工程總承包合同書范例及土地征收合同范本

合同編號(hào)：__________工程總承包合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，工程內(nèi)容包括：_______。1.2工程規(guī)模：_______。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。第二條合同價(jià)款2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第三條合同工期3.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3甲方應(yīng)按約定日期付款，每延遲支付一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的_______‰作為逾期付款違約金。第四條質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_(kāi)______年。4.3保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目所需的各種手續(xù)和配合工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方因違反本合同約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成質(zhì)量保修責(zé)任之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.工程項(xiàng)目的合法性：確保本項(xiàng)目已取得所有必要的批準(zhǔn)和許可，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可等。2.合同主體的資格：甲方應(yīng)確保其具有發(fā)包資格，乙方應(yīng)確保其具有承包資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.合同內(nèi)容的完整性：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、工期等關(guān)鍵條款。4.合同條款的明確性：確保合同中的條款清晰明確，避免模糊不清的表述，以免產(chǎn)生歧義。5.違約責(zé)任的具體性：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償金額等。6.爭(zhēng)議解決的途徑：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同中約定，在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)等。3.仲裁解決：雙方可以在合同中約定仲裁條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟解決：如果雙方未約定仲裁，或者仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)支付工程價(jià)款并提供建設(shè)條件。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的一方，有權(quán)獲得工程價(jià)款。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.逾期付款違約金：指甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約金。5.質(zhì)量保修：指承包方對(duì)完成的工程在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。6.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)要求：當(dāng)工程位于生態(tài)敏感區(qū)或需遵守嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)法規(guī)時(shí)，合同中應(yīng)增加環(huán)境保護(hù)的專門條款，明確乙方的環(huán)保責(zé)任和要求，以及違反環(huán)保規(guī)定時(shí)的處罰措施。2.安全生產(chǎn)：若工程涉及高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，如高空作業(yè)、爆破等，合同中應(yīng)包含安全生產(chǎn)的補(bǔ)充條款，規(guī)定乙方的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，以及因安全事故導(dǎo)致的損失分擔(dān)。3.工程變更：當(dāng)工程在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況時(shí)，合同中應(yīng)明確變更的程序、費(fèi)用調(diào)整辦法以及雙方的責(zé)任。4.不可抗力：針對(duì)自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素影響工程進(jìn)度時(shí)，合同中應(yīng)定義不可抗力的范圍和后果，以及相應(yīng)的責(zé)任免除和賠償原則。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：若工程涉及特殊技術(shù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，合同中應(yīng)明確乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任，以及未經(jīng)授權(quán)使用或泄露的相關(guān)后果。6.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文