2024年度物流倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積1.2設(shè)施描述與數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3支付方式及賬戶(hù)信息第四條租賃用途4.1允許使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型4.2禁止使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的程序第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條通知10.1通知的形式與期限第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)及期限第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積1.2設(shè)施描述與數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方續(xù)租事宜需簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地及設(shè)施的租金為每平方米每月_______元，租金總計(jì)為每半年_______元整。3.2租金支付頻率租金每半年支付一次，支付日期為租賃開(kāi)始之日后第三個(gè)工作日。3.3支付方式及賬戶(hù)信息賬戶(hù)名稱(chēng)：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第四條租賃用途4.1允許使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型（1）違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)；（3）污染環(huán)境的活動(dòng)；（4）其他法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。4.2禁止使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型除4.1條款規(guī)定外，承租人可以按照租賃目的合理使用租賃土地及設(shè)施，不得違反租賃目的使用。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于良好使用狀態(tài)。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃土地及設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。提前終止租賃的條件如下：（1）出租人出售租賃土地及設(shè)施；（2）承租人經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)_______個(gè)月無(wú)法支付租金；（3）法律、法規(guī)或政策要求提前終止租賃；（4）雙方協(xié)商一致提前終止租賃。8.2提前終止租賃的程序提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止租賃手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理土地及設(shè)施的交接手續(xù)。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)_______法。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條通知10.1通知的形式與期限雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后_______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.2解除條件除本合同第八條規(guī)定的提前終止租賃條件外，任何一方不得單方面解除本合同。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件本合同的有效期為租賃期限。租賃期滿(mǎn)后，如承租人繼續(xù)使用租賃土地及設(shè)施，且雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租人，并提交受讓人資質(zhì)證明。出租人應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人。如出租人同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、技術(shù)信息等。13.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后_______年止。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同附件為附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂附加協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。14.2附件列表（1）租賃土地及設(shè)施的權(quán)屬證明；（2）租賃土地及設(shè)施的現(xiàn)狀照片；（3）雙方身份證明文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）租賃土地及設(shè)施的評(píng)估與鑒定；（2）租賃土地及設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（3）租賃土地及設(shè)施的保險(xiǎn)辦理；（4）租賃土地及設(shè)施的轉(zhuǎn)讓或繼承；（5）本合同約定的其他第三方服務(wù)。第二條第三方選擇的義務(wù)2.1甲乙方的選擇義務(wù)甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理的原則，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2第三方選擇的披露義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ脚兜谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱(chēng)、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。第三條第三方服務(wù)的約定3.1第三方服務(wù)的合同約定甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。3.2第三方服務(wù)的履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同及第三方服務(wù)合同約定，要求第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，與第三方協(xié)商設(shè)定合理的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方服務(wù)的實(shí)際履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，本合同及第三方服務(wù)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)提供服務(wù)的義務(wù)，甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由及依據(jù)。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由及依據(jù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按照本合同約定選擇第三方或未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密信息的定義保密信息是指本合同及第三方服務(wù)合同的簽訂、履行過(guò)程中，甲乙方與第三方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、技術(shù)信息等。8.2保密義務(wù)及期限第三方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)自第三方介入之日起生效，至本合同及第三方服務(wù)合同終止或履行完畢后_______年止。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同及第三方服務(wù)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同及第三方服務(wù)合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附件10.1第三方服務(wù)合同范本10.2第三方資質(zhì)證明文件甲乙方應(yīng)保留第三方的資質(zhì)證明文件副本，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地及設(shè)施的權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，證明租賃土地及設(shè)施的所有權(quán)歸出租人所有。附件二：租賃土地及設(shè)施的現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃土地及設(shè)施的現(xiàn)狀照片，以便承租人了解土地及設(shè)施的實(shí)際情況。附件三：雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件等身份證明文件。附件四：第三方服務(wù)合同范本附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照本合同約定支付租金的。2.甲乙方未按照本合同約定使用租賃土地及設(shè)施的。3.甲乙方未按照本合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的。4.甲乙方未按照本合同約定保險(xiǎn)的。5.甲乙方未按照本合同約定提前終止租賃的。6.甲乙方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓或繼承租賃土地及設(shè)施的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2.甲乙方未按照本合同約定使用租賃土地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整。3.甲乙方未按照本合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，出租人可以委托第三方進(jìn)行維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.甲乙方未按照本合同約定保險(xiǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整。5.甲乙方未按照本合同約定提前終止租賃的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整。6.甲乙方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓或繼承租賃土地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整。示例說(shuō)明：如甲乙方未按照本合同約定支付租金，則視為違約。根據(jù)本合同約定，甲乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。如果甲乙方遲延支付租金的時(shí)間超過(guò)_______個(gè)工作日，則需支付違約金。全文完。2024年度物流倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約行為的處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的通知期限第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理方式第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：甲方同意將位于_______（具體地址）的一塊面積為_(kāi)______平方米的土地租賃給乙方使用。該土地包括地面及其上空的建筑和設(shè)施。1.2租賃物的面積：租賃土地的面積為_(kāi)______平方米，具體界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3租賃物的位置：租賃土地位于_______（具體位置描述），緊鄰_______（附近地標(biāo)或道路名稱(chēng)）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣，租金按月計(jì)算。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方同意按照甲方提供的土地使用權(quán)證上規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保土地及土地上設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃土地及土地上建筑物和設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)辦理保險(xiǎn)所需支付的費(fèi)用。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用：維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第八條合同的解除8.1解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍不履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。8.2解除合同的通知期限：一方欲解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義：本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約行為的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第十一條合同的變更11.1合同變更的條件：本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更的通知期限：合同變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：本合同租賃期滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.2合同終止后的處理方式：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地及土地上建筑物和設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。如因使用造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密信息。13.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息自知悉之日起，保護(hù)期限為_(kāi)______年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄材料：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：14.2.1租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2.2租賃物現(xiàn)狀照片14.2.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。a)第三方與甲方或乙方就本合同項(xiàng)下的租賃物有直接或間接的利益關(guān)系；b)第三方參與甲方或乙方在租賃物上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或管理；c)第三方對(duì)甲方或乙方在租賃物上的權(quán)益有影響。第二條第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙方的告知義務(wù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方告知與租賃物有關(guān)的所有第三方信息。2.2第三方信息的變更：如第三方信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利包括但不限于：a)按照本合同的約定使用租賃物；b)獲取甲方提供的與租賃物相關(guān)的服務(wù)和保障；c)按照約定向乙方支付租金。a)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定；b)按照約定支付租金，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的違約責(zé)任；c)按照約定使用和維護(hù)租賃物，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制：第三方對(duì)租賃物造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)當(dāng)期租金的_______倍。4.2第三方責(zé)任的限制適用：本條所述第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方或乙方之間的任何協(xié)議或交易，均不影響本合同的履行。5.2第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，并以書(shū)面形式簽訂修正案。6.2修正案的通知：修正案簽訂后，甲方和乙方應(yīng)提前一個(gè)月將修正案的內(nèi)容通知對(duì)方。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及修正案的規(guī)定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同解除和終止：本合同的解除和終止，不影響甲方、乙方和第三方之間因本合同產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密信息的定義：第三方介入后，乙方和第三方之間交換的與租賃物相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密信息。8.2第三方保密信息的保護(hù)期限：保密信息自知悉之日起，保護(hù)期限為_(kāi)______年。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第十條其他條款的適用10.1第三方介入的其他條款：本合同其他條款除非明確排除第三方，否則第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款。10.2附件的適用：本合同附件同樣適用于第三方，除非附件中有明確排除第三方的規(guī)定。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款的簽訂：甲方、乙方和第三方可根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款以明確第三方的具體權(quán)益和義務(wù)。11.2附加條款的備案：附加條款簽訂后，應(yīng)提交甲方和乙方備案。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件：第三方介入終止的條件包括但不限于：a)第三方與甲方或乙方的合同關(guān)系終止；b)第三方不再對(duì)租賃物有直接或間接的利益關(guān)系；c)第三方因違約、過(guò)失或違法行為被解除合同。第十三條第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)人的姓名或名稱(chēng)、土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、土地面積、使用期限等信息。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，乙方有權(quán)根據(jù)土地使用權(quán)證的約定使用土地。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：租賃