二零二四年度個(gè)人借款及擔(dān)保人合同范本

二零二四年度個(gè)人借款及擔(dān)保人合同范本本合同目錄一覽第一條借款人和擔(dān)保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.2擔(dān)保人的基本信息第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限和還款方式3.1借款期限3.2還款方式第四條利率和費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人的責(zé)任第六條借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務(wù)第七條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)7.1擔(dān)保人的權(quán)利7.2擔(dān)保人的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2擔(dān)保人的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密條款第十二條合同的適用法律12.1適用法律第十三條其他條款13.1其他條款第十四條合同的附件14.1附件第一部分：合同如下：第一條借款人和擔(dān)保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：110105198003071.1.3借款人住址：北京市海淀區(qū)路號1.1.4借款人聯(lián)系方式：13856781.1.5借款人職業(yè)及工作單位：公司工程師1.2擔(dān)保人的基本信息1.2.1擔(dān)保人姓名：1.2.2擔(dān)保人身份證號碼：110105198508151.2.3擔(dān)保人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：13956781.2.5擔(dān)保人職業(yè)及工作單位：公司財(cái)務(wù)經(jīng)理第二條借款金額和用途2.1借款金額2.1.1本次借款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款用途2.2.1借款人因購房需要，向借款人借款，用于支付購房首付款。第三條借款期限和還款方式3.1借款期限3.1.1借款期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月向借款人還款，每月還款金額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00），每月還款日為借款發(fā)放日的次月還款日。第四條利率和費(fèi)用4.1利率4.1.1本次借款的年利率為肆%（4%）4.2費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)支付給借款人借款手續(xù)費(fèi)人民幣肆佰元整（￥400.00），在借款發(fā)放時(shí)一次性支付。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.1.1借款人的配偶同意作為本次借款的擔(dān)保人，提供連帶責(zé)任保證。5.2擔(dān)保人的責(zé)任5.2.1擔(dān)保人承諾，如借款人未能按時(shí)還款，將承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第六條借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.1.1借款人有權(quán)在借款期限內(nèi)按約定的用途使用借款資金。6.2借款人的義務(wù)6.2.1借款人應(yīng)按約定的還款方式和時(shí)間歸還借款本金和利息。6.2.2借款人應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付借款手續(xù)費(fèi)。6.2.3借款人應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息和擔(dān)保人的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第七條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)7.1擔(dān)保人的權(quán)利7.1.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按約定的時(shí)間和方式歸還借款本金和利息。7.2擔(dān)保人的義務(wù)7.2.1擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任，確保借款人按約定的還款方式和時(shí)間歸還借款本金和利息。7.2.2擔(dān)保人應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.1.1借款人未能按時(shí)還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為年利率的150%。8.1.2借款人未能按約定的用途使用借款資金的，應(yīng)支付給借款人違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.2擔(dān)保人的違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人未能履行連帶還款責(zé)任的，應(yīng)支付給借款人逾期利息和違約金，計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)同8.1.1和8.1.2。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1借款人和擔(dān)保人與借款人之間發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效10.1.1本合同自借款人和擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更10.2.1任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知其他雙方，經(jīng)其他雙方同意后，本合同的變更生效。10.3合同的解除10.3.1在借款期限內(nèi)，如借款人提前還清借款本金和利息的，本合同自行解除。第十一條保密條款11.1保密條款11.1.1借款人和擔(dān)保人應(yīng)對借款人的借款金額、利率、費(fèi)用等商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方披露。第十二條合同的適用法律12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由借款人、擔(dān)保人和借款人協(xié)商確定。第十四條合同的附件14.1附件14.1.1本合同的附件包括借款人和擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、借款用途證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所述第三方是指除借款人、擔(dān)保人和借款人之外，參與本合同項(xiàng)下借款業(yè)務(wù)的其他各方。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和借款人協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)2.1第三方的主要職責(zé)2.1.1按照本合同約定和借款人、擔(dān)保人、借款人的協(xié)商結(jié)果，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、評估、審計(jì)、監(jiān)管等。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式完成相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)過程的透明和合規(guī)。2.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定和借款人、擔(dān)保人、借款人的協(xié)商結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性和有效性。3.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由借款人、擔(dān)保人和借款人協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1借款人、擔(dān)保人和借款人同意，第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式和數(shù)額由各方協(xié)商確定。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后的合同變更4.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，借款人、擔(dān)保人和借款人應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。4.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定和借款人、擔(dān)保人、借款人的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后的爭議解決5.1.1借款人、擔(dān)保人和借款人與第三方之間發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。5.1.2借款人、擔(dān)保人和借款人與第三方之間的爭議，不涉及本合同其他條款的履行和效力。第六條第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后的合同解除6.1.1如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，借款人、擔(dān)保人和借款人均有權(quán)解除本合同。6.1.2合同解除后，第三方應(yīng)按照借款人、擔(dān)保人和借款人的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與其他各方的關(guān)系7.1.1第三方介入本合同項(xiàng)下借款業(yè)務(wù)，不影響借款人、擔(dān)保人和借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向借款人、擔(dān)保人和借款人追償。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人和擔(dān)保人的身份證復(fù)印件附件2：借款用途證明附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：評估報(bào)告附件5：審計(jì)報(bào)告附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：擔(dān)保協(xié)議附件8：監(jiān)管協(xié)議附件9：費(fèi)用支付憑證附件10：違約金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：借款人和擔(dān)保人的身份證復(fù)印件需提供清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括姓名、身份證號碼、照片等信息。附件2：借款用途證明需提供借款人購買房屋的合同、發(fā)票等相關(guān)證明材料，證明借款用途的合法性和真實(shí)性。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件4：評估報(bào)告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的借款人購房項(xiàng)目的評估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。附件5：審計(jì)報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的借款人財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告，包括借款人的收入、負(fù)債、資產(chǎn)等情況。附件6：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件7：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)約定擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保方式、責(zé)任范圍、擔(dān)保金額等事項(xiàng)。附件8：監(jiān)管協(xié)議如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，需提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式等事項(xiàng)。附件9：費(fèi)用支付憑證借款人支付給第三方及擔(dān)保人的費(fèi)用支付憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，明確違約行為的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未能按時(shí)還款或未按約定用途使用借款資金。2.擔(dān)保人未能履行連帶還款責(zé)任或提供虛假信息。3.第三方未能按照約定時(shí)間和方式完成相關(guān)服務(wù)或提供不合格的服務(wù)產(chǎn)品。4.各方違反本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致借款人未能按時(shí)還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為年利率的150%。2.違約行為導(dǎo)致?lián)Ｈ宋茨苈男羞B帶還款責(zé)任的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任，并支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致第三方未能按照約定時(shí)間和方式完成相關(guān)服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.各方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)