二零二四年度場地租賃合同及附屬設施建設補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度場地租賃合同及附屬設施建設補充協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及附屬設施1.1租賃場地的位置、面積和用途1.2附屬設施的種類和數(shù)量1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃場地的使用和維護3.1承租人的使用權利和義務3.2承租人對附屬設施的維護責任3.3出租人的維護責任第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件和程序4.2合同解除的條件和程序第五條違約責任5.1出租人的違約責任5.2承租人的違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的地點和法院第七條合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同的續(xù)約條件第八條保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密信息的保護期限8.3保密信息泄露的后果第九條保險條款9.1承租人應購買的保險種類和范圍9.2保險費用的承擔方9.3保險事故的處理程序第十條環(huán)境保護和安全生產(chǎn)10.1承租人的環(huán)境保護責任10.2承租人的安全生產(chǎn)責任10.3出租人的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)責任第十一條知識產(chǎn)權保護11.1承租人對租賃場地的知識產(chǎn)權保護11.2出租人對附屬設施的知識產(chǎn)權保護第十二條通知和送達12.1通知的方式和時限12.2送達的地址和聯(lián)系方式第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點第十四條其他條款14.1合同的附件和補充協(xié)議14.2合同的修改和補充方式14.3合同的終止后事項處理第一部分：合同如下：第一條租賃場地及附屬設施1.1租賃場地的位置、面積和用途租賃場地位于____________，總面積為____________平方米，承租人租賃場地用于____________（具體用途）。1.2附屬設施的種類和數(shù)量附屬設施包括但不限于____________（列舉具體設施名稱和數(shù)量）。1.3租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米每月____________元，總計____________元（大寫：____________元整）。2.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租人應在每個支付周期結束后的____________日內(nèi)支付租金。2.3租金支付方式租金通過____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付至出租人指定的賬戶。第三條租賃場地的使用和維護3.1承租人的使用權利和義務承租人享有租賃場地的使用權，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。承租人應合理使用租賃場地及附屬設施，并負責場地的日常維護和清潔工作。3.2承租人對附屬設施的維護責任承租人應負責附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。如設施出現(xiàn)故障，承租人應及時通知出租人并承擔維修費用。3.3出租人的維護責任出租人負責對租賃場地及附屬設施進行定期檢查和維修，確保設施的安全和正常使用。如因出租人的原因?qū)е略O施故障，出租人應承擔維修費用。第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更生效日期等。4.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除生效日期以及雙方的責任和權益處理等。第五條違約責任5.1出租人的違約責任出租人如未按約定提供租賃場地及附屬設施，或未按約定履行維修義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。5.2承租人的違約責任承租人如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場地及附屬設施，或未履行維護責任，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為合同簽訂地，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第八條保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的與商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等相關的任何信息。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____________年。8.3保密信息泄露的后果如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。第九條保險條款9.1承租人應購買的保險種類和范圍承租人應購買包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等保險，保險金額應足以覆蓋租賃場地及附屬設施的價值。9.2保險費用的承擔方承租人承擔購買保險的費用。9.3保險事故的處理程序如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第十條環(huán)境保護和安全生產(chǎn)10.1承租人的環(huán)境保護責任承租人應遵守國家和地方環(huán)境保護法規(guī)，做好環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。10.2承租人的安全生產(chǎn)責任承租人應遵守國家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作，確保人員和設施安全。10.3出租人的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)責任出租人應確保租賃場地及附屬設施符合國家和地方環(huán)境保護和安全生產(chǎn)要求，及時消除安全隱患。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1承租人對租賃場地的知識產(chǎn)權保護承租人不得在租賃場地上使用侵犯他人知識產(chǎn)權的物品，不得從事侵犯他人知識產(chǎn)權的活動。11.2出租人對附屬設施的知識產(chǎn)權保護出租人應對附屬設施的知識產(chǎn)權進行保護，確保附屬設施不侵犯他人的知識產(chǎn)權。第十二條通知和送達12.1通知的方式和時限雙方應以書面形式進行通知，通知應在通知發(fā)出后的____________日內(nèi)有效。12.2送達的地址和聯(lián)系方式出租人：地址：____________聯(lián)系方式：____________承租人：地址：____________聯(lián)系方式：____________第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括租賃場地平面圖、附屬設施清單等。補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補充方式合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的終止后事項處理合同終止或解除后，承租人應按照出租人的要求遷出租賃場地，并辦理相關手續(xù)。如承租人未能按照約定遷出，出租人有權采取必要措施，承租人應承擔由此產(chǎn)生的費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應與第三方保持獨立的法律關系，第三方對甲乙雙方不負有任何合同義務。2.2甲乙雙方與第三方之間的交易或合作，不影響本合同的履行和效力。2.3甲乙雙方應盡到合理的注意義務，確保與第三方進行交易或合作時，不損害對方的合法權益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如第三方介入導致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，并可簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的合同條款。3.2甲乙雙方應將第三方介入的事宜通知對方，并在合同履行過程中保持溝通。3.3如第三方未履行合同義務或履行不符合合同要求，甲乙雙方有權向第三方追償，并追究其法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)第三方介入的具體情況和合同履行情況確定。4.2甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責任限額，并在合同中予以規(guī)定。4.3如第三方未能履行合同義務或履行不符合合同要求，甲乙雙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行和效力。5.3第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，甲乙雙方對第三方也不承擔連帶責任。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1如第三方介入導致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的條款履行合同義務。6.3如第三方未能履行合同義務或履行不符合合同要求，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的法律責任。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方如未履行合同義務或履行不符合合同要求，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定，明確第三方的違約責任，并在合同中予以規(guī)定。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點為合同簽訂地，甲乙雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及其補充協(xié)議中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方與第三方之間的交易或合作，應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。10.2甲乙雙方應妥善保管與第三方介入相關的合同文件，并確保合同文件的保密性。10.3如本合同及其補充協(xié)議中關于第三方介入的條款與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以及場地的使用限制和特殊要求。附件二：附屬設施清單列出所有附屬設施的名稱、數(shù)量、型號、性能參數(shù)等信息，以及設施的使用方法和維護要求。附件三：租金支付明細表詳細說明租金的支付周期、支付金額、支付方式和支付日期等信息。附件四：保密協(xié)議明確保密信息的定義、范圍和保護期限，以及雙方在保密信息保護方面的權利和義務。附件五：保險協(xié)議詳細描述保險的種類、保額、保險費用的承擔方等信息，以及保險事故的處理程序。附件六：環(huán)境保護和安全生產(chǎn)協(xié)議明確雙方在環(huán)境保護和安全生產(chǎn)方面的責任和義務，以及違反規(guī)定的后果。附件七：知識產(chǎn)權保護協(xié)議描述雙方在知識產(chǎn)權保護方面的責任和義務，以及違反規(guī)定的后果。附件八：通知和送達地址及聯(lián)系方式列出甲乙雙方及其通知和文件送達的地址和聯(lián)系方式。附件九：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序和雙方的責任。附件十：違約行為及責任認定協(xié)議詳細列出各種違約行為及其責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或費用。2.甲乙雙方未按約定使用租賃場地或附屬設施。3.甲乙雙方未履行維護和保養(yǎng)責任。4.甲乙雙方未遵守國家和地方的法律法規(guī)。5.甲乙雙方未履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額可根據(jù)合同約定或違約行為的嚴重程度確定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約方未履行合同義務或履行不符合合同要求，守約方有權解除合同。4.追究法律責任：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付賠償金、罰款等。示例說明：如果甲乙雙方未按約定支付租金，出租人可以要求甲乙雙方支付違約金，并賠償因未支付租金而造成的損失。如果甲乙雙方未按約定使用租賃場地或附屬設施，出租人可以要求甲乙雙方停止違約行為，并支付違約金。如果甲乙雙方未履行維護和保養(yǎng)責任，出租人可以要求甲乙雙方承擔維修費用，并支付違約金。全文完。二零二四年度場地租賃合同及附屬設施建設補充協(xié)議1本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用第二條附屬設施建設2.1建設內(nèi)容2.2建設標準2.3建設期限第三條費用支付3.1租金支付3.2建設費用支付3.3支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修保養(yǎng)期限第五條保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險辦理第六條違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權保護措施第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、修改和補充13.1生效條件13.2修改條件13.3補充條件第十四條其他條款14.1附則14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，租賃方有權按照雙方約定的條件優(yōu)先續(xù)租。1.3租賃費用租賃費用為每月【具體金額】元，按月支付。租賃方應在每月【具體日期】前將當月租金支付給出租方。若租賃方延遲支付租金，每延遲一日，應支付延遲支付金額的【具體比例】作為滯納金。第二條附屬設施建設2.1建設內(nèi)容租賃方有權在租賃場地內(nèi)進行附屬設施建設，包括搭建臨時建筑物、安裝設備等。建設內(nèi)容應符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2建設標準附屬設施的建設標準應滿足【具體標準和要求】，確保建設質(zhì)量和安全。建設過程中如需變更設計或施工方案，應事先征得出租方的書面同意。2.3建設期限附屬設施的建設期限為【具體期限】，自雙方簽訂本合同之日起計算。若因特殊情況導致建設期限延長，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三條費用支付3.1租金支付租賃方應在每月【具體日期】前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行名稱】3.2建設費用支付附屬設施建設費用為【具體金額】元，支付方式同租金支付。建設過程中如需追加投資，應事先征得出租方的書面同意，并按照約定的支付方式進行。3.3支付責任租賃方未按時支付租金或建設費用的，應承擔違約責任，支付違約金。違約金為應支付金額的【具體比例】。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責任租賃方應負責附屬設施的日常維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。4.2保養(yǎng)責任租賃方應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對附屬設施進行定期檢查和保養(yǎng)，確保設施的安全與可靠。4.3維修保養(yǎng)期限租賃方應在租賃期滿后，將附屬設施按照原狀修復，并承擔修復費用。第五條保險5.1保險責任租賃方應按照我國相關法律法規(guī)的要求，為租賃場地及附屬設施辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔。5.3保險辦理租賃方應在簽訂本合同之日起【具體期限】內(nèi)辦理完畢保險手續(xù)。第六條違約責任6.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金、建設費用或延遲履行合同義務的，應承擔違約責任，支付違約金。違約金為應支付金額的【具體比例】。6.2出租方違約出租方未按照約定提供租賃場地或附屬設施，或未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，支付違約金。違約金為應支付金額的【具體比例】。本合同的任何一方違約，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的【具體比例】。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出合同變更的要求，應當以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件合同終止的條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；4）一方嚴重違約，另一方有權單方面終止合同。9.2終止后的處理合同終止后，租賃方應按照本合同約定將租賃場地及附屬設施恢復至原狀，并承擔相關費用。雙方應按照合同約定處理未結清的事項。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后【具體期限】。10.3違約責任違反保密條款的一方，應承擔違約責任，支付違約金。違約金為泄露信息造成的損失金額的【具體比例】。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬雙方明確，合同標的物及相關技術成果的知識產(chǎn)權歸【具體方】所有。11.2知識產(chǎn)權保護措施雙方應共同努力，維護對方在合同標的物及相關技術成果上的知識產(chǎn)權，防止侵權行為發(fā)生。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。12.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力影響合同履行的程度，部分或全部免除責任。第十三條合同的生效、修改和補充13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改條件合同的任何修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3補充條件合同的補充協(xié)議，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條其他條款14.1附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：附件一：《租賃場地位置圖》附件二：《附屬設施建設設計方案》附件三：《保險單副本》14.3合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、保險公司等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其在合同中的義務，并對因其原因造成的甲乙方損失承擔賠償責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方進行合作。選擇第三方時，應充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽及能力。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確合同條款，確保第三方了解并同意本合同的約定。2.3第三方責任界限甲乙方與第三方簽訂的合同，應明確第三方的責任范圍和責任限額。第三方僅對其在合同約定的范圍內(nèi)承擔責任。第三條第三方管理與協(xié)調(diào)3.1甲乙方職責甲乙方應負責對第三方進行管理與協(xié)調(diào)，確保合同履行順利。3.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，履行其在合同中的義務，并接受甲乙方的管理與協(xié)調(diào)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2違約金支付第三方應按照甲乙方的要求，支付違約金。違約金為因其違約導致的損失金額的【具體比例】。第五條第三方侵權處理5.1第三方侵權第三方在履行合同過程中，侵犯甲乙方合法權益的，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。5.2侵權賠償?shù)谌綉凑占滓曳降囊?，支付侵權賠償。賠償金額為侵權行為導致的損失金額的【具體比例】。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出合同：1）第三方與甲乙方協(xié)商一致；2）不可抗力導致第三方無法履行合同；3）第三方因違法行為被有權機關強制退出。6.2退出程序第三方退出合同的，應提前【具體期限】通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。6.3退出后果第三方退出合同的，應按照本合同約定承擔退出后的相關責任。第七條第三方責任限制7.1責任限制原則甲乙方與第三方簽訂的合同，應明確第三方的責任限制原則。第三方僅對其在合同約定的范圍內(nèi)承擔責任。7.2責任限額甲乙方與第三方簽訂的合同，應明確第三方的責任限額。責任限額為【具體金額】元。7.3責任限制例外第三方在故意或重大過失情況下導致甲乙方損失的，不受責任限制原則和責任限額的限制。第八條第三方權益保護8.1第三方權益保障甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。8.2第三方權益維護甲乙方應協(xié)助第三方維護其合法權益，如第三方權益受到損害，甲乙方應予以賠償。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出合同變更的要求，應當以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。9.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后【具體期限】。10.3違約責任違反保密條款的一方，應承擔違約責任，支付違約金。違約金為泄露信息造成的損失金額的【具體比例】。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬雙方明確，合同標的物及相關技術成果的知識產(chǎn)權歸【具體方】所有。11.2知識產(chǎn)權保護措施雙方應共同努力，維護對方在合同標的物及相關技術成果上的知識產(chǎn)權，防止侵權行為發(fā)生。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。12.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商一致第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃場地位置圖》詳細要求：本附件應清晰標明租賃場地的具體位置、界限、周邊環(huán)境等，以便租賃方準確了解租賃場地的實際情況。附件二：《附屬設施建設設計方案》詳細要求：本附件應包括附屬設施的設計圖紙、技術參數(shù)、材料要求等，以便施工方根據(jù)設計方案進行建設。附件三：《保險單副本》詳細要求：本附件應包括保險單的完整內(nèi)容，包括但不限于保險金額、保險期限、保險條款等。附件四：《第三方合同》詳細要求：本附件應包括甲乙方與第三方簽訂的合同全文，明確雙方的權益和義務。附件五：《第三方資質(zhì)證明》詳細要求：本附件應包括第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件六：《支付憑證》詳細要求：本附件應包括租金、建設費用等支付憑證的復印件，以證明支付的真實性和合法性。附件七：《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：本附件應記錄附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、負責人等。附件八：《違約金計算公式》詳細要求：本附件應詳細說明違約金的計算公式，包括但不限于計算基數(shù)、比例等。附件九：《侵權行為認定標準》詳細要求：本附件應詳細說明侵權行為的認定標準，包括但不限于侵權行為的類型、程度等。附件十：《合同變更協(xié)議》詳細要求：本附件應包括合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等，以證明合同的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金或建設費用。示例說明：租賃方延遲支付租金，按照合同約定的違約金計算公式支付違約金。2.租賃方未按約定進行附屬設施建設或建設質(zhì)量不符合要求。示例說明：租賃方建設的附屬設施存在安全隱患，需承擔整改責任和違約金。3.出租方未按約定提供租賃場地或附屬設施。示例說明：出租方未能按時提供租賃場地，應承擔延遲履行合同的違約責任。4.第三方未按約定履行其在合同中的義務。示例說明：施工方未按時完成建設任務，應承擔違約責任，支付違約金。5.任何一方未履行合同約定的保密義務。示例說明：一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。6.任何一方未履行合同約定的知識產(chǎn)權保護義務。示例說明：一方侵犯對方知識產(chǎn)權，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。7.任何一方未履行合同約定的不可抗力后果處理義務。示例說明：一方因不可抗力導致合同無法履行，未按約定通知對方，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度場地租賃合同及附屬設施建設補充協(xié)議2本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用第二條附屬設施建設2.1建設內(nèi)容2.2建設標準2.3建設費用第三條租賃場地使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用期限第四條租賃場地維護4.1維護責任4.2維護標準4.3維護費用第五條租賃場地保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠第六條租賃場地變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條租賃場地解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除費用第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2爭議管轄9.3爭議賠償?shù)谑畻l合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2生效時間10.3變更條件10.4解除條件第十一條合同的履行11.1履行方式11.2履行時間11.3履行地點第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓費用第十四條其他條款14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地1.1.1租賃場地的位置、面積和具體范圍在本合同附件一中有詳細描述。1.1.2租賃場地現(xiàn)狀：甲方保證租賃場地符合乙方所需的使用條件，且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃費用1.3.1租賃費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按年支付。1.3.2乙方應在每年1月1日前向甲方支付當年租賃費用。1.3.3逾期支付租賃費用的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五的滯納金。第二條附屬設施建設2.1建設內(nèi)容2.1.1乙方根據(jù)實際需要，在租賃場地上建設附屬設施，建設內(nèi)容詳見本合同附件二。2.1.2建設內(nèi)容和規(guī)模應符合相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求。2.2建設標準2.2.1乙方應按照相關法律法規(guī)及建設標準進行附屬設施建設。2.2.2建設標準應滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要。2.3建設費用2.3.1附屬設施建設費用由乙方承擔。2.3.2建設過程中涉及到的相關手續(xù)費用，包括但不限于審批費用、設計費用等，由乙方承擔。第三條租賃場地使用3.1使用范圍3.1.1乙方在租賃場地上使用范圍應符合租賃目的，不得改變場地用途。3.1.2乙方使用租賃場地不得影響甲方其他場地的正常使用。3.2使用要求3.2.1乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，愛護場地設施，確保設施安全。3.2.2乙方在使用過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.3使用期限3.3.1乙方的使用期限為租賃期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3.2如乙方需延長使用期限，應提前3個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長使用期限。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定用途的，甲方應承擔違約責任。8.1.2乙方未按約定支付租賃費用的，乙方應承擔違約責任。8.1.3乙方未按約定使用租賃場地或違反相關法律法規(guī)的，乙方應承擔違約責任。8.2違約責任8.2.1甲方違約的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當期租賃費用的10%。8.2.2乙方違約的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為當期租賃費用的10%。8.3違約賠償8.3.1因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。8.3.2因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議管轄9.2.1訴訟案件由甲方所在地的人民法院管轄。9.3爭議賠償9.3.1敗訴方應承擔訴訟費用及對方因訴訟產(chǎn)生的合理費用。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同附件一、附件二等文件齊全且符合法律法規(guī)要求。10.2生效時間10.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。10.3變更條件10.3.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致并書面確認。10.3.2變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.4解除條件10.4.1合同解除應由雙方協(xié)商一致并書面確認。10.4.2解除合同后，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。第十一條合同的履行11.1履行方式11.1.1本合同的履行應按照合同條款的約定進行。11.1.2雙方應遵守合同約定，按期履行合同義務。11.2履行時間11.2.1租賃期限內(nèi)，乙方應按約定時間使用租賃場地。11.2.2租賃期滿后，乙方應按照合同約定辦理退場手續(xù)。11.3履行地點11.3.1租賃場地位于【】。11.3.2履行地點為租賃場地。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。12.3泄密責任12.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1如一方需將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。13.3轉(zhuǎn)讓費用13.3.1轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同附件一、附件二等文件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。14.2補充協(xié)議14.2.1如雙方在合同履行過程中需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。14.3附件清單14.3.1附件一：租賃場地描述14.3.2附件二：附屬設施建設內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等，特此對相關條款進行補充和修正。第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔各自的責任。15.2.2第三方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，并確保服務質(zhì)量。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1本合同的第三方介入，如需簽訂額外協(xié)議，額外協(xié)議應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致并書面確認。16.1.2額外協(xié)議的內(nèi)容應包括第三方的主要權利、義務、責任等。16.2第三方責任限額16.2.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。16.2.2第三方責任限額的約定應確保甲乙雙方的權益不受損害。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方17.1.1第三方應獨立向甲方承擔其履行合同所產(chǎn)生的責任。17.1.2甲方應確保第三方履行合同的合法性和合規(guī)性。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應獨立向乙方承擔其履行合同所產(chǎn)生的責任。17.2.2乙方應確保第三方履行合同的合法性和合規(guī)性。第十八條第三方介入的變更和解除18.1變更條件18.1.1如甲方和乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的第三方等相關事項。18.2解除