商業(yè)物業(yè)衛(wèi)生協(xié)議

合同編號(hào)：__________商業(yè)物業(yè)衛(wèi)生協(xié)議甲方（物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理方）：_______地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（衛(wèi)生服務(wù)提供方）：_______地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人或物業(yè)管理方，擁有該物業(yè)的使用權(quán)和管理權(quán)；鑒于乙方具備專業(yè)的衛(wèi)生服務(wù)資質(zhì)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的衛(wèi)生服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)的衛(wèi)生服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域地面、墻面、天花板的清潔；（2）公共區(qū)域家具、設(shè)施的清潔；（3）衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域的清潔；（4）垃圾收集與處理；（5）綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；（6）定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行消毒殺菌；（7）其他甲方提出的合理衛(wèi)生需求。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況，制定詳細(xì)的衛(wèi)生清潔計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方需求的衛(wèi)生服務(wù)。（1）地面、墻面、天花板無污漬、無灰塵；（2）家具、設(shè)施表面干凈、無污漬；（3）衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域無異味、無污漬；（4）垃圾及時(shí)收集、分類處理；（5）綠化區(qū)域環(huán)境整潔、無垃圾；（6）定期消毒殺菌，確保無細(xì)菌滋生。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，合理安排衛(wèi)生清潔時(shí)間，避免影響甲方的正常營(yíng)業(yè)。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成衛(wèi)生清潔工作。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)扣除乙方違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)僅用于履行本協(xié)議，不得用于其他用途。第七條解除和終止7.1在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2甲乙雙方同意，一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)與乙方詳細(xì)列舉和明確衛(wèi)生服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保乙方能夠按照甲方的需求提供服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：甲方應(yīng)與乙方明確約定服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的要求。3.服務(wù)時(shí)間和時(shí)間安排：甲方應(yīng)與乙方明確約定服務(wù)時(shí)間，并確保乙方能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成衛(wèi)生清潔工作。4.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并確保乙方向其提供正規(guī)發(fā)票。5.違約責(zé)任：甲方和乙方都應(yīng)注意各自的違約責(zé)任，如乙方未按照約定提供服務(wù)或甲方未按照約定支付費(fèi)用，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金或解除協(xié)議。解決辦法：1.保密條款：如發(fā)生泄露商業(yè)秘密或客戶信息的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：如在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人或物業(yè)管理方。2.乙方：指提供衛(wèi)生服務(wù)的公司或個(gè)人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供衛(wèi)生服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲方支付。4.違約金：指違約方因未履行協(xié)議約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.管轄權(quán)：指具有解決爭(zhēng)議的法院的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)購(gòu)物高峰期：在節(jié)假日或促銷活動(dòng)期間，商場(chǎng)客流量大幅增加，需要乙方增加清潔人員，確保商場(chǎng)衛(wèi)生狀況。補(bǔ)充條款：如遇購(gòu)物高峰期或特殊活動(dòng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的客流量預(yù)測(cè)，提前準(zhǔn)備并增加足夠的清潔人員，確保衛(wèi)生服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。甲方應(yīng)提前至少一周通知乙方預(yù)計(jì)的高峰期或活動(dòng)日期。2.餐廳后廚衛(wèi)生：餐廳后廚在營(yíng)業(yè)結(jié)束后需要特殊的清潔和消毒，以確保食品安全和衛(wèi)生。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的后廚清潔服務(wù)，包括廚房設(shè)備的清潔、烹飪區(qū)域的消毒等。乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，并確保后廚衛(wèi)生符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件：如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件，如流感疫情等，需要乙方增加消毒頻率，采取更嚴(yán)格的衛(wèi)生措施。補(bǔ)充條款：如甲方物業(yè)所在地區(qū)發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件，甲方有權(quán)要求乙方增加消毒頻率，并采取甲方指定的額外衛(wèi)生措施。乙方應(yīng)無條件配合，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的衛(wèi)生服務(wù)。附件列表：1.