2024年度土地使用權轉讓合同具體條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權轉讓合同具體條款1本合同目錄一覽第一條：土地使用權轉讓1.1土地使用權范圍1.2土地使用權有效期限1.3土地使用權轉讓方式第二條：轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條：土地使用權轉讓手續(xù)3.1辦理轉讓手續(xù)的時間3.2辦理轉讓手續(xù)的費用3.3轉讓手續(xù)的提交材料第四條：土地使用權轉讓的稅費4.1稅費承擔主體4.2稅費計算及支付方式第五條：土地使用權轉讓的限制5.1轉讓方轉讓土地使用權的限制5.2受讓方使用土地的限制第六條：土地使用權轉讓的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行主體10.2合同履行期限10.3合同履行監(jiān)督第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：合同的附件12.1附件內容12.2附件的生效條件第十三條：其他約定13.1其他約定內容13.2其他約定的生效條件第十四條：合同的份數14.1合同份數14.2各方的保存份數14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條：土地使用權轉讓1.1土地使用權范圍本合同所涉及的landarea（土地面積），位于No.street（街道編號），City（城市），Province（省份），具體位置和界限以附件地圖為準。1.2土地使用權有效期限土地使用權的有效期限為自土地使用權證簽發(fā)之日起至year（年）年month（月）日。1.3土地使用權轉讓方式第二條：轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格土地使用權的轉讓價格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99。2.2支付方式乙方支付轉讓價格的方式為分期付款，具體分期付款方式和期限由雙方協商確定，并在合同附件中詳細說明。2.3支付時間乙方應按照約定的分期付款方式和期限，將轉讓價格支付給甲方。第三條：土地使用權轉讓手續(xù)3.1辦理轉讓手續(xù)的時間甲乙雙方應自合同簽訂之日起within30days（三十日內）辦理土地使用權轉讓手續(xù)。3.2辦理轉讓手續(xù)的費用辦理土地使用權轉讓手續(xù)的費用由甲乙雙方按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔。3.3轉讓手續(xù)的提交材料甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，向土地管理部門提交必要的材料，包括但不限于身份證明、土地使用權證、合同副本等。第四條：土地使用權轉讓的稅費4.1稅費承擔主體土地使用權轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔。4.2稅費計算及支付方式甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，計算并支付土地使用權轉讓過程中產生的稅費。第五條：土地使用權轉讓的限制5.1轉讓方轉讓土地使用權的限制甲方在合同有效期內，不得將土地使用權再次轉讓給第三方。5.2受讓方使用土地的限制乙方在取得土地使用權后，應按照土地使用權證載明的用途使用土地，并遵守國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。第六條：土地使用權轉讓的變更與解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，需經雙方協商一致，并在書面協議中明確變更內容。6.2合同解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的違約責任和賠償責任。第七條：違約責任7.1轉讓方的違約責任甲方違反合同約定，未按時提供土地使用權或提供土地使用權不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2受讓方的違約責任乙方違反合同約定，未按時支付轉讓價格或支付方式不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。雙方因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行。9.3合同解除條件本合同的解除條件及解除后的權利義務處理，按照第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十條：合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行主體甲乙雙方均為合同的履行主體。10.2合同履行期限甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，履行期限為合同生效之日起至合同終止之日止。10.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應互相監(jiān)督對方履行合同的義務，確保合同的順利履行。第十一條：保密條款11.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條：合同的附件12.1附件內容本合同的附件包括：（1）土地使用權證；（2）土地使用權轉讓價格支付計劃；（3）合同履行所需的其他文件。12.2附件的生效條件附件的生效條件為甲乙雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。第十三條：其他約定13.1其他約定內容甲乙雙方在其他事項上另有約定的，可以在本合同附件中進行明確。13.2其他約定的生效條件其他約定的生效條件為甲乙雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。第十四條：合同的份數14.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份數甲乙雙方應將合同副本妥善保存，以備查驗。14.3合同副本效力合同副本在各方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方、政府部門等。15.2第三方責任第三方應按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。第十六條：第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的規(guī)定，履行其在合同中的義務，并確保合同的順利履行。16.3第三方權利第三方在本合同中享有的權利，包括但不限于獲取報酬、保密、索賠等。第十七條：第三方介入的額外條款17.1第三方介入條件第三方介入的條件和時間由甲乙雙方協商確定，并在合同附件中明確。17.2第三方介入程序第三方介入的程序和流程由甲乙雙方協商確定，并在合同附件中明確。17.3第三方退出條件第三方退出的條件和時間由甲乙雙方協商確定，并在合同附件中明確。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因其履行合同義務過程中發(fā)生的違約、侵權等行為，應承擔的賠償責任限額。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同附件中明確。18.3第三方責任限額調整第三方責任限額的調整由甲乙雙方協商確定，并在合同附件中明確。第十九條：第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，第三方對本合同的履行不對甲乙雙方產生任何法律約束力。19.2第三方與中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方、政府部門等的關系第三方與中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方、政府部門等均為獨立的法律主體，第三方對這些方的履行合同義務不產生任何法律約束力。19.3第三方責任與甲乙雙方、其他第三方的責任劃分第三方對本合同的履行產生的責任，由第三方自行承擔；甲乙雙方、其他第三方對本合同的履行產生的責任，由甲乙雙方、其他第三方自行承擔。第二十條：第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方違反本合同的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2甲乙雙方違約處理甲乙雙方違反本合同的，第三方有權要求甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方與其他第三方之間的爭議解決第三方與其他第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：合同的生效、終止與解除本合同的生效、終止與解除，按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條：合同的履行與監(jiān)督本合同的履行與監(jiān)督，按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二十四條：保密條款本合同的保密條款，按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二十五條：合同的附件本合同的附件，按照第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第二十六條：其他約定本合同的其他約定，按照第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第二十七條：合同的份數本合同的份數，按照第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證本附件為土地使用權證的復印件，應明確土地使用權證的編號、面積、用途等信息。附件二：土地使用權轉讓價格支付計劃本附件詳細列出了乙方應按照的支付計劃，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件三：合同履行所需的其他文件本附件列出了合同履行過程中需要提供的其他文件，包括但不限于相關審批文件、權屬證明、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供土地使用權或提供土地使用權不符合約定。2.乙方未按照約定支付轉讓價格或支付方式不符合約定。3.第三方未按照約定履行其在合同中的義務。違約責任認定：違約責任認定標準如下：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因此給守約方造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定提供土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如延期使用土地所產生的費用等。全文完。2024年度土地使用權轉讓合同具體條款2本合同目錄一覽1.土地使用權轉讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權證號1.3土地用途1.4轉讓期限1.5土地使用權轉讓價格2.轉讓款的支付2.1支付方式2.2支付期限2.3支付金額2.4付款憑證3.轉讓手續(xù)3.1辦理土地使用權轉讓手續(xù)的時間3.2辦理轉讓手續(xù)所需資料3.3辦理過程中產生的費用承擔4.土地使用權的交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付后的土地使用權變更登記5.轉讓方的義務5.1提供土地使用權證5.2保證土地使用權合法有效5.3協助辦理轉讓手續(xù)5.4承擔辦理轉讓手續(xù)產生的費用6.受讓方的義務6.1支付轉讓款6.2辦理土地使用權變更登記6.3按照約定使用土地6.4承擔辦理土地使用權變更登記產生的費用7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1合同的解釋權12.2合同的適用法律12.3合同的簽訂地點和日期13.附件13.1土地使用權證復印件13.2轉讓款支付憑證復印件13.3辦理土地使用權轉讓手續(xù)所需的其他資料復印件14.簽字蓋章頁14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.土地使用權轉讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位于____________，東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。1.1.2土地總面積為____平方米，土地用途為____。1.2土地使用權證號1.2.1土地使用權證號為____。1.3土地用途1.3.1土地使用權轉讓后，受讓方應按照土地使用權證載明的用途使用土地。1.4轉讓期限1.4.1土地使用權轉讓期限為____年，自土地使用權變更登記完成之日起計算。1.5土地使用權轉讓價格1.5.1土地使用權轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.轉讓款的支付2.1支付方式2.1.1受讓方應通過銀行轉賬方式向轉讓方支付轉讓款。2.2支付期限2.2.1受讓方應自土地使用權變更登記完成之日起____個工作日內支付轉讓款。2.3支付金額2.3.1受讓方應支付給轉讓方的轉讓款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.4付款憑證2.4.1受讓方支付轉讓款后，應向轉讓方提供銀行轉賬憑證復印件。3.轉讓手續(xù)3.1辦理土地使用權轉讓手續(xù)的時間3.1.1轉讓方和受讓方應自本合同簽訂之日起____個工作日內共同向土地管理部門辦理土地使用權轉讓手續(xù)。3.2辦理轉讓手續(xù)所需資料3.2.1辦理土地使用權轉讓手續(xù)所需的資料包括但不限于：土地使用權證原件及復印件、身份證原件及復印件、轉讓合同原件及復印件等。3.3辦理過程中產生的費用承擔3.3.1辦理土地使用權轉讓手續(xù)過程中產生的費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由受讓方承擔。4.土地使用權的交付4.1交付時間4.1.1土地使用權轉讓手續(xù)辦理完成后，轉讓方應將土地使用權證原件及所有相關資料交付給受讓方。4.2交付方式4.2.1土地使用權證及所有相關資料的交付方式為直接交付，由轉讓方向受讓方交付。4.3交付后的土地使用權變更登記4.3.1受讓方應在土地使用權證交付之日起____個工作日內到土地管理部門辦理土地使用權變更登記手續(xù)。5.轉讓方的義務5.1提供土地使用權證5.1.1轉讓方應保證土地使用權證真實、有效，并在合同約定的時間內提供給受讓方。5.2保證土地使用權合法有效5.2.1轉讓方應保證土地使用權合法、有效，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。5.3協助辦理轉讓手續(xù)5.3.1轉讓方應協助受讓方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，提供必要的幫助和支持。5.4承擔辦理轉讓手續(xù)產生的費用5.4.1轉讓方應承擔辦理土地使用權轉讓手續(xù)過程中產生的費用。6.受讓方的義務6.1支付轉讓款6.1.1受讓方應按照合同約定的時間和金額向轉讓方支付土地使用權轉讓款。6.2辦理土地使用權變更登記6.2.1受讓方應按照合同約定的時間辦理土地使用權變更登記手續(xù)。6.3按照約定使用土地6.3.1受讓方應按照土地使用權證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途。6.4承擔辦理土地使用權變更登記產生的費用6.4.1受讓方應承擔辦理土地使用權變更登記過程中產生的費用。8.違約責任8.1轉讓方的違約責任8.1.1轉讓方違反本合同的約定，導致土地使用權轉讓不能完成的，應向受讓方支付轉讓款總額的____%作為違約金。8.1.2轉讓方提供虛假土地使用權證或者隱瞞土地使用權的相關情況，導致受讓方受到損失的，應向受讓方賠償損失。8.2受讓方的違約責任8.2.1受讓方未按照約定時間支付轉讓款的，應向轉讓方支付轉讓款總額的____%作為違約金。8.2.2受讓方未按照約定使用土地，導致土地使用權被收回或者產生其他問題的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效9.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起____年內解決。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責任10.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件11.2.1合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件11.3.1任何一方未履行本合同的約定，導致合同不能履行或者難以履行的，另一方有權解除合同。12.其他條款12.1合同的解釋權12.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.2合同的適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國的法律。12.3合同的簽訂地點和日期12.3.1本合同簽訂地點為____，簽訂日期為____年__月__日。13.附件13.1土地使用權證復印件13.2轉讓款支付憑證復印件13.3辦理土地使用權轉讓手續(xù)所需的其他資料復印件14.簽字蓋章頁14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并對其提供的服務或產品的質量、合法性、有效性承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權按照本合同的約定，要求甲乙方提供必要的協助和支持，以確保其能夠履行其職責。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定和雙方的利益。16.2第三方費用16.2.1第三方履行其職責所產生的費用，包括但不限于評估費、審計費、監(jiān)管費等，由甲乙方承擔。16.3第三方獨立性16.3.1第三方應保持獨立性，不應受到甲乙方的不當影響，以確保其能夠客觀、公正地履行其職責。16.4第三方通知16.4.1第三方在履行其職責過程中，如有需要通知甲乙方的事項，應及時通知甲乙方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限制17.1.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其在本合同項下的服務費用為限。17.2第三方賠償限制17.2.1第三方因履行其職責導致甲乙方遭受損失的，其賠償責任不應超過其在本合同項下的服務費用總額。17.3第三方責任免除17.3.1第三方在履行其職責過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行或延遲履行其職責的，應免除其相應的責任。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系定義18.1.1第三方與甲乙方之間的關系，是獨立的服務提供者和接受者的關系，而非甲乙方之間的代理人或代表關系。18.2第三方與甲乙方的權利劃分18.2.1第三方在履行其職責過程中產生的權利和義務，應由第三方自行承擔，甲乙方不承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙方的責任劃分18.3.1第三方在履行其職責過程中產生的責任，應由第三方承擔，甲乙方不承擔連帶責任。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改條件19.1.1如本合同履行過程中，甲乙方認為需要增加第三方介入的條款或修改現有條款的，應協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的合同修改程序19.2.1甲乙方應就第三方介入的條款修改或增加，進行充分協商，并形成書面修改意見，經雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件20.1.1如本合同履行過程中，甲乙方認為需要解除第三方介入的，應協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的合同解除程序20.2.1甲乙方應就第三方介入的解除，進行充分協商，并形成書面解除意見，經雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件。21.第三方介入的違約責任21.1第三方違約21.1.1如第三方未按照本合同的約定履行其職責，導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約賠償21.2.1第三方應按照甲乙方的損失程度，向甲乙方進行賠償，賠償金額不超過第三方在本合同項下的服務費用總額。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式22.1.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證復印件1.1附件內容：土地使用權證的原件及復印件。1.2附件要求：復印件需清晰可見，原件在合同簽訂后由轉讓方保留。1.3附件說明：土地使用權證是證明轉讓方對土地擁有使用權的法律文件。2.附