三室兩廳租賃協(xié)議（2024年版）

三室兩廳租賃協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)中的三室兩廳出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。

合同目的：甲方將位于__________________的房產(chǎn)中的三室兩廳出租給乙方使用，乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方保證房屋的合法權(quán)益，乙方按照約定使用房屋。

簽訂背景：鑒于甲方擁有上述房產(chǎn)，乙方需要租賃該房產(chǎn)用于居住，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方將位于__________________的房產(chǎn)中的三室兩廳出租給乙方使用，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件《房屋租賃清單》。

1.2甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并確保房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬糾紛和安全隱患。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，無重大損壞。

2.2租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

2.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

三、價(jià)格支付

3.1租金為人民幣_(tái)_________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________日支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.3甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、租賃期限

4.1本租賃協(xié)議租賃期限為__________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃協(xié)議。

五、押金

5.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)將扣除房屋損壞賠償金后的押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

6.3甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的租賃房屋，并保證房屋的合法權(quán)屬和使用權(quán)。

1.3甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

1.4甲方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，將扣除房屋損壞賠償金后的押金無息退還乙方。

1.5甲方有義務(wù)在乙方提出異議時(shí)，及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，解決租賃過程中的問題。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，要求甲方退還押金。

2.3乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并確保租金的及時(shí)支付。

2.4乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

2.5乙方有義務(wù)在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.6乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按照約定支付房屋損壞賠償金。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，相互尊重，友好合作。

3.2雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方在租賃過程中應(yīng)相互支持，共同維護(hù)租賃房屋的完好和居住環(huán)境。

3.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.5雙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃房屋。

四、合同執(zhí)行

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自交付之日起計(jì)算。

4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.3如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.4本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本租賃協(xié)議的有效期限為自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃協(xié)議。

二、合同終止條件

2.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

2.4乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況，需提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

三、合同的變更

3.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.2任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

四、合同的解除

4.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

4.3乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況，需提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求合理解決方案。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方對(duì)本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、使用情況等，由甲方提供并簽字確認(rèn)。

2.房屋現(xiàn)狀說明：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋的完好程度、附屬設(shè)施的狀態(tài)等，由雙方共同簽字確認(rèn)。

3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，由甲方提供。

4.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)的收據(jù)，由甲方提供。

5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于爭(zhēng)議解決過程中的書面溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書等。

6.其他雙方認(rèn)為需要準(zhǔn)備的文件：如租賃協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、租賃合同續(xù)簽協(xié)議等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租方）簽