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合同編號(hào):__________鄉(xiāng)村租房協(xié)議甲方(出租方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______省_______市_______縣(鄉(xiāng)村),具體地址為:____________________。1.2甲方出租的房產(chǎn)包括:_______間臥室、_______間衛(wèi)生間、_______間廚房、_______客廳、_______陽(yáng)臺(tái)等,房屋面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常,符合乙方正常居住使用需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣(大寫:____________________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣(大寫:____________________元整)。4.2租賃期滿后,乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用,確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng),但下列情況除外:(1)乙方故意或過(guò)失造成的損壞;(2)正常使用壽命到期導(dǎo)致的損壞;(3)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房產(chǎn),但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的_______%計(jì)算。7.2若甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的,甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元人民幣(大寫:____________________元整)。7.3若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金_______元人民幣(大寫:____________________元整)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用,符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。4.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如違反協(xié)議導(dǎo)致無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法:1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.出租方(甲方):擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方(乙方):租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度,自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金:乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金:乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢,租賃期滿后如無(wú)違約行為,甲方應(yīng)退還乙方。6.違約責(zé)任:違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,包括支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決:解決合同爭(zhēng)議的方式,包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.家庭成員情況:乙方租賃房屋用于家庭居住,包括配偶、子女和老人。2.寵物飼養(yǎng):乙方需要在家中飼養(yǎng)寵物,寵物種類為狗,數(shù)量為1只。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng):乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行小規(guī)模線上經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如開(kāi)設(shè)網(wǎng)店等。4.房屋維修:甲方承諾在租賃期間,對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.租金調(diào)整:租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,雙方可按照市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金。附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方家庭成員身份證明復(fù)印件3.寵物飼養(yǎng)證明4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證復(fù)印件5.房屋維修記錄6.租金調(diào)整證明補(bǔ)充條款:1.家庭成員情況:甲方確認(rèn)乙方租賃房屋用于家庭居住,包括配偶、子女和老人。2.寵物飼養(yǎng):甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)1只狗,乙方需負(fù)責(zé)寵物管
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