二零二四年度商場消防設(shè)施維護合同：消防公司與商場之間的維護協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場消防設(shè)施維護合同：消防公司與商場之間的維護協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1消防公司1.2商場第二條維護內(nèi)容2.1消防設(shè)施檢查2.2消防設(shè)施維修2.3消防設(shè)施更換2.4消防設(shè)施調(diào)試第三條維護時間及周期3.1維護時間3.2維護周期第四條維護質(zhì)量標準4.1設(shè)施正常運行4.2設(shè)施完好率4.3響應(yīng)時間第五條維護費用5.1維護費用計算5.2維護費用支付方式第六條保險及責任6.1保險責任6.2非保險責任第七條違約責任7.1消防公司違約7.2商場違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密信息10.2保密期限第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1合同的副本12.2通知與送達12.3合同的修訂第十三條合同附件13.1消防設(shè)施清單13.2維護方案第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1消防公司地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.2商場地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二條維護內(nèi)容2.1消防設(shè)施檢查消防公司應(yīng)按照我國消防法律法規(guī)及相關(guān)標準，對商場的消防設(shè)施進行全面檢查，包括但不限于消防水源、消防泵房、消防器材、疏散通道、消防控制室等，確保各項設(shè)施正常運行。2.2消防設(shè)施維修消防公司應(yīng)對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的損壞、故障或其他不符合規(guī)定要求的消防設(shè)施進行維修，確保設(shè)施恢復正常功能。2.3消防設(shè)施更換對于無法修復的消防設(shè)施，消防公司應(yīng)提供更換服務(wù)，并確保更換的設(shè)施符合我國消防法律法規(guī)及相關(guān)標準。2.4消防設(shè)施調(diào)試消防公司應(yīng)在消防設(shè)施維修、更換后進行調(diào)試，確保各項設(shè)施運行穩(wěn)定，滿足消防要求。第三條維護時間及周期3.1維護時間消防公司應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查、維修、更換和調(diào)試工作。3.2維護周期消防公司應(yīng)按照商場的需求，制定合理的維護周期，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。第四條維護質(zhì)量標準4.1設(shè)施正常運行消防公司應(yīng)確保消防設(shè)施在維護后正常運行，滿足消防需求。4.2設(shè)施完好率消防公司應(yīng)保證維護后的消防設(shè)施完好率達到我國消防法律法規(guī)及相關(guān)標準要求。4.3響應(yīng)時間消防公司在接到商場關(guān)于消防設(shè)施故障的報告后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，確保消防設(shè)施的應(yīng)急響應(yīng)能力。第五條維護費用5.1維護費用計算消防公司應(yīng)按照商場的消防設(shè)施數(shù)量、維護內(nèi)容和服務(wù)標準，計算維護費用。5.2維護費用支付方式商場應(yīng)按照消防公司提供的費用清單，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付維護費用。第六條保險及責任6.1保險責任消防公司應(yīng)為其在維護過程中造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險，并承擔保險責任。6.2非保險責任對于因消防公司原因?qū)е碌娜松韨龊拓敭a(chǎn)損失，消防公司應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任7.1消防公司違約如消防公司未按照合同約定完成維護工作，或維護質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2商場違約如商場未按照合同約定支付維護費用，或提供必要的維護條件，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不再履行合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密信息甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后五年。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同引起的訴訟，甲乙雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，雙方副本具有同等法律效力。12.2通知與送達甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知和送達與合同有關(guān)的事宜。12.3合同的修訂合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第十三條合同附件13.1消防設(shè)施清單附件一：消防設(shè)施清單13.2維護方案附件二：消防設(shè)施維護方案第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2簽字蓋章甲方（消防公司）簽字：____________乙方（商場）簽字：____________見證人（如需）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。1.2第三方職責第三方在本合同項下的職責包括但不限于提供服務(wù)、商品或協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第二條第三方選擇與資質(zhì)2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請當甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入理由和職責。3.2第三方介入批準甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后五個工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知對方。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)、商品或報酬等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證服務(wù)、商品的質(zhì)量和安全。第五條第三方責任限制5.1第三方責任限額甲方和乙方對第三方的責任限制額度為合同金額的10%，具體金額由甲方和乙方在合同中約定。5.2第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍包括但不限于因其履行不當導致的損失、損害賠償?shù)?。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理方式甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，包括但不限于索賠、解除合同等。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出如第三方未能履行合同義務(wù)或發(fā)生合同約定情形，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方替代甲方和乙方應(yīng)在第三方退出后五個工作日內(nèi)選定替代的第三方，并通知對方。第八條第三方資料保密8.1第三方資料保密甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，并不得泄露給其他方。8.2保密期限甲方和乙方對第三方資料的保密期限為合同終止后五年。第九條第三方權(quán)益保護9.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。9.2第三方權(quán)益維護如第三方權(quán)益受到侵犯，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方予以維護。第十條合同的變更與解除10.1合同變更本合同的變更須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除本合同的解除須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十一條違約責任與爭議解決11.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。11.2爭議解決甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方提供的技術(shù)資料、資質(zhì)證書等。12.2通知與送達甲方、乙方和第三方之間的通知與送達，參照合同的相關(guān)約定執(zhí)行。12.3合同修訂本合同的修訂，須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第十三條合同簽訂日期及簽字蓋章13.1簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.2簽字蓋章甲方（消防公司）簽字：____________乙方（商場）簽字：____________第三方簽字：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細列出商場所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：消防設(shè)施維護方案詳細列出消防設(shè)施的維護流程、維護周期、維護標準等。附件三：第三方資質(zhì)證書提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，證明其具備履行合同的能力。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。附件五：保險單據(jù)提供第三方購買的保險單據(jù)，證明其保險責任及限額。附件六：保密協(xié)議詳細列出甲方和乙方對第三方提供的資料保密的義務(wù)和保密期限。附件七：第三方違約情況記錄記錄第三方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按照合同約定履行維護義務(wù)。2.第三方提供的服務(wù)、商品質(zhì)量不符合合同約定。3.第三方未按照合同約定時間完成維護工作。4.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方在維護過程中造成人身傷亡或財產(chǎn)損失。責任認定標準：1.第三方未按照合同約定履行維護義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.第三方提供的服務(wù)、商品質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔更換、修理、賠償?shù)蓉熑巍?.第三方未按照合同約定時間完成維護工作的，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。4.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.第三方在維護過程中造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.如果第三方未能按照合同約定的周期對消防設(shè)施進行維護，導致消防設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求第三方立即進行修復，并按照合同約定支付違約