小區(qū)車位轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______第一條車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于_______小區(qū)，具體位置為_______。1.2該車位的編號為_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該車位，甲方扣除乙方剩余租金后，將押金無息退還乙方。第四條使用權(quán)及轉(zhuǎn)租4.1乙方僅有該車位的使用權(quán)，無所有權(quán)及處置權(quán)。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。第五條車輛管理5.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位上從事任何違法活動。5.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔車輛毀損、丟失等一切后果。第六條維修責任6.1甲方負責該車位的日常維護、保養(yǎng)，確保車位的安全、正常使用。6.2因乙方使用不當導致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位使用權(quán)與所有權(quán)區(qū)分：乙方僅擁有該車位的使用權(quán)，不涉及所有權(quán)及處置權(quán)。2.轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書面同意。3.車輛管理：乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并承擔因自身使用不當導致車輛毀損、丟失等后果。4.維修責任：甲方負責該車位的日常維護、保養(yǎng)，而因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔修復(fù)費用。5.提前解除協(xié)議：在租賃期限內(nèi)，雙方如欲提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。6.爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.使用權(quán)：指乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位，但不包括對車位的所有權(quán)和處置權(quán)。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.物業(yè)管理規(guī)定：指小區(qū)物業(yè)為管理小區(qū)內(nèi)車位、車輛等所制定的各項規(guī)章制度。4.違約金：指在違反合同約定時，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的經(jīng)濟賠償。5.維修責任：指對車位設(shè)施進行維護、保養(yǎng)的責任，以及因使用不當導致設(shè)施損壞的責任。6.管轄權(quán)：指對某一案件具有審判權(quán)的法院。在本協(xié)議中，雙方發(fā)生的爭議應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車：春節(jié)期間或其他節(jié)假日，乙方是否可以免費使用該車位？補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，乙方享有免費停車權(quán)利，但需提前通知甲方。2.車位改造：如果甲方需要對車位進行改造，如何協(xié)調(diào)乙方停車需求？補充條款：如甲方因車位改造等原因需要臨時調(diào)整車位使用，應(yīng)至少提前一個月通知乙方，并盡可能提供其他停車解決方案。3.訪客停車：乙方是否有權(quán)讓訪客使用該車位？補充條款：乙方可以允許訪客臨時停車，但需提前通知甲方，并確保訪客遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。4.車位共享：如果小區(qū)實行車位共享制度，乙方如何調(diào)整自己的停車需求？補充條款：如小區(qū)實行車位共享制度，乙方應(yīng)遵循小區(qū)規(guī)定，配合調(diào)整停車需求。5.車輛損壞：如果乙方車輛在車位上被