合同約定，對業(yè)主的物業(yè)進行設計、施工、監(jiān)理、交付使用等一系列工作。第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍本合同裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花板裝修、水電布線、廚衛(wèi)改造等。2.2工程內容本合同裝修工程內容包括但不限于：設計方案、施工圖紙、施工材料、施工工藝、工程監(jiān)理、交付使用等。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單，該清單詳細列出了本合同約定的裝修工程內容和工程量。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同裝修工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于：施工費、材料費、監(jiān)理費、稅費等。3.2支付方式3.3支付時間表如選擇分期支付，分期支付時間表詳見附件二：支付時間表。第四條工程進度及交付時間4.1工程進度計劃分包商應按照合同約定的工期完成裝修工程，具體工程進度計劃由分包商制定并報業(yè)主批準。4.2交付時間本裝修工程預計交付時間為【】年【】月【】日，具體交付時間以分包商完成工程進度并經業(yè)主驗收合格為準。4.3延期交付的處理如分包商因自身原因導致工程延期交付，應按照延期交付的實際天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的【】%。第五條工程質量及標準5.1工程質量標準本裝修工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質量標準。5.2材料質量標準本裝修工程所使用的材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質量標準。5.3施工工藝標準本裝修工程施工應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的施工工藝進行。第六條變更及調整6.1變更范圍合同履行過程中，如遇特殊情況需要對合同內容進行變更，變更范圍包括但不限于：工程內容、工程量、工期、價格等。6.2變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更價格的確定合同變更后的價格應根據(jù)變更協(xié)議約定的內容進行調整。第八條違約責任8.1業(yè)主的違約責任業(yè)主如違反合同約定，導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.2分包商的違約責任分包商如違反合同約定，導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償方式違約方應按照合同約定的違約金計算方式向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條保險及安全9.1分包商保險分包商應為其施工人員購買社會保險，并承擔施工過程中因施工原因導致的人身傷亡、財產損失等風險。9.2施工現(xiàn)場安全管理分包商應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求，對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應立即采取措施進行處理，并及時通知業(yè)主。安全事故的處理費用由分包商承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。10.2合同解除程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除合同后的處理合同解除后，分包商應按照合同約定完成剩余工程，并承擔因解除合同導致的損失。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：合同內容、設計方案、施工圖紙、業(yè)主商業(yè)秘密等。11.2保密義務雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息，負有保密義務。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢后【】年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變化等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，采取措施減輕損失。12.3不可抗力處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程全部完成、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的解決語言合同爭議的解決語言為中文。14.3附件說明附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構等。1.3第三方介入的界限第三方介入時，應明確其角色和職責，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第二條第三方介入后的責任分配2.1第三方責任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或產生損失，由第三方承擔相應責任。2.2甲乙方責任甲乙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的信息和資料。如因甲乙方原因導致第三方無法履行職責，甲乙方應承擔相應責任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序第三方介入應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：具備相關資質、有能力履行相關職責、甲乙雙方同意等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致等。5.2第三方介入終止程序第三方介入終止應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第六條第三方介入與甲乙方權益保護6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權益第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同享有的權益，甲乙雙方應依法維護自身權益。6.2第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方違約處理如甲乙方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的約定，導致第三方無法履行職責，甲乙方應承擔相應責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構可以為本合同約定的仲裁機構或人民法院。第九條附件說明附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三方介入的相關協(xié)議和文件應作為附件附在本合同后。第十條合同的適用法律和爭議解決語言本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議的解決語言為中文。第十一條合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止應按照本合同約定的程序進行。第十二條其他條款本合同其他條款如與第三方介入有關，應視為對第三方介入的約定，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出了本合同約定的裝修工程內容和工程量。附件二：支付時間表明確了合同價款的支付時間及支付方式。附件三：設計方案包括裝修風格、布局、材料等方面的設計內容。附件四：施工圖紙詳細展示了施工過程中的水電布線、墻面刷漆等施工細節(jié)。附件五：材料質量標準對裝修過程中使用的材料質量進行明確界定。附件六：施工工藝標準詳細說明了施工過程中的操作規(guī)范及工藝要求。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方的角色、職責以及介入條件等。附件八：保險單據(jù)展示了分包商為施工人員購買的社會保險證明。附件九：安全事故處理方案對發(fā)生安全事故時的處理流程和責任分配進行明確。附件十：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方同意的變更內容。附件十一：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的條件、程序及后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為業(yè)主未按約定時間支付工程進度款、變更合同內容導致工程無法正常進行等。2.分包商違約行為分包商未按約定時間完成工程、使用不合格材料、施工質量不達標等。3.第三方違約行為第三方未按約定履行監(jiān)理、評估等職責，或因第三方原因導致工程損失。違約責任認定標準：1.違約金計算根據(jù)合同約定的違約金計算方式，按照逾期付款金額或工程賠償金額的一定比例計算違約金。2.違約賠償范圍違約方需賠償因違約導致的直接損失，包括但不限于：工程進度延誤、材料損失、重新施工費用等。3.違約責任認定程序雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式進行解決。示例說明：如業(yè)主未按約定時間支付工程進度款，分包商可以要求業(yè)主支付違約金，并根據(jù)實際情況要求延長工程交付時間。如分包商使用不合格材料導致工程質量問題，業(yè)主有權要求分包商重新施工，并支付因此產生的費用。如第三方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程損失，甲乙雙方可以要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。分包商2024年度裝修合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包方的基本信息1.3裝修工程的定義與范圍第二條：合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式及支付時間表第三條：工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付標準及時間第四條：分包商的責任與義務4.1分包商施工標準與要求4.2分包商的安全保障措施4.3分包商的售后服務承諾第五條：發(fā)包方的權利與義務5.1發(fā)包方的配合義務5.2發(fā)包方的變更權5.3發(fā)包方的違約責任第六條：違約責任與爭議解決6.1分包商的違約責任6.2發(fā)包方的違約責任6.3爭議解決方式第七條：合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條：保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務及期限第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的應對與處理第十條：合同的變更與轉讓10.1合同變更的條件與程序10.2合同轉讓的條件與程序第十一條：合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條：法律法規(guī)與未盡事宜12.1合同的適用法律法規(guī)12.2未盡事宜的處理方式第十三條：合同附件13.1裝修設計方案13.2施工圖紙13.3材料清單第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商全稱：×××裝修有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號，法定代表人：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：×××。1.2發(fā)包方的基本信息發(fā)包方全稱：×××科技有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號，法定代表人：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：×××。1.3裝修工程的定義與范圍本合同涉及的裝修工程包括但不限于：室內墻面、地面、天花板的裝修；門窗、衛(wèi)浴、廚房等設施的安裝；水電布線、空調、暖氣等設備的安裝與調試；室內裝飾品的購置與安裝等。具體范圍以附件中的設計方案和施工圖紙為準。第二條：合同金額與支付方式2.1合同金額本合同裝修工程的總金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），包括但不限于材料費、人工費、設備費、稅費等。2.2支付方式及支付時間表發(fā)包方應在合同簽訂后的7個工作日內，向分包商支付合同金額的30%作為預付款。剩余的70%分為三個階段支付，具體支付時間及金額如下：第一階段：工程進度達到30%時，支付20%；第二階段：工程進度達到60%時，支付20%；第三階段：工程驗收合格后，支付剩余的30%。第三條：工程進度與交付3.1工程進度計劃分包商應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。具體工程進度計劃以附件中的施工時間表為準。3.2工程交付標準及時間工程交付的標準為：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質量要求；工程外觀整潔、功能齊全、設備正常運行；發(fā)包方書面確認的交付驗收報告。分包商應按照約定的時間交付工程，如有延遲，應按照合同約定承擔違約責任。第四條：分包商的責任與義務4.1分包商施工標準與要求分包商應按照國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)、標準進行施工，保證施工質量，確保工程安全。4.2分包商的安全保障措施分包商應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)的要求，建立健全安全生產責任制，確保工程施工過程中的安全生產。4.3分包商的售后服務承諾分包商應提供不少于一年的免費質保期，質保期內如有工程質量問題，分包商應在接到通知后7個工作日內予以解決。第五條：發(fā)包方的權利與義務5.1發(fā)包方的配合義務發(fā)包方應按照分包商的要求，提供施工場地、電源、水源等施工條件，并確保施工過程中的通行暢通。5.2發(fā)包方的變更權發(fā)包方在合同執(zhí)行過程中，有權根據(jù)實際情況對工程進行局部調整，分包商應予以配合。如變更導致合同金額增減，雙方應簽訂變更協(xié)議。5.3發(fā)包方的違約責任發(fā)包方如違反合同約定，導致工程進度延誤或質量問題，應承擔相應的違約責任。第六條：違約責任與爭議解決6.1分包商的違約責任分包商如違反合同約定，導致工程進度延誤或質量問題，應承擔相應的違約責任。6.2發(fā)包方的違約責任發(fā)包方如違反合同約定，導致工程進度延誤或質量問題，應承擔相應的違約責任。6.3爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術秘密、經營秘密、客戶信息等。8.2保密義務及期限雙方在合同履行過程中，對獲得的保密信息負有嚴格的保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預見、無法避免、無法克服且對履行合同造成重大影響的事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對與處理發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。雙方應根據(jù)事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限和方式。第十條：合同的變更與轉讓10.1合同變更的條件與程序合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面簽署變更協(xié)議，經雙方確認后生效。10.2合同轉讓的條件與程序未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。第十一條：合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期合同終止日期為2024年12月31日。第十二條：法律法規(guī)與未盡事宜12.1合同的適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2未盡事宜的處理方式合同未盡事宜，雙方應本著公平原則，協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第十三條：合同附件13.1裝修設計方案附件中包含完整的裝修設計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。13.2施工圖紙附件中包含詳細的施工圖紙，包括水電布線圖、衛(wèi)浴安裝圖、廚房布局圖等。13.3材料清單附件中包含裝修工程所需材料的詳細清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應以書面形式附加于本合同。14.2雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。15.2第三方介入的范圍包括：合同履行過程中的咨詢、建議、監(jiān)督、檢驗、協(xié)調等活動。第十六條：第三方的責任與義務16.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。16.3第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十七條：第三方介入的程序與條件17.1甲乙雙方如需引入第三方，應書面達成一致，明確第三方的職責、權利和義務。17.2甲乙雙方應確保第三方具備履行合同的能力和資質，并對其進行合理的審查和評估。17.3第三方介入前，甲乙雙方應與其簽訂書面協(xié)議，明確合同履行過程中的各項條款。第十八條：第三方責任限額18.1甲乙雙方應根據(jù)第三方的職責和介入范圍，約定其責任限額。責任限額可采用固定金額、按比例分擔等方式。18.2甲乙雙方應在書面協(xié)議中明確第三方的責任限額，確保其在合同履行過程中的權益得到保障。18.3如第三方未按約定履行合同職責，導致甲乙方損失的，甲乙雙方有權向其追償，追償金額不得超過約定的責任限額。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。19.2第三方在合同履行過程中，應獨立承擔法律責任，甲乙雙方不承擔其法律責任。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入事項，應書面達成一致，并辦理相應的合同變更或解除手續(xù)。20.2甲乙雙方應確保第三方知曉合同變更或解除事項，并與其進行必要的溝通和協(xié)商。20.3第三方不同意變更或解除的，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同約定，并承擔相應責任。第二十一條：第三方介入的違約處理21.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任，并要求其賠償損失。21.2甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，采取合理措施保護自身權益，防止損失擴大。第二十二條：合同的繼續(xù)履行與第三方22.1即使存在第三方介入，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。22.2甲乙雙方不得以第三方介入為由，拒絕履行合同義務或要求減輕賠償責任。第二十三條：附件與補充協(xié)議23.1本合同附件中應包含第三方介入的相關文件，包括但不限于第三方協(xié)議、第三