租賃合同解除通知

合同編號：__________租賃合同解除通知尊敬的承租方：一、解除協(xié)議的依據(jù)1.1甲乙雙方依據(jù)本合同的約定，在合同期限內(nèi)，享有合同的履行、解除、終止等權(quán)利。1.2甲乙雙方在本合同期限內(nèi)，履行了合同約定的義務，且雙方均無違約行為。1.3甲乙雙方在本合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。二、解除協(xié)議的條款2.1解除時間：本合同自解除協(xié)議簽署之日起生效，本合同的解除不溯及既往。2.2解除后的權(quán)益處理：2.2.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行解除合同后的相關手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、支付違約金等。2.2.2甲乙雙方應在本合同解除后____個工作日內(nèi)，辦理合同解除登記手續(xù)，消除合同對雙方產(chǎn)生的法律約束。2.2.3甲乙雙方在本合同解除后，應互相配合，消除因本合同引起的糾紛，維護雙方合法權(quán)益。2.3解除協(xié)議的效力：2.3.1本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.3.2本解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務。2.3.3本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、其他約定3.1本解除協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（區(qū)、旗、市）。3.2本解除協(xié)議的簽訂時間為____年____月____日。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：附件：1.本合同及相關文件2.解除協(xié)議所涉及的其他證明材料注意事項：1.合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應嚴格按照合同約定和法律規(guī)定進行解除。2.合同解除協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并注明解除協(xié)議的生效時間。3.甲乙雙方在解除合同后應履行相關手續(xù)，包括返還租賃物、支付違約金等。4.甲乙雙方應在本合同解除后一定工作日內(nèi)辦理合同解除登記手續(xù)，消除合同對雙方產(chǎn)生的法律約束。5.甲乙雙方在解除合同后應互相配合，消除因本合同引起的糾紛，維護雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.如甲乙雙方在合同解除過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決合同解除糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同解除：指合同當事人依法終止合同效力，解除雙方權(quán)利義務的行為。2.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當承擔的違約責任。3.合同解除登記手續(xù)：指合同解除后，甲乙雙方按照法律規(guī)定辦理的消除合同法律約束的手續(xù)。4.合法權(quán)益：指甲乙雙方在合同履行過程中依法享有的權(quán)益，應受到法律保護。場景一：租客因個人原因需要提前搬出租客因個人原因需要提前搬出，比如工作調(diào)動、家庭原因等。在這種情況下，租客應該提前通知房東，并盡可能協(xié)商提前解約。補充條款：租客應至少提前30天通知房東，并盡可能協(xié)商提前解約的具體事宜。租客需承擔因提前解約產(chǎn)生的相關費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。附件列表：租客提前搬出通知、雙方協(xié)商的書面材料等。場景二：房東因房屋出售需要提前解除租賃合同房東因房屋出售需要提前解除租賃合同，應該與租客協(xié)商解除合同事宜。在這種情況下，房東應該給予租客一定的補償。補充條款：房東應至少提前60天通知租客，并與租客協(xié)商解除合同的具體事宜。房東需給予租客一定的補償，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。附件列表：房東提前解除合同通知、雙方協(xié)商的書面材料、補償協(xié)議等。場景三：租客因房屋損壞需要暫時搬出維修期間如果房屋出現(xiàn)損壞，需要進行維修，租客需要暫時搬出。在這種情況下，房東應保證維修期間租客的居住權(quán)益。補充條款：房東應在維修前至少提前30天通知租客，并與租客協(xié)商暫時搬出的具體事宜。房東需為租