全新房屋租賃協(xié)議2024年模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房屋租賃協(xié)議2024年模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險6.1保險購買6.2保險費用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約手續(xù)9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋交付條件12.3附屬設(shè)施歸屬13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活設(shè)施。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人有權(quán)按照租賃合同約定條件續(xù)租。雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商租賃續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期為每月的X日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)：因房屋及設(shè)施正常老化或自然損壞導(dǎo)致的維修費用由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔(dān)。6.保險6.1保險購買：承租人應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由承租人承擔(dān)。8.提前解約8.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約需提前X個月書面通知對方。8.2解約通知期限：承租人或出租人欲提前解約的，應(yīng)提前X個月書面通知對方。8.3解約手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定辦理解約手續(xù)，包括但不限于支付違約金、退還押金等。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的X倍。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律解釋。12.其他條款12.1房屋交付日期：出租人應(yīng)于2024年X月X日將房屋交付給承租人。12.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。12.3附屬設(shè)施歸屬：房屋附屬設(shè)施如家具、家電等歸出租人所有，承租人不得擅自處置。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作為合同的一部分。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利害關(guān)系，其介入本合同的履行過程中可能對合同當(dāng)事人產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)影響的主體。a)第三方與合同當(dāng)事人存在法律關(guān)系或利害關(guān)系；b)第三方介入不會違反合同條款及法律法規(guī)；c)第三方介入不違背合同當(dāng)事人之間的公平原則。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入需經(jīng)過合同當(dāng)事人同意：第三方介入本合同應(yīng)得到合同當(dāng)事人的同意，未經(jīng)同意的第三方介入無效。2.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方介入后，享有與合同當(dāng)事人同等的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額：第三方對合同當(dāng)事人承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.4第三方與合同當(dāng)事人的權(quán)益劃分：第三方介入不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)益劃分，第三方僅承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.第三方介入的程序及方式3.1第三方介入程序：第三方擬介入本合同時，應(yīng)向合同當(dāng)事人提出書面申請，并說明介入理由及方式。3.2合同當(dāng)事人審核：合同當(dāng)事人應(yīng)在收到第三方申請后X個工作日內(nèi)，審核并決定是否同意第三方介入。3.3第三方介入方式：第三方介入本合同可采取包括但不限于提供擔(dān)保、提供技術(shù)支持等方式。4.第三方不履行義務(wù)時的處理4.1第三方不履行義務(wù)：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，合同當(dāng)事人有權(quán)向第三方追償。5.第三方介入與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系5.1第三方與出租人的關(guān)系：第三方介入不影響出租人與承租人之間的租賃關(guān)系，第三方對出租人的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。5.2第三方與承租人的關(guān)系：第三方介入不影響承租人與出租人之間的租賃關(guān)系，第三方對承租人的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。5.3第三方與見證人的關(guān)系：第三方介入不影響見證人對合同的見證職責(zé)，見證人應(yīng)客觀公正地履行見證職責(zé)。6.第三方介入的終止6.1第三方自行終止：第三方可以書面形式向合同當(dāng)事人提出終止介入的申請。6.2合同當(dāng)事人終止第三方介入：合同當(dāng)事人可以在第三方未履行完畢義務(wù)前，書面形式通知第三方終止其介入。6.3第三方終止后的處理：第三方終止介入后，其權(quán)利義務(wù)自行消滅，但不影響合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方與合同當(dāng)事人的爭議：第三方與合同當(dāng)事人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施。照片數(shù)量不少于X張，包括但不限于房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于租賃期限延長、租金調(diào)整、房屋維修等內(nèi)容的補(bǔ)充條款。附件三：家具家電清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等事項。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋及附屬設(shè)施保險單據(jù)，證明保險已購買且有效。附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方提供擔(dān)保，本附件應(yīng)包含第三方擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在約定時間內(nèi)交付房屋或房屋不符合租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在約定時間內(nèi)支付租金或未合理使用房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未能按照約定提供擔(dān)保或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.保險違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：保險合同無效或未購買保險。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.物業(yè)服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。全新房屋租賃協(xié)議2024年模板1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前解約條款3.房屋使用與維護(hù)3.1租賃用途限制3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋變更條款4.押金與保證金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3保證金扣除與退還5.保險責(zé)任5.1房東保險5.2租客保險5.3保險費用承擔(dān)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修請求與響應(yīng)時間6.3維修費用承擔(dān)7.房屋出租狀態(tài)7.1房屋交付時間與條件7.2房屋出租期間的權(quán)利與義務(wù)7.3房屋退還條件與時間8.租金遲延與違約8.1租金遲延的處罰8.2違約行為與處罰8.3違約導(dǎo)致的合同終止9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2爭議解決的管轄地11.其他條款11.1房屋交付清單11.2房屋損壞賠償條款11.3房屋轉(zhuǎn)租條款12.附件12.1房屋照片與圖紙12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1房東簽字13.2租客簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期與版本14.1合同生效日期14.2合同版本與修改記錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫面積】。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月【填寫金額】，支付方式為每月【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：【填寫租金調(diào)整的具體條款，如每滿一年增加5%等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.2續(xù)租條款2.2.1若租客希望續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知時間，如30天】書面通知房東。2.3提前解約條款2.3.1若租客需提前解約，應(yīng)支付給房東【填寫提前解約違約金金額】。3.房屋使用與維護(hù)3.1租賃用途限制3.1.1租客不得將租賃房屋用于違法用途或違背社會公序良俗的活動。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)，租客應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。3.3房屋變更條款3.3.1任何對房屋結(jié)構(gòu)的改動，需事先征得房東書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.押金與保證金4.1押金金額4.1.1租客在簽訂合同時一次性支付給房東押金【填寫押金金額】。4.2押金退還條件與時間4.2.1合同到期或解約后，房東應(yīng)在【填寫時間，如7個工作日】內(nèi)退還押金。4.3保證金扣除與退還4.3.1保證金將用于支付租客在租賃期間產(chǎn)生的違約金、損壞賠償?shù)荣M用。5.保險責(zé)任5.1房東保險5.1.1房東應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將租客列為共同受益人。5.2租客保險5.2.1租客應(yīng)購買個人物品保險，并承擔(dān)因個人原因?qū)е碌膿p失。5.3保險費用承擔(dān)5.3.1保險費用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.1.1房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2維修請求與響應(yīng)時間6.2.1租客發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在【填寫時間，如24小時】內(nèi)響應(yīng)。6.3維修費用承擔(dān)6.3.1因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由租客承擔(dān)。8.租金遲延與違約8.1租金遲延的處罰8.1.1若租客延遲支付租金，應(yīng)支付給房東延遲支付金額的【填寫延遲支付罰款比例，如1%】作為延遲處罰。8.2違約行為與處罰8.2.1任何違反本合同約定的行為，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給房東【填寫違約金金額】。8.3違約導(dǎo)致的合同終止8.3.1租客嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同終止的，房東有權(quán)要求租客立即搬離租賃房屋，并支付違約金及產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫具體機(jī)構(gòu)或個人】申請調(diào)解。9.3法律途徑解決9.3.1調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向【填寫具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用【填寫國家或地區(qū)】的法律。10.2爭議解決的管轄地10.2.1因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方同意提交【填寫具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】解決。11.其他條款11.1房屋交付清單11.1.1房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及其設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。11.2房屋損壞賠償條款11.2.1租客損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實際修復(fù)費用賠償。11.3房屋轉(zhuǎn)租條款11.3.1租客不得未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋，否則房東有權(quán)立即終止合同。12.附件12.1房屋照片與圖紙12.1.1合同附件包括房屋內(nèi)外照片及圖紙，作為合同履行過程中參照。12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1房東簽字13.1.1房東在合同文本上簽字或蓋章，表示同意本合同的約定。13.2租客簽字13.2.1租客在合同文本上簽字或蓋章，表示同意本合同的約定。13.3見證人簽字13.3.1如需見證人，見證人在合同文本上簽字或蓋章，表示見證本合同的簽訂。14.合同生效日期與版本14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同版本與修改記錄14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，任何修改均需雙方書面同意并簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同的履行，需明確其責(zé)任范圍與限額。16.第三方介入的附加說明條款16.1第三方中介服務(wù)16.1.1若合同履行過程中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方服務(wù)提供商16.2.1涉及房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方服務(wù)提供商，并明確其服務(wù)范圍與責(zé)任。16.3第三方支付平臺17.第三方介入的額外條款與說明17.1第三方介入的協(xié)商17.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先進(jìn)行協(xié)商，并明確第三方的權(quán)利與義務(wù)。17.2第三方介入的合同變更17.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。17.3第三方介入的費用承擔(dān)17.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方19.1.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以保證合同的順利履行。19.2第三方與租客19.2.1第三方提供服務(wù)時，應(yīng)確保租客的合法權(quán)益不受侵害。19.3第三方與房東19.3.1第三方介入時，應(yīng)尊重房東的合法權(quán)益，并履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議20.1.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議的調(diào)解20.2.1若協(xié)商不成，甲乙雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。20.3第三方介入爭議的法律途徑20.3.1調(diào)解不成的，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交付清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。1.2雙方應(yīng)在交付時共同簽署該清單，并確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。2.房屋照片與圖紙2.1包含房屋內(nèi)外部照片及平面圖紙，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。2.2圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、房間分布等信息。3.相關(guān)法律法規(guī)3.2法律法規(guī)應(yīng)包括房屋租賃條例、合同法等相關(guān)條款。4.維修記錄4.1記錄房屋維修的歷史，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。4.2雙方應(yīng)共同維護(hù)該記錄，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.租金支付記錄5.1記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。5.2雙方應(yīng)定期核對租金支付記錄，確保支付的準(zhǔn)確性。6.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明6.1若涉及房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)提供服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件。6.2包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)書等。7.第三方支付平臺協(xié)議7.1若租金支付通過第三方支付平臺進(jìn)行，應(yīng)提供平臺的服務(wù)協(xié)議。7.2包括但不限于支付方式、費用、安全保障等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延1.1租客未按約定時間支付租金，視為違約。1.2房東有權(quán)要求租客支付遲延租金的【填寫遲延罰款比例，如5%】作為遲延違約金。1.3示例：租客未在每月【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金，視為違約。2.提前解約2.1租客未經(jīng)房東同意提前解約，視為違約。2.2房東有權(quán)要求租客支付提前解約違約金，金額為【填寫違約金金額】。2.3示例：租客在合同到期前【填寫提前解約通知時間，如30天】通知房東解約。3.房屋使用與維護(hù)3.1租客未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，視為違約。3.2租客應(yīng)承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任，賠償金額為實際修復(fù)費用。3.3示例：租客未經(jīng)房東同意，私自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。4.押金與保證金4.1租客在租賃結(jié)束時，未按約定退還房屋，視為違約。4.2房東有權(quán)從押金中扣除違約金，并退還剩余押金。4.3示例：租客在租賃結(jié)束時，未退還房屋，房東扣除相應(yīng)的違約金。5.保險責(zé)任5.1房東未購買火災(zāi)保險，或未將租客列為共同受益人，視為違約。5.2房東應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失。5.3示例：房東未購買火災(zāi)保險，導(dǎo)致房屋遭受火災(zāi)損失。6.維修與保養(yǎng)6.1房東未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞的，視為違約。6.2房東應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付給租客【填寫賠償金額或比例】。6.3示例：房東未按時維修房屋，導(dǎo)致租客在使用過程中遭受損失。全文完。全新房屋租賃協(xié)議2024年模板2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期1.3租賃期限長度2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件與時間4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋變更或改造5.房屋保險5.1保險責(zé)任范圍5.2保險費用承擔(dān)6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.房屋交付與驗收11.1交付時房屋狀況確認(rèn)11.2房屋交付日期12.附屬設(shè)施與設(shè)備12.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單12.2使用與維護(hù)責(zé)任13.特殊情況處理13.1自然災(zāi)害等不可抗力因素13.2房屋征收與拆遷14.其他約定14.1雙方其他約定條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫具體地址】，房屋建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。1.3租賃期限長度本合同租賃期限為【填寫具體期限】年。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫具體金額】元/月。2.2租金支付頻率租金每【填寫具體頻率】支付一次。2.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付。3.押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫具體金額】元。3.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，【填寫具體時間】內(nèi)退還押金。4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人使用要求承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)。4.3房屋變更或改造未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行變更或改造。5.房屋保險5.1保險責(zé)任范圍承租人應(yīng)辦理房屋保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險費用承擔(dān)房屋保險費用由承租人承擔(dān)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意提交【填寫第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【填寫具體法院】提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.房屋交付與驗收11.1交付時房屋狀況確認(rèn)雙方應(yīng)在房屋交付時共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。11.2房屋交付日期房屋交付日期為【填寫具體日期】。12.附屬設(shè)施與設(shè)備12.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單附件一為本合同附屬設(shè)施與設(shè)備清單，雙方應(yīng)予以確認(rèn)。12.2使用與維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施與設(shè)備的使用與維護(hù)責(zé)任按照清單中的約定執(zhí)行。13.特殊情況處理13.1自然災(zāi)害等不可抗力因素因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2房屋征收與拆遷如租賃房屋被征收或拆遷，本合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1雙方其他約定條款附件二為本合同其他約定條款，雙方應(yīng)予以確認(rèn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。【出租人簽名】：____________【承租人簽名】：____________【簽訂日期】：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，在甲乙雙方合同履行過程中提供服務(wù)或協(xié)助的各方。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的條款和條件提供服務(wù)。第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.額外條款及說明16.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。16.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)在合同中明確，如需延長，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.3第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并可由甲乙雙方根據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合